PDA

View Full Version : Montažna kuća


stranice : 1 2 3 4 5 [6] 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16

mustang11
28.10.2007., 10:30
Upravo tako.
Ne znam što je sa Emanitom (koju sam bio razmatrao i o njima se ovdje pisalo, čak se i vlasnik javio), pa onda vlasnik sadašnje Krivaje kaže da nema veze sa nekadašnjom Krivajom (ali nastavljaju tradiciju i kvalitetu :rolleyes: ), Ivanjicu prodaju skoro u supermarketu... Domprojekt ni ne želim spominjati, oni su mi jedno od najneugodnijih iskustava... Eto, spomenio ih...

A koji su onda po vašem mišljenju dobri?

dlasic
28.10.2007., 10:50
A koji su onda po vašem mišljenju dobri?

Ja sam se odlučio za Marles, ali ne vjerujem da su oni jedini dobri. Fer odnos i ponudu je nudio i Haas, no za tipsku kuću. Brzo su nam se javili i iz Promo-a, uz jako povoljne cijene. Wolf system mi se isto čini jako dobar.

mustang11
28.10.2007., 11:05
A koje su cijene za iste???

giga1
28.10.2007., 17:01
ne nasjedajte na kvazi - firme montaznih kuća...

Jel tu spada Agencija 11? Nisam siguran ali mislim da su to kuce iz Krivaje sto oni prodaju,moram jos malo prokopati...
Dajte malo recite tko je s kime suradivao kod gradnje montazne kuce. Moj frend radi sa domprojektom i isto nije zadovoljan nimalo...dve godine se vec radi projekt,sto zbog njega sto zbog njih...
Sto mislite o Chemingu?

Stari Zeke
28.10.2007., 18:04
Marles i samo Marles. Ostalo kaj spominjete su, kak je već neko spomenul ovdje - kvazimontažne kuće!

sky cruiser
28.10.2007., 20:23
Jel tu spada Agencija 11? Nisam siguran ali mislim da su to kuce iz Krivaje sto oni prodaju,moram jos malo prokopati...
Dajte malo recite tko je s kime suradivao kod gradnje montazne kuce. Moj frend radi sa domprojektom i isto nije zadovoljan nimalo...dve godine se vec radi projekt,sto zbog njega sto zbog njih...
Sto mislite o Chemingu?

I Krivaja i Domprojekt su kvazi firme. Bježi od toga....Izaći će te 500-600 eur/m2 i imat ćeš smeće! A Marles možeš (uz malo truda i familije kod završnih radova) imat za 700. A onda imaš pravu montažnu kuću, koja je vrlo ugodna za život.

sky cruiser
28.10.2007., 20:25
btw. di je sad onaj gazda Emanite, taj je imao spiku malo jaču.....pitam ja vas, gdje je sad ta firma i 100 godina garancije ?!

giga1
28.10.2007., 20:53
I Krivaja i Domprojekt su kvazi firme. Bježi od toga....Izaći će te 500-600 eur/m2 i imat ćeš smeće! A Marles možeš (uz malo truda i familije kod završnih radova) imat za 700. A onda imaš pravu montažnu kuću, koja je vrlo ugodna za život.

Ma nije bas toliko, prije dode oko 450E/m2,a to nije bas premala razlika. A ne znam ni sam...mislim da cu onda ici na ytong gradnju mozda, vise se isplati. Ima li neka firma iz Hrv. za koju mislis da je ok sa montaznim kucama?

sky cruiser
28.10.2007., 21:40
Ne znam kakav je Domusplus i Cheming. Odeš i vidiš. Imaš i zastupnika njemačkog Hass-a.

gaultier
28.10.2007., 21:58
Ne znam kakav je Domusplus i Cheming. Odeš i vidiš. Imaš i zastupnika njemačkog Hass-a.

I mene zanima to u vezi emanite jer vlasnik se vise ne javlja,i njegova teza da vozi stari peugeot ne drzi vodu,dok sam ja vidio suprotno,i tablice na autu "EMANITA",i malo zesci auto u N.Vinodolskom,a i zanima me
sto je s njegovim ljudima koji su sad u domusplus-u,i da li su to isti ljudi u dvije firme ili?

