Stanovanje u centru (bilo kojeg grada) ili ne ?

[mirrorball]

Da li biste rađe živjeli u predgrađu ili u centru? Svjedoci smo unazad par godina svjetskog trenda gdje sve više ljudi prodaje stanove u centru grada i kupuje kuće na periferijama. Da li biste Vi prodali svoj stan i kupili kuću na periferiji te se "podali" manje stresnijem (i zdravijem) životu, nego se odrekli "komocije" i blizine centra?

[shef Sale]

Moram priznati da mi je ovdje gdje zivim bas super.
De facto sam (sluzbeno :D) u centru, 7 minuta od Trga, a opet nisam u centru...
Ne znam kako bih zivio u Ilici :eek: ili slicnim ulicama, to je sigurno uzas.

Ovako imam s jedne strane relativno prometnu ulicu (prometniju zadnjih 12ak godina nego prije), a s druge strane sumu i otvoreno sve do Medvednice...
Em lijepo, em "zdravo"...

No da zivim bas u centru, vjerojatno bih i ja prizeljkivao "predgrade"...ne znam :confused:

[Winona]

mirrorball kaže:
Da li biste rađe živjeli u predgrađu ili u centru? Svjedoci smo unazad par godina svjetskog trenda gdje sve više ljudi prodaje stanove u centru grada i kupuje kuće na periferijama. Da li biste Vi prodali svoj stan i kupili kuću na periferiji te se "podali" manje stresnijem (i zdravijem) životu, nego se odrekli "komocije" i blizine centra?

Ja bih rado zivjela gdje i sad, samo u malo vecem prostoru.

Kuca je skoro pa u centru, ali ulica je sporedna i mirna, cujem crvkut ptica i to, idila, a opet idem pjesice u nabavu.

Za mene bi bio stres ( stil mog radnog kolege ) koji zivi izvan grada ( tko zivi ovdje zna kakvi su jutarnji i vecernji zastoji :rolleyes: ) i provede dnevno sat vremena u autu - u jednom smjeru !

Ja ne trebam auto za odlazak na posao i od ulaznih vrata do radnog stola na poslu mi treba 20 minuta.

Mislim da je moja odluka jasna.

Periferija eventualno ako mogu raditi od doma.

[Winona]

Sale -znaci ti si jedan od stanovnika urbanih vila ;)

Tuskanac ?
Iza Saloona ?

To mi jedino pada na pamet a da je 7 minuta od Trga a ima i sumicu.

Ubi me znatizelja

:o

[Rhea]

Zivim u centru,sve mi je blizu,ulica je sporedna tj.mirna i tiha.Sve je puno zelenila i cvijeca:) Ja sam presretna tu gdje jesam i nebi se rado selila u predgradje ili nedaj boze na selo!!

[Kiki]

U Zagrebu mi roditelji imaju stan u centru, a i ovdje u Londonu zivim u centru.
Sjecam se da nam je jos profesor geografije objasnjavao u skoli za taj trend vani gdje se ljudi sele u periferije. Naravno, slika je zapravo malo drugacija kad se zivi vani....
U Londonu na periferiji zive oni koji ne mogu u centru. Centar je definitivno prestizniji i skuplji.
Sve je na dohvat ruke, sve se dogadje u centru.
Periferija je Boze savcuvaj....sleepy za poludit.
Najbolje je u centru ili pak skroz izvan grada u nekom slikovitom engleskom selu koje je dovoljno blizu grada da ljudi mogu commute na posao, a opet dovoljno daleko da vise nije grad.
Periferija je definitivno najgori dio.

[luca]

u centru. odrasla sam u centru zagreba, zivjela u centru pariza, sad zivim u centru versaillesa...
zivjela sam 9 mjeseci "zdravo": kuca uz potocic, sa sumom, vocnjakom itd... prva tri mjeseca je bilo idilicno, onda sam poludjela... ja stvarno, stvarno volim zivjeti u centru :) zelim cim izadjem iz stana vidjeti ljude, restorane, kina, ducane...

[luca]

Kiki kaže:

Periferija je definitivno najgori dio.

da, ili centar ili idilicne kuce izvan grada (s tim da mene i to zivcira :( ). periferija sa betonskim naseljima nije niti moj izbor....

[Barry Kent]

Centar mi je zakon. Dosad sam živio svakako, trenutno dosta izvan grada, ali san mi je preseliti se u centar.
Idealno bi bilo u neku mirnu, slijepu ulicu (npr. Vojnovićeva) tako da nema prometa a ja pehe opet mogu doći gdje god želim za par minuta...ma zakon, jedva čekam!

[Winona]

luca kaže:
u centru. odrasla sam u centru zagreba, zivjela u centru pariza, sad zivim u centru versaillesa...
zivjela sam 9 mjeseci "zdravo": kuca uz potocic, sa sumom, vocnjakom itd... prva tri mjeseca je bilo idilicno, onda sam poludjela... ja stvarno, stvarno volim zivjeti u centru :) zelim cim izadjem iz stana vidjeti ljude, restorane, kina, ducane...


:top:

isto tako ovdje.

[allegra]

ja sam odrasla u centru i u to vrijeme mi je to bilo jako dobro.

Medjutim život u centru Zagreba je postao tlaka.
Zadnjih 5 godina živim malo izvan centra ( ja volim reći u brdima; susjedni brijeg od Shefa ;) ) i mogu reći da sam se preporodila ... ono najnužnije što mi treba je u blizini, a inače koristim auto.

Najljepše mi je za ljetnih vrućina, kad se vraćam s posla i počnem penjati na "svoje" brdo, odmah osjetim kako popušta sparina i temperatura je manja obično za nekih 2-3 stupnja (a po ljeti mi i to puno znači ;) )

doduše, po zimi mi za uspinjanje treba alpinistička oprema, ali nema veze

[Kiki]

Pa brda su jos uvijek centar.
Moji su isto u brdima, al mozes pjeske svugdje....tako da je to centar.
Ili sam ja nesto propustila u zadnjih par godina?

[margarita]

stanovati ovdje u centru i kod nas je sasvim drugacije...ovdje je buka, jurnjava i guzva cijeli dan, auta 10x vise, za popizdit

stanovala sam u centru 7 godina ovdje, jer mi je bilo blizu faksa a kasnije i posla ali me izludilo

sad sam 10 min. od centra, imamo sve trgovine, doktora i ostale pogodnosti

u centar idemo na veceru ili na kavicu u basticu ili u kazaliste inace se klonim centra

ako sve bude po planu sljedeca kuca je jos dalje od centra da ja mogu imati svoju basticu i svoj mir

[Secundo]

Meni je predgradje optimalno. Zivim u blizini manjeg grada koji pruza kakvu takvu ponudu kina, kazalista i trgovina. A volim mir, mrzim hektiku i pretrpanost gradskog centra.

[Gospon Pes]

Centar! Meni bi i Ilica (pocetak) bila super jer sam neosjetljiva na gradsku buku. Prosle godine na moru su dvije kuce dalje slavili oprostajku - jedan je isao u vojsku - a onda su u tri u noci onak pijani uprilicili utrku motorima... Cijeli kvart je izjurio van, pogodite tko nista nije cuo, nego tek ujutro saznao kaj je bilo? :D
Od mog stana do centra ipak ima 10-15 min pjesice, recimo kao da stanujem u Draskovicevoj tam di tramvaj zaokrece u Jurisicevu.
Stanovala bih inace na "Trgu", ali na zalost moj grad ima jedan zajeb: rijeka protice kroz centar, a nesto su zbrljali pri kanaliziranju iste, pa ponekad znaju biti poplave... Strogi centar je ugrozeno podrucje, a i meni se ne da camcem u ducan...

U Zagrebu mi je stan na periferiji. :( Uvijek sam time bila nezadovoljna, pa hajde, bar sad imam ono sto mi je bio san. :D

[PinkyBubble]

U centru, 10 minuta sjeverno od trga je meni taman ;)

[slavkec]

Sad pokusavam shvatiti gdje tko od vas zivi (za ove u Zagrebu). ;)

Ja nikad za sebe ne bih rekao da sam u centru, jer je za mene centar asocijacija na sljedece: buka, tramvaji, guzva, stres, onda opet buka, pa guzva, jesam li vec rekao buka, pa uzasno puno ljudi (jesam li spomenuo guzvu?), pa ulicni sviraci, pa prosjaci, pa dzeparosi, pa terase od kafica... :rolleyes:

To mi je sve jako sarmantno, kad lijepo dodem u grad i uzivam u svemu tome kad ja zelim. Ali da ne mogu otvorit prozor od buke ili smoga, to si ne bi htio priustit. Ili da kad izadem iz kuce moram uletit u rijeku ljudi koji uzurbano hodaju. :rolleyes:

Zato ja ne zivim u centru, ali zivim deset minuta hoda od Trga bana Jelacica prema sjeveru, u prekrasnom kvartu obiteljskih kuca i manjih urbanih vila, pticjeg pjeva, ekskluzivne tisine i mira, divnih proljetno-ljetnih mirisa procvalog drveca i cvijeca... ;)

Ali vidim da neki od vas kvartove poput mog svrstavaju u centar. :confused: Moram reci da je za moj kvart prava uvreda reci da je centar. :D ;)

