PDA

View Full Version : Građenje kuće


stranice : 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 [19] 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34

Purgarijanova
19.10.2009., 17:57
Pozdrav!

Evo nakon godinu i pol čekanja uspjeli smo dobiti riješenje o uvijetima gradnje za kuću površine 120 m2 netto u V. Gorici.

Međutim nešto mi je jako zbunjujuće. Dobili smo poštom dopis da moramo platiti komunalni doprinos 45000 kn, i ništa drugo. Zvali smo u općinu i oni su rekli da je to sve što moramo platiti. Mene zanima što je sa vodnim doprinosom? Tko to šalje i kada? Cijenu vodnog doprinosa okvirno znamo ali sad nas stvarno zbunjuje da li to treba i kada platiti. Inače kuća će se nasloniti na postojeću kuću tako da će tvoriti dvojni objekt.

Unaprijed zahvaljujem

Nama je plaćanje vodnog doprinosa bio uvjet za dobivanje rješenja o uvjetima građenja. Vodni doprinos, za zonu B ( 20 kn/m3 ).S tim da je komunalni moguće za gotovinu smanjiti 20%.
Iskreno, u tih cca 32000 najviše žalim za stavkom "izgradnja groblja" - 14 kn/m3. Možda treba vidjeti ovo sa dvojnim objektom. Hrvatske vode, odnosno referent tamo bi trebao znati, jer su izdavali suglasnost.

Purgarijanova
19.10.2009., 17:59
Primarni ormarić, limitator i sat dobiješ u sklopu cijene priključka struje. Tvoje je da kupiš sekundarni ormarić, fidovu sklopku, par osigurača, par utičnica i bravu za ormarić. Dimenzije sekundarnog ormarića su cca 30 x 50 cm. Neka ti električar to posloži (možeš i sam ako znaš) i neka električar (privatnik - koji ima firmu - to ne možeš sam) da prijavu na HEP za privremeni priključak. U mom slučaju iskopao sam rupu za svoj stup (obična greda ili nešto sl.), postavio stup i na njega montirao primarni ormarić od HEP-a. Ukopao 10 m trake za uzemljenje. Sekundarni ormarić bi se trebalo postaviti ispod primarnog, ali sam ga ja stavio u baraku koja je odmah do stupića sa primarnim. Hepovac je zbog toga malo vrtio nosom, ali je ukopčao struju. Primarni ormarić sa satom je vlasništvo HEP-a, zaključan od strane HEP-a i u njega nema pristupa. Sekundarni i sve u njemu (osim limitatora kojeg ti HEP ugradi u sekundarni orm. prilikom ukapčanja i koji je plombiran) je tvoje vlasništvo. Oba ormarića su obavezno plastična. Nemoj da ti u trgovini kao meni pokušaju uvaljivat ormarić po cijeni od 2000,00 kn, sa satom i tra la la, tra la la, jer oni kao znaju. Ovakva je situacija bila prija godinu dana kada su meni ukopčali struju. Ipak za svaki slučaj raspitaj se u HEP-u kod osobe koja je će doći ukopčati struju na teren. U mom slučaju: ormarić, brava za ormarić, 4 automatske sklopke, 4 OG (nadzemne) utičnice, fidova cca 400 - 500 kn. Električar prijatelj - jedna cuga. Čekanje na HEP : 1 dan - sa vezom, godina i više - bez veze.

Hvala

Agnić
19.10.2009., 20:47
Hvala

Pardon, nisu nadzemne OG utičnice nego nadžbukne OG utičnice

marijazdravko
19.10.2009., 20:53
Jel to favorit? Čul sam da je to super. Gdje ih se može nać?Za cijenu od 750 eura(pdv uključen ) po m2 za netto površinu takve kuće kao što je na gornjoj slici možete dobiti:-izradu kompletne dokumentacije,mogućnost financiranja kuće,osiguranje kuće,iskolčenje objekta,nadzor nad gradnjom,pripremu gradilišta,zemljane radove,izradu temelja,izrada ploče,klasično zidanje vanjskih i unutarnjih zidova poroterm opekom ili ytong blokom,izradu krovišta,pokrivanje bramac pokrovom,dobava i montaža žljebova i odvoda,postava kamenih klupćica,dobava i montaža prozora,dobava i montaža roleta ili grilja,sigurnosna ulazna vrata,termoizolacijska fasada debljine stiropora ili kamene vune debljine 14 cm sa završnim slojem,žbukanje unutarnjih zidova,estrihi,bojanje zidova,montaža unutarnje stolarije,kompletna instalacija grijanja(plin ili lož ulje),kompletna instalacija vodovoda i kanalizacije,gromobranska instalacija,elektro instalacija komplet,alarmni sistem,klima uređaj,postavljanje podnih obloga (parket ili laminat),postavljanje keramike,postavljanje sanitarnih elemenata,postava trotoara oko kuće,finalno čišćenje i uređenje gradilišta,primopredaja.Uključen sav potreban materijal.

marijazdravko
19.10.2009., 21:00
Krećem sa rekonstrukcijom obiteljske kuće u Zagrebu, projekt mi je gotov i trebam izvođače, prvenstveno za zidarske poslove (mada i ostali su dobrodošli). Radi se o objeku od 4 etaže brutto je oko 600m2. Svaki savjet i prepuruka je dobro došla, pozdrav Petras

Imam ja odlične...:) Brze, kvalitetne i daju račun.

bobac1
19.10.2009., 22:27
Prizemlje naše kuće ima neto 139m2 u što je uključena i garaža od 20m2; i kat ima neto 139 m2 s uključenom terasom i balkonom (26 m2) te stepeništem (10,35 m2).
Kako god, uz par prijatelja i savjetnika inžinjera, arhitekata, zidara čini mi se da sam povoljno dogovorio te poslove iako me žena malo špota jer misli da se moglo i jeftinije :)
Također, i kvaliteta radova i materijala je prema istim mišljenjima na solidnom nivou tako da mirno spavam i jedva čekam svibanj da se preselim iz stana od 54m2 u širem centru Čakovca u kuću.
Info o imenima majstora mogu dati na privatne poruke...



bobac1 zamolio bi vas da mi kažete koliko vaša kuća ima korisne stambene površine.Ako je to cca 250 m2 onda prema mom proračunu kako ste naveli za rohbau izvedbu iznosi oko 90000 do 100000 eura a to je 500 eura za m2 netto površine.
Ispravite me ako sam u krivu.

ALEN111
20.10.2009., 08:17
Jel to favorit? Čul sam da je to super. Gdje ih se može nać?

Javit ću vam se na pp sa svim detaljnim informacijama

ALEN111
20.10.2009., 08:20
Prizemlje naše kuće ima neto 139m2 u što je uključena i garaža od 20m2; i kat ima neto 139 m2 s uključenom terasom i balkonom (26 m2) te stepeništem (10,35 m2).
Kako god, uz par prijatelja i savjetnika inžinjera, arhitekata, zidara čini mi se da sam povoljno dogovorio te poslove iako me žena malo špota jer misli da se moglo i jeftinije :)
Također, i kvaliteta radova i materijala je prema istim mišljenjima na solidnom nivou tako da mirno spavam i jedva čekam svibanj da se preselim iz stana od 54m2 u širem centru Čakovca u kuću.
Info o imenima majstora mogu dati na privatne poruke...

Želim vam što skore useljenje u SVOJ DOM i neka vam je sa srećom.Preporodit će te se kad prijeđete iz stana u kuću:top::top::top::top::top::top::top:

bad_loco
20.10.2009., 10:05
lijep pozdrav, zanima me koliko bi me došlo uredivanje kata kuce( ima krov), kat je napravljen u grubo kao i ova od "bobac 1", zanima me samo okvirna cijena, bez namjestaja. struju i vodu imam na prethodim katovima pa je treba samo dovuci gore, kat ima 120 m2 s tim da je 40 m2 terase ( natkrivena )....

hvala

me_and_myself
22.10.2009., 14:30
imaš majstore za preporučiti?
općenito tražim preporuku za zidare!

hvala unaprijed!

Imam ja :mig:

Evo i mog pitanja:

Molim savjet: betonski krov, izliven, na dvije vode, iduci tjedan ide letvanje, 5x8 i 5 x3, prije toga folija, paropropusna - vodoneporpusna, na to ide crijep tondach venera. Molim savjet, stavljat staklenu vunu ili ne? povrsina 160 m2?

inzola
22.10.2009., 16:56
Kako brzo zaraditi?
Pošaljite 5 kuna na 6 adresa!
Nasao sam ovo na jednoj news grupi i odlucio isprobati. Prije par
tjedana, pretrazivao sam newsgrupe i naisao sam na clanak slican ovome
u kojem je pisalo da mozete zaraditi tisuce dolara u samo PAR TJEDANA
sa samo malim ulogom od 30 kn! Pomislio sam, "Da bas, ovo mora da je
prijevara" no kao vecina nas, bio sam znatizeljan, pa sam nastavio s
citanjem. Kako god, pisalo je da posaljete 5 kn svakoj od 6 imena i
adresa koje su bile u tom clanku. Zatim stavite svoje ime i adresu na
kraj popisa na #6, te posaljete taj clanak na najmanje 200 newsgrupa.
(Ima ih na tisuce). Nema kvake, to je to. Pa sam nakon malo
razmisljanja, i savjetovanja s prijateljima, odlucio pokusati. Mislio
sam "Sto imam izgubiti osim 6 markica i 30 kn, zar ne?" zatim sam
ulozio tih bijednih 30 kn I POGODITE STO!?... u roku od 7 dana, poceo
sam dobivati novac postom! Bio sam zaprepasten! Pomislio sam da ce s
tim biti ubrzo gotovo, ali novac je neprestano dolazio. U mom prvom
tjednu, zaradio sam oko 100 kn. krajem drugog tjedna zaradio sam
ukupno vise od 700 kn! u trecem tjednu imao sam preko 5000 kn i
jos raste. Ovo je sada moj 4 tjedan i moja ukupna zarada je malo vise
od 15000 kn a novac jos ludjacki dolazi. To sve sigurno vrijedi 30
kn, i 6 markica!!
Sada cu Vam reci na kojem principu ovo radi i jos vaznije, ZASTO
radi... Osim toga, pobrinite se da imate isprintanu kopiju ovog clanka
SADA, tako da bi mogli provjeravati neke informacije kako ih trebate.
OBECAVAM Vam da ako tocno pratite moje upute, zaradjivat cete vise
novca nego sto ste ikada mogli radeci nesto tako lako! NASTAVITE
CITATI DA BI STE DOZNALI KAKO OVO RADI!!! Prijedlog: Procitajte ovu
cijelu poruku pazljivo! (isprintajte ju ili ju kopirajte na svoje
osobno racunalo.) Slijedite jednostavne upute i gledajte novac kako
dolazi! Lagano je. Legalno je. MOLIM VAS, VJERUJTE MI, ZELIM VAM
DOBRO!!! A, Vas je ulog samo 30 kn (Plus postarina na samo 6
kuverti...samo jednom...bez ponovno slanja poste) VAZNO: Ovo nije
prijevara; nema laznih obecanja; nije ilegalno; i 99% nije riskantno -
stvarno funkcionira! Ako je odanost slijedecim uputama, dobivat cete
izvanredne prihode. SAMO NASTAVITE CITATI!! MOLIMO VAS Slijedite ove
upute TOCNO, i 50 000 ili vise mogli bi biti vasi u roku od 20 do 60
dana. Ovaj program ostaje uspjesan radi ISKRENOSTI I POSTENJA
sudionika. Molimo Vas nastavite njegov uspjeh pazljivo prateci i
postujuci upute. Sada cete postati dio Postanskog poslovanja. O ovom
poslu Vas proizvod nije cvrst i opipljiv, on je usluga. Vi ste u poslu
razvijanja Postanskih lista. Mnogo udruga rado placa velike svote
novca za kvalitetne liste. No ipak, novac od tih lista je sekundaran
prihodu koji se zaradi od ljudi kao sto ste Vi i ja koji traze da ih
se ukljuci u tu listu.
Ovo su 3 koraka do sigurnog uspjeha:
KORAK 1 >Nabavite 6 odvojenih papirica i napisite slijedece na svaki
papiric "PLEASE PUT ME ON YOUR MAILING LIST." Sada uzmite 6 kovanica
od pet kuna i stavite JEDNU u SVAKI od 6 papirica tako da se kovanica
ne moze vidjeti kroz kuvertu (radi sprjecavanja kradje). Zatim,
stavite jedan papiric u svaku od 6 kuverti i zatvorite ih. Sada bi ste
trebali imati 6 zatvorenih kuverti, svaku sa papiricem na kojem je
iznad napisana fraza, Vasim imenom i adresom, i 5 kn kovanica. Ono sto
Vi radite je da stvarate uslugu. OVO JE SIGURNO LEGALNO! Vi zahtjevate
zakonitu uslugu i placate ju! Kao vecina nas bila sam pomalo skepticna
i pomalo zabrinut o legalnim pogledima svega toga. Pa sam i
provjerio sa U.S. Post Office (1-800-725-2161) i potvrdili su mi da
je to uistinu legalno.
Posaljite tih 6 kuverti na slijedece adrese:
#1.) Roko Kokeza, Matoševa 99 A, 21210 Solin
#2.) Martina Horvat, Požari 57, 33000 Virovitica, Croatia
#3.) Tanja Šarčević, K.P.Krešimira IV 12, 44320 Kutina, Croatia
#4.) Martina Peti, 5.Barutanski ogranak 11, 10000 Zagreb, Croatia
#5.) Božo Vukoja, Rovinjsko selo bb, 52210 Rovinj, Croatia
#6.) Zoran Rožić, Stjepana Vukovića 8 A, 42000 Varaždin, Croatia
KORAK 2 >Sada izaberite ime pod #1 sa liste koju vidite iznad i
maknite ga sa liste, pomaknite ostala imena prema gore (6 postaje 5, 5
postaje 4, itd...) i dodajte SVOJE Ime pod brojem 6 na listi.
KORAK 3 >Promijenite u clanku sve sto trebate, no nastojte odrzati
clanak slicniji originalu sto je vise moguce. Sada, posaljite svoj
prepravljeni clanak na najmanje 200 newsgrupa. (Mislim da ima
priblizno 24,000 grupa) Vi samo trebate 200, no zapamtite, sto ih vise
posaljete, to vise novca zaradite! Necete dobiti puno osim ako saljete
kao ludi.) Ovo je savrseno legalno! MOLIM VAS,VJERUJTE MI. Ako ste
sumnjicavi u vezi ovoga, pogledajte Title 18 Sec. 1302 & 1341 of the
Postal lottery zakona. Imajte kopije ovih koraka za sebe i, kad god
Vam zatreba novac, prodjite sve ponovno, i ponovno. MOLIMO VAS
ZAPAMTITE da ovaj NACIN ZARADE ostaje uspjesan radi ISKRENOSTI I
POSTENJA sudionika i njihove pazljive posvecenosti uvjetima. Uzmite to
ovako: Ako ste posteni, program ce se nastaviti i novac koji dobivaju
mnogi drugi doci ce i do Vas. Mozda zelite zadrzati imena i adrese
poslane Vama, bilo na racunalu ili na papiru i cuvati zabiljeske koje
Vam ljudi posalju. To POTVRDUJE da Vi uistinu provodite uslugu.
(Takodjer, bi mogla biti dobra ideja da zamotate kovanicu od 5 kn u
tamni papir da bi ste smanjili rizik postanskih lopova.) Vase ime ce
se pomicati na listi geometrijski, pa kada Vase ime dodje do #1
pozicije dobivati cete tisuce kuna u CASHu!!! Kakva prilika za samo 30
kn (5 kn za svakog od prvih 6 osoba napisanih na listi) Posaljite ih
sada, dodajte svoje ime na listu i Vi ste u poslu! Isto tako možete
prevesti ovaj članak na engleski i lansirati ga na strane news grupe.
U tom slučaju promijenite valutu.

--UPUTE ZA--KAKO POSLATI NA NEWSGRUPU-
Korak 1) Ne trebate ponovno pisati ovo cijelo pismo da bi ste ga
poslali. Samo stavite kursor na pocetak pisma i povucite kursor na dno
ovog dokumenta, izaberite 'copy' iz edit menija. To ce kopirati cijelo
pismo u memoriju racunala.
Korak 2) Otvorite prazan 'notepad' dokument i stavite kursor na vrh
prazne stranice. Iz 'edit' menija izaberite 'paste'. To ce preslikati
kopirano pismo u 'notepad' da biste mogli dodati svoje ime na listu.
Korak 3) Spremite svoj novi notepad dokument kao .txt dokument. Ako
zelite poslati drugaciji clanak, uvijek cete imati taj dokument koji
mozete obradjivati.
Korak 4) Pokrenite 'Netscape' ili 'Internet Explorer' pokusajte
potraziti razne newsgrupe (on-line forume, oglasne ploce, chat
stranice, rasprave...)
Korak 5) Posjetite te stranice i posaljite ovaj clanak kao novu poruku
tako da kliknete na prazninu i izaberete 'paste' iz 'edit' menija.
Ispunite 'Subject', to ce biti naslov koji ce svi vidjeti dok ce
pregledavati liste posiljaka o odredjenoj grupi, kliknite na 'post
message' gumbic. Gotovi ste s prvim! Cestitam...TO JE TO!
Sve sto morate je otici na razne newsgrupe i poslati clanak, kad Vam
udje u stos, trebat ce Vam oko 10 sekundi za svaku newsgrupu!
**ZAPAMTITE, U STO VISE NEWSGRUPA POSALJETE, VISE CETE NOVACA
ZARADITI! To je sve! Poceti cete dobivati novac iz cijeloga svijeta u
roku od par dana! **SAMO BUDITE SIGURNI DA SU VAM SVE ADRESE TOCNE.**
EVO KAKO 30 KUNA POSTANE NEKOLIKO TISUCA!! Od 200 posiljaka, recimo da
dobijete samo 5 odgovora (vrlo rijedak primjer). Zaradili ste 25 kn sa
svojim imenom na #6 na pismu. Sada, svaki od tih 5 osoba koji su Vam
poslali 5 kn naprave MINIMUM 200 posiljaka, svaki sa Vasim imenom #5 i
samo 5 osoban odgovori na originalnih 5, to je jos 125 kn za Vas, sada
svaki od tih 25 naprave 200 MINIMUM posiljaka sa Vasim imenom na #4 i
samo 5 odgovora svaki, dobivate dohodak od 625 kn! Sada, se tih 125
osoba okrece i posalje MINIMUM 200 sa Vasim imenom na #3 i dobiju samo
5 odgovora svaki, dobivate dohodak od 3 125 kn! OK, e sada je onaj
zabavan dio, svaki od tih 625 osoba posalje MINIMUM 200 pisama sa
Vasim imenom na #2 i svaki od njih dobije samo 5 odgovora, koji su Vam
donjeli 15 625 kn!!! E sad tih 3 125 osoba ce svi dostaviti ovo pismo
na 200 newsgrupa sa Vasim imenom na #1 i ako jos uvijek 5 osoba po 200
newsgrupa reagira dobivate 78 125 kn! Sa originalnim ulogom od SAMO 30
kn! NEVJEROVATNO!
Kada Vase ime vise nije na popisu, samo uzmete posljednju posiljku u
newsgrupi, i jos jednom posaljete 30 kn imenima na listi, stavljajuci
svoje ime ponovno na broj 6. Te ponovno pocnete slati posiljke na
newsgrupe. Stvar koju treba zapamtiti je da li shvacate da se tisuce
ljudi po cijelom svijetu spaja na internet i cita clanke svaki dan?,
BAS KAO I VI sada!! Pa, da li si mozete priustiti 30 kn i vidjeti da
li stvarno djeluje?? Mislim da, da... Ljudi su govorili, "Sto ako je
plan izigran nitko Vam ne posalje novac? Pa sto! Koje su sanse da se
to dogodi kada postoji mnogo novih, postenih korisnika i novih
postenih ljudi koji se prikljucuju internetu i newsgrupama svaki dan i
zeljni su pokusati? Procjenjuje se da je 20 000 do 50 000 novih
korisnika, svaki dan, sa tisucama onih koji se spajaju u pravi
internet. Zelim Vam uspjeh i zaradu mnogo novca...i naravno,hvala vam...

juro
22.10.2009., 19:45
Krećem sa rekonstrukcijom obiteljske kuće u Zagrebu, projekt mi je gotov i trebam izvođače, prvenstveno za zidarske poslove (mada i ostali su dobrodošli). Radi se o objeku od 4 etaže brutto je oko 600m2. Svaki savjet i prepuruka je dobro došla, pozdrav Petras

Ja sam razgovarao sa jednim izvođačem i njegova cijena je oko 50 €/m2 za ruke sa njegovom opremom za roh bau izvedbu

djani.jv
23.10.2009., 21:40
Pozdrav svima ja sam ovdije nov pa bih zelio da mi neko od vas pomogne posto mislim krenuti sa samostalnom izgradnjom kuce slijedece godine.Posto sam iz okolice Vinkovaca zanimaju me cijene gradjevinskog materijala a posebno cijene armaturnih mreza kao i cijene zeljeza te gotovog betona.Znaci ovo mi je potrebno za prvu fazu koju bih poceo u trecem mijesecu,a ukoliko imate saznanja i za ostale trenutne cijene samo materijala koje bih utrosio do ili racunajuci sa krovom bio bih vam izuzetno zahvalan.Inace kuca bi trebala biti 10x10 sa potkrovljem.HVALA UNAPRIJED

marion56
24.10.2009., 07:38
Pozdrav svima ja sam ovdije nov pa bih zelio da mi neko od vas pomogne posto mislim krenuti sa samostalnom izgradnjom kuce slijedece godine.Posto sam iz okolice Vinkovaca zanimaju me cijene gradjevinskog materijala a posebno cijene armaturnih mreza kao i cijene zeljeza te gotovog betona.Znaci ovo mi je potrebno za prvu fazu koju bih poceo u trecem mijesecu,a ukoliko imate saznanja i za ostale trenutne cijene samo materijala koje bih utrosio do ili racunajuci sa krovom bio bih vam izuzetno zahvalan.Inace kuca bi trebala biti 10x10 sa potkrovljem.HVALA UNAPRIJED


prijateljski savjet, pošto krečeš ispočetka s izgradnjom, najbolje ti je da običeš neke trgovine i raspitaš se o svemu što te zanima, napiši si spisak osnovnih amterijala i trgovci će ti za minutu napisati cijene...
da ti ljudi ovdje pišu cijene nebi bilo točno i nebi sve skupio jako dugo, područja se razlikuju po cijenama

djani.jv
24.10.2009., 13:33
Marion u svakom slucaju hvala meni je sve to na neki nacin potrebno vise informacije radi.Ukoliko bi i mogao dobiti neke cijene izveo bih sam sebi kalkulaciju posto mi je budzet trenutno ogranicen.Trenutno me zanimaju cijene armaturnih mreza i zeljeza kao i cijene betona.Ja tebe potpuno razumijem ali ja trenutno nisam u mogucnosti da odradim to sto si ti preporucio tako da svaka pomoc od vas uvazenih forumasa bi mi itekako dobro dosla.Posto sam ja nov u svemu ovom nadam se da cu naici na vase razumijevanje.HVALA UNAPRED

bonaca55
25.10.2009., 10:00
probaj
http://www.najjeftinije.net/gradnja/index.html
zaboravi...sad san vidija STARE 2008 CIJENE

djani.jv
25.10.2009., 11:58
Hvala Bonaca iako su cijene od prosle godine i to moze pomoci za kalkulaciju,hvala jos jednom i svakako ovakve informacije su mi od izuzetne vaznoti te se nadam da ce ih svakako biti jos mozda i nesto svijezijeg datuma.