Btw,na krivajinim stranicama imas neke adrese gdje mozes pogledati kuce koje su oni radili,dok mi u domusplusu nisu htjeli dati niti jednu adresu,radi privatne zastite.

dlasic
29.10.2007., 08:16
Psmtr! Eto Marles imao u subotu Dan otvorenih vrata u Sesvetskom Kraljevcu na gradilištu jedne obiteljske kuće... Ja saznao u nedjelju... Grrrrr

sky cruiser
29.10.2007., 09:55
Psmtr! Eto Marles imao u subotu Dan otvorenih vrata u Sesvetskom Kraljevcu na gradilištu jedne obiteljske kuće... Ja saznao u nedjelju... Grrrrr

sad lijepo nazovi Mateja i daj mu jedan veliki minus!

mustang11
29.10.2007., 17:35
I Krivaja i Domprojekt su kvazi firme. Bježi od toga....Izaći će te 500-600 eur/m2 i imat ćeš smeće! A Marles možeš (uz malo truda i familije kod završnih radova) imat za 700. A onda imaš pravu montažnu kuću, koja je vrlo ugodna za život.

A gdje ste našli ovu cifru od 500-600 eura??
ja kupujem Krivaju MK-108

108 m2 = 37000 (verzija Comfort sa debljim zidoviama- vanjski 21cm, unutarnji 15cm)
šleper za prijevoz 1200 eura
dodatak za prijevod projektne dokumentacije 250 eura
limarija i limeni opšavi 1000 eura max

znači 37000+1200+250+1000= 39450 eura

znači 40000 : 108 = 370 €/m2

Toliko od mene

sky cruiser
29.10.2007., 17:57
tako je. i kad je završiš , eto tebe na 500-600 eura! (temelje nismo ni računali), jer taj roh bau ti je kod marlesa 100 eura skuplji..... samo

dlasic
29.10.2007., 18:43
jer taj roh bau ti je kod marlesa 100 eura skuplji..... samo
Sad, da li je samo ili nije, ali je točno tako...

sky cruiser
29.10.2007., 20:37
Znam zašto sam upotrijebio baš tu riječ:samo!

giga1
29.10.2007., 22:29
Ja danas kontaktirao MS plan u ZG-u. Rade sa ytongom,pa da cujem Vase misljenje.
Za cca 230E/m2 dobije se: projektna dokumentacija,prijevoz 100km,materijal ytong,njihovi majstori naprave kucu,na krovu sve zlijebove i limariju i krov i temelji ako je teren savrseno ravan idu u tu cijenu. Hm....meni se to cini povoljno. Ako sam dobro skuzio fali fasada,vanjska i unuturanja stolarija, i unutrasnje uredenje zidova i podova i el. instalacija.
Ima tko iskustva sa njima?

sky cruiser
29.10.2007., 22:33
sad gledam reklamu na TV za neke nove montazne kuće www.joka.hr

::barcode
30.10.2007., 07:12
Ja danas kontaktirao MS plan u ZG-u.
Ima tko iskustva sa njima?

Bio na razgovoru prije cca 2 godine

Odustao zbog neprofesionalnosti, i pomalo bahatog ponasanja....:flop:

dlasic
30.10.2007., 10:54
Znam zašto sam upotrijebio baš tu riječ:samo!
Naš put odabira je išao ovako:
Haas UUUUUUUUUU preskupo
Domprojekt Koji je njemu k***? A cijenu nam i nije rekao???
Jelovica Holy shit! Ni ne čudi me da nisu prodali ni jednu kuću!
Magnus Lijepa cijena, ali zašto nam je tri puta ponovio 'to su Bosanci, s njima nikad ne znaš'?
Emanita Kupujmo hrvatsko! Baš su super i ne gledanmo dalje. Mada, očekivali smo nižu cijenu...
Marles Hej! Ovi nisu skoro ništa skuplji od Emanite, a ipak djeluju puno ozbiljnije... Sada više ne tražmo dalje

Ovo je moje objašnjenje riječi samo

dlasic
30.10.2007., 11:31
sad gledam reklamu na TV za neke nove montazne kuće www.joka.hr

Hmh, SP150 je Marlesova Valer, a SK150 Motivo, a i ove ostale dvije mi sliče na nešto što sam već vidio, mislim bar po stilu tlocrta...

sky cruiser
30.10.2007., 17:34
Od kud su se ti sad pojavili?