[slavkec]

Kad malo bolje ramislim, stella, allegra i kiki bi mi mogle biti susjede, ako mislimo na isti brijeg sjeverno od Trga. ;)

Samo mi svejedno nije jasno zbog cega to nazivate centrom. :confused: :rolleyes:

[allegra]

slavkec kaže:
Kad malo bolje ramislim, stella, allegra i kiki bi mi mogle biti susjede, ako mislimo na isti brijeg sjeverno od Trga. ;)

Samo mi svejedno nije jasno zbog cega to nazivate centrom. :confused: :rolleyes:

Pa ja sam i rekla da ne živim više u centru,nego u brdima ;)

Meni je inače centar grada ono što okružuje Lenuzzijeva potkova :D ... ajde dobro, još malo na sjever tak da u centar stane Cvjetni trg i Jelačić plac ;) ... na tom potezu sam živjela, završila osnovnu i gimnaziju (imala djetove, aha i to je važno) i u to vrijeme sam mislila da nigdje drugdje ne bih mogla živjeti ... kaj god :D

Moje brdo stoga nije centar i ne mogu baš za 10 minuta pehaka doći do trga ... mislim da bi mi trebalo oko 30-40 minuta hoda umjerenim tempom ;)

P.S. Slavkec, ako nije isti brijeg, susjedni je sigurno ;)

[Kiki]

Pa meni pjeske treba kojih 20 minuta do Trga Bana Jelacica.
Meni je to centar....istina, nema tramvaja, buke, cike, bla, bla...al mi je centar u smislu da mogu HODAT svugdje.
Za usporedbu....ovdje u Londonu mi treba 10 minuta hoda do MOJE tube stanice.
A do Oxford Circusa mi treba 15 minuta tubeom iako sam i ja u zoni jedan.

[allegra]

Hehehe Kiki, i meni su kriteriji za centar grada olabavili dok sam bila vani :B

ma šalim se ... u usporedbi s Londonom Zagreb je ipak mali, pa su mu i granice centra uže :)

[debelakrava]

ja na jarunu...
15 minuta od trga autom...
super je...nisam pored jezera jer bi me pobile bube i komarci...hladnije je nego u centru...mirno...
sto se tice skupoce, cini mi se da je jarun po cijenama odmah iza centra ili vrlo slican centru...

[Tinchi]

Ja sam između centra i predgrađa... Al super je. Sve mi je blizu - trg, akcija, trgovine, ali i Sava, Mladost, Jarun... Do ničeg ne jašem...

Ipak ako bih birala - svakako uži centar. Ja sam ipak gradsko dijete. Ak oću mir odem dolje na more u onu pustaru, al živjet bez vreve ne mogu.

[SETRA Samoborček]

Ja živim u periferiji Samobora i dnevno sam 9 sati u prometu, pa ti vidi

:jumping:

[Billi]

Radim u strogom centru zgb-a a zivim u zapadnom dijelu. Imam razvnotezu izmedju dovoljno zelenila za svoje potrebe (trcanje oko jaruna, psi, mirno i tiho) i relativne blizine radnog mjesta. Bilo bi mi jos stresnije da se preselim u kucu van grada jer bi mi trebalo previse vremena do radnog mjesta. Ma ja sam prezadovoljna lokacijom i stanom.:)

[el Duderino]

ako bi htio kupiti stan u centru zagreba, i to strogi centar, unutar zelene potkove, recimo zeleni val blizu glavnog kolodvora...

koliko bi dosao kvadrat? Ne da mi se zezat sa adaptacijom, znaci nesto sto ima uređene zidove, izolaciju, moderno grijanje, koliko bi me to doslo?

evo bas gledam recimo jedan trosobni, velike sobe, ukupno 96 kvadrata, prizemlje, ok uredjeno... i dodje 180 000 eura. pa jel to realno? jel opce mogu ocekivati nesto takvo za 150 somova ili manje?

[Meggi]

Pa zašto si baš zapeo za strogi centar?
Zar nije malo van grada dosta jeftinije, a šta imaš pozitivno u strogom centru?
Ja, kada sam davno živjela u zagrebu, bila sam u najužem centru i uvjek zavidjela frendovima iz NZgb .

[Vojky]

el Duderino kaže:
evo bas gledam recimo jedan trosobni, velike sobe, ukupno 96 kvadrata, prizemlje, ok uredjeno... i dodje 180 000 eura. pa jel to realno? jel opce mogu ocekivati nesto takvo za 150 somova ili manje?

Za 150.000 € možeš oko Gorice sagradit predivnu kuću gdje ćeš živit ka' čovik i nemat problema s nekim idiotom susjedom, a i nitko ti neće koristiti haustor kao pisoar, što se redovno događa u užem centru Zagreba.

Također, Velika Gorica je ima vrhunsko tehničko dostignuće nedostupno centru Zagreba - kontejner za smeće.

I dica će ti se imat di igrat.

[Meggi]

Vojky kaže:
I dica će ti se imat di igrat.

Da, to mi je definitivno falilo kada sam bila mala i živjela u strogom centru.

[violent_femmes9]

el Duderino kaže:

evo bas gledam recimo jedan trosobni, velike sobe, ukupno 96 kvadrata, prizemlje, ok uredjeno... i dodje 180 000 eura. pa jel to realno? jel opce mogu ocekivati nesto takvo za 150 somova ili manje?

prizemlje?!?! postoji razlog zasto su stanovi u prizemlju puno jeftiniji od stanova u istoj zgradi smjestenih na katu.
pitaj koliko bi bila cijena stana na katu, pa onda pokusaj zakljuciti je li preskupo.

dalje, strogi centar zg je ipak malo vece podrucje od onoga sto ti naveo

[Kumica]

>jel opce mogu ocekivati nesto takvo za 150 somova ili manje?

Trebao bi moci. Ja sam nedavno prodao bas takav stan (blizu Zrinjevca) za 1400/m2, znaci dobrano ispod 150k. I nahebo sam se ko kristuš dok ga nisam prodao, skoro godinu dana. Prodavao sam ga po toj cijeni preko 3 agencije, privatni oglasi, preporuke, blabla... i tek se nedavno konkretni kupac javio. Stan je bio u dvorisnoj zgradi (nema galame s ceste), 1. kat, park plac, etažno grijanje, useljiv odmah (eventualno ga je prefarbati trebalo, ali nikakve zahtijevnije adaptacije nisu bile nužne da bi se moglo stanovati u njemu). Nemoj se obeshrabriti u cijene po oglasima, jer su uglavnom debelo nerealne. Odi pogledati stan koji ti je zanimljiv i probaj rusiti cijenu na max. 1500/m2, sve preko toga je precijenjeno osim ak nije neki full novo adaptirani stan.

[Claire]

Vojky kaže:
Za 150.000 € možeš oko Gorice sagradit predivnu kuću gdje ćeš živit ka' čovik i nemat problema s nekim idiotom susjedom, a i nitko ti neće koristiti haustor kao pisoar, što se redovno događa u užem centru Zagreba.


u uzem centru zg se dogadja svashta... u mojoj zgradi se stubishte na prva dva kata koristi kao pisoar... pola stanara ne placa pricuvu... u dva stana ljudi zive bez struje... dominantna populacija su stariji ljudi koji su stanove jednom davno dobili i pojam odrzavanja stana i citave zgrade im je stran...

sve ovisi o tvojim preferencijama... o tome di radish i koliko si cesto u centru...
i o lovi i vremenu koji bi mjesecno potroshio na putovanje iz velike gorice u zg i natrag...
ja radije pretrpim i pishalinu na stubishtu i smrad i to sto nema svjetla i prljave susjede, nego da svaki dan putujem dva puta po sat i po do radnog mjesta...
ja volim to shto kad izadjem odma sam u gradu i sto pjeshice mogu gdje god pozelim u kratkom vremenu...

[Passenger_57]

Dakle,zanima me stan u centru,mali,27 kvadrata je norma koja zadovoljava,negdje 23 minimum,a ako se povoljno nudi zašto ne i do 34-35 kvadrata.ove godine sam došao studirati u zg,i odnedavna ozbiljno razmatram mogućnosti kupnje.mala smo obitelj,prvenstveno bi stan bio namijenjen meni kao studentu,i zato ova skromnost u kvadratima.dovoljno da je stan funkcionalan,da ima malu kupaonu i kuhinjicu.
e sad gledam cijene-volio bih,spajajući idealno i realno,da je stan oko 55-60 tisuća eura,na oglasima cijene variraju,negdje je stan od 28 kvadrata 90 tisuća ojra,negdje 45.recimo,našao sam u prilazu đure deželića 28 kvadrata negdje i 50 tisuća,to mi je super i od faksa 2 minute.ali ima li tu neka kvaka?recimo da je stan baš grozan ili tako nešto?svakako namjeravam pratiti stanje i uvrebati dobru priliku,a ne da moramo dati 90 tisuća za stan od 28 kvadrata.
najviše bi smo voljeli negdje na medvešćaku(nova ves,medvedgradska),i tamo sam uočio par povoljnih stanova,ali tu se nameće još jedno pitanje-kakva je šansa da su već prodani?
također,molio bih ako ima netko s iskustvom kupnje i posjedovanja prvenstveno manjeg stana od recimo 23-24 kvadrata.

da napomenem,glavni razlog kupnje je uglavnom što sam izračunao da plaćam najam stana ovdje u zg 2000 kn mjesečno sveukupno,a kad b smo kupovali stan na ratu od recimo 3 tisuće kn to bi nam dugoročno bilo puno isplativije.