FreeFlyer
27.10.2009., 08:33
Trebao bi nadzornog inženjera za građenje kuće, faza : do pod krov,okolica Samobora, pa ako netko ima ili zna nekog za preporučiti, može se javiti na pp.

Pozdrav,

FF

lovro1978
27.10.2009., 21:26
http://www.gservis.cz/en/projects/project.jsp?pk=bungalow75 --------pozdrav svima------ ovako bi trebala izgledat moja kuća ,samo što će imat još podrum i garažu koji će biti ukopani,,sve zajedno podrum i garaža 35m2 stambeni 100m2 ,,pa ako imate još kakve ideje po pitanju projekta slobodno napišite

GoGiS
27.10.2009., 22:47
Šta se struje i priključaka tiče ...
Mogu samo iz prve ruke reć da ljudi dobijaju priključke i na potpuno nelegalnim kućama ;)
Tako da ti ne bi trebao imat problema

Ovaj moj primjer - već su uplatili po 12000 kn (bez ikakve proj. dokumentacije) i čekaju spajanje.
Ne bi volio ulazit u detalje, ali informacija je provjerena 100%
I ne radi se o jednom objektu

Tako otprilike funkcionira lijepa naša.
Ne zna se ni tko pije ni tko plaća :rolleyes:
Zakoni su tu - al za koga.....


Trebalo bi tako bit i negdje čak i je, ali kao šta se vidi iz prvog dijela posta kod nas baš stvari ne funkcioniraju onako kako bi trebalo...

zna se ko placa,al se nezna ko pije!!! ;-)

ALEN111
28.10.2009., 08:06
http://www.gservis.cz/en/projects/project.jsp?pk=bungalow75 --------pozdrav svima------ ovako bi trebala izgledat moja kuća ,samo što će imat još podrum i garažu koji će biti ukopani,,sve zajedno podrum i garaža 35m2 stambeni 100m2 ,,pa ako imate još kakve ideje po pitanju projekta slobodno napišite

Koliko će vas izaći kljuć u ruke od papira do useljenja

FreeFlyer
28.10.2009., 12:26
http://www.gservis.cz/en/projects/project.jsp?pk=bungalow75 --------pozdrav svima------ ovako bi trebala izgledat moja kuća ,samo što će imat još podrum i garažu koji će biti ukopani,,sve zajedno podrum i garaža 35m2 stambeni 100m2 ,,pa ako imate još kakve ideje po pitanju projekta slobodno napišite

Bjež od podruma !!!!!:eek:

marion56
28.10.2009., 12:53
Bjež od podruma !!!!!:eek:zašto bi bježao...ako čovjek želi, može, i treba mu podrum, samo napred.

A možda ima i jako dobar teren za to i šteta neiskorisiti, a možda mu teren i jednim dijelom to uvjetuje

FreeFlyer
28.10.2009., 13:17
zašto bi bježao...ako čovjek želi, može, i treba mu podrum, samo napred.

A možda ima i jako dobar teren za to i šteta neiskorisiti, a možda mu teren i jednim dijelom to uvjetuje

Zato kaj ga bu to koštalo kao ostatak kuće !!!!

marion56
28.10.2009., 14:20
Zato kaj ga bu to koštalo kao ostatak kuće !!!!

a toooo...ma valjda je on svjestan unaprijed da je to jako skupo...:mig:

lovro1978
28.10.2009., 15:15
[QUOTE=ALEN111;23279609]Koliko će vas izaći kljuć u ruke od papira do useljenja[/

Nemam pojma da vam iskreno kažem ,,pošto je zemlja na posebnoj državnoj skrbi,,od države dobivam materijala u vrijednosti 100000kn i priključak struje.Vjerojatno su i ostale naknade manje nego drugdje ,čak nemoram imati ni tablu za izvođače radova.Sa ovim materijalom od države i 65000eura koje bi trebao imat ,vjerujem da bih trebao završiti debeli dio kuće,,,ako sam u krivu recite.Inače zemljište je u Karlovcu na Turnju.....

Neko je napisao bjež od podruma ,moram ga radit ali samo 30m2 jer je takav teren ,znam da je skup,gledao sam druge ljude po forumu pa su za podrum od 110m2 davali 22000eura ,tak da se nadam da me nebude koštao baš tak puno...

ALEN111
28.10.2009., 16:01
[QUOTE=ALEN111;23279609]Koliko će vas izaći kljuć u ruke od papira do useljenja[/

Nemam pojma da vam iskreno kažem ,,pošto je zemlja na posebnoj državnoj skrbi,,od države dobivam materijala u vrijednosti 100000kn i priključak struje.Vjerojatno su i ostale naknade manje nego drugdje ,čak nemoram imati ni tablu za izvođače radova.Sa ovim materijalom od države i 65000eura koje bi trebao imat ,vjerujem da bih trebao završiti debeli dio kuće,,,ako sam u krivu recite.Inače zemljište je u Karlovcu na Turnju.....

Neko je napisao bjež od podruma ,moram ga radit ali samo 30m2 jer je takav teren ,znam da je skup,gledao sam druge ljude po forumu pa su za podrum od 110m2 davali 22000eura ,tak da se nadam da me nebude koštao baš tak puno...

Ovakva kuća (niskoenergetska) s podrumom po cijeloj površini po sistemu kljuć u ruke stoji 820000 kuna (pdv uključen)

lovro1978
28.10.2009., 18:47
[QUOTE=lovro1978;23286562]

Ovakva kuća (niskoenergetska) s podrumom po cijeloj površini po sistemu kljuć u ruke stoji 820000 kuna (pdv uključen)

To je šema 1000 eura po m2 ,kak znam da je podrum skup za poludit neće ga bit po cijeloj dužini kuće nego samo 30m2 i to 20m2 garaža,10m2 mjesto za kotlovnicu i to bi bilo to šta se tiče podruma ,,,jer znate možda koliko ide visoki roh-bau po kvadratu i sami roh-bau ,kako se kreću cijene

lovro1978
28.10.2009., 18:55
Pošto ste napisali podrum po cijeloj dužini,,onda bi ključ u ruke bio otprilike 500 do 600 eura m2 ,jer to bi onda bila kuća od 200m2 ,a njena prava veličina koju bi ja radio bi bila 130m2 i ni kvadrata više.

ALEN111
28.10.2009., 21:43
Pošto ste napisali podrum po cijeloj dužini,,onda bi ključ u ruke bio otprilike 500 do 600 eura m2 ,jer to bi onda bila kuća od 200m2 ,a njena prava veličina koju bi ja radio bi bila 130m2 i ni kvadrata više.

visoki roh bau za 130 m2 -500000 kuna(pdv uključen)

FreeFlyer
29.10.2009., 08:05
Jedno pitanje za znalce.
Kada napravim temeljnu ploću, i na nju ću dizati zidove podruma sa kvadrima (betonskim) da li da prije stavim traku V4 ispod ili ne (hidroizolacija ide ispod temeljne na podložni beton u 2 sloja V4).
Ako da, da li se V4 stavlja na i oko armatrunih šipki na budućim vertikalnim serklažima (čoškovima) podruma ?
FF

bonaca55
29.10.2009., 18:39
evo dobija danas, dosada najjjjjj ponudu za Rohbau (130 m²) pod krov, bez podruma

650€ po m² sa PDV :lol::rofl:....ludilo

lovro1978
29.10.2009., 21:02
Mi može neko napisat šta se sve dobiva za visoki roh-bau.

juro
29.10.2009., 23:21
Visoki roh-bau?

Termin koji se kod izvođača različito definira i bez preciznog opisa sadržaja može dovesti do nesporazuma.Najbolje je sa izvođačem dogovoriti sve radove bitne za funkcioniranje obiteljske kuće:

- kompletna vanjska završenost
- kućne instalacije dovedene do funkcionalnosti (struja, voda, odvodnja, pripremljeni
za priključivanje završnih armatura i trošila) čime se definira odgovornost za
instalacije.
- izvesti barem razvod (cijevi) centralnog grijanja (minimum)
- hidro i termo izolacija, te glazura (estrih) poda radi zaštite instalacija i
pripremljenosti za polaganje podnih obloga

Završne radove (podne obloge – keramika, parket, laminat, unutarnja vrata, sanitarije, bojanje zidova) zbog velikog izbora, raspona cijena, slobode izbora i dinamike izvođenja, te stvaranje individualnog ugođaja treba i mora se kod obiteljske kuće angažirati investitor kako bi kuća postala dom.

Roh bau

Pojam roh bau označava grubu konstrukciju građevine, tj.
temelji, zidovi, međukatne ploče, i krovna konstrukcija sa pokrovom

ALEN111
30.10.2009., 07:34
Mi može neko napisat šta se sve dobiva za visoki roh-bau.

Visoki roh-bau

-geodetska podloga
-iskolčenje objekta
-nadzor nad gradnjom
-osiguranje gradilišta
-priprema gradilišta
-zemljani radovi
-izrada temelja
-izrada ploče
-klasično zidanje vanjskih i unutarnjih zidova
-izrada krovišta
-pokrivanje krova
-dobava i montaža prozora sa roletama ili griljama te prozorskim kamenim klupčicama
-dobava i montaža žljebova i odvoda
-sigurnosna ulazna vrata
-termoizolacijska fasada (14 cm stiropor ili kamena vuna)
-ugradnja glavnih instalacija
-postava trotoara oko kuće
-finalno čišćenje gradilišta i objekta
-primopredaja

baustelac99
30.10.2009., 12:41
Jedno pitanje za znalce.
Kada napravim temeljnu ploću, i na nju ću dizati zidove podruma sa kvadrima (betonskim) da li da prije stavim traku V4 ispod ili ne (hidroizolacija ide ispod temeljne na podložni beton u 2 sloja V4).
Ako da, da li se V4 stavlja na i oko armatrunih šipki na budućim vertikalnim serklažima (čoškovima) podruma ?
FF

Ako stavljaš traku V4 ispod temeljne ploče i kasnije je vertikalno dižeš uza zid, onda nema potrebe ni smisla stavljat traku na ploču pod prvi red blokova.
U slučaju da stavljaš traku na ploču, traka ide do šipki, ne i među šipke. između šipki se četkom nanosi tekuća hidroizolacija (nekakva na bazi cementa, ima ih raznih) da se beton bar malo može uhvatit za donji beton.

Inače da sebi radim podrum, od betonskih kvadara bi možda radio unutarnje zidove, vanjske nebi niti da mi ih netko pokloni.

baustelac99
30.10.2009., 12:51
Inače, vidm da mnogi tvrde da podrum košta kao ostatak kuće.
volio bih da ti isti izračunaju koliko koštaju obični temelji za kući bez podruma, znači temeljne trake, nadtemeljni zidovi, nasip, ploča, hidroizolacija.i iskop naravno.
pa da to usporedimo sa cijenom podruma, i sa cijenom posebnog pomoćnog objekta iste površine sagrađenog pokraj kuće.
Mislim da onom kome treba dodatni prostor (garaža, radionica, kotlovnica, ostava, pečenjara) jeftinije je napravit podrum (ako se tehnički može izveti) nego radit dodatan prostor pored kuće, koji uz to zauzima dio parcele.

FreeFlyer
30.10.2009., 14:30
Inače da sebi radim podrum, od betonskih kvadara bi možda radio unutarnje zidove, vanjske nebi niti da mi ih netko pokloni.

Sve je stvar novaca.

Vjerujem da se drugim materijalom (kvadri+ojačanja) može dobiti isti koeficijent čvrstoče kao i sa ab zidom (možda ne 100% ali dosta približno), a što će zadovoljiti statičke standarde.

FF

tonino2008
31.10.2009., 17:42
Mene su temelji i ploca (10,2x10,5+4x1,6) kostali 2 gajge piva 210kn ,(iskop) 12m3 kamena 960kn, sljunak 24m3 2660kn, cement 6600kg 6336kn, 10l goriva 85kn, mreze 2200kn,1m3 planjke 1200kn cisterna vode 12m3 200kn, dve gajbe piva 210kn i prasac 700kn,=14,761kn
Podrum bio ili ne, pecenjaru i vrtnu sjenicu je lijepo vidjeti i imati a manje vise svaka kuca je i imaju koja moze sluziti kao ostava ili kotlovnicu

baustelac99 sta za kucu koja ima podrum netebaju temelji i ploca???

Za podrum gore navedenu kucu, 25cm zid 38m3 betona 22,040kn sa pumpom, zeljezo cca 30 mreza 10,000kn, ljepenka i recitol u jednom sloju cca 1100kn + iskop, drenazne cijevi, oprema za salovanje- koliko to kosta neznam ali nije jeftino i ovisi o lokaciji

Ako ne radite sami + majstori, vjerujem da je velika razlika izrada samo temelja nego cijelog podruma

tonino2008
31.10.2009., 17:46
Sve je stvar novaca.

Vjerujem da se drugim materijalom (kvadri+ojačanja) može dobiti isti koeficijent čvrstoče kao i sa ab zidom (možda ne 100% ali dosta približno), a što će zadovoljiti statičke standarde.

FF

Ujak je tako gradio cak bez vertikalnih serklaza, podrum+kat+potkrovlje visoko, jos uvijek stoji bez pukotina od 1997g.:top:

marion56
31.10.2009., 18:08
Ujak je tako gradio cak bez vertikalnih serklaza, podrum+kat+potkrovlje visoko, jos uvijek stoji bez pukotina od 1997g.:top:


to nije razlog za palac gore....radili su i u italiji pa je lani nakon potresa bilo mrtvih koliko hočeš, sve takove građevine, pa i čvršće su se lagano urušile. to je područje kao i kod nas, tako da nikad neznaš....

a mi smo takav narod, ma neće kod nas, ako bude u potres, ma nek ide sve u pm...

Znam ih i ja puno takvih, čoškovi od cigle, pa čak i moj brat...ja nebi ni neprijatelju tako

tonino2008
31.10.2009., 18:50
ni neprijatelju velis pa onda savletuj ljude da grade od drveta pa je nece potres

koga brine statika prije pocetka gradnje neka odustane i kupi stan od betona...

FreeFlyer plocu na podrum stavi punu a ne montu

Mvatrogasac
31.10.2009., 20:50
Imam mali problem :ne zna:
Nadam se da mi netko tko zna više od mene može pomoći.

Gradim kuću i sada neznam koliku kontra letvu staviti prije letve na rog kuće: imam ponudu od 22 mm i od 35 mm debljine.

Šta staviti i zašto
Unaprijed zahvaljujem :s na savjetu i dobrom iskustvu.

P.S. neznam jel sam u dobroj temi postavio pitanje nadam se da mi nečete zamjeriti

baustelac99
31.10.2009., 21:54
baustelac99 sta za kucu koja ima podrum netebaju temelji i ploca???


Trebaju.
ali htio sam naglasiti da nitko nije napisao kolko koštaju samo temelji za kuću bez podruma, trebalo bi usporediti koliko koštaju obični temelji i podrum, znači do prve ploče.

baustelac99
31.10.2009., 21:55
Ujak je tako gradio cak bez vertikalnih serklaza, podrum+kat+potkrovlje visoko, jos uvijek stoji bez pukotina od 1997g.:top:

i vjerovatno je kupio golfa za razliku novaca da bi se mogao kurčiti pred susjedima.

baustelac99
31.10.2009., 21:57
ni neprijatelju velis pa onda savletuj ljude da grade od drveta pa je nece potres

koga brine statika prije pocetka gradnje neka odustane i kupi stan od betona...

FreeFlyer plocu na podrum stavi punu a ne montu

statika brine projektanta, naravno ako radiš po projektu, u pravilnicima piše koji je max razmak serklaža.
druga je stvar ako si platio projekt pa ga se ne držiš, ili radiš bez projekta.

marion56
01.11.2009., 08:19
ni neprijatelju velis pa onda savletuj ljude da grade od drveta pa je nece potres

koga brine statika prije pocetka gradnje neka odustane i kupi stan od betona...

FreeFlyer plocu na podrum stavi punu a ne montu


o čemu ti...strašan si...

daj se drži nekog podrčuja u čemu si dobar, jer napisati da je dobro raditi bez serklaža i onda još uvjeravati i pobiojati to je stvarno neozbiljno i opasno...

tonino2008
01.11.2009., 11:03
a gdje sam ja to napisao da je dobro raditi bez serklaza?? neozbiljno je iskrivljivat tuđe tekstove,samo sam napisao da stoje kuce i bez serklaza, nema ih ni moja...
samo sam podrzao FreeFlyera za betonske blokove umjesto betona koji bi trebao ic za podrum jer se tu vecina duri ili kak bi baustelac99 rekao "kur..." sam skupim materijalima("Inače da sebi radim podrum, od betonskih kvadara bi možda radio unutarnje zidove, vanjske nebi niti da mi ih netko pokloni."), hoce covjek da mu ostane za golfa

tonino2008
01.11.2009., 11:08
http://img263.imageshack.us/img263/8073/dscn1231u.th.jpg (http://img263.imageshack.us/i/dscn1231u.jpg/)

marion56
01.11.2009., 11:19
a gdje sam ja to napisao da je dobro raditi bez serklaza?? neozbiljno je iskrivljivat tuđe tekstove,samo sam napisao da stoje kuce i bez serklaza, nema ih ni moja...
samo sam podrzao FreeFlyera za betonske blokove umjesto betona koji bi trebao ic za podrum jer se tu vecina duri ili kak bi baustelac99 rekao "kur..." sam skupim materijalima("Inače da sebi radim podrum, od betonskih kvadara bi možda radio unutarnje zidove, vanjske nebi niti da mi ih netko pokloni."), hoce covjek da mu ostane za golfa

onda si ti sam sebe iskrivio...ja sam isto to rekao, naravno da stoji kuća i bez toga, ali.....nije dobro tako raditi, to je čisti fuš od posla, koji kasnije može skupo stajti...

mbubnjar
01.11.2009., 14:18
Imam mali problem :ne zna:
Nadam se da mi netko tko zna više od mene može pomoći.

Gradim kuću i sada neznam koliku kontra letvu staviti prije letve na rog kuće: imam ponudu od 22 mm i od 35 mm debljine.

Šta staviti i zašto
Unaprijed zahvaljujem :s na savjetu i dobrom iskustvu.

P.S. neznam jel sam u dobroj temi postavio pitanje nadam se da mi nečete zamjeriti

A ne ovisi li to o vrsti crijepa?

baustelac99
01.11.2009., 22:29
http://img263.imageshack.us/img263/8073/dscn1231u.th.jpg (http://img263.imageshack.us/i/dscn1231u.jpg/)

to je tvoja kuća? Kolko vidim, ne samo da nema vertikalnih serklaža nego nema ni horizontalni serklaž, samo puna AB ploča.
a ni po vrhu zabatnog zida nemaš serklaž. mogu samo reći da je to jako neozbiljna gradnja

baustelac99
01.11.2009., 22:31
Imam mali problem :ne zna:
Nadam se da mi netko tko zna više od mene može pomoći.

Gradim kuću i sada neznam koliku kontra letvu staviti prije letve na rog kuće: imam ponudu od 22 mm i od 35 mm debljine.

Šta staviti i zašto
Unaprijed zahvaljujem :s na savjetu i dobrom iskustvu.

P.S. neznam jel sam u dobroj temi postavio pitanje nadam se da mi nečete zamjeriti


govoriš o letvi koja ide paralelno na rog?
debljina te letve ti utječe samo na mogućnost provjetravanja gornje strane folije i na ništa drugo, tako da je svejedno koju staviš.

tonino2008
02.11.2009., 10:59
to je tvoja kuća? Kolko vidim, ne samo da nema vertikalnih serklaža nego nema ni horizontalni serklaž, samo puna AB ploča.
a ni po vrhu zabatnog zida nemaš serklaž. mogu samo reći da je to jako neozbiljna gradnja

kad se srusi javim...:lol:

biticebolje
02.11.2009., 11:34
http://img263.imageshack.us/img263/8073/dscn1231u.th.jpg (http://img263.imageshack.us/i/dscn1231u.jpg/)

ovo je jezivo! da li si ti svjestan da živiš na trusnom području?
nikakvih serklaža ni ukruta, a čini mi se da ti je i debljinaploče primjerenija balkonu.
pa radiš sebi kuću za živjeti u njoj, nevjerojatno. tko ti je izdao potvrdu na projekt, tko ti je nadzor? ovo je potencijalno jako opasna kuća !:ne zna:

FreeFlyer
02.11.2009., 12:29
Gospodo ajmo malo stat na loptu,

ja se slažem sa svima, i ja ne želim napraviti kuću koja će se raspast kod prvog potresa ili da ako se poćne trest da ću molit Boga da mi ne popucaju zidovi u podrumu ili po kući.

Moja poanta je (a to je trebala projektantica + statičarka) odraditi davno prije (prije nego sam ishodio dozvolu) , a to je da su me lijepo posjele i pojasnile mi shemu/kombinaciju i reć da mogu podrum napraviti verzija a i verzija b, da ver a košta 100, a verzija b 30, da je prednost a ovo, a prednost b ono, manjak a ovo a manjak b ono, a da se čvrstoća betonskoih zidova podruma može dobiti uz kvadre + ojačanje vertikalno+ horziontalno+ deblji zid (npr), + deblje šipke (npr) jači mort (npr) + xy stvari ( i da me to sve u konačnici košta isto ko i a/b zid, tada bi ja shvatio da nema druge nego a/b zid i qvit ! Ali nisu, nego ja na Forumu, sa prijateljima ing. građevine otkrivam da zid podruma može i drugačije, da zid kuće ne mora biti 30 cm Poroterm + 8 cm stiropora, nego i 30 cm obična cigla ili 25 + 8 ili 10 cm stiropora, da mi ne treba betonska kosa deka + krov standardni itd itd.

Ono što ja želim, kao savjet od ljudi od struke i iskustva ovdje na Forumu, kako da dobijem približno istu kvaliteu i čvrstoču od kvadri kao što bi imao sa a/b zidom.(ne samo to nemože/nevalja, a bez da se proba dati neko stručno utemeljeno mišljenje, jer tako je i statičarka isto, bez razmišljanja, bum: nemože, a ja (pravnik) njoj 100 kombinacija, kako postići čvrstoču, ko da sam ja građevinac a ne ona, a otkrila se u tome da kada sam ja predložio da mi visina stropa ne bude 285 nego jedan red manje=260, a ona kak je to lijepo imat visoki strop, bla bla, na što sam je pitao, da li 260 stropa nije dobro iz građevinskog ili estetskog gledišta, ona je rekla=estetskog, e tu mi je postalo jasno da se njoj nije niti dalo razmatrati mogućnost mog podruma od kvadara+ ojačanja, nego je samo bubnula : nemože !)

Jer budimo realni, sve se vrti oko novca i svi mi gledamo kako da napravimo što želimo, a da to bude povoljnije, ali da to nejde na uštrp kvaliteti i sigurnosti.

Neki (Todorić) samo daju ideju, i ne pitaju kaj košta, samo deru !! Ja nisam IT !!

FF

FreeFlyer
02.11.2009., 12:32
FreeFlyer plocu na podrum stavi punu a ne montu

Zašto ne fert ?

Ionako na fert ide armaturna mreža + 4 cm betona i sve se to poveže sa vert serklažima iz podruma i pregradnim zidovima u jednu cjelinu.

Po projektu mi je predviđena 16 cm a/b, a ovako ću dobiti 20 cm sa fertom.