giga1
30.10.2007., 19:50
Naš put odabira je išao ovako:
Haas UUUUUUUUUU preskupo
Domprojekt Koji je njemu k***? A cijenu nam i nije rekao???
Jelovica Holy shit! Ni ne čudi me da nisu prodali ni jednu kuću!
Magnus Lijepa cijena, ali zašto nam je tri puta ponovio 'to su Bosanci, s njima nikad ne znaš'?
Emanita Kupujmo hrvatsko! Baš su super i ne gledanmo dalje. Mada, očekivali smo nižu cijenu...
Marles Hej! Ovi nisu skoro ništa skuplji od Emanite, a ipak djeluju puno ozbiljnije... Sada više ne tražmo dalje

Ovo je moje objašnjenje riječi samo

Ok dati cu priliku i majstorima iz MArlesa za razgovor pa da vidimo tu cijenu i uslugu,ako nista drugo iz zanizelje.
Ima li Marles u Hrvatskoj ili moram skociti u SLO?

sky cruiser
30.10.2007., 22:41
ništa posebno , što bi te trebalo oduševiti. Imaju predstavništvo koje radi srijedom na Zrinjevcu, i moraš se najavit na razgovor na SLO GSM ili tel, ili mailom. Unaprijed.
bio sam u mariboru prije godinu dana, tamo su vrlo poslovni (za slovence).

giga1
30.10.2007., 23:23
Hvala Sky,posto sam iz Rijeke malo teze cu se samo tako vozikati. Tako da cu kada skupim sve moguce jedan dan u Zg na dan dva pa sve to preispitati,jer ovdje u rijeci i nije neka ponuda.
Meni se bas preko telefona Ms-plan ucinio dosta u redu. Pdf materijal im je ok,preko telefona su bili ljubazni,sta ja znam,na mene su ostavili ok dojam.

::barcode
31.10.2007., 06:54
Meni se bas preko telefona Ms-plan ucinio dosta u redu. Pdf materijal im je ok

I meni.

I preko maila.

E kad sam imao malo konkretnija pitanja, i dosao do njih,

tu su se poceli izmotavat, i odugovlacit odgovore.

mustang11
02.11.2007., 08:58
tako je. i kad je završiš , eto tebe na 500-600 eura! (temelje nismo ni računali), jer taj roh bau ti je kod marlesa 100 eura skuplji..... samo


Opet ista spika:mad:
kada bi gledao Marles sa svim, tj. kako si naveo "kad je završiš" onda nije ni Marles 700 nego 1000€!!!!! Ni kod Marlesa temelji nisu u cijeni

Evo pogledajte cijene Marles i šta ulazi u njih:

http://rapidshare.com/files/66892131/CJENIK_Marles.zip.html

Čak ni projektna dokumentacija, ni dimnjak

Za napomenuti je da Ova kuća koju sam ja naveo ima stambenu površinu 108 m2, znači bez zidova..
Također ovdje ne hvalim Krivaju ili ne podcjenjujem Marles nego jednostavno mi ne ide u glavu kada netko tvrdi da je Marles jeftin kao i ostali...

dlasic
02.11.2007., 10:30
Opet ista spika:mad:
kada bi gledao Marles sa svim, tj. kako si naveo "kad je završiš" onda nije ni Marles 700 nego 1000€!!!!! Ni kod Marlesa temelji nisu u cijeni

Evo pogledajte cijene Marles i šta ulazi u njih:

http://rapidshare.com/files/66892131/CJENIK_Marles.zip.html

Čak ni projektna dokumentacija, ni dimnjak

Za napomenuti je da Ova kuća koju sam ja naveo ima stambenu površinu 108 m2, znači bez zidova..
Također ovdje ne hvalim Krivaju ili ne podcjenjujem Marles nego jednostavno mi ne ide u glavu kada netko tvrdi da je Marles jeftin kao i ostali...

Nitko nije ni tvrdio da je ista cijena, no meni nije cijena jedino mjerilo da li nešto valja ili ne. Ne kažem da se ovako (http://www.forum.hr/showpost.php?p=9069591&postcount=30) nešto ne može desiti Marlesu, ali Krivaji očigledno već je... :flop:

mustang11
02.11.2007., 17:43
a šta ćešš...u slo nije bilo rata

mustang11
08.11.2007., 12:13
Ajme meni šta si ti sad napričala, ja mislim da ni ti više to nebi mogla ponovit!:rofl:

Ako se tip u ZABI smijao, ja se sad samo njemu mogu smijat, al njemu baš nebi bilo smiješno da mu šefovi iz ZABE saznaju ime i poslovnicu.