[krycek]

koliko znam, u centru su mali stanovi oni koji su svojevremeno služili za smještaj posluge ili koji su dograđeni poslije ww2 najčešće od pomoćnih prostorija, podruma, tavana i slično a u tim starim zgradama se pored prelijepih stanova kriju i svakojake strahote pa bi bilo poželjno sve dobro pregledati i suteren, posebno friško renovirani, izbjeći jer ne znaš kako je to sve urađeno i šta je sve zamazano da se ne vidi dok se stan ne proda.

[BundyBoy]

točno kak ti kaže... nema pravih stavnoa od 25m2 ???
to su preuređene prostorije :rofl: :rofl:

[Passenger_57]

heh,uvijek se mogu preurediti.ne znam na koji centar vi mislite.dolazi u obzir i širi centar-tj.dijelom i črnomerec,trnje,vrbik,maksimir,trešnjevka.
nekako mi i volovčica dolazi u obzir.ali šokiran sam kako su cijene porasle zadnjih godina.sad najvaljuju pad,strpit ćemo se do svibnja kad smo ionako negdje planirali kupovat.

[Passenger_57]

a dajte mi recite,gledam u oglasniku,kolike su šanse da neki stan,dobra garsonijera koji je taj dan objavljena u oglasniku da ju uspijem 'uhvatit'?

[mali008]

Ja sam iz Rijeke, no svejedno bih ti dala par informacija. Naime, na internetu nerijetko pogledam i ponudu nekretnina u Zagrebu. Istina je da cijene jako variraju i moj je dojam da se većina stanova od tridesetak kvadrata nude u rasponu od šezdeset do sedamdeset tisuća. No, pažljivo izaberi jer se ipak većina od tih stanova u ponudi vuče mjesecima.
Drugo, ne zanemari što su ti forumaši već rekli. Kad kupuješ, kupi barem 30 i par kvadrata, najidealnije bi bilo da nije potkrovlje niti prizemlje. Imaj na umu da ćeš taj stan za nekoliko godina prodati, a tada ćeš najvjerovatnije teško uvaliti nekakav nadograđeni sobičak.

[elegant]

a dajte mi recite,gledam u oglasniku,kolike su šanse da neki stan,dobra garsonijera koji je taj dan objavljena u oglasniku da ju uspijem 'uhvatit'?

minimalna do nikakva, jer vrlo često onaj tko je dao oglas u oglasnik, dao ga je u bar još jednu agenciju :rolleyes:

[Passenger_57]

u ponudi se vuku mjesecima...što time želiš reći?pa neće stan propast za par mjeseci.
zašto barem 30 i nešto?mi smo mala obitelj,samo ja i majka moja.nismo iz zg tako da bi mi ovo bilo boravište dok studiram,i eventualno da još jedna osoba može prespavat.tako da ovo je svakako dugoročna kupnja,iako tko zna.
i ako cijene nastave rasti,neću kopovat,ovaj mjesec su počele padat i nadam se da će tako nastavit.
i zašto ne prizemlje?

[Passenger_57]

minimalna do nikakva, jer vrlo često onaj tko je dao oglas u oglasnik, dao ga je u bar još jednu agenciju :rolleyes:
kakve agencije s tim imaju veze:confused:
zašto bi to ubrzalo proces,zbilja nisam upućem.ali nemoguće da svi stanovi se umah isti dan zauzmu,makar oglašeni i na više mjesta.

[toncica]

pa ne prodaju se stanovi tako lako da su već prodani kad izađe oglas u novinama

i potraga za idealnim stanom može biti vrlo mukotrpna i dugotrajna. previše je to novaca da bi se samo tako lako odlučilo na kupnju

zato kao što su ti već i rekli, nakrcaj se sa strpljenjem i upornošću i počni obilaziti potencijalne stanove, i dobro ih proučiu kakvom su stanju i koliko još treba u njih uložiti da bi se renovirali

i kao što ti je već rečeno, traži bar 30tak kvadrata jer manje od toga brzo postane tijesno jer ne znaš kud bi sa stvarima, pa čak i kad si sam
:top:

[Passenger_57]

pa ne prodaju se stanovi tako lako da su već prodani kad izađe oglas u novinama

i potraga za idealnim stanom može biti vrlo mukotrpna i dugotrajna. previše je to novaca da bi se samo tako lako odlučilo na kupnju

zato kao što su ti već i rekli, nakrcaj se sa strpljenjem i upornošću i počni obilaziti potencijalne stanove, i dobro ih proučiu kakvom su stanju i koliko još treba u njih uložiti da bi se renovirali

i kao što ti je već rečeno, traži bar 30tak kvadrata jer manje od toga brzo postane tijesno jer ne znaš kud bi sa stvarima, pa čak i kad si sam
:top:
ma da,ali ja tražim nešto čisto utilitarno-funkcionalno.a ovo mi naravno bi bio privremeni boravak samo.ja sam u zagrebu samo kad imam seminare i neka važnija predavanja.ako smo mogli dvoje nas biti u sobi u hotelu i sve da nam stane,zašto ne bi u stan od recimo 27 kvadrata?mnogi moji prijatelji koji su došli studirat su u zg dvoje u jednoj sobi.s wc-om naravno.

evo gledam recimo-piše u oglasu da su isključene agencije,a stan u medvegradskoj 30 kvadrata za 60 tisuća.idealno.

[elegant]

evo gledam recimo-piše u oglasu da su isključene agencije,a stan u medvegradskoj 30 kvadrata za 60 tisuća.idealno.

hahahha je je zvuči idealno ... hoćeš pretpostavku realnosti:

ili je prizemlje ili razizemlje u nekoj od klasičnih kuća u Medvedgradskoj ... a lako moguće da je i neka od preuređenih dvorišnih šupa .... :lol:

[toncica]

ma kad se mora uvijek se može živjeti i u manjem prostoru

ja sam živjela sama u 30 kvadrata i prvo mi se činilo sasvim dovoljno, ali je brzo postalo malo. doduše razlog je bio i u ne potpuno adekvatnom namještaju a pošto sam bila podstanar nisam kupovala svoj namještaj i premještala po stanu

a i ako ćeš ga za par godina prodavat a prema tvojoj priči hoćeš, lakše ćeš prodat neki smisleniji mali stan nego neki priručno sklepani jer stan od 20tak kvadrata je upravo to

a za stan u medvedgradskoj, moraš ga prvo vidjeti prije nego što kažeš da je to idealna cijena jer iz oglasa u novinama nemaš pojma kako to izgleda
pa kad dobro sve pogledaš možda ta cijena i nije idelana

[Passenger_57]

hahahha je je zvuči idealno ... hoćeš pretpostavku realnosti:

ili je prizemlje ili razizemlje u nekoj od klasičnih kuća u Medvedgradskoj ... a lako moguće da je i neka od preuređenih dvorišnih šupa .... :lol:

a kakve su to klasične kuće u medvedgradskoj,daj mi reci
i zašto je prizemlje tako ozloglašeno.ajde,kužim za razizemlje,ali ovo...meni je prizemlje štoviše idealno.

[toncica]

a kakve su to klasične kuće u medvedgradskoj,daj mi reci
i zašto je prizemlje tako ozloglašeno.ajde,kužim za razizemlje,ali ovo...meni je prizemlje štoviše idealno.

netko voli prizemlje, netko ne

ja osobno ne, i ako pogledaš novogradnje najzadnje se prodaju stanovi u prizemlju i još su jeftiniji nego oni na katovima

ti najbolje znaš što tražiš, i za što ti treba taj stan, i ono što ti svi govore da stanove treba obilaziti i obilaziti dok ne nađeš što ti odgovara

i nije sve samo u odnosu kvadrature i cijene

[Passenger_57]

nije mi jasno što se toliko dogodilo s cijenama.za koliko se stan u centru od 35 kvadrata mogao kupiti prije 5 godina?
neću sigurno kupovat ako ostanu ovakve cijene,ako se nastavi ovaj trend opadanja od 1,5% mjesečno onda u svibnju možda.

[mali008]

Passenger 57, alaj si nestrpljiv i brzoplet. Daj ohladi malo i polako.:)
Budući da kupuješ mali stan koji ćeš vjerovatno ubrzo prodati, kupi nešto što će koliko - toliko držati cijenu. I to nije zanemariv razlog prilikom kupnje stana i ujedno je odgovor na pitanje zašto ne mansardni stan ili prizemlje. Takvi su stanovi jednostavno manje konkurentni, prilično je razloga tome.
Dajem si truda za pisanje jer točno znam kako se osjećaš. I ja sam kupovala stan pred godinu dana. Kupila sam 33 kvadrata jer nisam htjela ulaziti u dugogodišnji i veliki kredit. No, još je jedan razlog tome. Nije mi bio važan broj kvadrata, saaamo da su moji. Vjeruj,taj osjećaj brzo prođe a apetiti porastu. Još jednom, znam da ti se sada ne čini tako, ali tako jest. Amen.
I polako, ništa ti neće pobjeći. Ni u ludilu ne ulazi u kupnju brzopleto i nervozno.
I sretno. Ah, ponio me blagdanski duh...