Tu će se dobiti i malo toplinske jer ipak ulošci će raditi svoje glede izolacije bolje nego a/b.

FF

FreeFlyer
02.11.2009., 12:48
to je tvoja kuća? Kolko vidim, ne samo da nema vertikalnih serklaža nego nema ni horizontalni serklaž, samo puna AB ploča.
a ni po vrhu zabatnog zida nemaš serklaž. mogu samo reći da je to jako neozbiljna gradnja

koji bi to na slici bio "vrh zabatnog zida" ? to zid pod krovom ?

Na slici, ne kužim jel tu ima deke iznad prozora ili je to ... nešto ?

Trebalo bi možda neke druge slike da se vidi da li je to ok ili ne , ovako teško!
FF

tonino2008
02.11.2009., 13:05
Monta je puno slabija od pune ploce, ako idu lazne grede opet zahtjeva sipke i vilice pa ce te to izaci puno skuplje (duplo)od pune ploce,ispuna je obicna opeka sto i nije neka izolacija, zvucna je puno losija, a ispod estriga svakako ide tolinska izolacija(stiropor) Stavi materijale na papir pa vidi sam razliku u cijeni

tonino2008
02.11.2009., 13:11
Ploca je 118m2, a ispumpano je 13m3 betona C25/30, dula mreza i iz svih nadvoja je virilo zeljezo i na coskovima za vijke, projekta nemam, nadzora nemam, novaca vise nemam, pa kak bude...

biticebolje
02.11.2009., 13:18
Zašto ne fert ?

Ionako na fert ide armaturna mreža + 4 cm betona i sve se to poveže sa vert serklažima iz podruma i pregradnim zidovima u jednu cjelinu.

Po projektu mi je predviđena 16 cm a/b, a ovako ću dobiti 20 cm sa fertom.

Tu će se dobiti i malo toplinske jer ipak ulošci će raditi svoje glede izolacije bolje nego a/b.

FF

fert 16+4 je korektno rješenje iznad podruma i s tim se ne trebaš zamarati.
bitno je samo pravilo da ti se postavne ukrutna rebra, obično iznad nosivog zida i bar na svaka 4 metra.

biticebolje
02.11.2009., 13:26
koji bi to na slici bio "vrh zabatnog zida" ? to zid pod krovom ?

Na slici, ne kužim jel tu ima deke iznad prozora ili je to ... nešto ?

Trebalo bi možda neke druge slike da se vidi da li je to ok ili ne , ovako teško!
FF

sam taj vrh zabatnog zida mu i nije bitan kad nije napravio vertikalne i horizontalne serklaže. to ce ionako ispucati u slučaju puno manjeg potresa od onog kojeg predviđaju potresne zone u hr, a u slučaju pravog potresa, ode kuća kao kartonska kutija i poklopi se.
u cijeni kuće serklaži čine stvarno malo stavku. trebalo je napraviti vertikalne i horizontalne serklaže, a na šta je bauštelac mislio sa zabatnim zidom. trebalo je staviti i kosi serklaž ( gredu ) po zabatnom zidu ispod krovišta. toje onda vezano s horizontalnim vertikalnim serklažima. nije bitno da li ima deke, ali treba ukrutiti i taj zabatni zid, a tim i krovište. zabatni da se ne drma, ovako mu cijelo krovište lebdi. cijela kuća mu lebdi, tako da je sad svejedno.

biticebolje
02.11.2009., 13:37
Monta je puno slabija od pune ploce, ako idu lazne grede opet zahtjeva sipke i vilice pa ce te to izaci puno skuplje (duplo)od pune ploce,ispuna je obicna opeka sto i nije neka izolacija, zvucna je puno losija, a ispod estriga svakako ide tolinska izolacija(stiropor) Stavi materijale na papir pa vidi sam razliku u cijeni

ako si ti već napravio karton od kuće, nemoj druge ljude uvjeravati u isto.
puna ploča debljine kao tvoja je lošija od ferta 16+4 koji je korektan kad se pravilno izvede.
i zvučna i toplinska izolacije opeke su bolji nego betonski. ionako su bitniji slojevi koje dolaze na to.
nije estrig, nego estrih.

FreeFlyer
02.11.2009., 13:38
bitno je samo pravilo da ti se postavne ukrutna rebra, obično iznad nosivog zida i bar na svaka 4 metra.

za zidove kužim i tu idu jer vežu armaturu iz vert serklaža ono kaj štrči i to se sve veže armaturom iznad nosivih zidova., a ovo na svaka 4 metra ? to onako fert pa uložak pa fert pa uložak pa fert i tada nakon 4 m ta ukrutna rebra ? to onako iznad prostorije betonski serklaž svaka 4 metra u fert stropu ?
FF

biticebolje
02.11.2009., 13:39
Ploca je 118m2, a ispumpano je 13m3 betona C25/30, dula mreza i iz svih nadvoja je virilo zeljezo i na coskovima za vijke, projekta nemam, nadzora nemam, novaca vise nemam, pa kak bude...

pitam koja ti je debljina ploče, a znam zašto pitam, vidi se od oka.
koje željezo? upustio si se u nešto kao da radiš šator.
svi smo mi danas u financijskom sranju, i računam i ja kao i ti za svaku stvar što je jeftinije, ali ne igram se sa stvarima koje su opasne po život.

tonino2008
02.11.2009., 13:42
Eno odneso ju je vjetar, kosi je stavljen, ako bude potresa, srusut ce bilo serklaza ili ne
Na fert 4cm i razmak greda od 4m je malo nekorektno, takva ploca ce dosta vibrirat, a dva stokilasa ak zaskoce mogla bi se nac i pukotina, na fert ide 7cm betona
Ako ces bas tako tanku onda trpaj zeljezo

FreeFlyer
02.11.2009., 13:45
ako si ti već napravio karton od kuće, nemoj druge ljude uvjeravati u isto.
puna ploča debljine kao tvoja je lošija od ferta 16+4 koji je korektan kad se pravilno izvede.
i zvučna i toplinska izolacije opeke su bolji nego betonski. ionako su bitniji slojevi koje dolaze na to.
nije estrig, nego estrih.

Logično je da je šuplja fert ispuna bolja toplinska izolacija od betona, jer čemu onda cigle stavljamo na zid, upravo zbog onih silih šupljina koje se "napune" zrakom i izolator su (sprečavaju) prodiranju hladnoće iz vana prema unutarjem prostoru.

Ja ionako planiram na fert odisopd (na "strop" podruma) staviti kombi ploću, kako dodatnu toplinsku izolaciju prema negrijanom podrumu.

kaj se zvuka tiće, e to neznam, no mislim da šupljine provode dosta dobro zvuk, ali ljudi koji imaju Ytong ploće,(a one su "pune" u odnosu na "šuplji fert uložak", mada ni one nisu pune, nego su "pune" mjehura) govore da se kroz njih i šapat sa gornjeg kata čuje !! E sada...

FF

baustelac99
02.11.2009., 13:46
Ploca je 118m2, a ispumpano je 13m3 betona C25/30, dula mreza i iz svih nadvoja je virilo zeljezo i na coskovima za vijke, projekta nemam, nadzora nemam, novaca vise nemam, pa kak bude...



13m3, 118m2, preračunati 13:118=0,11m ili 11cm debela ploča, premalo uglavnom.
ploča nebi trebala biti tanja od 15cm.

Ok, većina ljudi koju su na forumu nema novaca za razbacivanje, ali moje mišljenje je da je se na konstrukciji i hidroizolaciji ne štedi, na svemu ostalom se može štedjeti jer se sve ostalo može kasnije poboljšati, ako sjebeš hidroizolaciju ili konstrukciju popravka nema.
Da radim sebi kući radije bio stavio najjeftinije pločice, laminat,sanitarije, unutarnju stolariju a konstrukciju napravio kako treba nego obrnuto.

biticebolje
02.11.2009., 13:51
za zidove kužim i tu idu jer vežu armaturu iz vert serklaža ono kaj štrči i to se sve veže armaturom iznad nosivih zidova., a ovo na svaka 4 metra ? to onako fert pa uložak pa fert pa uložak pa fert i tada nakon 4 m ta ukrutna rebra ? to onako iznad prostorije betonski serklaž svaka 4 metra u fert stropu ?
FF

tako je, najjednostvije, tako je, u visini tog stropa, ferta, jedan red zabetoniras kao gredu, s konstruktivnom armaturom, tu nije bitan bas ni proračun, to se uzima konstruktivno. ta greda ne viri, ne strši ni ništa, beton između rebara, sprečava ti progibe. i zato kažem na 4 m. obično ti u obiteljskim kućama to pokriju serklaži nad zidovima, ali nad podrumom, i u potkrovlju, desi se da imaš veće prostore.

biticebolje
02.11.2009., 13:53
Eno odneso ju je vjetar, kosi je stavljen, ako bude potresa, srusut ce bilo serklaza ili ne
Na fert 4cm i razmak greda od 4m je malo nekorektno, takva ploca ce dosta vibrirat, a dva stokilasa ak zaskoce mogla bi se nac i pukotina, na fert ide 7cm betona
Ako ces bas tako tanku onda trpaj zeljezo

ne znaš o čemu pričaš.
16 cm ispune + 4 cm ploče s rebrima i ukrutama je jedna stvar. za neke raspone ide i 6 cm betona nad gredicama, ali na 7 cm više nema isplativosti ferta. onda se radi ab ploča ali ne 10 cm.

tonino2008
02.11.2009., 13:55
Zeljezo je 10x10-10x6, samo je prizemlje za funkciju gore nece bit stambeni prostor, statika me nebrine ni najmanje
Bolja izolacija je, ali opet je stiropor taj koji daje toplinsku izolaciju a ne opeka

biticebolje
02.11.2009., 13:58
kaj se zvuka tiće, e to neznam, no mislim da šupljine provode dosta dobro zvuk, ali ljudi koji imaju Ytong ploće,(a one su "pune" u odnosu na "šuplji fert uložak", mada ni one nisu pune, nego su "pune" mjehura) govore da se kroz njih i šapat sa gornjeg kata čuje !! E sada...

FF

kucni o beton , kucni o ciglu. dodje ti isto otprilike ako je goli beton i gola cigla. ako radiš obiteljsku kuću, računa se da nisi radionu stavio kraj spavaće sobe.
bitno je napraviti recimo normalan plivajući pod i u konačnici u obiteljskoj kući nema razlike, što god odlučio , u redu je.

FreeFlyer
02.11.2009., 13:58
Monta je puno slabija od pune ploce, ako idu lazne grede opet zahtjeva sipke i vilice pa ce te to izaci puno skuplje (duplo)od pune ploce,ispuna je obicna opeka sto i nije neka izolacija, zvucna je puno losija, a ispod estriga svakako ide tolinska izolacija(stiropor) Stavi materijale na papir pa vidi sam razliku u cijeni

Našao sam na Netu od mr.sc. V. Herak Marović, d.i.g. neku prezentaciju a/b konstrukcije - stropovi i ima svih vrsta, fakat opsežno i kao za "početnike" objašnjeno,

i za fert ima dvije verzije 14+4 i 16 + 4, ali on kada pojašnjava i pokazuje skice svugdje pokazuje 14+4, tako da je 16+4 očito "skuplja" ali isto dobra varijanta, i na svaku stavlja okomito mrežu R-139 (ma 500/560), onako kak sam ja to mislio uvaljat !

Eto i prof me potvrdio,

Možda da ga kontaktiram za moje kvadre c/a a/b zid !! :rolleyes:

FF

tonino2008
02.11.2009., 13:59
ne znaš o čemu pričaš.
16 cm ispune + 4 cm ploče s rebrima i ukrutama je jedna stvar. za neke raspone ide i 6 cm betona nad gredicama, ali na 7 cm više nema isplativosti ferta. onda se radi ab ploča ali ne 10 cm.

Ti to teoretski ili iz prakse? Kakva isplativost?
Sve ali bas sve monte na koje koje smo ljevali 7cm na ispunu, vibriraju, a ta od 4cm:ne zna:

biticebolje
02.11.2009., 14:00
13m3, 118m2, preračunati 13:118=0,11m ili 11cm debela ploča, premalo uglavnom.
ploča nebi trebala biti tanja od 15cm.

Ok, većina ljudi koju su na forumu nema novaca za razbacivanje, ali moje mišljenje je da je se na konstrukciji i hidroizolaciji ne štedi, na svemu ostalom se može štedjeti jer se sve ostalo može kasnije poboljšati, ako sjebeš hidroizolaciju ili konstrukciju popravka nema.
Da radim sebi kući radije bio stavio najjeftinije pločice, laminat,sanitarije, unutarnju stolariju a konstrukciju napravio kako treba nego obrnuto.

taman što sam krenula računati

i s ostalom se slažem, kod nas je nekretnina najčešće doživotna

biticebolje
02.11.2009., 14:05
Ti to teoretski ili iz prakse? Kakva isplativost?
Sve ali bas sve monte na koje koje smo ljevali 7cm na ispunu, vibriraju, a ta od 4cm:ne zna:

valjda nešto kao sitno faksa i nešto kao sitno prakse nešto znače.
ajmo mala škola: kad ti statičar izračuna da ti fert treba biti 7 cm, znači da je potrebno provjeriti i kolika bi ploča bila. pa onda se uspoređuju cijena i rad i to. nije isto fert na 4 i na 6 metara (nosivog) raspona.
ti pričaš o 7 cm zone, a sam napraviš cijelu ploču debljine 11 cm. ja i na balkon od 1,2 m predvidim 12.
monta je odavno prošlost.
i nije 4 cm kod ferta na ispunu ono što nosi, tu su rebra.

FreeFlyer
02.11.2009., 14:08
tako je, najjednostvije, tako je, u visini tog stropa, ferta, jedan red zabetoniras kao gredu, s konstruktivnom armaturom, tu nije bitan bas ni proračun, to se uzima konstruktivno. ta greda ne viri, ne strši ni ništa, beton između rebara, sprečava ti progibe. i zato kažem na 4 m. obično ti u obiteljskim kućama to pokriju serklaži nad zidovima, ali nad podrumom, i u potkrovlju, desi se da imaš veće prostore.

Ti to misliš na svakih dužnih 4 m ??

Meni je na na svakih 4 m dužine zid, tako da se gredice (koje će biti dužine 420 cm) oslanjanju na zidove, tako u podrumu , tako i na prizemlju (prva deka).

a i po širini mi nema nigdje osim u dnevnoj sobi, da imam prostoriju koja je duža od 4 m . ona je široka 3.90 (što je 1/3 dužine kuće) a dugačka je 8,6 m (što je cijela širina kuće).

Ti sada kažeš da bi trebao na pola te sobe - njezinog stropa - prve deke (na 4 m) staviti tu ukrudbu ??

FF

biticebolje
02.11.2009., 14:18
Ti to misliš na svakih dužnih 4 m ??

Meni je na na svakih 4 m dužine zid, tako da se gredice (koje će biti dužine 420 cm) oslanjanju na zidove, tako u podrumu , tako i na prizemlju (prva deka).

a i po širini mi nema nigdje osim u dnevnoj sobi, da imam prostoriju koja je duža od 4 m . ona je široka 3.90 (što je 1/3 dužine kuće) a dugačka je 8,6 m (što je cijela širina kuće).

Ti sada kažeš da bi trebao na pola te sobe - njezinog stropa - prve deke (na 4 m) staviti tu ukrudbu ??

FF

da!.pretpostavljam da ti gredice idu okomito na zidove dnevne sobe.znači pravokutnij 3.9 x 8,6.
na pola tog raspona znači na nekih 4.2, 4.3 m ispustiš jedno rebro i ubaciš samo serklaž , i to ti je unutar stropa, ne vidi se. ali smanjuje progib. ipak iznad toga dolaze zidovi stvari, hoda se, bilo što. pitaj svoju statičarku. nećeti se vjerojatno zbog toga srušiti strop , ali da će biti niži nego na rubovima, biti će.

baustelac99
02.11.2009., 14:22
Ti to misliš na svakih dužnih 4 m ??

Meni je na na svakih 4 m dužine zid, tako da se gredice (koje će biti dužine 420 cm) oslanjanju na zidove, tako u podrumu , tako i na prizemlju (prva deka).

a i po širini mi nema nigdje osim u dnevnoj sobi, da imam prostoriju koja je duža od 4 m . ona je široka 3.90 (što je 1/3 dužine kuće) a dugačka je 8,6 m (što je cijela širina kuće).

Ti sada kažeš da bi trebao na pola te sobe - njezinog stropa - prve deke (na 4 m) staviti tu ukrudbu ??

FF



Ta UKRUTBA se zove REBRO ZA UKRUĆENJE. Radi sd kod ferta u pola raspona za raspone do 5m, preko 5m 2 rebra za ukrućenje u trećinama raspona.
kada slažeš uloške, na sredini sobe jedan red uložaka ne staviš nego s donje strane staviš oplatu i podupiraće, u šuplijnu okomitu na fert gredice uvučeš 4šipke 10 ili12mm, i betoniraš.trebalo bi stavljat i vilice al majstorima se to obično neda raditi.
funkcija tog rebra je da preraspodijeli opterećenje sa jedne gredice na susjedne gredice.

FreeFlyer
02.11.2009., 14:34
da!.pretpostavljam da ti gredice idu okomito na zidove dnevne sobe.znači pravokutnij 3.9 x 8,6.
na pola tog raspona znači na nekih 4.2, 4.3 m ispustiš jedno rebro i ubaciš samo serklaž , i to ti je unutar stropa, ne vidi se. ali smanjuje progib. ipak iznad toga dolaze zidovi stvari, hoda se, bilo što. pitaj svoju statičarku. nećeti se vjerojatno zbog toga srušiti strop , ali da će biti niži nego na rubovima, biti će.

Da, naravno da idu okomito na zidove d.sobe.

Malo se razilazimo u terminima, raspon, je dužina pružanja gredica, moj raspon gredica biti 4.2 m jer je širina sobe 3.9, točno ?

I ti sada kažeš da na 4,2-gom metru polaganja gredica (od moje dužine sobe od 8,6 m) stavim jedan serklaž koji ima 4x fi 10 ili 12 i da njih "obrubim" sa vilicima i nakon toga nastavim sa gredicama i ulošcima do kraja sobe/stropa.

Isto tako kažeš da će mi "dno" tog serklaža biti niže nego rubovi, to znači da će "štrčat" u prostor sobe ?

To je kao neki nadvoj će se vidjet, samo nije onako ovalan ko stropovi vinskih podruma, nego pravokutan ?

Tehnički tu gore iznad (potkrovlje) i ide pregradni zid od soba na katu/potkrovlju.

Moral bum pogledat u glavnom projetku/arhitekturi kak je to rješeno.

A ti si neka arhička ili građevinka ?

Kako bi ti rješila moj problem sa zidovima podurma ? kvadri , da ili ne ??

FF

FreeFlyer
02.11.2009., 14:41
a kako se rješava pitanje otvora za stepenice/dimnjak kada se strop/pod radi od ferta ?
Kako se ta "rupa" obrubi, stavi se do određene dužine fert+ulošci, pa se prema "rupi" isto sa nekom ukrudbom od armature obrubi pa sve zalije betonom?
FF

FreeFlyer
02.11.2009., 15:00
Mislim da govorimo o različitim pojmovima

Opet proučavam ovog mr.sc. V. Herak Marović, d.i.g. i njegov rad o stropovima.

I on ima Rebro za ukručenje, no samo kod "Strop raspona većeg od 4 m mora u sredini imati armirano rebro za urkućenje"

I onda ga je skiciral i to je tako kako ti govoriš, da će malo "štrčat" prema dolje, neće biti u ravnini stropa, ali dosta će štrčat jer navodi da su vilice fi 6/50 cm.

Sad gledam drugu skicu i tu ne štrći nikaj jer je armatura cca 23 širiko 16 visoko tj. to su dimenzije pravokutnika koji iz profila čini položene armaturne šipke obruljene sa vilicama u deki debljine 14+4.

I ta armatrura ide po cijeloj dužini sobe/stropa/deke tj, kod mene bi bilo po dužini od 8,6 . Što znači da meni to ne treba jer mi je raspon gredica 4,2 i to je taman, zato ne znam da li mi treba usred deke na 4,2 napraviti takav serklaž ? bum provjerio.

No sad tu mr.sc. V. Herak Marović, d.i.g. piše da "Za raspone do 5 m gredici je u sredini potrebno dati nadvišenje L/300 (L= dužina gredice)"

Kaj to znači nadvišenje ?

FF

biticebolje
02.11.2009., 16:14
Mislim da govorimo o različitim pojmovima

Opet proučavam ovog mr.sc. V. Herak Marović, d.i.g. i njegov rad o stropovima.

I on ima Rebro za ukručenje, no samo kod "Strop raspona većeg od 4 m mora u sredini imati armirano rebro za urkućenje"

I onda ga je skiciral i to je tako kako ti govoriš, da će malo "štrčat" prema dolje, neće biti u ravnini stropa, ali dosta će štrčat jer navodi da su vilice fi 6/50 cm.

Sad gledam drugu skicu i tu ne štrći nikaj jer je armatura cca 23 širiko 16 visoko tj. to su dimenzije pravokutnika koji iz profila čini položene armaturne šipke obruljene sa vilicama u deki debljine 14+4.

I ta armatrura ide po cijeloj dužini sobe/stropa/deke tj, kod mene bi bilo po dužini od 8,6 . Što znači da meni to ne treba jer mi je raspon gredica 4,2 i to je taman, zato ne znam da li mi treba usred deke na 4,2 napraviti takav serklaž ? bum provjerio.

No sad tu mr.sc. V. Herak Marović, d.i.g. piše da "Za raspone do 5 m gredici je u sredini potrebno dati nadvišenje L/300 (L= dužina gredice)"

Kaj to znači nadvišenje ?

FF

to ti je obično u visini ploče i pitaj statičarku, ona ti mora znati pojasniti što i kako. otišlo je ovako na krivu stranu. ne možeš naučiti statiku, bez uvrede,ne mislim ništa loše, dapače, vidim da želiš razumjeti što je pohvalno, na osnovu jednog rada na netu od mr.sc. V.Herak Marović. mogla bi i moja mama uzeti marčelju po tom i voditi gradilište.
te ukrute, kuća ti se bez toga sigurno neće srušiti, ali bi na sredini plafon mogao izgledati kao pivski trbuh iz žablje perspektive.

baustelac99
02.11.2009., 16:18
Mislim da govorimo o različitim pojmovima

Opet proučavam ovog mr.sc. V. Herak Marović, d.i.g. i njegov rad o stropovima.

I on ima Rebro za ukručenje, no samo kod "Strop raspona većeg od 4 m mora u sredini imati armirano rebro za urkućenje"

I onda ga je skiciral i to je tako kako ti govoriš, da će malo "štrčat" prema dolje, neće biti u ravnini stropa, ali dosta će štrčat jer navodi da su vilice fi 6/50 cm.

Sad gledam drugu skicu i tu ne štrći nikaj jer je armatura cca 23 širiko 16 visoko tj. to su dimenzije pravokutnika koji iz profila čini položene armaturne šipke obruljene sa vilicama u deki debljine 14+4.

I ta armatrura ide po cijeloj dužini sobe/stropa/deke tj, kod mene bi bilo po dužini od 8,6 . Što znači da meni to ne treba jer mi je raspon gredica 4,2 i to je taman, zato ne znam da li mi treba usred deke na 4,2 napraviti takav serklaž ? bum provjerio.