Gle, ne može mi o ZABA-inom "stambenom kreditu za gradnju kuće" nitko solit pamet, jer sam ga već dogovorio i držim ga u džepu. Ako mi parcela bude procjenjena na min. 38.000 EUR ja za taj iznos dobivam kredit od 63.080 EUR (38.000 x 1.66 = 63.080 EUR) . I točka.

Nema jamaca, nema dodatne hipoteke, čak nema ni troškova obrade kredita. Kužiš. To je sva filozofija. Bitna je jedino procjena tvog zemljišta, tek ako ona nije dovoljna onda moraš priložit dodatnu hipoteku!
Druge banke traže zamjensku hipoteku, ne priznaju zemljište na kojem će se gradit. Tek poslije možeš hipoteku prebacit na svoju izgrađenu kuću.

Ovo sad objašnjavam već negdje osmi put u zadnjih godinu dana.

Točno tako, bio sam u Zabi i kažu da od iznosa kredita koji trebaš 60 posto toga kredita treba vrijediti zemljište. bez jamca, samo polica životnog gdje je osigurana svota min 40 % kredita, te polica osiguranja nekretnine od požara i dr. elem. nepogoda. Nikakvi inv. fondovi, polog...

sky cruiser
08.11.2007., 22:12
Točno tako, bio sam u Zabi i kažu da od iznosa kredita koji trebaš 60 posto toga kredita treba vrijediti zemljište. bez jamca, samo polica životnog gdje je osigurana svota min 40 % kredita, te polica osiguranja nekretnine od požara i dr. elem. nepogoda. Nikakvi inv. fondovi, polog...

Meni ne treba ni polica! Tak su mi rekli, odnosno napisali!

btw. Daj sad to ispričaj nekima na ovoj temi. Ja ne mislim više ponavljat. Samo copy-paste.

giga1
09.11.2007., 21:58
Meni ne treba ni polica! Tak su mi rekli, odnosno napisali!

btw. Daj sad to ispričaj nekima na ovoj temi. Ja ne mislim više ponavljat. Samo copy-paste.

Ima li sanse kako izbjeci zivotno osiguranje? Naravno jamci ne dolaze u obzir... Pucam na ratu od 3500kn i jos zivotno bi bilo malo previse. Hm....

mustang11
12.11.2007., 16:28
Ima li sanse kako izbjeci zivotno osiguranje? Naravno jamci ne dolaze u obzir... Pucam na ratu od 3500kn i jos zivotno bi bilo malo previse. Hm....

Teško...Pa nije ti to puno...kojih 400kn.jedino da vidiš da li može osiguranje života bez štednje.

giga1
12.11.2007., 19:55
Teško...Pa nije ti to puno...kojih 400kn.jedino da vidiš da li može osiguranje života bez štednje.

Meni su rekli da mi zivotno mora imati vrijednost 30% od vrijednost kredita. Sto ce rec oko 30.000eura mora biti zivotno sto dode oko 1000kn mjesecno...otkuda tebi 400kn,imas neku drugu informaciju.Ja pricam o Zabi...+ osiguranje od popzara i tih lementranih nepogoda,mi moze netko reci koliko to dode?

mustang11
13.11.2007., 17:54
Meni su rekli da mi zivotno mora imati vrijednost 30% od vrijednost kredita. Sto ce rec oko 30.000eura mora biti zivotno sto dode oko 1000kn mjesecno...otkuda tebi 400kn,imas neku drugu informaciju.Ja pricam o Zabi...+ osiguranje od popzara i tih lementranih nepogoda,mi moze netko reci koliko to dode?

Ne vrijednost, nego osigurana svota u slučaju nezgode. kod životnog sa štednom komponentom znam da za 10000€ osigurane svote je rata oko 200 kn

ako dižeš 100000 onda treba biti 40000€. ja u Merkuru plaćam 200 kn ali kod njih je u slučaju smrti uslijed nezgode dupla osigurana svota tj. 20000€.

Možda mi je žena u Zabi krivo rekla. Ali mi je rekla kako sam ti napisao.

sky cruiser
13.11.2007., 20:40
Dobro si napisao. Meni jučer lik računao u Splitskoj banci , za kredit 67.000 EUR , osigurava se 40%, ispada cca 360 kn mjesečno rata životnog osiguranja (Zagreb osiguranje).