[Passenger_57]

Passenger 57, alaj si nestrpljiv i brzoplet. Daj ohladi malo i polako.:)
Budući da kupuješ mali stan koji ćeš vjerovatno ubrzo prodati, kupi nešto što će koliko - toliko držati cijenu. I to nije zanemariv razlog prilikom kupnje stana i ujedno je odgovor na pitanje zašto ne mansardni stan ili prizemlje. Takvi su stanovi jednostavno manje konkurentni, prilično je razloga tome.
Dajem si truda za pisanje jer točno znam kako se osjećaš. I ja sam kupovala stan pred godinu dana. Kupila sam 33 kvadrata jer nisam htjela ulaziti u dugogodišnji i veliki kredit. No, još je jedan razlog tome. Nije mi bio važan broj kvadrata, saaamo da su moji. Vjeruj,taj osjećaj brzo prođe a apetiti porastu. Još jednom, znam da ti se sada ne čini tako, ali tako jest. Amen.
I polako, ništa ti neće pobjeći. Ni u ludilu ne ulazi u kupnju brzopleto i nervozno.
I sretno. Ah, ponio me blagdanski duh...

a u kojem kvartu i za koliko si kupila? meni apetiti neće porasti jer je to stan samo za kad dođem u zagreb i samo za mene,a kod kuće imam stan od 62 kvadrata.

[crvenkapica33]

nije mi jasno što se toliko dogodilo s cijenama.za koliko se stan u centru od 35 kvadrata mogao kupiti prije 5 godina?
.

prije pet godina frendica kupila u samom centru kod džamije 32 kvadrata za 35 tisuća eura (bile je u markama, ali tu negdje u eurima). pa ti vidi. čisto informacije radi. :mig:

[Passenger_57]

prije pet godina frendica kupila u samom centru kod džamije 32 kvadrata za 35 tisuća eura (bile je u markama, ali tu negdje u eurima). pa ti vidi. čisto informacije radi. :mig:

to je strašno.ne znam što se to zbilo.je li postoji mogućnost da se ta cijena ipak približno vrati?počele su malo opadati cijene,a ulaskom u eu i ekonomskim razvoje svi to predviđaju.i čujem da je zagreb dosta skuplji od bečai berlina po lvadratu:mig:

[night_train]

mali stanovi brzoooo odu, naravno ako imalo imaju korektan odnos cijene i stanja...
mi smo prosle godine kupovali mali stan i vjeruj nam kad kazemo da nekad stojis pred vratima (u redu za razgledavanje), a osoba koja je prva usla unutra kaze da kupuje stan...
stanovi koje vidis vise od par puta u mjesec dana su uglavnom sa nekom manom (papiri, tehnicki problemi i slicno)
osim toga, 29 kavdrata moze biti super rijeseno, ali i koma...
bili smo u stanu od 29 kvadrata s jednim prozorom (ko u hotelu), ali i sa 3 prozora (kuhinja, kupaonica, soba)...
dakle, nista od citanja oglasa... tek kad krenes i vidis sto je to u stvarnosti mozes reci je li nesto vrijedno spomena...

joj, da ne govorim o problemima grijanja (recimo stan u Medvedgradskoj koji smo mi lani odbili gledati je imao pec na kruto gorivo...), lažnim prizemljima (dodjes pa ispadne suteren) i slicno... :bonk:

strpljen spasen... i sretno :mig:

[wah]

Ne mogu sad čitati sve postove, al dat ti ću ti par svojih iskustava ...

S frendicom sam godinu dana skoro tražio mali stan, maksimalna cijena koju si je mogla prištiti bila je tadašnjih 40 000 eura (prije tri godine) i tada se za tu cijenu još mogao naći i stan od 25 m2, sada je to gotovo nemoguće ...

Uglavnom, prošli smo cijeli Zagreb i 80 % malih stanova do 27 m2 su bili ili prenamjenski prostori u prizemlju, ili sutereni (ovo posebno vrijedi za centar) , ili nekakvi polusutereni, ili sobice u kućama jer je baka umrla, ili pak pravi stanovi (u prizemljima) za koje je očito da su posljedica arhitektovog preslobodnog shvaćanja svog posla, pa kad mu je ostalo više odlučio rupu popunit stanom koji izgleda kao veliki hodnik.

Uglavnom, naći pravi pravcati, normalni stan bilo je gotovo nemoguće i imali smo sreće da smo naletjeli na jednu prekrasnu garsonijeru u Utrini na visokoj etaži i to je doslovno bio dobitak na lutriji. Frendica je bila jedina koja je imala gotovoinu što je bio veliki plus zbog čega je prodavač odbijao sve ostale kupce dok se frendica premišljala (danas ne može vjerovati da je to radila), i eto ... Na kraju je sve ipak super ispalo.

Ali, kao što je već vjerojatno rečeno više puta, uhvatiti takav jedan pravi stan izrazito male kvadrature u današnje vrijeme u Zagrebu gotovo je nemoguće ... Podsjeća me na neke starije dane o kojima su mi pričali kada su studenti stajali ispred kioska odmah ispod Vjesnikova tornja koji prvi dobija Oglasnik i odmah ujutro zvali kako bi prvi uhvatili najbolji podstanarski smještaj.

A što se centra tiče, ima tamo puno malih stanovi u ponudi, ali svi oni više kvalitete su razumljivo iznimno skupi, ali ako ti je blizu faksa i ako se baš pališ na život u centru i planiraš prodati kasnije, to bi mogla biti dobra investicija. S tim da moraš znati da s cijenom do koje želiš ići u centru ne možeš ugrabiti ništa veće od 25 m2.

A što se tičeiskustva posjedovanja iznimno malih stanova, nakon što sam proveo neko vrijeme u garsonijeri od 20 m2 rekao sam si da nikad više neću nikome prigovoriti na nerealnim željama u smislu željene kvadrature radi komfora. Ok, ja sam možda navikao na veću kvadraturu, ali živjeti u garsonijeri podrazumijeva odricanje od mnogih stvari koje su standard života u klasičnom jednosobnom il idvosobnom stanu.

Naravno, režiju su preko ljeta 250, preko zime 400 kn, al to je druga priča.

U svakom slučaju, sretno!

[elegant]

a kakve su to klasične kuće u medvedgradskoj,daj mi reci
i zašto je prizemlje tako ozloglašeno.ajde,kužim za razizemlje,ali ovo...meni je prizemlje štoviše idealno.

prošeći, pa će ti biti jasno ....

[Passenger_57]

mali stanovi brzoooo odu, naravno ako imalo imaju korektan odnos cijene i stanja...
mi smo prosle godine kupovali mali stan i vjeruj nam kad kazemo da nekad stojis pred vratima (u redu za razgledavanje), a osoba koja je prva usla unutra kaze da kupuje stan...
stanovi koje vidis vise od par puta u mjesec dana su uglavnom sa nekom manom (papiri, tehnicki problemi i slicno)
osim toga, 29 kavdrata moze biti super rijeseno, ali i koma...
bili smo u stanu od 29 kvadrata s jednim prozorom (ko u hotelu), ali i sa 3 prozora (kuhinja, kupaonica, soba)...
dakle, nista od citanja oglasa... tek kad krenes i vidis sto je to u stvarnosti mozes reci je li nesto vrijedno spomena...

joj, da ne govorim o problemima grijanja (recimo stan u Medvedgradskoj koji smo mi lani odbili gledati je imao pec na kruto gorivo...), lažnim prizemljima (dodjes pa ispadne suteren) i slicno... :bonk:

strpljen spasen... i sretno :mig:a na kojem mjestu ste našli to 29 kvadrata?
i zašto se svi tako jako zgražaju suterena?

[elegant]

a na kojem mjestu ste našli to 29 kvadrata?
i zašto se svi tako jako zgražaju suterena?

zato što prvo i osnovno, izuzetno nezdravo za život .... koji dio ti tu nije jasan?! Od manjka prirodne svjetlosti, prevelikog troška za izolaciju (vlaga) koju zasigurno treba napraviti jer je postojeća urnebesno loša, ali uopće postoji .... ista stvar je s toplinskom izolacijom, a osim toga, baš je zabavno gledati kroz prozor u cipele prolaznika ili nešto podjednako živopisno ....

[Passenger_57]

e ovako,budući da su cijene zbilja nenormalno porasle,odlučili smo mi s kupnjom pričekati,na neodređeno.štedit ćemo 2000 kn mjesečno,a brijem da će za jedno 3 godine cijene biti možda koliko toliko pristojne.ovo je zbilja nenormalno,ne znam tko to kupuje u centru stanove za 3 i po tisuće po kvadratu.pa nek si oni lijepo kupuju,ja ću si bolje umjesto tog kupiti stan u beču ili budimpešti gdje je jeftinije.

[Rudolfa]

Polako gubiš osjećaj za realnost.Ovdje ti ljudi pomažu savjetima i vlastitim iskustvom.Prošeći ili se provezi Zagrebom,upoznaj kvartove,sadržaje koje nude,
pogledaj razliku starogradnje i novogradnje.