No sad tu mr.sc. V. Herak Marović, d.i.g. piše da "Za raspone do 5 m gredici je u sredini potrebno dati nadvišenje L/300 (L= dužina gredice)"

Kaj to znači nadvišenje ?

FF


da to je to rebro za ukrućenje. i treba ga staviti na raspon veći od 3m, pogotovo ako gore na ploči imaš pregradni zid, da se težina zida prenosi na susjedne gredice.
a dimenzije rebra su visina 20cm (visoko kolko je i ploča, nigdje ništa ne strši) a širina 20tak cm, zapravo koliko ti ispadne kada slažeš uloške sa jedne i druge strane, dođeš do sredine i šta ti ostane, al ne manje od 15cm.
armiraš kako i serklaže, 4šipke 12mm, staviš i vilice za serklaže ili napraviš manje vilice iako ćeš se namučiti dok to sve uvučeš.

NADVIŠENJE
to ti znači da na pola raspona kada staviš oplatu i podupirače, ta oplata za L/300 bude viša od kraja zida, tj gredica je ispupčena prema gore i tako se betonira.
pa kada skineš podupirače, ploča lagano dolazi u horizontalu zbog progiba.
ako betoniraš ploču horizontalno, dobiva progib prema dolje, pa loše izgleda.
ovako nadvišenje poništi progib.


što se tiče rupe za dimnjak, pokušaš je tako "nanišaniti" da upadne na mjesto uloška, pa netrebaš sjeći gredice.
ako ti treba veća rupa npr 2x2m za spiralne stube, onda rubove treba drugačije izvesti, sa skrivenim gredama.
za rupu za tavanske stube, za koju moraš sjeći 1 gredicu uz rub postavljaš 2 gredice ako je veći raspon, ako je mali raspon (cca 2 m, u hodniku) onda ti ni netrebaju dodatne gredice nego samo na mjetsu gdje si skratio gredicu zbog rupe staviš 4šipke 10mm okomito na gredice da pridržavajju skraćenu gredicu. nadam se da si skužio.

baustelac99
02.11.2009., 16:26
Freeflyer, pokušaj nabavit knijugu ARMIRANI BETON, Boris Behaim, tamo na kraju imaš o serklažima, ukrutama, fertu pa prouči, pisano je jednostavnim jeszikom za srednjoškolce. a imaš i u knjizi KONSTRUKTIVNI ELEMENTI ZGRADA1, Đuro Peulić
ZIDANE KONSTRUKCIJE 1, sorić (knjiga je malo preznanstvena pa ćeš se pogubiti al imaju je u NSK)

ALEN111
02.11.2009., 20:27
Bok svi oni koji grade ili žele gradit.
Gledajući zadnjih dvadesetak postova nisam uočio ništa inovativno ili nešto što bi moglo ispunjavati 100% nekih propisa u gradnji obiteljskih kuća.Znam da večina ljudi nema novaca da izgradi kuću ali prema ovim natuknicama koje su gore navedene nisam ništa naučio nego sam samo vidio hrvatsku realnost gdje svi kukaju da su građevne firme koje rade prema propisima preskupe da majstori kradu,da su prespor i sl. a kad se nešto sruši kao npr.balkon prije nekoliko mjeseci u Zagrebu onda su svi građevinari lopovi a kad malo bolje da sagledamo situaciju gradnje i prijedloge nekih forumaša jednostavno vidim da se svi,dobro ne baš svi ali barem 90% onoh koji sami grade kuću povode za onim građevnim firmama koje fušaju i čiji balkoni padaju i onda nikome ništa jer rade sami sebi pa onda ne treba poštivati statičke proračune jer misle da će nešto uštedjeti.Ali nedao Bog da bi došla neka građevna firma koja ispunjava sve uvjete kod gradnje onda bi iz njih najradije iscjedili i zadnju kap znoja i još barem 25% gore jer tada ne radi investitor nego firma pa misle da to mora tako biti nasuprot onome što rade sami.
Sagledavši takvu situaciju nisam uočio ništa drugo nego hrvatsku realnost -uzmi što više možeš od onog tko pošteno radi,svoje cjeni a tuđe nevalja (bez obzira imao ikakvu stručnu podlogu ili znanje o onome što se radi).Najvažnije je da što manje platiš i da kasnije imaš materijala za trač partiju sa prijateljima da majstori kradu i ne rade dobro ali ne navodeči da si onako u podsvjesti htio uskratiti mu još barem 20% od onog što si platio majstora.

Ima li tko kakvi primjedbi na ovaj post slobodno ali vjerujte mi prošo sam Ljepu našu uzduž i popreko i svugdje isti priča.

Pozdrav.
I sutra je novi dan - ajmo gradit.

biticebolje
02.11.2009., 20:41
divno je sve što ti kažeš, i slažem se s većinom.
da, situacija je takva da će čovjek riskirati vlastiti život, ali će imati zadnjeg golfa pred kućom. meni se jedino ne sviđa što ti uporno vabiš ljude preko foruma.hr. čovjek pita što je rohbau, ti daješ specifikaciju radova svoje firme ( ta specifikacija nije rohbau).
neki od nas samo želimo usmjeriti ljude, i ne propagiramo svoje firme.
ti nudiš nadzor i izvođenje u istom paketu, čak rohbau i ja ti ponavljam i ovaj puta, ne za......j se, umjesto reklame, hvališ se kako radiš van propisa komore i zakona rh.

marion56
03.11.2009., 05:34
ima tu istine , ali...na ovom forumu je bilo jako pametnih ljudi, koji nemaju pojma o građevini, pa vjerujem da su uspjeli napraviti kvalitentnije kuće, a da nisu preskupe zato što su ovdje na forumu dobili kvalitetne savjete kako graditi, na šta sve obratiti pažnju i na još mnogo sitnica.

Ali ima onih koji ovdje potraže savjet, pomoć, i onda kada 3-4 ljudi odgovori onda on opet po svome, ide nas uvjeravati kako to nije toliko bitno, da će ona stajati i bez toga, ma neće vlaga, ma kud će u PM i takve stvari.
opvdje se razgovara, a vidim da u zadnje vrijeme ima sve više i više ljudi koji znaju građevinu i se ima stvarno s kim razgovarati o tome...

ALEN111
03.11.2009., 07:53
Baš mi je drago što ima ljudi iz struke koji daju pravi savjet ne odustajte i nedajte se pokoriti onima koji nepoštivanjem propisa gradnje misle da će nešto uštedjeti.
Unaprijed zahvaljujem

ALEN111
03.11.2009., 08:00
divno je sve što ti kažeš, i slažem se s većinom.
da, situacija je takva da će čovjek riskirati vlastiti život, ali će imati zadnjeg golfa pred kućom. meni se jedino ne sviđa što ti uporno vabiš ljude preko foruma.hr. čovjek pita što je rohbau, ti daješ specifikaciju radova svoje firme ( ta specifikacija nije rohbau).
neki od nas samo želimo usmjeriti ljude, i ne propagiramo svoje firme.
ti nudiš nadzor i izvođenje u istom paketu, čak rohbau i ja ti ponavljam i ovaj puta, ne za......j se, umjesto reklame, hvališ se kako radiš van propisa komore i zakona rh.

Nadzor i izvođenje je u uračunat u ukupnu cijenu građevine ali nadzornog ing. odabire investitor koji ga i plača a mi vračamo iznos investitoru u visini računa kojeg je dobio od nazornog, normalno uz predočenje računa.

afra
03.11.2009., 09:10
Ma naravno da je pošten i dobar posao uvijek ono čemu treba težiti.
Pravi ljudi koji znaju što rade i ne fušaju.
No... ima i druga strana medalje.
Neki koji su recimo kvalitetne firme, stručnjaci i slično znaju i uslijed svoje nazovimo reputacije napuhivati cijene gradnje puno više nego je to potrebno.
Da li je to pak u redu?
Naravno da nije... osobno sam se uvjerila poznajući više velikih investitora koji žive od gradnje(a i na temelju svog iskustva po pitanju male obiteljske kuće) da ima izvođača koji su kvalitetni a pristupačni cijenama(tj.više bih rekla REALNI, jer cijene materijala i ruku se u biti znaju,tu ne bi trebalo biti prevelikih odstupanja) i također da ima izvođača koji su također jednako kvalitetni što se tiče rada ali idu ono APP(ako prođe, prođe) pa stavljaju cijene u ponude puno,puno više nego su realne.
To je isto jedan aspekt kod gradnje koji čini neke investitore ponekad ogorčenim i nezadovoljnim kad se kasnije propitamo pa saznamo da su nam neki dali prenapuhane cijene. Naravno da onda imamo pravo reći što mislimo o tome...

FreeFlyer
03.11.2009., 10:02
ako ti treba veća rupa npr 2x2m za spiralne stube, onda rubove treba drugačije izvesti, sa skrivenim gredama.
za rupu za tavanske stube, za koju moraš sjeći 1 gredicu uz rub postavljaš 2 gredice ako je veći raspon, ako je mali raspon (cca 2 m, u hodniku) onda ti ni netrebaju dodatne gredice nego samo na mjetsu gdje si skratio gredicu zbog rupe staviš 4šipke 10mm okomito na gredice da pridržavajju skraćenu gredicu. nadam se da si skužio.

Rupa za stepenice je 2,5 x 1,8 (poluspiralne - betonske)

Nisam našao tu knjigu od Borsa Behaima, nego sam našao neki udžbenik za 3 razred srednje građevinske škole i tamo sam nekako skužio kako bi se to radilo.
istina, primjer za za betonsku deku, no vjerujem da je i za fert slično, uglavnom u okvir rupe, se stave šipke koje prelaze rubove rupe i ulaze / nastavljaju se u deku, a na sam rub se stavljaju "ustaše" U profili šipki koji obujmljuju ove šipke u okviru rupe.
I to je valjda to !

Valjda bum uspio "naciljat" rupu za dimnjak.

A jes mi super vrijeme za gradnju !! :eek:

FF

ALEN111
03.11.2009., 10:24
Ma naravno da je pošten i dobar posao uvijek ono čemu treba težiti.
Pravi ljudi koji znaju što rade i ne fušaju.
No... ima i druga strana medalje.
Neki koji su recimo kvalitetne firme, stručnjaci i slično znaju i uslijed svoje nazovimo reputacije napuhivati cijene gradnje puno više nego je to potrebno.
Da li je to pak u redu?
Naravno da nije... osobno sam se uvjerila poznajući više velikih investitora koji žive od gradnje(a i na temelju svog iskustva po pitanju male obiteljske kuće) da ima izvođača koji su kvalitetni a pristupačni cijenama(tj.više bih rekla REALNI, jer cijene materijala i ruku se u biti znaju,tu ne bi trebalo biti prevelikih odstupanja) i također da ima izvođača koji su također jednako kvalitetni što se tiče rada ali idu ono APP(ako prođe, prođe) pa stavljaju cijene u ponude puno,puno više nego su realne.
To je isto jedan aspekt kod gradnje koji čini neke investitore ponekad ogorčenim i nezadovoljnim kad se kasnije propitamo pa saznamo da su nam neki dali prenapuhane cijene. Naravno da onda imamo pravo reći što mislimo o tome...

slažem se i sa vašim mišljenjem ali nekih standarda bi se morali držati i investitori i izvođači,a najviše se slažem sa vašom konstatacijom APP

baustelac99
03.11.2009., 10:31
Rupa za stepenice je 2,5 x 1,8 (poluspiralne - betonske)

Nisam našao tu knjigu od Borsa Behaima, nego sam našao neki udžbenik za 3 razred srednje građevinske škole i tamo sam nekako skužio kako bi se to radilo.
istina, primjer za za betonsku deku, no vjerujem da je i za fert slično, uglavnom u okvir rupe, se stave šipke koje prelaze rubove rupe i ulaze / nastavljaju se u deku, a na sam rub se stavljaju "ustaše" U profili šipki koji obujmljuju ove šipke u okviru rupe.
I to je valjda to !

Valjda bum uspio "naciljat" rupu za dimnjak.

A jes mi super vrijeme za gradnju !! :eek:

FF

da, staviš 4 šipke i vilice. samo, U vilice idu kod obične ploče, kod ferta donji kraj U vilice nemaš gdje staviti kada je dolje fert a ne beton. pazi da ti te šipke budu barem 30cm duže na svaku stranu od rupe.

koliki ti je raspon te ploče u kojoj je rupa?

dimdim
03.11.2009., 10:49
ekipa,
a kaj vi to brijete????
kuhate ručak ili kaj????

kolko šipki, kolko debelo, neka računica.....

to bu super ručak, al bu netko i na hitnoj završil:kava:

marion56
03.11.2009., 11:09
ekipa,
a kaj vi to brijete????
kuhate ručak ili kaj????

kolko šipki, kolko debelo, neka računica.....

to bu super ručak, al bu netko i na hitnoj završil:kava:

e samo si nam ti još trebao ovdje na sve ovo...

ajd prebaci se tamo gdje je razgovor o crtićima...:lol:

a željezo prepusti nama koji nešto znamo o tome

dimdim
03.11.2009., 11:18
a vidim, jadni nebili kak se razumijete....

ak mislite tak, ajte onda čovjeku na baustelu pa odradite posao
a ne tu iz fotelje trapala lapala klapala u prazno:kava:

FreeFlyer
03.11.2009., 11:22
da, staviš 4 šipke i vilice. samo, U vilice idu kod obične ploče, kod ferta donji kraj U vilice nemaš gdje staviti kada je dolje fert a ne beton. pazi da ti te šipke budu barem 30cm duže na svaku stranu od rupe.

koliki ti je raspon te ploče u kojoj je rupa?

Je, skužil sam da šipke moraju biti duže od rupe (tako sam nekak i opisal). Samo na onom dijelu gdje rupa se dotiće sa zidom nemrem 30 cm duže neg max 20, tj. cca 18 cm

Raspon ploče je 3,7, a rupa ide od lijeve strane (zida) pa 2,5 prema desnoj i ostane 1,2 m za popuniti do zida, e sad, da li to fertom ili betonom+armatura ? (širina rupe je 1,98 m.)
FF

baustelac99
03.11.2009., 11:35
Je, skužil sam da šipke moraju biti duže od rupe (tako sam nekak i opisal). Samo na onom dijelu gdje rupa se dotiće sa zidom nemrem 30 cm duže neg max 20, tj. cca 18 cm

Raspon ploče je 3,7, a rupa ide od lijeve strane (zida) pa 2,5 prema desnoj i ostane 1,2 m za popuniti do zida, e sad, da li to fertom ili betonom+armatura ? (širina rupe je 1,98 m.)
FF

aha, znači prostorija je 3,7m x 3,2m? a raspon 3,7m. svi zidovi su nosivi?

FreeFlyer
03.11.2009., 12:00
aha, znači prostorija je 3,7m x 3,2m? a raspon 3,7m. svi zidovi su nosivi?

Malo si me zbunil. To moramo gledati iz perspektive podruma, jer deka ide na zidove podruma i u toj (nultoj) deki se ostavlja "rupa".

Znači, ta prostorija u podrumu iznad koje ide deka je dimenzija 4,00 (raspon-širina) x 5,20 (dužina) , e sada da li su zidovi nosvi, neznam, široki su 20 cm i ta rupa od stepenica prema gore je 250 na dijelu gdje je 4,0, a 198 cm na dijelu gdje je 5,20

ispod (u nacrtu) od rupe ostane cca 142 cm iznad 140 cm, a desno 150 cm. lijevo od rupe je zid, direktno povezan.

Neznam da li sam ovo dobro objasnio !?

baustelac99
03.11.2009., 12:07
Ta prostorija (hodnik-predvorje) je široka 3,7 m (gredice idu po ovoj dužini-rasponu) a dugačka je 3,6, e sada da li su zidovi nosvi, neznam, široki su 20 cm i ta rupa od stepenica prema gore je 250 na dijelu gdje je 3,7, a 198 cm na dijelu gdje je 3,6.

sa dvije strane se rupa za stepenice naslanja na zidove (20 cm). Rupa za stepenice je "u čošku" tog predvorja .

Neznam da li sam ovo dobro objasnio !?

je, skužio sam. uz rupu stavi 3 gredice jednu pored druge, a tamo gdje sjećeš gredice do rupe stavi dolje 4šipke14mm, gore 2šipke 12 ili 14mm i pruduži do idućeg zida, da šipke budu na oba zida, duge 4metra. i onda nemaš zime.
stube za gore,koje se oslanjaju na tu ploču su betonske ili metalne? ako su betonske, to je problem jer moraju stajat na nečem a nisu lagane, tako da ovo šta sma ti napisao neće bit dovoljno, al za metalne ili drvene je sigurno ok

ps. svi zidovi su 20cm? to je premalo, obrati arhitektu opažnju na to, nosivi zidovi moraju biti 25cm (jedino ako je puni beton može 20cm

FreeFlyer
03.11.2009., 13:25
uz rupu stavi 3 gredice jednu pored druge, a tamo gdje sjećeš gredice do rupe stavi dolje 4šipke14mm, gore 2šipke 12 ili 14mm i pruduži do idućeg zida, da šipke budu na oba zida, duge 4metra. i onda nemaš zime.
stube za gore,koje se oslanjaju na tu ploču su betonske ili metalne? ako su betonske, to je problem jer moraju stajat na nečem a nisu lagane, tako da ovo šta sma ti napisao neće bit dovoljno, al za metalne ili drvene je sigurno ok

ps. svi zidovi su 20cm? to je premalo, obrati arhitektu opažnju na to, nosivi zidovi moraju biti 25cm (jedino ako je puni beton može 20cm

zašto šipke u gornjoj zoni samo 2 kom ? ove dolje će biti "ugurane" u kaj ? u fert gredicu (ove 3 kom) ?
stubište je betonsko !
zidovi to su unutarnji, vanjski su 30, unutarnji zidovi su 20.

FF

baustelac99
03.11.2009., 15:41
http://i35.tinypic.com/iqafwz.jpg

ovo je tlocrt podruma?

baustelac99
03.11.2009., 15:45
http://i34.tinypic.com/314xok7.jpg


nisam odmah vidio kolike su stvarne dimenzije podruma ni da je stubište betonsko.
s obzirom da su stube betonske, napravio sam proračun, i sad bi ja to ovako napravio kako je na skici gore.
ova greda dugačka 4 m je visoka 20cm, da ne strši dolje, a široka 40, tako da popuni protor do fert gredice na desno. armiraš je dolje sa 4šipke 14mm, gore 3 šipke 12mm.
kraća greda visoka 20cm, široka 20-30, koliko ti postora ostane do uložaka. šipke u kraćoj grEdi neka budu duge oko 280cm, da dođu do fert gredice. dolje i gore po 3 šipke 12mm. i vilice na 20cm u obje.
vilice neka ti budu visoke 16cm, širinu prilagodi kada poslažeš fert. i ostavi ankere(šipke duge oko 50-60cm) za stube za kat prema gore.

Inače svi zidovi na koje se oslanja fert su nosivi i trebaš ih podebljati na 25cm. ipak su u podrumu i nose sve iznad.

možeš li stavit tlocrt podruma i prizemlja da ih vidimo?

baustelac99
03.11.2009., 16:16
OVAJ FORUM JE POUZDAN KAO I MASERATI I JAGUAR U 80TIMA. VIŠE NA SERVISU NEGO U POGONU.

biticebolje
03.11.2009., 18:33
ja se divim vama ljudi
pa ne može se kuća isprojektirati preko foruma.
čovjek čeka na forumu dimenzije vilica, pa bude 503 greška, pa čovjek ne dobije vilice. svi mi želimo pomoći, ali skoliko sam shvatila, FF je platio projekt. treba inzistirati kod svog projektanta da mu opravda plaćeno.
mi trebamo ga usmjeriti, možda savjetovati u nekim dilemama, pomoći u odabiru i slično. a uz dužno poštovanje bauštelcu i FF, preko foruma određivati vilice i slično, ispada smješno.
sve što čovjek pita je platio. ja nemam njegov projekt. želim mu pomoći, ali ovo je već i od tebe baustelac podcjenjivanje struke. tu nisu više pitanja da li je bolja termo žbuka ili tervol, nego govorimo o statici. ovdje se kuća projektira preko foruma, što je zabrinjavajuće. poštenije je da se nađete, pa makar i po cijenu jedne pive riješite sve što ima i moguće da se dobro zabavite. ovo je stvarno kao na tržnici. cijenim trud FF, i sviđa mi se što je svjestan da gradi sebi i za sebe i traži rješenja i svjestan je na čemu se špara, na čemu ne, ali ljudi, gradi se kuća! ne projektira se ona na forumu. moje je mišljenje da se tu može pomoći, ali ne isprojektirati.
ispričavam se zbog posta, nisam mislila nikog uvrediti, ali na kraju je ispalo grozno sve ovo.

xls
03.11.2009., 18:57
Bok svi oni koji grade ili žele gradit.


mozda si i nesto u pravu, no gledas na stvari s tvoje tocke gledista: npr.: ja sam sa druge strane i moje osobno iskustvo je da je veci postotak majstora nekorektan (kvalitetom, cijenom, rokom, garancijom...).

u druzenju s ljudima (koji nesto grade ili kupuju) primjecujem da u posljednje vrijeme ljudi vise razmisljaju o kvaliteti i sve vise se cijena uzima u odnos s kvalitetom. osobno oduvijek pridajem paznju kvaliteti (koliko znam i mogu to pratiti financijama), no moras priznati da su cijene prilicno razlicite za istu kvalitetu ili iste za razlicitu kvalitetu, pa nije investitorima za zamjeriti sto se ljute na majstore. takodjer su za neke proizvode kod nas marze vrlo velike, a cesto cijena ne prati kvalitetu (eto bas sam u petak kupio u poznatoj firmi neupotrebljivu komercijalnu klasu plocica pod drugu - danas sam kupio u drugoj firmi ponovo nove). osim casnih izuzetaka i firme koje prodaju materijale imaju prilicno slabo educirane i motivirane prodavace.

uostalom: ako si cijenom i kvalitetom povoljan, nemas razloga za ljutnju - svaka tudja losa gradnja (ili lose iskustvo) je tebi najbolja reklama.
:top:

djani.jv
03.11.2009., 19:06
Ovdije covijek moze da vidi dosta dobrih i poucnih stvari ali ako vec moze ja bih zamolio sve vas za mozda samo jednu stvar a to je da mi pomognete oko cijene (trenutne)armaturnih mreza i cijene gotovog betona inace sam iz okolice Vinkovaca pa bi mi to izuzetno pomoglo oko moguce kalkulacije za izgradnju obiteljske kuce.UNAPRIJED HVALA!