Kleine
21.11.2007., 09:40
mi smo gledali te montazne kuce, i sve se cini ok na prvi pogled, jeftini jesu, cak tu u Austriji ima jedna firma koja gradi tim djelovima firme krivaja, al bile su neke zavrzlame, oni postave samo zidove, pa onda dodu neke no name firme, koje rade instalacije i ostalo, pa ako negdje krene krivo nemas se kome zalit... u susjednom mjestu je jedna takva kucica, na prvi pogled predivno, a vlasnik :mad:

mi smo zazidali najnormalniju kucu od cigle sa ludom izolacijom i jos boljim grijanjem (neznam koliko vam je poznato grijanje iz zemlje (erdwärme), busili su rupu 90 metara u zemlju) placa se samo pumpa od struje (nekih 300-400 eura na godinu i to je to) vec grije da bi mogli plocice postavit (jer postoji mogucnost pucanja betona/plocica ako se postave ne hladno (imamo podno grijanje)
za sad super zadovoljni, a da, kuca ima 120 m2 sve skupa, a teren 1300m2

Blagajnica
24.11.2007., 11:16
Montažna kuća na moru?
Ima li to smisla i je li moguće?
Je li bura i slično problem?
nemam blage veze s tim pa eto pitam pametnije od sebe.

vragolast
24.11.2007., 17:06
nebi trebalo biti nikakvi problem

Blagajnica
24.11.2007., 20:18
Moje ideja je montažna kuća za odmor na Jadranu.
E, sad. Htjela bi dio kuće za turiste i a dio za osobne potrebe.
Jel to izvedivo?
Mislim kad ih gledam na netu baš mi ne idu uz natpis zimmer-frei.
Koliko njihovih projekti odgovoraju mojoj ideji?

Unaprijed hvala.

Blagajnica
24.11.2007., 20:40
Zahvaljujem.

Codegun
26.11.2007., 09:36
nebi trebalo biti nikakvi problem

a požar?

dlasic
26.11.2007., 10:00
a požar?

Samo montažne kuće gore? :rolleyes:

Codegun
26.11.2007., 10:05
Samo montažne kuće gore? :rolleyes:

Montažne kuće ne gore nego izgore! Poslije imaš samo temelje.

McGrubi
26.11.2007., 10:23
njihov atest na požar mora zadovoljiti zakon, a to je F60, F90, F120 .. tj. da li će kuća izdržati vatru 60,90,120 min prije urušavanja tj. gubitka stabilnosti
to vrijeme bi trebalo biti dovoljno za evakuaciju ljudi iz nje

dlasic
26.11.2007., 12:53
Montažne kuće ne gore nego izgore! Poslije imaš samo temelje.

Mmmm, dakle nakon dva sata ognja zidana kuća se samo malo prekreči i živiš kao da nije ništa bilo... :kava:

Codegun
26.11.2007., 13:33
Mmmm, dakle nakon dva sata ognja zidana kuća se samo malo prekreči i živiš kao da nije ništa bilo... :kava:

u Dalmaciji nemaš 2 sata ognja nego se požar širi velikom brzinom i relativno brzo sve izgori, u svakom slučaju ipak na kraju imaš malu utjehu kad vidiš crne zidove umjesto hrpe pepela.

dlasic
26.11.2007., 14:03
u Dalmaciji nemaš 2 sata ognja nego se požar širi velikom brzinom i relativno brzo sve izgori, u svakom slučaju ipak na kraju imaš malu utjehu kad vidiš crne zidove umjesto hrpe pepela.
:s Nemam što drugo reći...

mr.wolf69
26.11.2007., 19:07
Montažne kuće ne gore nego izgore! Poslije imaš samo temelje.

:D :D :D

kumek
26.11.2007., 19:44
Ljudi..., pećine ne gore, niti im smeta potres. Najbolje svi u pećine.
"Pećina-Vaš konačni izbor u stanovanju." :amen:

a100
26.11.2007., 22:14
Kad već vređaš druge, ti Kumek, reći ću ti da se onaj tvoj "Kanadski karton" prodaje u Kanadi i Sj.Americi po 250 dolara/m2 (167 EUR). A ti si ga platio 1000 EUR/m2 ( a sad je već i 1300 EUR !?).:eek:

dlasic
27.11.2007., 07:31
Kad već vređaš druge, ti Kumek, reći ću ti da se onaj tvoj "Kanadski karton" prodaje u Kanadi i Sj.Americi po 250 dolara/m2 (167 EUR). A ti si ga platio 1000 EUR/m2 ( a sad je već i 1300 EUR !?).:eek:

Smiri živce, ako si se pronašao među ovima što štuju samo cement i ciglu, to ne znači da mi ostali moramo šutiti.
Uspoređivati naše tržište sa američkim ne da je neozbiljno, nego nemoguće.