Mnogi koji studiraju u Zagrebu požele u njemu i ostati jer nudi više mogućnosti za zaposlenje i vlastiti stan postaje nasušna potreba.

Toliko ti toga nije jasno kada razmišljaš o kupnji stana u Zagrebu ali si spreman kupiti stan u Beću ili Budimpešti.

Koliko si realan u svojim razmišljanjima iz tvojih postova nije teško zaključiti.

Da li će stanovi zaista pojeftiniti to doista nitko ne može predvidjeti a sudeći po poskupljenjima koja su nas ovih dana zadesila,trebali bi biti sretni kad bi cijene stagnirale.

[Passenger_57]

kakav osjećaj za realnost?nemoj suflirati.ja samo kažem,zašto bi zagreb bio duplo skuplji od berlina ili budimpešte?i jednako skup kao rim,grad koji ima milijun put aviše razloga da bude višestruko skuplji,koji je na neki način ishodište civilizacije sa nepremašenim kulturno-povijesnim renomeom.
nego kažem,kad pogledam ovakve cijene,ne isplati se kupovati,a s ovakvom štednjom za oko 5 godina ako cijene padnu mogao bih si lako kupiti stan.naravno,i tada uz malu pomoć kredita će trebati izgleda.
a ako cijene ne padnu,ili porastu još čak,onda ništa,nastavljamo štediti,pa što bude.
a kad ja završim studij(predmnijevam za 5-6 godina) sigurno će biti izraženija decentralizacijska politika koji svi političari masovno obećavaju,pa i ne znam baš za 'svemogući' zagreb.bolje ću ovdje u požegi ostat,i kanim si tu naći posao,iako ja i prijatelj planiramo obojica na vježbeništvo u zg,imamo neke vezice,pogotovo on,a moglo bi i za mene biti nešto.

[toncica]

imaš jako čudan stav glede kupovine stana

pa nisu to nove traperice pa na kraju ako ti se i ne svide, nikom ništa. mnogi ti govore iz vlastitog iskustva koliko i truda i strpljenja i vremena treba uložiti u pronalazak odgovarajućeg stana

nitko ne kaže da cijene stanova nisu visoke, ali su takve i ja osobno ne vjerujem da će za par godina strahovito pasti, jedino što mislim da neće tako rasti kao prije. ( a i da su cijene u Budimpešti duplo jeftinije ti baš i ne stoji :mig: )

a pošto ti je podstanarstvo ionako trenutno povoljnije od kupnje stana i s obzirom da ti je taj stan u zg samo privremeno dok studiraš, onda čemu uopće inzistirati na kupnji.

štedi, ulaži razliku od cijene najma i rate kredita i za par godina kad ćeš bolje znati što i gdje želiš živjeti onda ćeš bar imati neki novac za učešće i za namjestit stan pa će ti biti lakše

:)

[night_train]

ajme...
mi ti ovdje pisemo konkretna iskustva... sigurno ne pisemo romane :zubo:

gdje sam nasla stan od 29 kvadrata? zar je bitno ovih 29 kvadrata ili gdje? :misli:
dakle:
Utrine 2 kom, Knezija 2 kom, Tresnjevka 1 kom, Crnomerec 1 kom, Trnje 3 kom.... oces jos?... imam tekicu od prosle godine sa prekrizenim komentarima za svaki stan koji smo pogledali... a bilo ih je 83 komada!!!!!!

Suteren?... hm... jel znas sto je to?... jesi imao hrpe snijega koji ti je lokalna sluzba nabila na prozor preko noci, jesi imao susret s mackom ili psom koji je tvoj prozor zamijenio s drvetom... jesi luftao deku na prozoru suterena?... jesi otvorio prozor dok je vani pljusak?.... ako jesi i sve ti je to super... go on! :mig:

meni sve cini da si ti neki posrednik koji je tu zanovjetanja radi, a ne radi citanja konkretnih iskustava...
i nemam namjeru vise tipkati s tobom... previse si mi nabrijan prijatelju

p.s. ... naravno da je mlijeko finije u Budimpesti... :rofl:

[nana30]

Stjecajem okolnosti nama se desilo da u vrijeme kad svi bježe iz grada mi selimo u strogi centar (Zagreba). Oboje smo odrasli u "urbanim" naseljima zapadnog dijela Zagreba (znači zgrade, četverokatnice, neke novije, neke starije, susjedi s kojima smo išli u školu i njihovi roditelji,....). sad idemo u centar, među stare zgrade i stare ljude (ok, nebitno) ali uletavamo sa našim mladenačkim životom u srce grada.

ovo nije žalopojka, dapače, ja jedva čekam :cerek: , ovo je ukratko objašnjenje situacije.

zanima me ima li tko slična iskustva i kako se najbolje "snaći" :mig:

[Mr. Wolf]

Ja sam u centru od rođenja i mogu ti reći da je sve manje i manje staraca. S jedne strane prirodna selekcija, a s druge strane nemogućnost uzdržavanja usred velike kvadrature stana. Tako da je sve više poslovnih prostora i onih koji su se dotepli prije x godina kako bi mogli reći da žive u centru.

[justapixel]

Ja sam trenutno u centru ZG i imam dojam da su oko mene sve penzioneri i to pretežito oni koji moraju kopati po kontejnerima da bi preživjeli. Imamo malo dijete i čini se kao da je jedina beba u kvartu, a prodavači u okolnim trgovinama je zato doživljavaju kao znamenitost. :)
Parking je dosta teško naći, ali zauzvrat je sve blizu, bilo pješke ili tramvajem. Fasade i zajedničke prostorije u zgradi su očajne.
Općenito, mislim da je centar (usprkos penzićima) jako dobra lokacija za studente i mlađe ljude, ali za obiteljski život je katastrofa.

.

[rinovski]

Općenito, mislim da je centar (usprkos penzićima) jako dobra lokacija za studente i mlađe ljude, ali za obiteljski život je katastrofa.

.[/QUOTE]

Potpisujem!:top:

[alablaster]

I ja se s tim slažem. Nekad mi je bilo jedino važno da se mogu iz Jabuke ujutro spustiti doma pješice, a danas mi treba mir, tišina i mjesto na kojem mogu organizirati roštilj za prijatelje. :kava:

[zuzi666]

ja živim u samom centru grad i istina je da je kvart nema klince više. prije 20 godina sve je bilo puno djece, sada mi uopće nije jasno kako funkcioniraju osnovne škole u Varšavskoj i Gundulićevoj kad u svakoj jedva da ima djece. :ne zna:
zgrad u kojoj ja živim je u super stanju i ono što sam ja primjetila je da jako puno stranaca je iznajmilo stanove u zgradi. zapravo, moji susjedi i samo strancima iznajmljuju stanove. :top:
ja, sva sreća nemam auto, ali u centru vam se javiše isplati iznajmiti mjesto u garaži koje je samo vaše onda. na kraju svega vam to ispadne jeftinije nego svaki dan raditi nekoliko krugova po kvartu u potrazi za praznim mjestom.

....a ti nana30, uživaj! :top: :top: stvarno je gušt! još ako vam stan gleda na dvorišnu stranu (kao meni :cerek:) onda je savršeno jer ne čujete buku grada a u samom gradu ste! :s

[nana30]

he he he
ne samo da gleda na dvorišnu stranu već imamo i uređeno dvorište/park kaj je super, a da ne kažem da do zrinjevca pljunem. parking!? dvorište - sva sreća

[solar]

...Općenito, mislim da je centar (usprkos penzićima) jako dobra lokacija za studente i mlađe ljude, ali za obiteljski život je katastrofa.

.


istina, ja sam ko klinac naučio voziti bicikl i šutnuti loptu tek kad smo se odselili iz najstrožeg centra. centar je za djecu koma.

[laella]

Imam frendove koji žive u samom centru, u prastaroj zgradi na 4.katu bez lifta. Na stranu odvratno mračno smrdljivo stubište, gubljenje vremena na traženje parking mjesta. Na stranu dvorište u kojem stoje samo napuštene šupe i gomila krame koju je stanarima žao baciti, a u biti je smeće.
Oni su si stan sredili pa ako zatvorimo oči na ove okolne detalje, imaju ugodan život.
ALI, kad je frendica rodila prvo dijete, onda je bilo apsolutno nemoguće izmanevrirati kolica, bebu, špeceraj, psa, bez pomoći dodatne osobe. Sve 5 kad je muž bio doma. Ali kad nije (a posao mu je takav da uglavnom nije), ona si je htjela kosu čupati s glave, jer je morala cijelu akciju 'ulaska u stan' organizirati uz pomoć rodbine i prijatelja, sa autima pod sva 4 i sl.
Ne bi čovjek vjerovao koliko se komplikacija može izroditi iz banalne stvari kao što je nedostatak lifta.
Curica se apsolutno nema s kim igrati (jer kad je mala ne može ni u jaslice ni u vrtić, a u parkiću koji je u neposrednoj blizini zgrade jednostavno nema djece). Tako da oni svaki dan sjedaju u auto pa se voze daleko izvan centra gdje se još uvijek po igralištima i parkovima igraju djeca.