ALEN111
03.11.2009., 20:06
ja se divim vama ljudi
pa ne može se kuća isprojektirati preko foruma.
čovjek čeka na forumu dimenzije vilica, pa bude 503 greška, pa čovjek ne dobije vilice. svi mi želimo pomoći, ali skoliko sam shvatila, FF je platio projekt. treba inzistirati kod svog projektanta da mu opravda plaćeno.
mi trebamo ga usmjeriti, možda savjetovati u nekim dilemama, pomoći u odabiru i slično. a uz dužno poštovanje bauštelcu i FF, preko foruma određivati vilice i slično, ispada smješno.
sve što čovjek pita je platio. ja nemam njegov projekt. želim mu pomoći, ali ovo je već i od tebe baustelac podcjenjivanje struke. tu nisu više pitanja da li je bolja termo žbuka ili tervol, nego govorimo o statici. ovdje se kuća projektira preko foruma, što je zabrinjavajuće. poštenije je da se nađete, pa makar i po cijenu jedne pive riješite sve što ima i moguće da se dobro zabavite. ovo je stvarno kao na tržnici. cijenim trud FF, i sviđa mi se što je svjestan da gradi sebi i za sebe i traži rješenja i svjestan je na čemu se špara, na čemu ne, ali ljudi, gradi se kuća! ne projektira se ona na forumu. moje je mišljenje da se tu može pomoći, ali ne isprojektirati.
ispričavam se zbog posta, nisam mislila nikog uvrediti, ali na kraju je ispalo grozno sve ovo.

u potpunosti se slažem sa tobom

ALEN111
03.11.2009., 20:13
mozda si i nesto u pravu, no gledas na stvari s tvoje tocke gledista: npr.: ja sam sa druge strane i moje osobno iskustvo je da je veci postotak majstora nekorektan (kvalitetom, cijenom, rokom, garancijom...).

u druzenju s ljudima (koji nesto grade ili kupuju) primjecujem da u posljednje vrijeme ljudi vise razmisljaju o kvaliteti i sve vise se cijena uzima u odnos s kvalitetom. osobno oduvijek pridajem paznju kvaliteti (koliko znam i mogu to pratiti financijama), no moras priznati da su cijene prilicno razlicite za istu kvalitetu ili iste za razlicitu kvalitetu, pa nije investitorima za zamjeriti sto se ljute na majstore. takodjer su za neke proizvode kod nas marze vrlo velike, a cesto cijena ne prati kvalitetu (eto bas sam u petak kupio u poznatoj firmi neupotrebljivu komercijalnu klasu plocica pod drugu - danas sam kupio u drugoj firmi ponovo nove). osim casnih izuzetaka i firme koje prodaju materijale imaju prilicno slabo educirane i motivirane prodavace.

uostalom: ako si cijenom i kvalitetom povoljan, nemas razloga za ljutnju - svaka tudja losa gradnja (ili lose iskustvo) je tebi najbolja reklama.
:top:

Ne volim se ljutiti jer od toga ionako nikakve koristi a ti si u pravu i podržavam tvoje argumente zbog toga jer se danas svako lača posla o kojem nema pojima (važna mu je samo zarada) i smatram da za sve što si platio a trgovac ili majstor je prije prodaje ili izvođenja radova iznio svoju cijenu imaš pravo dobiti kvalitetu.

cobu
04.11.2009., 06:08
Kopamo temelje i ovih dana pocinjemo sa gradnjom kuce.

Ono što me zanima jest Vaše iskustva što se tiče projekta betona. Pola ljudi mi kaže da je potreban za uporabnu (odnosno uvjerenje o uporabi), a pola da nije, s obzirom da je kuca debelo ispod 400 m2 BRP. Nisam pametan da li da to radim ili ne.

Sto se tice same sigurnosti da dobijam dobar beton nije problem jer ga dobivam preko prijatelja dosta povoljno ali i sigurno. To je i razlog zašto ga nabavljam sam, pa ne mogu prebaciti odgovornost za izradu projekta betona na izvođača.

marion56
04.11.2009., 06:40
Kopamo temelje i ovih dana pocinjemo sa gradnjom kuce.

Ono što me zanima jest Vaše iskustva što se tiče projekta betona. Pola ljudi mi kaže da je potreban za uporabnu (odnosno uvjerenje o uporabi), a pola da nije, s obzirom da je kuca debelo ispod 400 m2 BRP. Nisam pametan da li da to radim ili ne.

Sto se tice same sigurnosti da dobijam dobar beton nije problem jer ga dobivam preko prijatelja dosta povoljno ali i sigurno. To je i razlog zašto ga nabavljam sam, pa ne mogu prebaciti odgovornost za izradu projekta betona na izvođača.

ma nebrini se, ako je iz betonare koja nije imala neke afere, i ako ti priajtelj kaže da će biti ok...samo napred.....nije im u interesu da fušaju pa da ti kasnije pukne i oni sve mraju snositi, a to se dešava kada šalju slabiji beton.

Napravi si drvenu kutiju dimenzija 15 x 15 cm i u nju češ staviti uzorak betona, a s njim možeš na ispitivanje ako baš sumnjaš i onda češ znati kakav beton si dobio, ili čekaj da se nešto desi, al to će biti vjerojtano nikad, tako da nemaš brige...budi sretan da češ ga dobiti jeftinije, jer ti ni na mjšalicu se nebi isplatilo

FreeFlyer
04.11.2009., 07:58
http://i35.tinypic.com/iqafwz.jpg

ovo je tlocrt podruma?

dimenzije ok, samo je rupa 145 cm od lijeve strane udaljena, nije u čošku (tada sam gledao tolocrt kata !??), mi ovdje govorimo o nultoj deki (iznad podruma)
Sorry
FF

FreeFlyer
04.11.2009., 08:13
http://i34.tinypic.com/314xok7.jpg


nisam odmah vidio kolike su stvarne dimenzije podruma ni da je stubište betonsko.
s obzirom da su stube betonske, napravio sam proračun, i sad bi ja to ovako napravio kako je na skici gore.
ova greda dugačka 4 m je visoka 20cm, da ne strši dolje, a široka 40, tako da popuni protor do fert gredice na desno. armiraš je dolje sa 4šipke 14mm, gore 3 šipke 12mm.
kraća greda visoka 20cm, široka 20-30, koliko ti postora ostane do uložaka. šipke u kraćoj grEdi neka budu duge oko 280cm, da dođu do fert gredice. dolje i gore po 3 šipke 12mm. i vilice na 20cm u obje.
vilice neka ti budu visoke 16cm, širinu prilagodi kada poslažeš fert. i ostavi ankere(šipke duge oko 50-60cm) za stube za kat prema gore.

Inače svi zidovi na koje se oslanja fert su nosivi i trebaš ih podebljati na 25cm. ipak su u podrumu i nose sve iznad.

možeš li stavit tlocrt podruma i prizemlja da ih vidimo?

Hvala na trudu. Sada kada se to nacrtano puno mi je lakše za skužiit ! Onako kada ste svi vi objašnjavali, nisam kužio, prema kuda greda ? koja 4 m ?

Samo mala ispravka, obzirom da sam ja fulao u lokaciji rupe za stepenice.

No prema ovom shvatio sam da pošto je rupa udaljena cca 140 cm od lijevog zida da se na 130 centimetru stavi isto ovako kao i sa desne strane rupe, greda od zida do zida i da se na taj način učvrsti, sa istom armaturom kao i greda desno od rupe.

samo pitanje, da li ova "mala - kraća" greda koja ide na početak stepenica, da ona bude samo ispred stepenica ili da ide i ovih 140 cm do lijevog zida ? onako radi čvrstoče, da se upire o nešto nosivo ?

Puno hvala !

FF

FreeFlyer
04.11.2009., 08:26
ja se divim vama ljudi
pa ne može se kuća isprojektirati preko foruma.
čovjek čeka na forumu dimenzije vilica, pa bude 503 greška, pa čovjek ne dobije vilice. svi mi želimo pomoći, ali skoliko sam shvatila, FF je platio projekt. treba inzistirati kod svog projektanta da mu opravda plaćeno.
mi trebamo ga usmjeriti, možda savjetovati u nekim dilemama, pomoći u odabiru i slično. a uz dužno poštovanje bauštelcu i FF, preko foruma određivati vilice i slično, ispada smješno.
sve što čovjek pita je platio. ja nemam njegov projekt. želim mu pomoći, ali ovo je već i od tebe baustelac podcjenjivanje struke. tu nisu više pitanja da li je bolja termo žbuka ili tervol, nego govorimo o statici. ovdje se kuća projektira preko foruma, što je zabrinjavajuće. poštenije je da se nađete, pa makar i po cijenu jedne pive riješite sve što ima i moguće da se dobro zabavite. ovo je stvarno kao na tržnici. cijenim trud FF, i sviđa mi se što je svjestan da gradi sebi i za sebe i traži rješenja i svjestan je na čemu se špara, na čemu ne, ali ljudi, gradi se kuća! ne projektira se ona na forumu. moje je mišljenje da se tu može pomoći, ali ne isprojektirati.
ispričavam se zbog posta, nisam mislila nikog uvrediti, ali na kraju je ispalo grozno sve ovo.

Cijenim tvoj trud ali i bojazan bitcebolje,

no da pojasnimo. točno da ja imam projekt i da sam ga platio. točno je da se ovdje raspitujem za neke detalje izvedbe, no, isto kako sam ovdje (ali i od prijatelja ing. građ) saznao da podrum može osim a/b biti napravljen i od bet blokova, pa sam to išao pitat projektanticu, tako ću isto i za ovaj detalj pitati projektanticu (koja ionako mora još neke stvari u projektu popraviti, koje sam naknadno skužio, a da ona nije mene niti pitala da li ja to tako hoću).

No, poanta ovog Foruma (barem za mene) je da ljudi od iskustva, ali i struke, pojasne nama "laicima" neke stvari.

Ja sam takav tip, ne radim nešto dok ne skužim kako to ide i zašto to ide.
To zna biti naporno i traje dugo, no ja sam sigurniji kada znam proces detaljnjije (ne do u detalje).

To mi je potrebno (a trebalo bi i ostalima koji misle graditi) i kod izvođenja radova, jer ne želim da me majstori muljaju (što često rade) i da mi prodaju maglu ("to vam gazda tak mora biti"), jer iako ću imati nadzor gradnje, kako što ti bitcebolje, sebi gradim, pa uzimam si pravo ne vjerovati 100% niti nadzoru, jer i njemu može nekaj promaknut (i on je čovjek), ali zato ja želim znati dosta o tom građenju i kako se nešto radi, čisto zato da ako primjetim nekaj "sumljivog" u izvedbi, da znam ili da znam primjetiti, da to nije dobro i da upozorim one koji bi to trebali vidjet, a eto nisu !

Eto, to je moj motiv, zašto ovdje cijepim ljude sa pitanjima, a budite uvjereni da ću sve to što vi mi savjetujete provjeriti sa projektantom, ali isto tako, ne na način da ću mu odmah prigovoriti zašto nije ovo ili ono napraivio ovak ili onak, nego , taktički, da vidim ja (ali i ona) da kužim nešto i da me ne može muljat (što očito je malo u 1 fazi).

Svima koji su davali konstruktivne savjete i odgovore na moja pitanja, ZAHVALJUJEM :s te se bilježim sa štovanjem :mig: i predbilježujem na buduća pitanja, jer fakat ovdje se može dosta toga naučiti, provjeriti i kasnije primjeniti.

A ti , bitcebolje, daj odovori na pp :mad:

He he

FF

cagar
04.11.2009., 08:47
Ovdije covijek moze da vidi dosta dobrih i poucnih stvari ali ako vec moze ja bih zamolio sve vas za mozda samo jednu stvar a to je da mi pomognete oko cijene (trenutne)armaturnih mreza i cijene gotovog betona inace sam iz okolice Vinkovaca pa bi mi to izuzetno pomoglo oko moguce kalkulacije za izgradnju obiteljske kuce.UNAPRIJED HVALA!

Trenutne cijene u Osijeku
R 131- 89,40 Q 131- 128,37
R 188- 121,34 Q 188- 185,05
R 335- 205,67 Q 283- 274,06
R 525- 317,16 Q 335- 328,88
Q 503- 488,16
Cijene su maloprodajne

NarogoraN
04.11.2009., 10:11
Molim vas pošto je kvadrat strojnog žbukanja te kvadrat podne obloge (mislim da se to zove estrih) uobičajene debljine. Lokacija: Osijek.
Unaprijed hvala!

djani.jv
04.11.2009., 16:35
Cagar hvala za informaciju pa to znaci da trenutne cijene zeljeza nisu tako velike.Ako ima jos neko tko ima slicne informacije za cijene gradjevinskog materijala a posebno cijene betona hvala unaprijed.

cobu
04.11.2009., 17:09
ma nebrini se, ako je iz betonare koja nije imala neke afere, i ako ti priajtelj kaže da će biti ok...samo napred.....nije im u interesu da fušaju pa da ti kasnije pukne i oni sve mraju snositi, a to se dešava kada šalju slabiji beton.

Napravi si drvenu kutiju dimenzija 15 x 15 cm i u nju češ staviti uzorak betona, a s njim možeš na ispitivanje ako baš sumnjaš i onda češ znati kakav beton si dobio, ili čekaj da se nešto desi, al to će biti vjerojtano nikad, tako da nemaš brige...budi sretan da češ ga dobiti jeftinije, jer ti ni na mjšalicu se nebi isplatilo

hmm... ma kao što rekoh ne brine mene da to neće bit beton koji sam naručio, već me brine uporabna dozvola, odnosno uvjerenje o uporabi ili kako se to već zove za kuće do 400 BRP.
Stvar je u tome da mi moj nadzor kaze da MISLI da ne treba projekt betona za njegovo zavrsno izvjesce jer je kuca ispod 400 BRP, a to sam misljenje dobio i na jos jednom mjestu. Na trecem sam mjestu dobio misljenje da projekt betona mora biti bez obzira na velicinu kuce. I sad ti budi pametan :mad:

bonaca55
04.11.2009., 17:35
dobija ponudu za ruke, a sad da vidimo materijal(za Splitsko podrucje)

7000 kg zeljeza =?
93m³betona = ?
Porotherm 25mm kom. = ?
porotherm 10mm kom. =?
bramac "mediteran" kom.=?

djani.jv
04.11.2009., 18:34
Ma ustvari da nedosadjujem stalno sa tim pitanjima u vezi cijena mozda bi bilo najbolje da kazem sta mislim da gradim tako da ukoliko neko od vas ima neka saznanja u vezi cijena molio bih i da mi pomogne oko toga.Mislim da gradim obiteljsku kucu 10x9 sa potkrovljem bez kose betonske ploce,dubina temelja bi bila oko 70cm i visina iznad zemlje oko 50cm tu se podrazumijeva dve betonske ploce plu normalno opeka,fert gredice i ispona kao i sve sto je potrebno za krov.Napominjem da sam iz okolice Vinkovaca i da bih sve radio u samostalnom angazmanu tako da bi mi bila preko neophodna cijena samo utrosenog materijala za kucu te velicine posto bi to bila prva faza koju namijeravam raditi u prvoj polovici slijedece godine.Jos jednom molim sve one koji imaju bilo kakvih saznanja u svezi sa ovim ovdije sto sam naveo da mi pomognu.Svakako ako mozete da mi kazete i koju armaturu da stavljam u plce i koje zeljezo u temelje mislim svakako na dimenzije.HVALA VAM SVIMA UNAPRIJED U NADI DA CE VAS BITI STO VISE SA SVOJIM PRIJEDLOZIMA I MISLJENJIMA.

bonaca55
05.11.2009., 19:39
pise mi u troskovniku mrezasta ili rabrasta armatura
B 500 A, B500 B, B 450 C sta znace ti brojevi i koje cijene?

sky cruiser
05.11.2009., 20:30
hmm... ma kao što rekoh ne brine mene da to neće bit beton koji sam naručio, već me brine uporabna dozvola, odnosno uvjerenje o uporabi ili kako se to već zove za kuće do 400 BRP.
Stvar je u tome da mi moj nadzor kaze da MISLI da ne treba projekt betona za njegovo zavrsno izvjesce jer je kuca ispod 400 BRP, a to sam misljenje dobio i na jos jednom mjestu. Na trecem sam mjestu dobio misljenje da projekt betona mora biti bez obzira na velicinu kuce. I sad ti budi pametan :mad:

...ne kaže se Projekt betona već "uzorak betona"; a takve stvari (kao i još tisuću drugih atesta od svih ugrađenih materijala na tom objektu) se pregledavaju na tehničkim pregledima za "pravu" uporabnu dozvolu (mislim na zgrade iznad 400 BRP) i ostalim neboderima. Tu svaka cigla, pločica, komad željeza i sl. mora imati popratnu dokumentaciju, koja ide uz dnevnik građenja itd.

Za Uvjerenje o uporabi građevine ne treba ništa, meni nije trebalo niti završno izvješće nadzornog ( dobio Uvjerenje prije 10 dana ); tako da znam što pričam. Nemoj se previše zamarat s tim. Drži se gabarita objekta i građevinske dozvole i to je to.

McGrubi
05.11.2009., 22:18
pise mi u troskovniku mrezasta ili rabrasta armatura
B 500 A, B500 B, B 450 C sta znace ti brojevi i koje cijene?

u statici ti piše točan promjer armature i tip mreže
u troškovnicima se ona obično izračuna iz količine armiranog betona, tj. prema ukupnoj masi

FreeFlyer
06.11.2009., 08:22
Za Uvjerenje o uporabi građevine ne treba ništa, meni nije trebalo niti završno izvješće nadzornog ( dobio Uvjerenje prije 10 dana ); tako da znam što pričam. Nemoj se previše zamarat s tim. Drži se gabarita objekta i građevinske dozvole i to je to.

Kak ti nije trebalo završno izvješće nadzornog ? Koliko ti je veliki objekt ?
Iz kojeg si kraja RH ?
U kojoj si fazi dovršenosti si krenuo i dobio uvjerenje o uporabi ?
FF

baustelac99
06.11.2009., 15:12
Hvala na trudu. Sada kada se to nacrtano puno mi je lakše za skužiit ! Onako kada ste svi vi objašnjavali, nisam kužio, prema kuda greda ? koja 4 m ?

Samo mala ispravka, obzirom da sam ja fulao u lokaciji rupe za stepenice.

No prema ovom shvatio sam da pošto je rupa udaljena cca 140 cm od lijevog zida da se na 130 centimetru stavi isto ovako kao i sa desne strane rupe, greda od zida do zida i da se na taj način učvrsti, sa istom armaturom kao i greda desno od rupe.

samo pitanje, da li ova "mala - kraća" greda koja ide na početak stepenica, da ona bude samo ispred stepenica ili da ide i ovih 140 cm do lijevog zida ? onako radi čvrstoče, da se upire o nešto nosivo ?

Puno hvala !

FF

da, stavi i sa druge strane istu takvu gredu, a pored nje fert fredicu i dalje slažeš fert.
a tu kraću gredu produži onda još za 140cm do zida, onda ti s te strane i netreba posebno rebro za ukrućenje.

ps. možeš li stavit tlocrt podruma ili prizemlja, da ga vidimo?

baustelac99
06.11.2009., 15:15
pise mi u troskovniku mrezasta ili rabrasta armatura
B 500 A, B500 B, B 450 C sta znace ti brojevi i koje cijene?

500 ti znači čvrstoća 500N/mm2, 450 znači 450N/mm2.
a slova ti označavaju klasu duktilonosti, to ti je za običnu kuću nebitno.

armaturu kupuješ po statičkom proračunu i planu armature (ako ga imaš), u troškovnik se obično stavi odokativna količina na temelju količine betona (npr za zid se računa cca 80kg čelika za 1m3 betona, za ploču oko 120kg/1m3).

dali kupuješ čelik čvrstoće 450 ili 500 ovisi o onom šta imaš u proračunu armature, ne u troškovniku.

tonino2008
06.11.2009., 15:22
Za Uvjerenje o uporabi građevine ne treba ništa, meni nije trebalo niti završno izvješće nadzornog ( dobio Uvjerenje prije 10 dana ); tako da znam što pričam. Nemoj se previše zamarat s tim. Drži se gabarita objekta i građevinske dozvole i to je to.

Jesi li prijavljivao gradiliste prije pocetka radova?

bonaca55
06.11.2009., 15:41
evo ja danas dobija cijene materijala kako mi stoji u Troskovniku, ako nekoga zanima
Armirne mreze kg = 4 kn
Beton 25/30 (s transportom) m³ = 580 kn
Porotherm 25 = 11,01 kn
crijep mediteran = 5,69 kn
toplinski mort tm 50 = 51,56 kn po vrici

baustelac99
06.11.2009., 16:14
evo ja danas dobija cijene materijala kako mi stoji u Troskovniku, ako nekoga zanima
Armirne mreze kg = 4 kn
Beton 25/30 (s transportom) m³ = 580 kn
Porotherm 25 = 11,01 kn
crijep mediteran = 5,69 kn
toplinski mort tm 50 = 51,56 kn po vrici

čemu toplinski mort? za zidanje?

bonaca55
06.11.2009., 16:22
da.....to Porotherm preporucuje(ali samo za vanjske zidove?)

bonaca55
06.11.2009., 16:53
zna li neko vise o termo bloku CROTHERM 25 u-z ??
kvaliteta?

marion56
06.11.2009., 16:58
da.....to Porotherm preporucuje(ali samo za vanjske zidove?)

s obzirom na cijenu, mislim da je to sasvim nepotrebno...mort je mort, nemože on zadržavati neznam kolko bolje toplinu od klasičnog morta...

rekli bi ljudi, samo prodajni trik.
Njihova cigla da, ali mort...

marion56
06.11.2009., 17:00
sad, znam otprilike, ali da vidim dali se šta promjenilo, zanimaju me trenutne cijene:

1. žbukanje, i ručno i strojno? (sve vaše)
2. glazure (sve vaše)

sky cruiser
06.11.2009., 21:09
Kak ti nije trebalo završno izvješće nadzornog ? Koliko ti je veliki objekt ?
Iz kojeg si kraja RH ?
U kojoj si fazi dovršenosti si krenuo i dobio uvjerenje o uporabi ?
FF

Ja sam upao u regule "Gradjevinske dozvole izdane do 30.09.2007" , a moja je iz 07/2009 (kuća 120 m2, 238 BRP); a tu se traži:
1) Uvjerenje od građ.inspekcije da se ne vodi postupak protiv mene
2) Gradjevinska dozvola
3) Snimak geodeta
4) Popunjen Zahtjev za izdavanje uvjerenja o uporabi

...maksimalno pojednostavljenje, a gradio sam u 2008 i 2009.

Ovi kasnije, iako se čini da trebaju više toga, sve se u principu svodi na isto,mislim da jedino još traže ugovor sa izvođačem grubih radova i Završno izvješće nadzornog (u principu, i ja sam ga morao imati-nadzor, i imao sam ugovor o nadzoru s njim, ali nije trebalo završno izvješće...iako mi ga je on htio napisati)

Područje Samobor-Sveta Nedelja ... ali tako je svugdje. Prije nisu tražili niti fasadu, iako meni jesu...kad sam proljetos bio u uredu, rekli su mi da podnesem zahtjev kad stavim fasadu, pa sam tako i napravio.

sky cruiser
06.11.2009., 21:12
čemu toplinski mort? za zidanje?

porez za budale, zahebi to.:kava:

sky cruiser
06.11.2009., 21:15
Jesi li prijavljivao gradiliste prije pocetka radova?

...jesam,ali to je isto sprdačina,formalnost koju u praksi ne ferma nitko ni 2 %

toni7
07.11.2009., 19:48
sad, znam otprilike, ali da vidim dali se šta promjenilo, zanimaju me trenutne cijene:

1. žbukanje, i ručno i strojno? (sve vaše)
2. glazure (sve vaše)

strojno 50 kn ručno 80 kn glazure 80 kn

marion56
07.11.2009., 20:00
strojno 50 kn ručno 80 kn glazure 80 kn

koja je debljina u tome?(glazura)
stiropor je čiji?

Karanana
08.11.2009., 14:26
Cuo sam da je po novom zakonu u Hrvatskoj moguce nadograditi- povisiti postojece potkrovlje bez dozvole za rekonstrukciju- nadogradnju. Radi se o kuci starijoj od 15 godina.

da li je to tocno?