[mixy]

Pa ljudi tko vani živi u centru grada nitko , tamo su uredi. Centar grada nije za život. Oni koji su u centru ili su full siromašni ili su ljenčine kojima se neda voziti auto ..:rofl:, dobro ili su metuzalemi koje je vrijeme pregazilo :)

[Mr. Wolf]

Pa ljudi tko vani živi u centru grada nitko , tamo su uredi. Centar grada nije za život. Oni koji su u centru ili su full siromašni ili su ljenčine kojima se neda voziti auto ..:rofl:, dobro ili su metuzalemi koje je vrijeme pregazilo :)

Ovisno na koje gradove vani misliš! Generaliziraš.

[mcquinn]

Sad stvarno ispada da po centru žive samo druidi i trolovi :rofl:

Odrastao sam u centru, igrao sam se s drugom djecom na Tomislavcu i Zrinjevcu, vozio bicikl Ribnjakom...danas začudo imam jako veliko društvo, hodam...i eto, mislim da sam skroz ok ispao :rofl:

I ne bi mjenjao centar za niti jedan drugi kvart...tako da mi je i sama tema malo...hm...netko iz Novog Zagreba se vjerojatno od tamo ne bi micao, netko iz Gorice također...a ni ja bogme iz svog Centra.

Prednosti su te da je još uvijek velik broj institucija smješten u Centru, velik dio društvenog života je u Centru (uvažavam da je to možda do mene jer sam tu odrastao, ali i puno mojih prijatelja dolazi na Cvjetni na cugu), ima dobrih osnovnih i srednjih škola, većinu stvari rješavam pješice...i tako to...tako da nemojte samo drvlje i kamenje na moj kvart :lol:

[justapixel]

Sad stvarno ispada da po centru žive samo druidi i trolovi :rofl:

Odrastao sam u centru, igrao sam se s drugom djecom na Tomislavcu i Zrinjevcu, vozio bicikl Ribnjakom...danas začudo imam jako veliko društvo, hodam...i eto, mislim da sam skroz ok ispao :rofl:

Nažalost, ne pričamo o centru iz doba Smogovaca, već o centru danas.

.

[Bani]

mi smo dvorisna zgrada i dosta je mirno, susedi se razgovaraju prek prozora tak da se osjecam kaj na selu :D. to je zasada prvi dojam :) ah da parking dok se provucem kroz dva dvorista lagano se preznojim :D

[nana30]

http://www.smilies-smilies.de/smilies/freundschaft_liebe/bighug2.gif (http://www.snukk.de)

pozdrav svim budućim susedima, ko zna možda ćemo se za par dana oko parkinga svađati http://www.smilies-smilies.de/smilies/beleidigte_smilies/damm.gif (http://www.snukk.de) šaaala . ja sam prilično stabilna osoba (valjda, tako kažu) pa vjerujem da neću imati problema sa prilagodbom. par jako glupih suseda imam i sad tak da to ne bu niš novo.

[solar]

Odrastao sam u centru, igrao sam se s drugom djecom na Tomislavcu i Zrinjevcu, vozio bicikl Ribnjakom...danas začudo imam jako veliko društvo, hodam...i eto, mislim da sam skroz ok ispao :rofl:



e pa ja sam živio u bauerovoj i nisam mogao/smio ni primirisati iz zgrade ili dvorišta na onaj promet bez pratnje. u zgradi nije bilo nikoga mojih godina i mogao sam sam čekati u mračnom dvorištu da starci dođu s posla i da me odvedu u "park" na krešimircu.
kad smo otišli u novi zagreb vozio sam se na biciklu od jutra do mraka i nabijao loptu s ekipom po cijele dane. lopova i pandura neću ni spominjati :D

[zuzi666]

ak bumo tako .... :mad:

ja živim u Ilici i odrasla sma voseći se biciklom po Cvjetnom, Zrinjevcu, Štrosu, Tomislavcu. tada (prije 15 godina :p ) nije bilo toliko ljudi.

no i pravi stanovnici centra znaju da svaka ulica ima svoj parkić koji se polako uređuju i djeca se mogu super igrati.
npr. Dalmatinski park je pun djece svaki dan i super je uređen!

zato, nemojte mi pljuvati po centru! :azdaja: samo ga bolje upoznajte prije nego pišete netočne stvari.
:rozi:

[z_k]

Nažalost, ne pričamo o centru iz doba Smogovaca, već o centru danas.

.

Pa ne znam baš, kad sam ja odrastao (80-te i 90-te) u zgradi sa 10 stanova je bilo 5 djece, a sad je u istoj toj zgradi osmero djece (različitih dobi), ne znam da li je to iznimka :ne zna:

U dvorištu mog kvarta je vrtić koji isto pun (koliko mi se čini kad se klinci igraju vani) kao i kad sam ja bio mali... Išao sam u vrtić i u osnovnu u strogom centru i imali smo velike razrede (npr. isto kao u Dubravi)...

[z_k]

ak bumo tako .... :mad:

ja živim u Ilici i odrasla sma voseći se biciklom po Cvjetnom, Zrinjevcu, Štrosu, Tomislavcu. tada (prije 15 godina :p ) nije bilo toliko ljudi.

no i pravi stanovnici centra znaju da svaka ulica ima svoj parkić koji se polako uređuju i djeca se mogu super igrati.
npr. Dalmatinski park je pun djece svaki dan i super je uređen!

zato, nemojte mi pljuvati po centru! :azdaja: samo ga bolje upoznajte prije nego pišete netočne stvari.
:rozi:

Potpisujem:top:

Od 3 kvarta barem jedan ima unutra igralište, a velika većina dosta zelenila...

EDIT: pod kvart mislim na donjogradski blok

[justapixel]

Pa ne znam baš, kad sam ja odrastao (80-te i 90-te) u zgradi sa 10 stanova je bilo 5 djece, a sad je u istoj toj zgradi osmero djece (različitih dobi), ne znam da li je to iznimka :ne zna:

U dvorištu mog kvarta je vrtić koji isto pun (koliko mi se čini kad se klinci igraju vani) kao i kad sam ja bio mali... Išao sam u vrtić i u osnovnu u strogom centru i imali smo velike razrede (npr. isto kao u Dubravi)...
Jebiga, očito nismo u istom kvartu. Tamo di sam ja je, što se djece tiče, totalna pustara.

.

[Partfiš]

3. generacija koja zivi u uzem centru, svakako ima prednosti i mana ali nezamisliv mi je odlazak iz centra. Auto se pali samo vikendom kad odlucimo otici van grada, sve na dohvat ruke, parkova ima, klinaca u zgradi ko u prici, mjesta u vrticima, visoki stropovi...nemam pojma zasto ali uvuce ti se sve to po kozu a ta gungula....postanes dio nje :cerek:

[zuzi666]

... visoki stropovi...

ljepota života u centru, u starim zgradama.
mogućnost stvaranja galerija! ja imam u sobi galeriju i nekoliko mojih prijatelja centraša. savršeno!

[mcquinn]

Samo još jedna napomena svima koji su kontra Centra...

Dakle, ima svojih mana, naravno...po meni je jedna od većih to što je sve staro, pa parking, pa grde fasade...ali usprkos tome, ne dam se :usama:

Ali...mislim da je Centar jedan od kvartova u kojemu kad kupiš stan znaš točno šta dobivaš i struktura samog kvarta se neće uvelike mijenjati.

Eto, gledam Središće...ma kvart mi je bio super prije pet godina, pogotovo onaj dio Brune Bušića i Stonska...Na šta to danas liči? One nove zgrade iza Muzeja suvremene umjetnosti? Koma...a još prije dvije godine bili su tamo neugledni vrtovi.

Onda gledam Črnomerec, onaj dio Slovenska/Međimurska/Grahorova/Baruna Filipovića...Na kaj to liči? Koliko se tamo gradi i gdje je infrastruktura koja može podržati tu količinu stanara? FYI gradi se svim navedenim ulicama, da ne pričam o dvije ogromne zgrade na križanju Slovenska-Baruna Filipovića...A još prije 4 godine sam iz stana od cure gledao Sljeme...

Tako da sa aspekta investicije, stan u Centru je nešto što vrijedi i uvijek će vrijediti...i za to imaš koliko toliko garanciju (naravno, koliko je u ovoj državi možeš imati :lol: ).

[nana30]

s ovim se potpuno slažem jer naravno da nitko od nas kad kupuje stan neće ići kopati po GUP-u, vjerojatno bi trebalo, ali i GUP je sklon promjenama :zubo:
sve u svemu, ja sam još neko kratko vrijeme na jarunu, kad su se počeli graditi vrbani mislila sam kak bi lijepo bilo tu imati stan, sad si susedi kroz prozor mogu šećer dodavati koliko su blizu (još bliže su na vrbiku, užžžas).a zgrade su samo nabacane. u centru znaš da ti u dvorištu neće izrasit mala urbana vila.

a cijene jesu neprimjereno visoke za m2, ok ljudi prodaju lokaciju i na tome drže cijenu, ali je sramota kakve šupe ljudi uvaljuju pod stan u centru

ja znam da će meni biti suuuper, u neposrednoj blizini su dućani, imam park, vrtić, školu, zrinjevac,....