McGrubi
08.11.2009., 16:50
netočno

bonaca55
09.11.2009., 17:29
dobija danas cijene za unipor 25 confused:
pa oni su skupli nekoliko lipa od Porotherma 25 :D

josipa83
10.11.2009., 13:31
jedno pitanje... planiram dizati potkrovlje u već postojećoj kućici gdje već jesmo (u prizemlju) iznad nas je samo mali niski tavan...e sad...zapravo ja nisam sigurna dali bi temelji izdržali to ili ne...da li za takvo pitanje ja zovem statičara ili? meni sad nije jasno...ako recimo možda temeljii nisu dosta jaki kako se riješava taj problem sa nekim potpornim stupovima ili? Hvala unaprijed na odgovoru!!!

zove se nebo
10.11.2009., 13:49
Zvati statičara i reći mu šta želiš!

josipa83
10.11.2009., 17:22
Zvati statičara i reći mu šta želiš!

ok...a kolko bi on koštao poprilici...

baustelac99
10.11.2009., 17:48
jedno pitanje... planiram dizati potkrovlje u već postojećoj kućici gdje već jesmo (u prizemlju) iznad nas je samo mali niski tavan...e sad...zapravo ja nisam sigurna dali bi temelji izdržali to ili ne...da li za takvo pitanje ja zovem statičara ili? meni sad nije jasno...ako recimo možda temeljii nisu dosta jaki kako se riješava taj problem sa nekim potpornim stupovima ili? Hvala unaprijed na odgovoru!!!


Za dizanje potkrovlja ti treba dozvola (ili potvrda projekta po novome)
za dozvolu ti treba projekt. a za projekt ti treba arhitekt (koji onda angažira statičara).
s obzirom da niti neznaš dali će ta postojeća kuća izdržati nadogradnju, onda najprije angažiraj statičara da je provjeri.
a cjena može biti raznolika, ovisi i o tome šta će sve statičar tu raditi.
ps. gdje je kuća?

zove se nebo
10.11.2009., 17:56
Ja sam sve to prošao...bauštelac ti je dobro rekao!!
Prvo statičar,a onda arhitekt!!
Inače...ja sam svojoj kući morao potkopavat čoškove i sredinu!
Ako ikako možeš naći nekog statičara da ti ugrubo kaže šta te čeka bilo bi dobro

josipa83
10.11.2009., 19:21
U Zagrebu je...ali ne namjeravam nikakve dozvole za to uzimati tj plaćati...pitanje je znači samo izdržljivosti da li će temelji izdržati potkrovlje ili ne a to bi mi trebao netko točno reći...netko ko se u to kuži...

Prazina
10.11.2009., 23:39
Ako imas projekt postojeceg stanja sa dimenzijama temelja kao proracun sa nosivoscu tla, mozda da ti pomognem. Po meni ne bi trebalo biti problem, jer bi se temelji opteretili samo extra povisenim zidovima dok krovna konstrukcija ostaje ista. Podizanje kompletnog sprata sa plocom iznad je druga prica.

svašta
11.11.2009., 08:00
josipa83,
ako dižeš potkrovlje, mijenjaš visinu i volumen kuće, odnosno lokacijske uvjete. trebaš dozvolu, a uz to se vežu komunalni i vodni doprinos. ako vidim susjeda da ilegalno gradi - prijavljujem, jer prostor je resurs koji nam je svima dan na raspolaganje i ako se odgovorno ponašam prema njemu (poštujući planove i propise), očekujem to i od drugih. možda će i tvoji susjedi tako razmišljati. no najvažniji razlog je statika - sigurnost tebe i tvoje obitelji - pa izvaži koliko ulažeš, a koliko dobivaš.

sky cruiser
11.11.2009., 08:14
...mislim da je samo tvoj savjet čekala! :D
(iako je ovaj vezan za sigurnost pametan...al di nađe taj "volumen u prostoru":lol:)

marion56
11.11.2009., 11:59
...mislim da je samo tvoj savjet čekala! :D
(iako je ovaj vezan za sigurnost pametan...al di nađe taj "volumen u prostoru":lol:)

:lol::s:lol:

da, samo si joj još ti trebao s takvim bockanjem :rofl:

josipa83
11.11.2009., 13:41
josipa83,
ako dižeš potkrovlje, mijenjaš visinu i volumen kuće, odnosno lokacijske uvjete. trebaš dozvolu, a uz to se vežu komunalni i vodni doprinos. ako vidim susjeda da ilegalno gradi - prijavljujem, jer prostor je resurs koji nam je svima dan na raspolaganje i ako se odgovorno ponašam prema njemu (poštujući planove i propise), očekujem to i od drugih. možda će i tvoji susjedi tako razmišljati. no najvažniji razlog je statika - sigurnost tebe i tvoje obitelji - pa izvaži koliko ulažeš, a koliko dobivaš.

ma kućica mi uz susjedovu...on je radio isto...i dobio je naše odobrenje isto tako i susjedi s druge strane...tako da...ponavljam...nikakve dozvole netrebam....a što se tiče podataka moje kućice...budem ih priložila!!!

McGrubi
11.11.2009., 22:17
postoji jedna izreka u mom selu: "ko ne plati k*urvu , plati doktora"

mi smo zona sa dosta potresa, najmirniji djelovi su u 6. stupnju, a većina u 7. i 8. stupnju
poslije 9. stupnja se kuća ne gradi, jednostavno je ne mogu napraviti otpornom na toliko treskanje

sumnjaš u temelje i statiku čitave kuće? plati dobrog statičara i mirno spavaj

josipa83
12.11.2009., 11:38
postoji jedna izreka u mom selu: "ko ne plati k*urvu , plati doktora"

mi smo zona sa dosta potresa, najmirniji djelovi su u 6. stupnju, a većina u 7. i 8. stupnju
poslije 9. stupnja se kuća ne gradi, jednostavno je ne mogu napraviti otpornom na toliko treskanje

sumnjaš u temelje i statiku čitave kuće? plati dobrog statičara i mirno spavaj

ono što će trebati platiti ću platiti...samo...tu kućicu su gradili moj djed i baka, i kažu mi da se ne sjećaju kolika je dubina 6 postojećih stupaca u kućici ...tak da neznam koliko će mi statičar znati reći...jedino kopati pa vidjeti koliko su duboki...

baustelac99
14.11.2009., 16:28
:rofl:ono što će trebati platiti ću platiti...samo...tu kućicu su gradili moj djed i baka, i kažu mi da se ne sjećaju kolika je dubina 6 postojećih stupaca u kućici ...tak da neznam koliko će mi statičar znati reći...jedino kopati pa vidjeti koliko su duboki...

kolko je ta kuća uopće stara? Ima betonsku deku, ili samo drvene grede?

m_milica
15.11.2009., 21:19
Dragi svi,

molim vas ima li negdje da pise što sve treba za gradnju kuce na mjestu stare, iste takve po vanjskim dimenzijama. Citala sam par stranica unatrag i nisam bas nesto nasla. Ova tema je presiroka i preduga da bi se citala od pocetka... Ili ako ima negdje neki blog o tome slobodno mi preporucite.

Puno hvala

sky cruiser
15.11.2009., 21:56
Mislim da nema. Ali to ti je najbolje otići kod nekog projektanta i on će ti sve reći. U svakom slučaju ušedjet ćeš "komunalni doprinos" za tu količinu m3 koliko ima stara kuća (a to je najveći trošak kod građevinske dozvole...cca od 40 000 do 100000 kn) i neke ili sve priključke.

Znači, treba ti novi projekt, i nova građevinska dozvola (ali, koja te neće ništa puno koštat ako ne povećavaš novu kuću, a ako povećavaš, plaćaš samo razliku )...

mislim da ćeš prije gradnje morat srušit staru kuću i napravit geodetski elaborat "čišćenja parcele", da bi ti mogao napravit geodetsku podlogu za novu kuću,a koji ti treba za GD ( "Rješenje o uvjetima gradnje"). I to je to.

...odi kod projektanta.

btw. ima varijanta i na "crno", zoveš bager, poravna staru kuću i sazidate novu, sličnih gabarita. tzv. adaptacija na hrvatski način. I to je to.

nickniks
18.11.2009., 14:09
Molio bih da mi netko pojasni razliku između kotakt i vetiliranih fasada????

Supervizor
20.11.2009., 14:49
poštovanje,
nadogradio bi objekt cca 150 m2 tlocrtne površine pa za početak imam par pitanja pa molim upućene da mi pomognu :

1. cijena statičara (cca)
2. cijena arhitekta
3. Koje su mi potrebne dozvole prije samog početka radova i njihova cijena te potrebno vrijeme?

hvala!

marion56
20.11.2009., 20:46
poštovanje,
nadogradio bi objekt cca 150 m2 tlocrtne površine pa za početak imam par pitanja pa molim upućene da mi pomognu :

1. cijena statičara (cca)
2. cijena arhitekta
3. Koje su mi potrebne dozvole prije samog početka radova i njihova cijena te potrebno vrijeme?

hvala!

puno tražiš malo daješ...postavio si puno pitanja a nisi dao skoro pa nikakve korisne informacije....potraži odmah arhitekta i dobičeš korisne informacije na jednom mjestu

lovro1978
22.11.2009., 10:57
Evo da vam pokažem, idejni projekt je gotov ,sad se samo treba odlučit za izradu glavnog .Nisam još nikad slike stavljao na forum pa se nadam da ću uspjet to nekako sprčkat.Ako ima još neko nekakvu ideju neka slobodno napiše.http://img90.imageshack.us/img90/5262/img002ee.jpg
http://img413.imageshack.us/img413/2495/img003n.jpg
http://img26.imageshack.us/img26/2576/img004bz.jpg
http://img217.imageshack.us/img217/865/img007t.jpg

McGrubi
22.11.2009., 13:38
1. WC ti nema umivaonik
2. ulaz u garažu i terasa sa balkonskim vratima su u neskladu
3. terasa od 150cm nije dovoljno duboka za stol sa 4 stolice, treba ti bar 200cm da bude pošteno

ako si dobio dozvolu za Idejni projekt, onda zanemari šta sam napisala osim točke 1.

biticebolje
22.11.2009., 14:07
Ne znam, u odnosu na ostale prostore, dnevni boravak s blagovaonom je jako mali.
Stol za blagovanje je poddimenzioniran, i predvidjen je za 4 stolice, a ne 6. Još se ide do njega razmičući fotelju. Po ovome, vama ne treba TV u boravku i to ne mora biti mana, pohvalno je da postoje takve obitelji, moja nažalost nije takva :ne zna:
Kamin je po meni suvišan, po nekoj logici, on bi bio centar okupljanja, a u ovom slučaju vidi ga samo onaj tko sjedi na rubu kutne garniture.
Izba je odgrizla veliki dio kuhinje, pa ti sama kuhinja iako je ok i ima sve sto treba djeluje zgurano. Nekako su mi svi ti odnosi poremećeni. U wc-u za goste, obavezno bar ubaciti mini umivaonik.
Bez uvrede, sve funkcionira, samo mi je taj dnevni dio poddimenzioniran u odnosu na ostalo. Opet, ljudi imaju različite navike.

bobac1
22.11.2009., 14:30
Zamolio bih za savjet u vezi našeg tavana. Služit će nam samo za odlaganje stvari a ne bih htio ostaviti običnu glazuru na podu. Odgovaraju me od laminata i pločica (jer da nam trebaju novci za opremanje ostatka kuće) pa razmišljam o nekom premazu glazure, da bude glatko i da se lakše počisti povremeno. Što predlažete?
Hvala, Bobac

lovro1978
22.11.2009., 17:53
1. WC ti nema umivaonik
2. ulaz u garažu i terasa sa balkonskim vratima su u neskladu
3. terasa od 150cm nije dovoljno duboka za stol sa 4 stolice, treba ti bar 200cm da bude pošteno

ako si dobio dozvolu za Idejni projekt, onda zanemari šta sam napisala osim točke 1.

hvala na savjetu , palo mi je na pamet da ubacim umivaonik u wc ,a terasu bi produžio za 250cm ,,,,jedino za garažu moram pitat projektanta dal se to da nekako uskladit

lovro1978
22.11.2009., 17:54
[QUOTE=biticebolje;23662963]Ne znam, u odnosu na ostale prostore, dnevni boravak s blagovaonom je jako mali.
Stol za blagovanje je poddimenzioniran, i predvidjen je za 4 stolice, a ne 6. Još se ide do njega razmičući fotelju. Po ovome, vama ne treba TV u boravku i to ne mora biti mana, pohvalno je da postoje takve obitelji, moja nažalost nije takva :ne zna:
Kamin je po meni suvišan, po nekoj logici, on bi bio centar okupljanja, a u ovom slučaju vidi ga samo onaj tko sjedi na rubu kutne garniture.
Izba je odgrizla veliki dio kuhinje, pa ti sama kuhinja iako je ok i ima sve sto treba djeluje zgurano. Nekako su mi svi ti odnosi poremećeni. U wc-u za goste, obavezno bar ubaciti mini umivaonik.
Bez uvrede, sve funkcionira, samo mi je taj dnevni dio poddimenzioniran u odnosu na ostalo. Opet, ljudi imaju različite navike.[/QUOT

Isto hvala na savjetima ,bit će nekih promjena ali ne prevelikih

lovro1978
22.11.2009., 18:51
Još jedno pitanje pošto su mi sobe odvojene sa 4 stepenice od dnevnog boravka ,da li je to malo previše stepenica, pa možda da smanjim za koju ili da ostavim tako kako je????

McGrubi
22.11.2009., 19:39
minimalno 2 stepenice

demosten
22.11.2009., 20:31
Vrata špajze otvaraj prema kuhnji. Meni nikada nije bilo jasno kada netko napravi špajzu 1x1 i onda vrata prema unutra- pa onda ništa ne možeš staviti u nutra?!

biticebolje
22.11.2009., 21:21
Slažem se za vrata ostave, i kada ima mjesta, više volim kad se otvaraju u kuhinju, toplina i para ipak manje ulaze iz kuhinje u nju.

sky cruiser
22.11.2009., 23:02
klizna

lovro1978
23.11.2009., 12:01
Hvala svima na savjetima ,,dosta ste mi skrenuli pažnju ne neke stvari ,koje uopće nisam vidio. Tako da vam se zahvaljujem na pomoći

NarogoraN
24.11.2009., 08:00
Bok lovro1978!
Kuća se čini ok. Jedino se do sudopera ne može jer je zagrađen donjim elementom ispod prozora. Je li to zaista tako zamišljeno ili je u pitanju pogreška. U svakom slučaju stvar i nije neki problem, samo primječujem.
Možeš li mi poslati na e-mail ili reći ovdje okvirnu cijenu za bruto kvadrat kuće te u kojem dijelu Hrvatske se nalazi?
Unaprijed hvala.

demosten
24.11.2009., 10:58
Kaj ovo znači na zub?

citat iz današnjeg vjesnika:
"Porazno je da se mnogi zidani objekti ne izvode prema propisima za građenje u seizmičkim područjima, a odnosi se na izvedbu vertikalnih serklaža. Prema tim propisima, od 1964. u nas, do danas, te u cijelom svijetu od Rusije, Rumunjske, Francuske do Kalifornije, propisano je da se ti vertikalni serklaži moraju izvedbi na zub radi spoja sa zidom. Kod nas se to ne radi, nego se zidovi ravno završavaju, tako da su oni s vertikalnim serklažom samo spojeni s cementnim mortom iz betona, a prema tim propisima cementni mort ne smije se upotrebljavati kao vezno sredstvo. Ako se pak u istraživanjima jednog od gore navedenih slučajeva pokaže veliko neznanje graditelja, treba se istome odmah, kad mu se prvi put građevina sruši, zabraniti svako daljnje građenje. To je građevinska kazna, osim kazne po paragrafu 385 o.k.z. "

Agnić
24.11.2009., 21:03
Kaj ovo znači na zub?

citat iz današnjeg vjesnika:
"Porazno je da se mnogi zidani objekti ne izvode prema propisima za građenje u seizmičkim područjima, a odnosi se na izvedbu vertikalnih serklaža. Prema "

Neki grade na način da ne koriste elemente za vertikalni serklaž. Jednostavno zašaluju vertikalni serklaž stave željezo i izbetoniraju. Kad skinu oplatu prazninu ispune ciglom. Problem je što se ta cigla ne može nikako na kvalitetan način spojit sa vert. serklažem i konstrukcije je nestabilna. Svi koji su se igrali "lego" kockicama znaju kako kvalitetno napravit ugao na "zub". Zato su izmišljeni kutni elementi odnosno protupotresni blokovi. Oni su najskuplja varijanta, a kada se grade stanovi za prodaju svaka ušteda izvođaču dobro dođe. Ali ako se to ne smije, a ipak se radi onda nešto šire ne štima.

demosten
24.11.2009., 21:10
Pa ne kužim i dalje. Dali ovako:
a) stavim daske sa sve 4 strane i zbetoniram kut pa odšalujem i onda ono kaj moram napunim ciglama.

B) izgradim zid pa onda sa samo dvije strane stavim daske i zbetoniram. Sada beton uđe u sve pore cigla. To je bolje i to je ono kak se može napraviti jel tak - to nije krivo? Ovak: http://picasaweb.google.com/notabynature/Blog#5045812785233643266

c) oni crveni šuplji betonski blokovi i izgradi zid pa onda napuni rupa u toj betonskoj cigli- to je najbolje?
http://www.wienerberger.hr/images/db/articles/1075224016869,0.jpg

Agnić
24.11.2009., 21:35
Pa ne kužim i dalje. Dali ovako:
a) stavim daske sa sve 4 strane i zbetoniram kut pa odšalujem i onda ono kaj moram napunim ciglama.

B) izgradim zid pa onda sa samo dvije strane stavim daske i zbetoniram. Sada beton uđe u sve pore cigla. To je bolje i to je ono kak se može napraviti jel tak - to nije krivo? Ovak: http://picasaweb.google.com/notabynature/Blog#5045812785233643266

c) oni crveni šuplji betonski blokovi i izgradi zid pa onda napuni rupa u toj betonskoj cigli- to je najbolje?
http://www.wienerberger.hr/images/db/articles/1075224016869,0.jpg

a) nepravilno - o tome se piše u vijesniku
b) može ako je to ispod prozora, mada cigla nije uhvaćena na "zub" sa serkl.
c) to je najbolje

Molimo da Mc Grubica kaže što kaže struka

sky cruiser
24.11.2009., 23:42
ne zamarajte se s glupostima, sve je OK ako se napravi kako spada. kuću ionako drži "okvir" koji se sastoji os sustava vertikalnih i horizontalnih serklaža (beton s armaturom)

bolje razmišljajte kako da te ćoškove što prije obučete u termo fasadu, jer to je problem - a ne ovo.

Supervizor
25.11.2009., 14:46
koji su koraci i gdje provjerit da li se odredjeni objekt može nadogradit?

zahvaljujem na odgovoru:mig:

McGrubi
27.11.2009., 20:46
1. provjeriti legalnost objekta
2.pročitati prostorni plan za tu zonu - može se tražiti Izvod iz plana od općine/grada

NarogoraN
30.11.2009., 12:50
Molim vas lijepo kolika je U vrijednost obične blok opeke 25 x 19 x 19 cm? Unaprijed hvala!

baustelac99
30.11.2009., 15:31
Evo da vam pokažem, idejni projekt je gotov ,sad se samo treba odlučit za izradu glavnog .Nisam još nikad slike stavljao na forum pa se nadam da ću uspjet to nekako sprčkat.Ako ima još neko nekakvu ideju neka slobodno napiše.http://img90.imageshack.us/img90/5262/img002ee.jpg
http://img413.imageshack.us/img413/2495/img003n.jpg
http://img26.imageshack.us/img26/2576/img004bz.jpg
http://img217.imageshack.us/img217/865/img007t.jpg


Dječije sobe su malo malene, ja bih ih malo produžio (sa 369 na recimo 430cm, a time i i sobe više sunca uhvatile, ovako će stalno prozori biti u hladovini.
Balnoska vrata na spavaćim sobama su mi potpuno nepraktična (imam ih doma pa znam šta pričam) puno praktičniji a i jeftiniji je obični prozor.
U prodrumu bih prostoriji ispod kuhinje pretvorio u ostavu, jer s obzirom na nagib terena nema smisla takav prostor ostaviti u nasipu, a uvjek može dobro doći dodatni prostor.

baustelac99
30.11.2009., 15:42
Pa ne kužim i dalje. Dali ovako:
a) stavim daske sa sve 4 strane i zbetoniram kut pa odšalujem i onda ono kaj moram napunim ciglama.

B) izgradim zid pa onda sa samo dvije strane stavim daske i zbetoniram. Sada beton uđe u sve pore cigla. To je bolje i to je ono kak se može napraviti jel tak - to nije krivo? Ovak: http://picasaweb.google.com/notabynature/Blog#5045812785233643266

c) oni crveni šuplji betonski blokovi i izgradi zid pa onda napuni rupa u toj betonskoj cigli- to je najbolje?
http://www.wienerberger.hr/images/db/articles/1075224016869,0.jpg

1) loše
2) loše jer je zid mrvicu bolje povezan sa serklažom.
3) Najpraktičnije za izvedbu. Čvrstoća veze serklaža i zida je malo veća nego prijašnjim načinima.
mana je smanjeni presjek serklaža.
Uz to graditelji rade grešku ako ne ostave rupu na donjem bloku da se počisti mort koji je napadao u rupu. Te blokove treba dobro namočiti prije betoniranja, da ne povuku vodu iz betona a to nitko ne radi. tako se na kraju dobije beton lošije čvrstoće.

Po meni je naljbolja verzija da se kraj zida prema serklažu ostavi nazubljeno za pola bloka (oko 10cm), a serklaž se radi klasično, oplata od 2 daske izvana, 2 iznutra i između beton, koji ulazi u ostavljene zube od opeke.

baustelac99
30.11.2009., 15:48
Molim vas lijepo kolika je U vrijednost obične blok opeke 25 x 19 x 19 cm? Unaprijed hvala!

Lambda vrijednost obične šuplje blok opeke je oko 0.6(W/mK).
Vrijednost U se računa za cjeli zid (tj sve slojeve zida)

NarogoraN
30.11.2009., 19:39
Lambda vrijednost obične šuplje blok opeke je oko 0.6(W/mK).
Vrijednost U se računa za cjeli zid (tj sve slojeve zida)

Bauštelac možeš li mi onda pomoći konkretno kolika je U vrijednost zida sazidanog od opeke 25 x 19 x 19 i od Porotherma ili Euroterma od 25 cm debljine. Recimo da zid nije ožbukan niti sa jedne strane, da nema izolacije i da su oba zida sazidana običnim mortom? Zanima me koliko se dobije na toplinskoj izolativnosti zida ukoliko se gradi sa termo blokom u odnosu na obični blok iste debljine.
Unaprijed hvala!