[nrd4568]

3. generacija koja zivi u uzem centru, svakako ima prednosti i mana ali nezamisliv mi je odlazak iz centra. Auto se pali samo vikendom kad odlucimo otici van grada, sve na dohvat ruke, parkova ima, klinaca u zgradi ko u prici, mjesta u vrticima, visoki stropovi...nemam pojma zasto ali uvuce ti se sve to po kozu a ta gungula....postanes dio nje :cerek:

EVO ZAŠTO!!!!

Živjela godinama u centru, morala odseliti na zapadni dio grada i umirem ovdje. Zašto?

1. PRETIHO je!!!!! U centru mi je nedjelja bila mučna jer su tramvaji prolazili svake prijestupne, nema ljudi po cesti, tišina.... a ovdje je tako svaki dan. Sva sreća pa ima par gradilišta oko zgrade, barem se čuju strojevi i čekići. Ljudi me čudno gledaju kad kažem da volim da je sve živo oko mene, al kaj ću kad je tak.
A najgore mi je kad mi netko opisuje kak je u nekom kvartu super jer je mirno i tiho... aaaaaaaaaaaaaa.... to ne mogu čut. Sad tražim neki stan pa koga god nazovem, glavni adut je TU JE MIRNO. Samo kažem hvala, đenja! Neću tišinu, hoću da se nešto događa.

2. DUĆAN MI NIJE POD NOSOM. - Ne mogu podnijeti da ne mogu izletjeti iz stana usred kuhanja ručka, ako skužim da mi je nestalo npr. ulja. Ne, moram unaprijed mislit čega imam doma, a čega ne. A ne daj Bože zaboravit nešto u dućanu. Ne bi se vratila pa makar ostala gladna.
A da ne spominjem da mi se najbliži dućan zove npr. Ljubica ili Marija, dakle lokalni dućančić sa 6 štruca kruha, 4 litre mlijeka, možda koja krafna, wc papir (možda, ako imam sreće), 3 vrste salame i 2 vrste sira. Pa ti biraj. A cijene bože sačuvaj. 1 kg umrlih crnih banana 10 kn, 1 kg zelene salate 18 kn, a salata stara 10 dana. Kruh 9 kn, obično vrhnje 6 kn. Ulje je vjerojatno sad 20 kn. Bila sam možda par puta u dućančiću i toliko sam bijesna da bi onoj glupoj privatnjači od prodavačice zabila one banane u facu nek si ih ona pojede. Gamad lopovska. I sad ti odi u dućan. Treba mi sto kuna za doručak. Mater! Znači ja moram u velike nabavke u velike trgovačke centre, a za to mi treba auto. Pa sam si između ostalog i zbog toga kupila auto. A zbog čega još? Evo dolje pod 3.

3. DO TRAMVAJA 15 MINUTA PJEŠICE, DO VLAKA 15 MINUTA PJEŠICE, DO BUSA 3 MINUTE, ALI NE DAJ BOŽE ZAKASNIT. SLIJEDEĆI STIŽE ZA 20-AK MINUTA (AKO STIGNE) - Dakle, tramvaj i vlak otpadaju, nemrem s teškim stvarima hodat tolko. Ostaje bus. A to je posebna priča. Znači, ja moram u točno određeno vrijeme izać iz stana da bi stigla na bus, ni minutu kasnije jer neću stić. I onda se još drndaj pol sata ak je gužva do grada. Mater, ode mi 2 sata dnevno na putovanje. E da, bus se nekad niti ne pojavi ,ono tek tolko da spomenem. U centru sam izašla iz stana onda kad sam se spremila, stala na tramvajsku stanicu i uvijek ti nekaj dođe.
A ići nazad iz grada? Ne nakon ponoći, nema busa. Pa ti odi na tramvaj, I hodaj usred noći po MIRNOM kvartiću 15 minuta do stana.
I kak bi čovjek kad se vrati doma iz škole ili s posla uopće nekam išao opet nakon svih ovih peripetija? Nema, gotovo. Ja kad se vratim iz grada, ja taj dan više nikud ne idem. U centru sam znala otić u dućan po doručak I usput si kupit majicu. Ne, ovdje moraš odvojiti poseban dan za shopping.


OČU CENTAR!!!!

[maler & CO.]

U Centru sam od rođenja i mogu samo zaključiti da je Centar zakon.:top:

[Trillian]

EVO ZAŠTO!!!!


2. DUĆAN MI NIJE POD NOSOM. - Ne mogu podnijeti da ne mogu izletjeti iz stana usred kuhanja ručka, ako skužim da mi je nestalo npr. ulja. Ne, moram unaprijed mislit čega imam doma, a čega ne. A ne daj Bože zaboravit nešto u dućanu. Ne bi se vratila pa makar ostala gladna.
A da ne spominjem da mi se najbliži dućan zove npr. Ljubica ili Marija, dakle lokalni dućančić sa 6 štruca kruha, 4 litre mlijeka, možda koja krafna, wc papir (možda, ako imam sreće), 3 vrste salame i 2 vrste sira. Pa ti biraj. A cijene bože sačuvaj. 1 kg umrlih crnih banana 10 kn, 1 kg zelene salate 18 kn, a salata stara 10 dana. Kruh 9 kn, obično vrhnje 6 kn. Ulje je vjerojatno sad 20 kn. Bila sam možda par puta u dućančiću i toliko sam bijesna da bi onoj glupoj privatnjači od prodavačice zabila one banane u facu nek si ih ona pojede. Gamad lopovska. I sad ti odi u dućan. Treba mi sto kuna za doručak. Mater! Znači ja moram u velike nabavke u velike trgovačke centre, a za to mi treba auto. Pa sam si između ostalog i zbog toga kupila auto. A zbog čega još? Evo dolje pod 3.




E, ovo je meni divota predivna otkad živim u centru! Je, trošim na kraju više love jer sam tri put dnevno u dućanu, ali to je nešto predivno...doslovce usred kuhanja ručka istrčim u šlapama do dućana ako skužim da mi nešto fali! I to je super, dobro opskrbljeni dućan koji radi do devet navečer. Ako kuham nekaj nakon tog doba, Konzum na kolodvoru (koji radi do ponoći, prije je radio cijelu noć dok nije bio Konzum nego Jabuka) je udaljen 3 minute hoda!
Znam da to zvuči grrroooozno razmaženo, ali vrlo brzo se navikne čovjek... :o

[lunalu]

Pa ljudi tko vani živi u centru grada nitko , tamo su uredi. Centar grada nije za život. Oni koji su u centru ili su full siromašni ili su ljenčine kojima se neda voziti auto ..:rofl:, dobro ili su metuzalemi koje je vrijeme pregazilo :)


ziva istina...mislim da ce i kod nas doci vrijeme kad samo oni najsiromasniji ostaju u centru, zagadjenom, zagusljivom, bucnom i nesigurnom...

Prije deset god bila sam u L.A-u i cudom se cudila zastosuu centru( down town) samo beskucnici i sirotinja, a ostali u naseljima udaljenim o dcentra i po sat dva voznje autom...

Prije par godina postalo mi je potpuno jasno i nema tih novaca da zivim u centru, cak i da mi netko pokloni stan prodala bih ga i zivjela tu di sam sad..Periferija Zagreba, priroda, kuca, mir...Ma divota...

Najbitnije od svega, klinci mi nece istrcavat na cestu nego direktno iz kuce na ogrooomnu okucnicu i ja cu bi mirnija, a vjerujem i da nece bit osjetljivi kao gradska djeca danasnjice...Da me netko ne shvati krivo, ja sam cijeli zivot zivjela u stanu i tek sad imam kucu i zahvalna sam sto sam dobila priliku upoznat zivot u kuci...Vise ga se ne bi odrekla...

[solar]

E, ovo je meni divota predivna otkad živim u centru! Je, trošim na kraju više love jer sam tri put dnevno u dućanu, ali to je nešto predivno...doslovce usred kuhanja ručka istrčim u šlapama do dućana ako skužim da mi nešto fali! I to je super, dobro opskrbljeni dućan koji radi do devet navečer. Ako kuham nekaj nakon tog doba, Konzum na kolodvoru (koji radi do ponoći, prije je radio cijelu noć dok nije bio Konzum nego Jabuka) je udaljen 3 minute hoda!
Znam da to zvuči grrroooozno razmaženo, ali vrlo brzo se navikne čovjek... :o

to možeš i u mamutici npr. nema to baš veze s centrom...

[mcquinn]

ziva istina...mislim da ce i kod nas doci vrijeme kad samo oni najsiromasniji ostaju u centru, zagadjenom, zagusljivom, bucnom i nesigurnom...

Prije deset god bila sam u L.A-u i cudom se cudila zastosuu centru( down town) samo beskucnici i sirotinja, a ostali u naseljima udaljenim o dcentra i po sat dva voznje autom...



Da, ali koncept tih gradova je malo ipak drugačiji...Sorry, ali centar gotovo svih europskih gradova je sređeniji dio...Prag, Beč, Graz, Munchen...koji god...
A u Zagrebu je to po meni jedino što valja - ako ništa drugo onda barem u arhitektonskom i urbanističkom smislu...ljudi se tamo iseljavaju iz Centra zato što su ti dijelovi preskupi/prezagušeni itd. u neke druge humanije kvartove.