Canon5DMkII
03.12.2009., 17:31
Pozdrav
Trebam savjet možda više njih.
Najme, imam doma veliku zidanu štalu sa visokim tavanom koji je idealan za potkrovlje i nije potrebno podizanje. Jedini problem je što nema betonsku deku nego ima grede koje su podaskane i tako je doljni dio odvojen od tavana ali to će se riješiti sa potpornim betonskim stupovima.
Zanjima me dal postoji koji zakon koji bi me kočio pri obnovi i uređenju tog potkrovlja??

mbubnjar
03.12.2009., 20:44
Uskoro zatvaram kuću sa PVC stolarijom pa se polako pripremam za glazure i žbuku.
S obzirom da nemam podruma već je ispod temelja 100 m3 batude (prosječno 0.75 m debljine) zanima me kolika je zadovoljavajuća debljina glazure da se postignu optimalna termoizolacijska svojstva?
Kod izrade stolarije držao sam se debljine 12 cm. Da li je to dovoljno, previše ili premalo? Kuća je u kontinentalnom dijelu Hrvatske. Neću imati podnog grijanja (osim u kuhinji i kupaonici).

baustelac99
04.12.2009., 00:14
Bauštelac možeš li mi onda pomoći konkretno kolika je U vrijednost zida sazidanog od opeke 25 x 19 x 19 i od Porotherma ili Euroterma od 25 cm debljine. Recimo da zid nije ožbukan niti sa jedne strane, da nema izolacije i da su oba zida sazidana običnim mortom? Zanima me koliko se dobije na toplinskoj izolativnosti zida ukoliko se gradi sa termo blokom u odnosu na obični blok iste debljine.
Unaprijed hvala!

običan blok gustoće 1200kg/m2 ima lambda=052, U=1,54 W/m2k
Porotherm, lambda=0,18, U=0,64 W/m2k
Ekotherm, Unipor, lambda 0,20, U=0,70W/m2k
lambda=0,25, U=0,86W/m2k
sve za zid od 25cm

znači termoblok ima duplo bolju izolaciju od običnog bloka. jedini je problem dali je njihov lambda stvarno tako nizak kao šo kažu (trebali bi imati certifikat).
NAPOMENA:ako ti zid izvana nije uopće nikako ožbukan, vanjski sloj zida će se zimi navlažiti, pogotovo onaj dio po kojem tuče kiša nošena vjetrom. cigla jako dobro upija vlagu, a ako uz to imaš i loše fuge, vlaga može duboko doprijeti u zid. taj mokri dio zida ne izolira nego dobro provodi toplinu.
tako ako nemaš novaca za fasadu, barem dersuj fuge pa nabaci špric na zid da manje upija vlagu.

baustelac99
04.12.2009., 00:19
Uskoro zatvaram kuću sa PVC stolarijom pa se polako pripremam za glazure i žbuku.
S obzirom da nemam podruma već je ispod temelja 100 m3 batude (prosječno 0.75 m debljine) zanima me kolika je zadovoljavajuća debljina glazure da se postignu optimalna termoizolacijska svojstva?




Kod izrade stolarije držao sam se debljine 12 cm. Da li je to dovoljno, previše ili premalo? Kuća je u kontinentalnom dijelu Hrvatske. Neću imati podnog grijanja (osim u kuhinji i kupaonici).

Glazura nije izolacija.
za toplinsku izolaciju stavljaš stiropor, XPS, tervol.
Po jednom starom pravilu, kod izolacije poda za izolaciju računaš samo one slojeve iznad hidroizolacije, jer oni ispod izolacije mogu povući vlagu, pa takvi ne vrijede. Od tog pravila odstupa jedino XPS, on je otporan na vlagu.
Ja bi stavio barem 8cm izolacije ispod glazure.
Inače ti je to trebalo biti rješeno u projektu, jer ovako ako staviš debelu izolaciju imat ćeš problema sa niskim stropom, niskim vratima,usklađivanjem stuba.

ne kužim kakva debljina stolarije od 12cm? Ili možda misliš na debljinu stiropora na fasadi?

mbubnjar
04.12.2009., 06:49
ne kužim kakva debljina stolarije od 12cm? Ili možda misliš na debljinu stiropora na fasadi?

Tu sam mislio na visinu pragova kod ulaznih i balkonskih vratiju. Naime bilo je potrebno reći proizvođaču PVC stolarije visinu glazure da bi oni prilagodili visinu vratiju.
Hvala na pojašnjenju. Naime ja sam pod glazurom smatrao sve: i tervol/stiropor i ostatak koji ide na to.
BTW, strop nije problem, dovoljno je visok.
XPS? Jel to onaj stirodur? Otporan na vlagu? Pretpostavljam da je i skuplji?

ppart
04.12.2009., 08:26
Pozdrav
Trebam savjet možda više njih.
Najme, imam doma veliku zidanu štalu sa visokim tavanom koji je idealan za potkrovlje i nije potrebno podizanje. Jedini problem je što nema betonsku deku nego ima grede koje su podaskane i tako je doljni dio odvojen od tavana ali to će se riješiti sa potpornim betonskim stupovima.
Zanjima me dal postoji koji zakon koji bi me kočio pri obnovi i uređenju tog potkrovlja??

system za uređenje bi bilo system suhog poda...suhi nasip izolacija i estih ploče ili osb
a što se tiče postoječeg poda neznam u koju je svrhu napravljen...trebali bi pregledati u kakvom su stanju grede možda maknuti daske i ojačati grede sa boka sa daskama.i natrag na njih staviti dašćanu oplatu ili kvalitetnije riješenje osb 22cm.između osba i grede se stavlja filc...i dalje postupak suhog sustava.
a što se tiče potpora ovisi na kojem su rasponu grede to treba procijeniti stručnjak...pozz

Pegasus
04.12.2009., 12:37
Dobar dan!
Dala sam si truda i već tri sata čitam postove na ovoj temi ali opet nisam našla točno ono što meni treba, jer većinom pišete o samoj gradnji i materijalu. Nadam se da će s naći barem netko iz Istre tko bi mi mogao dati neke savjete vezano uz gradnju obiteljske kuće, ili mi i netko od vas može odgovoriti na neka pitanja. Molim vas!
Uglavnom, bacila sam oko na jedno zemljište koje se prodaje cca 20 km od Pule. Ima oko 500 m2 i vrlo je povoljno. To je građevinsko zemljište ( u naturi oranica), već očišćeno, do asfalta, u zoni gradnje naselja. Preko puta su već dvije nove kuće. E sad me zanima:

1. Koliko se plaća dovod struje i vode NA zemljište ako je infrastruktura na cesti?
2. Znam da su se mijenjali zakoni o gradnji pa koji su papiri sad potrebni za gradnju obiteljske kuće?
3. Da li netko zna što sve plaćam DO POČETKA IZGRADNJE? (muž mi je zidar pa ćemo sami s prijateljima raditi malo pomalo)
4. Je li istina da se može preuzeti nečiji projekt, npr. ako ti je frend zidao kuću i kaže ti da uzmeš njegov ako ti se sviđa. Meni je lijep projekt samo bih unijela neke izmijene s obzirom da oni imaju prizemnicu a ja bi i potkrovlje. Kako to onda funkcionira s tim postojećim projektom?

Unaprijed vam najljepša hvala na odgovorima!

baustelac99
04.12.2009., 14:45
Tu sam mislio na visinu pragova kod ulaznih i balkonskih vratiju. Naime bilo je potrebno reći proizvođaču PVC stolarije visinu glazure da bi oni prilagodili visinu vratiju.
Hvala na pojašnjenju. Naime ja sam pod glazurom smatrao sve: i tervol/stiropor i ostatak koji ide na to.
BTW, strop nije problem, dovoljno je visok.
XPS? Jel to onaj stirodur? Otporan na vlagu? Pretpostavljam da je i skuplji?


Razlika ti je dali je glazura između prizemlja i kata (a griješ gore i dolje, pa ti je potrebna samo zvučna izolacija) i glazure na zemlji gdje trebaš i toplinsku izolaciju prema tlu (koja je deblja od zvučne).
XPS je strirodu, skuplji je od običnog.
Kako ti već ima betonsku ploču na nasipu, sada na nju staviš hidroizolaciju i na nju tervol ili obični stiropor.
Ja bi radije tervol, mislim da je stiropor osjetljiv na bitumen pa s vremenom nestaje. ili preko bitumenske ljepenke stavit običnu deblji pvc foliju pa na nju stiropor. posavjetuj se još sa izvođačima.
strop je uglavnom uvjek dovoljno visok, ali obrati pažnju na unutarnja vrata, dali će ti ona biti dovoljno visoka ako staviš deblju izolaciju.

baustelac99
04.12.2009., 14:50
4. Je li istina da se može preuzeti nečiji projekt, npr. ako ti je frend zidao kuću i kaže ti da uzmeš njegov ako ti se sviđa. Meni je lijep projekt samo bih unijela neke izmijene s obzirom da oni imaju prizemnicu a ja bi i potkrovlje. Kako to onda funkcionira s tim postojećim projektom?


Možeš ti uzet projekt koji ti se sviđa, ali ga svejedno moraš odnijet nekom projektantu (najbolje tom koji ga je radio) da u projekt napiše novog investitora, i eventualno nešto izmjeni.
U projektu piše tko je investitor i gdje se gradi, tako da se to mora izmjenit.
Koliko će arhitekt to naplatit, to je druga priča.

marion56
04.12.2009., 16:28
Razlika ti je dali je glazura između prizemlja i kata (a griješ gore i dolje, pa ti je potrebna samo zvučna izolacija) i glazure na zemlji gdje trebaš i toplinsku izolaciju prema tlu (koja je deblja od zvučne).
XPS je strirodu, skuplji je od običnog.
Kako ti već ima betonsku ploču na nasipu, sada na nju staviš hidroizolaciju i na nju tervol ili obični stiropor.
Ja bi radije tervol, mislim da je stiropor osjetljiv na bitumen pa s vremenom nestaje. ili preko bitumenske ljepenke stavit običnu deblji pvc foliju pa na nju stiropor. posavjetuj se još sa izvođačima.
strop je uglavnom uvjek dovoljno visok, ali obrati pažnju na unutarnja vrata, dali će ti ona biti dovoljno visoka ako staviš deblju izolaciju.


nije, samo se nesmije na vrući bitumen stavljati, najbolje jedan dan pričekati jer tada će i još neki sitni plinovi ispariti iz bitumena

marion56
04.12.2009., 16:32
Dobar dan!
Dala sam si truda i već tri sata čitam postove na ovoj temi ali opet nisam našla točno ono što meni treba, jer većinom pišete o samoj gradnji i materijalu. Nadam se da će s naći barem netko iz Istre tko bi mi mogao dati neke savjete vezano uz gradnju obiteljske kuće, ili mi i netko od vas može odgovoriti na neka pitanja. Molim vas!
Uglavnom, bacila sam oko na jedno zemljište koje se prodaje cca 20 km od Pule. Ima oko 500 m2 i vrlo je povoljno. To je građevinsko zemljište ( u naturi oranica), već očišćeno, do asfalta, u zoni gradnje naselja. Preko puta su već dvije nove kuće. E sad me zanima:

1. Koliko se plaća dovod struje i vode NA zemljište ako je infrastruktura na cesti?
2. Znam da su se mijenjali zakoni o gradnji pa koji su papiri sad potrebni za gradnju obiteljske kuće?
3. Da li netko zna što sve plaćam DO POČETKA IZGRADNJE? (muž mi je zidar pa ćemo sami s prijateljima raditi malo pomalo)
4. Je li istina da se može preuzeti nečiji projekt, npr. ako ti je frend zidao kuću i kaže ti da uzmeš njegov ako ti se sviđa. Meni je lijep projekt samo bih unijela neke izmijene s obzirom da oni imaju prizemnicu a ja bi i potkrovlje. Kako to onda funkcionira s tim postojećim projektom?

Unaprijed vam najljepša hvala na odgovorima!


1. zavisi o mjestu boravka
2. nađi arhitekta jer on će ti dati precizne informacije a vjerojatno ti neće naplatiti ako sve dok se ne odlučiš krenuti u to, tj u izradu projekta.
3.Uh....nisam siguran, doći će netko pametniji od mene, al mislim da ima toga, od projekta, doprinosi, možda čak i priključke....
4. Na ovo ti je bauštelac odgovorio, a ako češ i nešto malo mijenjati...to već nije isti projekt, tako da-potraži arhitektu.

sretno:mig:

McGrubi
05.12.2009., 07:51
2. do 400m2 traži se samo 1 dozvola, zove se Rješenje o uvjetima građenja
3. Do početka izgradnje: geodet (izmjera, kolčenje) , arhitekt (Idejni i Glavni projekt) , komunalni (po m3 kuće) i vodoslivni doprinos (po m3 kuće) http://www.voda.hr/Default.aspx?sec=186

4. možeš , zbog izmjena to ti je kompletno novi projekt, takva će mu biti i cijena. Preuzeti gotov projekt znači ne mjenjati ništa na njemu.

0. prvo provjeriti koji su uvjeti prostornog plana za tu parcelu, jer znam neka područja gdje je minimalna parcela 800m2 , čak i 1000m2.stoga Vam preporučam da prvo dobro provjerite uvjete za tu parcelu

McGrubi
05.12.2009., 07:56
4. Je li istina da se može preuzeti nečiji projekt, npr. ako ti je frend zidao kuću i kaže ti da uzmeš njegov ako ti se sviđa. Meni je lijep projekt samo bih unijela neke izmijene s obzirom da oni imaju prizemnicu a ja bi i potkrovlje. Kako to onda funkcionira s tim postojećim projektom?


Možeš ti uzet projekt koji ti se sviđa, ali ga svejedno moraš odnijet nekom projektantu (najbolje tom koji ga je radio) da u projekt napiše novog investitora, i eventualno nešto izmjeni.
U projektu piše tko je investitor i gdje se gradi, tako da se to mora izmjenit.
Koliko će arhitekt to naplatit, to je druga priča.

i da ne spominjemo: Situacija - nacrt položaja kuće na parcele

dUbO
09.12.2009., 06:37
Pitao sam više projektanata kao i nadzornih i (vjerovala ili ne!) nisam dobio precizan i jasan odgovor na ovo pitanje, a onda se sjetim tebe:

Kolika treba biti cijev za odvodnju oborinske vode (recimo za teren od 400m2, pa za 800 m2 i za 1.200 m2, ako bi se sva tri suvlasnika složila) uz podatke da se očekuju i pljuskovi od 20l/m2 (nadam se ne i više??) i da je visinska razlika šahtova na početku i na kraju oko 3m, uz 60 m dužine cijevi.

Reci??

McGrubi
09.12.2009., 16:39
a?

ne znam, nije moje područje

dUbO
10.12.2009., 14:53
a?

ne znam, nije moje područje

AJME!!!! A da čije je?? Hidrografskog instituta?

McGrubi
10.12.2009., 17:43
strojari, građevinari .. netko tko uči o tome
planiranje nasipa i kanala, cesta itd.. nije u mom opisu

al znam ti ovo: vodu sa svog terena ne smiješ upuštati u tuđi teren tj. na štetu drugog

SineSTI
11.12.2009., 09:28
Posjedujem građevinsko zemljište pa me zanima ugrubo cijena gradnje tj. gotove kuće cca 180m2 stambene površine + 80m2 podrumskih prostorija. Čisto iz razloga da ocijenim mogu li razmišljati o gradnji kuće. Hvala!

baustelac99
11.12.2009., 15:46
AJME!!!! A da čije je?? Hidrografskog instituta?

Hidrotehničari se bave time (tj jedan smjer građevine).

baustelac99
11.12.2009., 15:47
Posjedujem građevinsko zemljište pa me zanima ugrubo cijena gradnje tj. gotove kuće cca 180m2 stambene površine + 80m2 podrumskih prostorija. Čisto iz razloga da ocijenim mogu li razmišljati o gradnji kuće. Hvala!

Vidim da si novi tu. najprije lijepo pogledaj stare teme, ima dosta toga o gradni, cijenama isl, da nepišemo 10puta isto.
isto tako imaš dobroh blogova o gradnji, gdje pišu i troškovi gradnje.
npr a24e.blog.hr

sky cruiser
12.12.2009., 20:38
Posjedujem građevinsko zemljište pa me zanima ugrubo cijena gradnje tj. gotove kuće cca 180m2 stambene površine + 80m2 podrumskih prostorija. Čisto iz razloga da ocijenim mogu li razmišljati o gradnji kuće. Hvala!

... a trebat ćeš jedno 100 do 130 000 EUR za objekt i jedno 15-20 000 EUR za dozvole, projekte i priključke.

mitnica
12.12.2009., 22:43
Evo ja odlučih graditi kuću, u zadnja 2-3 mjeseca, tražim plac, možda sam ga konačno našao, nije ništa posebno velik 15,56 x 39 m. ugl. nisam imao "snage" čitati sve postove, iako jedan dio jesam, pa ču ono što me bude zanimalo pitati stare iskusnjare, kao npr. koliko moram ići sa kućom od jednog, a koliko od drugog susjeda. E da i imam u planu, ako kupim taj ili neki drugi plac stavljati slike i detaljno opisivati kako što prolazim, gdje mi je trebala veza :lol: i sl. pa faze radova, eto tipkam ...

marion56
13.12.2009., 06:19
Evo ja odlučih graditi kuću, u zadnja 2-3 mjeseca, tražim plac, možda sam ga konačno našao, nije ništa posebno velik 15,56 x 39 m. ugl. nisam imao "snage" čitati sve postove, iako jedan dio jesam, pa ču ono što me bude zanimalo pitati stare iskusnjare, kao npr. koliko moram ići sa kućom od jednog, a koliko od drugog susjeda. E da i imam u planu, ako kupim taj ili neki drugi plac stavljati slike i detaljno opisivati kako što prolazim, gdje mi je trebala veza :lol: i sl. pa faze radova, eto tipkam ...



za sve te pravne stvari morati češ si pronaći arhitekta, a on će on iz prostornog plana toga mjesta vidjeti uvjete za tvoju parcelu, i dali uopće možeš graditi na tako maloj parceli od 600 m2.

uglavnom, mislim da je 800 m2 minimalno.

Tako da se nebi zaletio pa kupio parcelu na kojoj nemožeš graditi

mitnica
13.12.2009., 08:45
Mogu graditi na toj parceli tu je i bila kuca prije rata(vukovar),a nalazi se izmedu dvije kuce.

tonino2008
13.12.2009., 10:06
mislim da je 800 m2 minimalno.

Moja je izgrađena na parceli od 477m2 u drugoj zoni
U prvoj zoni izgrađenost od povrsine parcele max 90%, druga 30%, za trecu neznam, barem u mojoj zupaniji, za drugu zonu postoje i uvjeti o zelenim povrsinama koje moraju ostati, tocno neznam, morao bih pogledat u dozvoli

marion56
13.12.2009., 10:21
Mogu graditi na toj parceli tu je i bila kuca prije rata(vukovar),a nalazi se izmedu dvije kuce.



pusti to šta je bilo...osim ako si 100% siguran, ako je bila tvoja, ili znaš da je imala dozvolu, možda je bila izgrađena bez....?

moj savjet da pogledaš...ne pametujem ti, samo savjetujem da se nebi opekao

mitnica
13.12.2009., 11:06
provjereno i kod geodete,arhitekte i u katastru

Pilot
15.12.2009., 23:01
Kolika treba biti cijev za odvodnju oborinske vode (recimo za teren od 400m2, pa za 800 m2 i za 1.200 m2, ako bi se sva tri suvlasnika složila) uz podatke da se očekuju i pljuskovi od 20l/m2 (nadam se ne i više??) i da je visinska razlika šahtova na početku i na kraju oko 3m, uz 60 m dužine cijevi.

Reci??

Evo ja sam hidrotehnicar, pa da ukratko objasnim :D
Kad racunas profil i pad cijevi koja ce gutati neku vodu, uzimas u obzir povratni period (male ceste npr. se racunaju na PP 2 god. - dakle pretpostavljas da ce jednom u dvije godine biti kisa koja ce ti poplaviti jer cijev nece gutati tu vodu)
Posto ti nemas hidroloske podatke (tzv ITP krivulju), a ovaj podatak koliki se pljuskovi "ocekuju" ne znaci nista jer se trazi protok/sekundi, stavio sam podatke koje sam "imao pri ruci" za podrucje Dalmacije, te za velicine parcela koje si naveo (a uz pretpostavku koeficijenta otjecanja C=0,5) i betonske cijevi dobio:

Protok za 400m2 = cca 7l/s
na taj pad od 5% dovoljna je cijev fi100

za protok od 1200m2 = cca 20l/s
na taj isti pad dovoljna je cijev fi125

(racun preko hidraulickog kalkulatora

inace ti se na oborinsku odvodnju stavljaju veci profili (radi odrzavanja i sl.)

Hope this helps :)

dUbO
17.12.2009., 08:00
A već sam izgubio svaku nadu!!! Kako to da projektanti ne moraju i odvodnju uvrstiti u projekt? Hvala, s tim što ne smijem uzeti mogućnost da cijev NE proguta vodu, jer onda će nešto poplaviti. Kako je nedavno zabilježeno 33l vode u 2 sata, ja sam išao na maksimum od 20l/m2/h. I jednostavnim povuci-potegni za 2 terena po 400m došao sam do 200mm promjera, ali onda se javio i treći - ukupno 1.200m2 i sada više nisam siguran! Ima još jedan detalj, a to su "drenažni šahtovi" koji za sada imaju kapacitet od 1m3, dakle amortiziraju barem nešto onog prvog udara dok se napune, a računam da će ukupno biti oko 2 m3 šahtova. Dali 200 mm zadovoljava?

Pilot
17.12.2009., 20:18
A već sam izgubio svaku nadu!!! Kako to da projektanti ne moraju i odvodnju uvrstiti u projekt? Hvala, s tim što ne smijem uzeti mogućnost da cijev NE proguta vodu, jer onda će nešto poplaviti. Kako je nedavno zabilježeno 33l vode u 2 sata, ja sam išao na maksimum od 20l/m2/h. I jednostavnim povuci-potegni za 2 terena po 400m došao sam do 200mm promjera, ali onda se javio i treći - ukupno 1.200m2 i sada više nisam siguran! Ima još jedan detalj, a to su "drenažni šahtovi" koji za sada imaju kapacitet od 1m3, dakle amortiziraju barem nešto onog prvog udara dok se napune, a računam da će ukupno biti oko 2 m3 šahtova. Dali 200 mm zadovoljava?

Nemam pojma kako za obiteljske kuce (ja cu uskoro sebi raditi jednu, pa cu si sracunati i isprojektirati sve, pa tako i odvodnju :D ), ali za objekte preko 400m2 treba imati projekt odvodnje (kako unutarnje fekalne, tako i oborinske)

tih tvojih 20l/m2/h je znatno manje od mojih 7 l/s/400m2 ili 21l/s/1200m2 - dakle 62 l/m2/h

za pp 20 god i trajanje kise 10 minuta (sto je dovoljno za tvoju parcelu), intenzitet je 500l/s/ha, pa se poigraj

brzi racun kaze da ti je za sve 3 parcele kolicina 30l/s za C=0,5
dakle na tvoj pad - guta ti fi minimalno 215mm - dakle 250 sigurno pokriva

stavi to i ne zamaraj se vise s proracunima
ionako ce ti neka bestija tu saviti gnijezdo, pa ce ti poplivati kuca i tebi i susjedima jer ce slobodni profil biti fi 5mm :D

a da... sto se sahti tice - to pogledaj web-site od proizvodjaca
svaki ima svoje specifikacije za odredjeni model

geoterm
17.12.2009., 23:26
Posjedujem građevinsko zemljište pa me zanima ugrubo cijena gradnje tj. gotove kuće cca 180m2 stambene površine + 80m2 podrumskih prostorija. Čisto iz razloga da ocijenim mogu li razmišljati o gradnji kuće. Hvala!

Ako puno znaš i stigneš sam 150Keura, ako neznaš ništa a nemaš 180K eura nemoj ni započinjati , ako želiš malo kvalitetniju opremu (stolarija, podovi , grijanje) ne ispod 200Keura to su min.cijene za Zg županiju nažalost, možda je slavonija nešto jeftinija -20%-25% cca

dUbO
18.12.2009., 06:35
OK!! Hvala na trudu. Nije bitno obiteljska kuća ili ne, površina je ista, bila kuća ili betonirano igralište... Ta tvoja kiša pada valjda u nekom monsunskom raju?? Ona od 33l/m2 za 2 sata koju smo nedavno imali izgledala je "palo nebo na zemlju"! Potop! Cirkus od poplavljenih podruma, prometnih problema...

OK, 250mm i mi mirni, a beštije će izletit s prvom kišom! Pa nisu dabrovi! Šaht je obična betonska rupa, ulaz je naravno nisko, izlaz više, zbog eventualnog pijeska.

I još pitanje: kakva cijev, mislim da ima neka rebrasta kao najjeftinije rješenje? Tko to prodaje?

Pilot
18.12.2009., 11:34
To sto ti je izgledala kao jaka kisa je vise vezana s tim da je pala u jako kratkom periodu, pa nije stigla oteci - u Splitu je tako bilo u 11.mj 2003 kad je palo 10 mm kise u par minuta. Svi sahtovi su izletjeli po ulicama jer kanalizacija nije mogla gutati kisu. - ovaj intenzitet je u 10 minuta

Inace bestije mogu i uletjeti kad pocme kisa :)
zamisli jadnog jeza koji se bas tu nasao sakriti od kise prije nego ga je val potopa zaglavio u tvom sahtu. :D
dakle ako mozes napravi otvoreni kanalic, a ne cijev
One tvoje retencijske sahte ti pokrivaju oko 1 minute padanja kise po intenzitetu 30l/s - a racunao sam za trajanje kise od 10 min.

A za pitanja tko to prodaje :rolleyes:
Pevec :D

dUbO
19.12.2009., 05:11
Hvala na info vrijedilo je puno! Imaš pravo, trebat će rešetka na izlazu cijevi, žao mi je ježeka!
A cijev u Peveca... bumo vidli u kojega Pevca..

mirmir
21.12.2009., 14:04
Ekipa, krajem siječnja trebam razbit deku/ploču od nekih 30m2, armirana u dva reda, 10cm debljine, blago nakošena.

Dal ima netko, ili zna nekoga tko bi to napravio. Odvoz nije uvijet. Mjesto -otok Brač, struja i voda za izvođenje osigurani.
Koliko bi to realno moglo koštat? Ako netko ima iskustva sa tim, ili je to već radio, zanima me cijena i jel se to može u 2 dana srušit.
Savjete pucajte!!! :)
Hvala!

Konkretne ponude mogu ići na pm.

sixpence
26.12.2009., 15:34
da li mi netko moze pomoci sa svjezim informacijama o cijenama..
nas nekoliko prijatelja razmislja o gradnji male zgradice s 3-4 stana zajedno pa me zanima koja bi bila cca. cijena gradnje po m2..znam da dosta varira o materijalu i ostalom medjutim zanima me da li bi nam se tako nesto isplatilo vise od kupnje gotovog stana. Zanima me neka srednja cijena kvalitetne gradnje.

puno hvala

marion56
26.12.2009., 20:11
da li mi netko moze pomoci sa svjezim informacijama o cijenama..
nas nekoliko prijatelja razmislja o gradnji male zgradice s 3-4 stana zajedno pa me zanima koja bi bila cca. cijena gradnje po m2..znam da dosta varira o materijalu i ostalom medjutim zanima me da li bi nam se tako nesto isplatilo vise od kupnje gotovog stana. Zanima me neka srednja cijena kvalitetne gradnje.

puno hvala

ako će te vas nekolko prijatelja ovako preko foruma dolaziti do cijena i informacija o gradnji onda bolje na vrijeme odustanite

bob_graditelj
27.12.2009., 07:26
Teško je reći cijenu al kupiti možete manje gradilište manji su temelji i krovište potpuna kontrola o vrsti i debljini zidova i izolacijama, raspored prostorija i koji stan kome. U grubo 30 posto jeftinije.
Pozdrav

basrak
27.12.2009., 21:01
da li mi netko moze pomoci sa svjezim informacijama o cijenama..
nas nekoliko prijatelja razmislja o gradnji male zgradice s 3-4 stana zajedno pa me zanima koja bi bila cca. cijena gradnje po m2..znam da dosta varira o materijalu i ostalom medjutim zanima me da li bi nam se tako nesto isplatilo vise od kupnje gotovog stana. Zanima me neka srednja cijena kvalitetne gradnje.

Isplati se kako gdje, ovisno o tome koliko su pale cijene. Možeš proći jeftinije za cca 1/3 ali te može koštati i puno živaca, a na žalost često i prijateljstva ako ne definirate jasno odnose.

zove se nebo
29.12.2009., 19:18
ali te može koštati i puno živaca, a na žalost često i prijateljstva ako ne definirate jasno odnose.



Tiha voda brege dere...

goran75
30.12.2009., 19:12
Bok,
Gradio bi vlastitu kuću u Novom Zg pa me zanima slijedeće.
Da li je legalno da ti građevinska firma napravi samo roh-bau,tj. stavi ti pod krov dok bi ostale radove dakle izolacija, vanjska i unutarnja stolarija, pregradni ne-nosivi zidovi, pločice, grijanje itd. radio u fušu sa majstorima? Ili i te ostale radove moraju raditi firme koje se bave građevinom, odnosno unutarnjim uređenjem? Ili to sve ovisi o nadzornom inženjeru jer koliko sam shvatio njegova je uloga da nadzire da se sve izvodi prema glavnom projektu kao i da je u skladu sa Zakonom. Pa sad, da li je to u skladu sa Zakonom?
Hvala

basrak
30.12.2009., 20:38
Bok,
Gradio bi vlastitu kuću u Novom Zg pa me zanima slijedeće.
Da li je legalno da ti građevinska firma napravi samo roh-bau,tj. stavi ti pod krov dok bi ostale radove dakle izolacija, vanjska i unutarnja stolarija, pregradni ne-nosivi zidovi, pločice, grijanje itd. radio u fušu sa majstorima? Ili i te ostale radove moraju raditi firme koje se bave građevinom, odnosno unutarnjim uređenjem? Ili to sve ovisi o nadzornom inženjeru jer koliko sam shvatio njegova je uloga da nadzire da se sve izvodi prema glavnom projektu kao i da je u skladu sa Zakonom. Pa sad, da li je to u skladu sa Zakonom?
Hvala

Nije u skladu sa Zakonom. Sve radove moraju izvoditi firme registrirane za građevinu i nadzorni inženjer to ne bi smio dopustiti jer je to i njegova odgovornost. Ukoliko na teren izađe građevinska inspekcija slijede visoke kazne i za investitora i za nadzornog i za izvođače. Više o kaznama na http://narodne-novine.nn.hr/clanci/sluzbeni/298830.html članci 311 i 316-322.

marion56
31.12.2009., 06:05
Bok,
Gradio bi vlastitu kuću u Novom Zg pa me zanima slijedeće.
Da li je legalno da ti građevinska firma napravi samo roh-bau,tj. stavi ti pod krov dok bi ostale radove dakle izolacija, vanjska i unutarnja stolarija, pregradni ne-nosivi zidovi, pločice, grijanje itd. radio u fušu sa majstorima? Ili i te ostale radove moraju raditi firme koje se bave građevinom, odnosno unutarnjim uređenjem? Ili to sve ovisi o nadzornom inženjeru jer koliko sam shvatio njegova je uloga da nadzire da se sve izvodi prema glavnom projektu kao i da je u skladu sa Zakonom. Pa sad, da li je to u skladu sa Zakonom?
Hvala



nije u skladu sa zakonom, ali...ako češ se striktno držati zakona onda će te to i jako skupo koštati, osim ako si u nekoj velikoj lovi, a ako nisi, onda nađi sam majstore i udaraj, proći češ dosta jeftinije

mbubnjar
31.12.2009., 08:11
Evo, da za kraj godine priložim i fotku svoje kućice.
Zahvaljujem se svima na savjetima i mišljenjima.
Ovaj forum i ova tema pružili su mi mnoge korisne informacije koje su mi stvarno puno pomogle kod planiranja, gradnje i nabavke materijala.

Sretna Vam i uspješna Nova 2010!
Svima koji se spremaju u gradnju kuće želim povoljne cijene, poštene majstore, dobro vrijeme te puno mudrosti! :)

http://lh5.ggpht.com/_nyF54iuZIsg/SzxbwEdMd0I/AAAAAAAAAFs/4-iHhRONAdk/moja_kucica_1.jpg

basrak
31.12.2009., 10:25
nije u skladu sa zakonom, ali...ako češ se striktno držati zakona onda će te to i jako skupo koštati, osim ako si u nekoj velikoj lovi, a ako nisi, onda nađi sam majstore i udaraj, proći češ dosta jeftinije

a ako ćeš tako, pa te ulove, onda će te još skuplje koštati :eek:

marion56
31.12.2009., 11:21
a ako ćeš tako, pa te ulove, onda će te još skuplje koštati :eek:

je da.......tko će te uloviti?malo su % -tci za to, a ima još nekih solucija....al, o tom potom

basrak
31.12.2009., 11:29
je da.......tko će te uloviti?malo su % -tci za to, a ima još nekih solucija....al, o tom potom

građevinska inspekcija po prijavi ili redovnom izlasku na teren. nije baš tako mali % da će izaći.

preporučaš čovjeku da krši zakon i možda debelo nastrada zbog toga. vjerovatno onda preporučaš ljudima i da ne idu na vozački jer puno košta a mogli bi uštediti tih soma € i ako budu oprezno vozili i po propisima mala je vjerovatnost da će ih uhvatiti. a ako ih i ulove postoje još neke solucije... :flop:

marion56
31.12.2009., 11:51
građevinska inspekcija po prijavi ili redovnom izlasku na teren. nije baš tako mali % da će izaći.

preporučaš čovjeku da krši zakon i možda debelo nastrada zbog toga. vjerovatno onda preporučaš ljudima i da ne idu na vozački jer puno košta a mogli bi uštediti tih soma € i ako budu oprezno vozili i po propisima mala je vjerovatnost da će ih uhvatiti. a ako ih i ulove postoje još neke solucije... :flop:

daj nemoj sad pretjerivati i uspoređivati ovo sa nekim glupostima. Bio sam na gradnji dosta kuća i nikad nisam vidio inspekciju da je došla, tak da ne govorim samo tak bezveze.

Čovjek danas kad gradi i sve sam plača firmi mora imati jako dobar novčanik, a ovaj izgleda nema i zato se i raspituje. Govorim mu ono šta ga zanima jer je to i pitao dali se može malo van zakona ili...

Ali nebitno sad, uglavnom, svako dobro za novu godinu:mig:

bonaca55
31.12.2009., 12:39
meni ce nadzirat samo osnovne stvari za Rohbau pod Krov +Fasada (rjesenje o uvjetima gradnje, gdje uporabna dozvola nije potrebna).
to ce mi kao izvjestaj potpisat i koje ja predajem ustanovi.

a sve druge djelatnosti kao pregrade,inkartavanje,estrih, dajem da radu obrtnici bez nadzornog (po ponudama ili preporuke)
nisan jos cuja da dosla inspekcija kod polaganja Plocica?

jedino se mora pazit da se pocetci gradenja prijave

goran75
31.12.2009., 16:34
"Čovjek danas kad gradi i sve sam plača firmi mora imati jako dobar novčanik, a ovaj izgleda nema i zato se i raspituje. Govorim mu ono šta ga zanima jer je to i pitao dali se može malo van zakona ili..."
Da, u pravu si, zato sam i pitao. Hvala na pomoći.
Sličnog sam razmišljanja kao Bonaca55, samo pošto sam u Zagrebu, vjerojatno je veća ta mala vjerojatnost da će inspektori izaći. Bonaca, gdje ti gradiš?

bonaca55
31.12.2009., 17:35
"Čovjek danas kad gradi i sve sam plača firmi mora imati jako dobar novčanik, a ovaj izgleda nema i zato se i raspituje. Govorim mu ono šta ga zanima jer je to i pitao dali se može malo van zakona ili..."
Da, u pravu si, zato sam i pitao. Hvala na pomoći.
Sličnog sam razmišljanja kao Bonaca55, samo pošto sam u Zagrebu, vjerojatno je veća ta mala vjerojatnost da će inspektori izaći. Bonaca, gdje ti gradiš?

to je to osnovno ->- završno izvješće nadzornog inženjera o izvedbi građevine, u odnosu na mezaničku otpornost i stabilnost, te toplinsku i akustičnu zaštitu zgrade (ZAKON O PROSTORNOM UREĐENJU I GRADNJI).


selo->Dalmatinska zagora(cuja san da ima i vukova:top:)....15 km from Split.....:D

Agnić
01.01.2010., 15:22
(cuja san da ima i vukova:top:).........:D

...samo da nisu na dvije noge. Važna karika u nedolasku inspekc. je svakako i njegovanje dobrih odnosa sa susjedima.
Svima sretna i uspješna 2010. Neka svaki pošteno zarađeni žulj bude poticaj za stjecanje novih i novih i...

geoterm
01.01.2010., 22:40
a ako ćeš tako, pa te ulove, onda će te još skuplje koštati :eek:


Bandić legalizira Importanne galeriju i zgradu Hypo banke

Zgrada Importanne galerije u zagrebačkoj Vlaškoj ulici koju je vlasnik Ciril Zovko suprotno građevnoj dozvoli izgradio višu za jedan kat bit će legalizirana izmjenama Generalnoga urbanističkog plana Zagreba, odlučilo je jučer Poglavarstvo. Importanne ima bespravno izgrađen deveti kat, a kada je GUP trebao biti donesen prije četiri godine, na putu između Poglavarstva i Skupštine ubačen je članak kojim se legalizira deveti kat, što je rezultiralo velikom aferom i prolongiranjem donošenja GUP-a za godinu dana. Prijedog za legalizaciju je podnio HSP-ov zastupnik Stipe ?orić, a odobrio ga je zavod za prostorno uređenje. Osim Importanneu, grad će izaći u susret i Hypo Alpe-Adria banci koja je na uglu Slavonske i Marohnićeve napravila zgradu suprotno građevinskoj dozvoli, ali će grad još ovaj tjedan naći način da taj problem "sredi" putem izmjena GUP-a. " Mi poručujemo da se gradi unutar zadanih gabarita. Ali što da radimo kada je Importanne sagrađen prije osam godina, a Hypo banka je također napravljena? Nisam pobornik rušenja, nego ćemo naplatiti jedan i pol puta veći komunalni doprinos", obrazložio je Bandić i rekao da se nalaze u bezizlaznoj situaciji. http://www.poslovni.hr/6774.aspx

j... ga mi sitne ribe moramo po zakonu ,a ovi drugi to legaliziraju izmjenom GUP-a, inače navedena banka je izgrađena 8m unutar prometnog koridora Slavonske avenije (dio predviđen za buduće proširenje i za magistralne instalacije) jedne od glavnih prometnica u glavnom gradu.Smješno kada nebi bilo tragično toliko o ustavnom načelu da smo svi pred zakonom jednaki.

mv1
08.01.2010., 21:30
Evo, da za kraj godine priložim i fotku svoje kućice.
Zahvaljujem se svima na savjetima i mišljenjima.
Ovaj forum i ova tema pružili su mi mnoge korisne informacije koje su mi stvarno puno pomogle kod planiranja, gradnje i nabavke materijala.

Sretna Vam i uspješna Nova 2010!
Svima koji se spremaju u gradnju kuće želim povoljne cijene, poštene majstore, dobro vrijeme te puno mudrosti! :)

http://lh5.ggpht.com/_nyF54iuZIsg/SzxbwEdMd0I/AAAAAAAAAFs/4-iHhRONAdk/moja_kucica_1.jpg


kuca izgleda ok, moze malo financijskihs detalja, hvala.

clerric
09.01.2010., 12:25
Pozdrav
Zemljište - imam
Prikljucak struje, vode - imam
Građevinska i projekti - imam
Izbetonirano temelje - imam

Sad treba uzet kredit, pocet kupovat cigle, drvo, crijep...i gradit.

Kuca bi bila brutto povrsine 160m2, prizemnica, bez podruma, krovište šator krov.

Zanima me da li bi bilo dovoljo 50,000€ za zidanje, krovište, instalacije, namještaj, fasada..prema vašim iskustvima/procjenama.

Neki normalni zahvati (zidanje, krovište (imam i tesara)) to bi išlo sve na crno.
Namještaj ne nešto najjeftinije ali ne opet skupo. (npr. spavaca soba za 4000kn, a ne za 2,000 ili 12,000)

Obradujte me i recite da bude 50,000€ dovoljno :)

xls
09.01.2010., 15:40
Kuca bi bila brutto povrsine 160m2, prizemnica, bez podruma, krovište šator krov.


ovisno o zeljenom nivou kvalitete (stolarija, fasada, keramika, sanitarije...), no po meni bez namjestaja 60-70k eur.

zove se nebo
09.01.2010., 18:47
Nemoj se zavaravati...mislim da je 70 000eura realno!

mbubnjar
10.01.2010., 21:17
kuca izgleda ok, moze malo financijskihs detalja, hvala.

Ja sam potrošio negdje oko 300.000 kuna na posao i materijal, priključke i ostalo.
Dakle, prizemnica 12x13m (bez podruma), visoki tavan (predviđeno za stan, ali bez pregrada). Cigla Leier Cropor (I klasa), crijep Tondach Saturn bakrenosmeđa engoba. Uglavnom, nisam šparao na željezu i sl. stvarima u temeljima jer su temelji i sami zidarski poslovi ipak nešto što se kasnije ne može zamijeniti ili ispraviti.
U 300.000 kn je uključen sav materijal od temelja do krova, posao zidara, posao tesara, limara, polaganje cijevi za struju u gornju deku (da se kasnije ne štema), polaganje kanalizacijskih cijevi u donju deku. Tu je uključen i priključak struje i vode, te šahta za vodu, poslovi iskopa trakastih temelja, navoženje 100 m3 batude i ostale sitnice. Priključak plina nije uključen kao ni žbuke ni glazure.
Izvođač je stvarno odradil vrhunski posao.
Ah da u 300.000 je uključena i PVC stolarija za cijeku kuću (34.000 kn - Salamander 3D, Winkhaus okov, low-e dvostruko IZO staklo sa argonom, plus rolete).
Posao je bio od izvođača a materijal sam si sam nabavljao.
Lokacija je okolica Varaždina. Ako kome trebaju dodatne informacije javite se na PM. :)

tajkun1
11.01.2010., 18:02
Pozdrav ekipa!
Znam da je dosta toga već napisano ali bih zamolio nekoga da mi na PP javi informacije o cijenama izgradnje.
Zanima me cijena svih dozvola i priključaka za kuću 12x10m (prizemlje+kat+potkrovlje) ali ne ključ u ruke nego samo zidanje+krov+pregradni zidovi.
Na parceli već postoji kuća ali ima mjesta za još jednu. Sad neznam dali se parcela mora razdvajat na 2 dijela ili ne. Hvala!

viridiana
13.01.2010., 06:02
ako je svaka kuća zasebna jedinica (dakle, jedna ne služi kao pomoćna prostorija drugoj) moraš razdvojiti parcele jer na jednoj parceli možeš imati jednu kuću. Isto tako važno je pitanje što kaže dokument prostornog uređenja za minimalnu veličinu parcele i maksimalnu izgrađenost iste. To je svugdje drugačije.

tajkun1
13.01.2010., 10:20
Zahvaljujem!
Zna netko za troškove? Znam da je malo podataka ali onako ugrubo. Inače, zemljište je u Sesvetama

ALEN111
13.01.2010., 14:16
Pozdrav ekipa!
Znam da je dosta toga već napisano ali bih zamolio nekoga da mi na PP javi informacije o cijenama izgradnje.
Zanima me cijena svih dozvola i priključaka za kuću 12x10m (prizemlje+kat+potkrovlje) ali ne ključ u ruke nego samo zidanje+krov+pregradni zidovi.
Na parceli već postoji kuća ali ima mjesta za još jednu. Sad neznam dali se parcela mora razdvajat na 2 dijela ili ne. Hvala!

Izgradnja objekta sa svom potrebnom dokumentacijom,PVC ili drvena stolarija+14cm fasade sa završnim slojem oko 400 eura/m2 netto stambene površine

law_os
13.01.2010., 18:46
Pozdrav svima!

Evo ja sam posljednjih mjeseci pomalo pratio ovaj forum i konačno sam se odlučio nešto napisati. Doduše, već sam kontaktirao neke osobe preko PM za stolariju i grijanje al' dobro.
Uglavnom, namjeravam graditi kuću u Osijeku. Danas sam dobio idejni projekt i sutra podnosim zahtjev za izdavanje rješenja o uvjetima gradnje. Glava mi je puna pitanja pa ću moliti sve vas da mi tijekom idućih mjeseci odgovorite na moje upite kako bih uspio, ako ne lagano, onda što bezbolnije sagraditi kuću. Što se tiče kuće, mislim da sam malo pretjerao u veličini. Ima cca. 180m2 netto površine pa kad me oderu za komunalije past ću na dupe...:rolleyes::rofl:
No, moje prvo pitanje, za početak se neće odnositi na samu gradnju nego na nadzornog inženjera. Naime, projektant koji mi je napravio idejni (radit će i glavni projekt) traži mi 7000 kuna da radi nadzor. Sad me zanima što vi mislite o tome, je li skupo i tako to. On kaže da će pri svim "zahvatima" biti prisutan kao i kada god budem tražio da dođe na gradilište da će on tamo biti. Do sada je bio fer prema meni i ne mogu se požaliti na njega. Jedino me malo brine ta cijena s obzirom da ljudi plaćaju i po 2000-3000 kuna, pa sad ispada da je ovaj preskup no mislim da je i upitna kvaliteta takvog "jeftinog" nadzornog inženjera. Molim savjete.

bob_graditelj
14.01.2010., 13:23
Pozdrav svima!

Evo ja sam posljednjih mjeseci pomalo pratio ovaj forum i konačno sam se odlučio nešto napisati. Doduše, već sam kontaktirao neke osobe preko PM za stolariju i grijanje al' dobro.
Uglavnom, namjeravam graditi kuću u Osijeku. Danas sam dobio idejni projekt i sutra podnosim zahtjev za izdavanje rješenja o uvjetima gradnje. Glava mi je puna pitanja pa ću moliti sve vas da mi tijekom idućih mjeseci odgovorite na moje upite kako bih uspio, ako ne lagano, onda što bezbolnije sagraditi kuću. Što se tiče kuće, mislim da sam malo pretjerao u veličini. Ima cca. 180m2 netto površine pa kad me oderu za komunalije past ću na dupe...:rolleyes::rofl:
No, moje prvo pitanje, za početak se neće odnositi na samu gradnju nego na nadzornog inženjera. Naime, projektant koji mi je napravio idejni (radit će i glavni projekt) traži mi 7000 kuna da radi nadzor. Sad me zanima što vi mislite o tome, je li skupo i tako to. On kaže da će pri svim "zahvatima" biti prisutan kao i kada god budem tražio da dođe na gradilište da će on tamo biti. Do sada je bio fer prema meni i ne mogu se požaliti na njega. Jedino me malo brine ta cijena s obzirom da ljudi plaćaju i po 2000-3000 kuna, pa sad ispada da je ovaj preskup no mislim da je i upitna kvaliteta takvog "jeftinog" nadzornog inženjera. Molim savjete.



Za mene je to malo ili jeftino, ako mora po situaciji sve pogledat zapravo dio po dio prilikom gradnje ono kak meštri završe npr. željezo povežu on mora pogledat prije betona i sl. puno je toga.