Ja volim Centar i ne vidim se nigdje drugdje, ali daj mi nabroji još par normalnih (ili kako sam ranije spomenuo humanih) kvartova u Zagrebu? Da ima koji park, da nije zgrada na zgradi, da ima sadržaja i slično...Vrbani III, Špansko, Malešnica?

Ovaj grad se sustavno uništava i jedino što će po meni donekle vrijediti u skorijoj budućnosti će biti Novi Zagreb i Centar.

[Mr. Wolf]

Ovaj grad se sustavno uništava i jedino što će po meni donekle vrijediti u skorijoj budućnosti će biti Novi Zagreb i Centar.

Mislim da Novi Zagreb možeš uredno izbaciti iz kombinacije. Već je krenula gradnja po svim mogućim ostalim zelenim površinama, tako da će uskoro biti katastrofa.

[Trillian]

to možeš i u mamutici npr. nema to baš veze s centrom...

Ha, dobro, da, ja sam prije živjela na Šalati (olfo nekakvom elitnom kvartu), gdje je najbliži dućan koji je u ravnini brda 10 minuta brzog hoda...i to je jedan jedini...ako u njemu nečeg slučajno nema, moraš se spuštat nizbrdo do grada pa se opet verat uzbrdo sa stvarima! Katastrofa!

[solar]

Ha, dobro, da, ja sam prije živjela na Šalati (olfo nekakvom elitnom kvartu), gdje je najbliži dućan koji je u ravnini brda 10 minuta brzog hoda...i to je jedan jedini...ako u njemu nečeg slučajno nema, moraš se spuštat nizbrdo do grada pa se opet verat uzbrdo sa stvarima! Katastrofa!


istina.. uvijek kad prolazim tim brdovitim zagrebačkim kvartovima si mislim, pa dobro kam ti ljudi idu u dućan :confused:

[nana30]

http://www.jutarnji.hr/zagreb/clanak/art-2008,6,17,,123640.jl


pogotovo za prvi dio članka :cerek::cerek::cerek:

moj novi kvart

[KILLERDOG]

Ha, dobro, da, ja sam prije živjela na Šalati (olfo nekakvom elitnom kvartu), gdje je najbliži dućan koji je u ravnini brda 10 minuta brzog hoda...i to je jedan jedini...ako u njemu nečeg slučajno nema, moraš se spuštat nizbrdo do grada pa se opet verat uzbrdo sa stvarima! Katastrofa!

ne laži postojala su 2 i pol :D

u mesićevoj onaj mali, diona i ona voćarnica na stanici
mislim da sada ima i dućan kod bolnice :)

[Trillian]

ne laži postojala su 2 i pol :D

u mesićevoj onaj mali, diona i ona voćarnica na stanici
mislim da sada ima i dućan kod bolnice :)

Jedini problem je kaj ja imam 5-10 minuta pješice od Dione i tog dijela...fakat mi se ne da toliko hodat po kruh ili tako nekakvu glupost!

Pusti, bilo je i jedno divno doba kad je po Voćarskoj vozio bus! :uzdiše nostalgično:

A ovo što Kardum kaže (hehe, njega vidim na cesti uredno otprilike jednom tjedno :D) u Naninom postu je fakat istina ...u centru mi je najljepše i to što je uvijek netko od prijatelja baš u prolazu pa navrati. Često zazvone vrata a mi ne znamo tko je. Na Šalati si uvijek znao kad ti netko dolazi i to je bilo prilično rijetko jer se nikom nije dalo verat do gore.
I još tu živimo u visokom prizemlju pa nam sad po ljeti kad su prozori otvoreni susjedi samo kucnu po prozorskoj dasci kad se hoće javit. Nekom bi to vjerovatno bilo grozno, ali meni je baš fora.
Svaku večer po tim parkovima šećemo psa, baš je uživancija kad je lijepo vrijeme...susrećemo druge ljude s psima...istina je, ima neki onak domaćinski filing u svemu tome!:cerek:

[KILLERDOG]

to je bila šala ;)
bio je onaj restoran na vrhu voćarske pa što ti je trebao restoran :D

[Rudolfa]

Sve je stvar navike,ja sam gotovo cijeli život proživjela u Centru i sad kada smo se odlučili seliti ,htjeli smo izvan grada,ali ništa nam nije bilo ono pravo sve do jednog stana i opet u Centru,doduše nije baš Jelačić plac ali nije ni puno dalje.
Puno stvari stoji ali ako ti je sve na dohvat ruke ,i posao i škole i slobodne aktivnosti i opskrba,to je onda to.Auto je u garaži,jer sve obavljamo pjehaka.

[Atalanta]

neki dan sam se preselila iz centra Zagreba u Vrapče i još uvijek se navikavam na tu činjenicu :(

fali mi tramvaj pod prozorom :lol:

:(

[kisikana]

ja, sva sreća nemam auto, ali u centru vam se javiše isplati iznajmiti mjesto u garaži koje je samo vaše onda. na kraju svega vam to ispadne jeftinije nego svaki dan raditi nekoliko krugova po kvartu u potrazi za praznim mjestom.



Zanimljiva ti je teorija, znači jeftinije je davati mjesečno 1500 kuna za mjesto u garaži (koliko košta garaža na zelenom valu) nego dati 600-tinjak kuna godišnje zagrebparkingu i tražiti parking na cesti?! :confused:

Živim u samom centru i naučila sam da grad ima svoj "ritam" što se parkiranja tiče. Vozim auto i zaista rijetko kad mi se desi da moram napraviti tri-četiri kruga po svojem kvartu (ne okolnim) da nađem mjesto. :ne zna:

[zuzi666]

Živim u samom centru i naučila sam da grad ima svoj "ritam" što se parkiranja tiče. Vozim auto i zaista rijetko kad mi se desi da moram napraviti tri-četiri kruga po svojem kvartu (ne okolnim) da nađem mjesto. :ne zna:

:nono:

svaka čast tebi i tvom parkiranju. :lol:

no u cijenu parkinga računaj i benzin, vrijeme i amortizaciju koje trošiš svaki put kada radiš krug jer nema slobodnih parkinga.

koliko košta parkiranje u garaži u iliici pored zgrade u kojoj ja živim :Slin: ne znam ali ak svi susjedi imaju, onda se valjda isplati.

...da. i JA živim u SAMO CENTRU! :bonk:

[kisikana]

Kao što si već rekao (ili rekla), nemaš auto, ne voziš, prema tome lupetaš gluposti. :kava:

[bedomedo]

matematika.. divna znanost statistike...
kada se vec pozivas na potrosnju goriva.. amortizaciju...

evo ti racunica..

godisnja parking karta 600kn
3 kruga trazeci parking( a cesto se dogodi da iz prve nadjem) 2kn po kilometru (toliko je drzava izracunala da kosta gorivo i amorizacija vozila) neka se napravi 2 km kruzeci to je 4kn na dan... 700kn godisnje....
ok.. dakle dosli smo na 1300kn godisnje....
mjesecna garaza kosta 1500kn... citaj MJESECNO !!
pazi sada ovo

povrsina 1300kn godisnje
garaza 22000kn godisnje


vidis malo razliku ?
pitanje je da li 20k kn kuna godisnje se isplati za komociju... ako imas.. definitivno.. ako imas smislenijih troskova onda ne...


toliko od mene

[luka lik]

Naslov sve govori,zanima me koliko je to pametno,jer mi se pružila prilika da kupim nekretninu u takvom prostoru,radi se o kući koja ima prizemlje i dva kata,potrebne su neke preinake,iznutra, izvana se ne smije ništa dirati osim fasade po izboru konzervatora
Sada sam malo onako poljuljan, ne zanm da li je pametnije kupiti stan u novgradnji ili kuću u staroj jezgri.Pa me zanima...

[maler & CO.]

Naslov sve govori,zanima me koliko je to pametno,jer mi se pružila prilika da kupim nekretninu u takvom prostoru,radi se o kući koja ima prizemlje i dva kata,potrebne su neke preinake,iznutra, izvana se ne smije ništa dirati osim fasade po izboru konzervatora
Sada sam malo onako poljuljan, ne zanm da li je pametnije kupiti stan u novgradnji ili kuću u staroj jezgri.Pa me zanima...

Kuću u staroj jezgri,definitivno.

[luka lik]

Pa ne znam, ovamo moram utrpati kupaonu,plafoni su mi malo niski budući da imam 1,95 isti problem je sa štancijama,stepenice su nikakve ali doslovce (uske i skoro okomite i tako.

[Neona]

to je bila šala ;)
bio je onaj restoran na vrhu voćarske pa što ti je trebao restoran :D


taj restoran je bio na sredini Voćarske

OT:

živim cijeli život u širem centru (šalata, horvatovac, krešimirac, ksaver) i to mi je zakon, nemrem zamisliti da sam negdje dalje od toga. Sad sam u jednoj od najljepših ulica u Zg, mirna, bez prometa, 10min od trga prema mihaljevcu i uživam. blizu je prekrasan park di šećem psa, susjedstvo je ok

[Bery]

i nitko ti neće koristiti haustor kao pisoar, što se redovno događa u užem centru Zagreba.


Zato treba izbjegavati zgrade s haustorima bez ključa, koliko god se to činilo zgodno i praktično te imalo svojih prednosti.
Ako je haustor pod ključem moraju klošara stanari pustiti da piša u haustor....