McGrubi
27.11.2007., 07:33
Ljudi..., pećine ne gore, niti im smeta potres. Najbolje svi u pećine.
"Pećina-Vaš konačni izbor u stanovanju." :amen:
nemoš dobiti lokacijsku za to :lol:

kumek
27.11.2007., 07:33
Kad već vređaš druge, ti Kumek, reći ću ti da se onaj tvoj "Kanadski karton" prodaje u Kanadi i Sj.Americi po 250 dolara/m2 (167 EUR). A ti si ga platio 1000 EUR/m2 ( a sad je već i 1300 EUR !?).:eek:
Zidana kuća na Madagaskaru (provjereno) košta ispod 100 ojra po kvadratu. Kaj ćemo sad? A gdje je karton u toj kući miško? Na zidovima? Na zidovima je i u zidanim kućama građevinac. Cijena ovisi o mnogo stvari, prvenstveno o potražnji. BDW ja sam kupio dovoljno rano, mene je koštalo ispod 800. Nikog ne vrijeđam, smijem se logici kako je zidana kuća bolja jer ne gori. Pećina je samo primjer glupavosti takvog argumenta. Probaj radije riješiti problem s požarima nego zidati kuću ....radi požara. Kao "kontra-argument navodim da je mnogo sigurnija montažna gradnja nego zidana kod potresa. Jači potres...ziđaj ponovno. Kod montažne....popravljaj gips ploče. Zidana gradnja nema prednosti pred montažnom, niti po cijeni, niti po kvaliteti življenja, ta "prednost" je samo u glavama. Najolje osiguranje protiv požara i potresa je.....osiguranje kuće.:mig:

Codegun
27.11.2007., 08:07
nemoš dobiti lokacijsku za to :lol:

pa ni ne treba ti ako je ispod 400m2, a možda postoje i montažne, nasipaš zemlju na parcelu i poslije izdubiš rupu.

McGrubi
27.11.2007., 08:31
ok, onda Riješenje o uvjetima gradnje
a na nekim područjima trebaš tražiti dopuštenje za kopanje rupa dublje od 1m

kumek
27.11.2007., 10:26
nemoš dobiti lokacijsku za to :lol:

Ne treba, sve kaj je izgrađeno prije 67' automatski ima građevimsku a lokacijska...pa možeš slobodno reći da je izgrađena u skladu s projektnom dokumentacijom.:top: :top: :D

taj
29.11.2007., 13:38
izvedivo je. slobodno se javite

novak63
02.12.2007., 11:56
Molim informaciju , ovdje tko je ima:Orjentaciono koliko košta (u KM) jedna vrtna kućica (prva na njihovoj slici ) dimenzija 5mx4m s lođom kao na slici kod Promo, D. Vakuf ..bez temelja i crijepa??? www.promo.baKućica ...za montažu u udaljenosti od oko 100 kilometara

smucko
29.01.2008., 12:15
Pozdrav svima krećem sa gradnjom kuće u Osijeku pa me zanima kako sad to ide sa tim dozvolama s obzirom da više ne treba gađevinska dozvola za projekte ispod 400m2 moja kuća je nekih cca130m2.
Da li netko zna koliko se plaćaju komunalije?
Nadam se da ćete mi moći pomoć!!!!!!!!!!!!!!!!!!:ne zna::ne zna::ne zna::ne zna:

goxic
29.01.2008., 12:55
Da se malo oživi tema. Ima li netko da je poceo graditi montažnu preko tvrtke Domusplus? Pregledao sam ponude Marlesa, Cheminga, Domprojekta, Eko-dom-a i nekako mi se Domusplus cini najkorektniji u omjeru svega cijena/kvaliteta/profesionalnost. Zanima me iskustvo iz prve ruke jer znamo kako na papiru sve savrseno izgleda

Ivanzg05
02.02.2008., 10:49
Dobar dan dragi moji!

Čitao sam malo po forumu glede gradnje kuće i vidim da se svašta piše.
Sada bi Vas zamolio samo jedno ako se nađu u blizini ljudi koji su gradili klasičnim putem.
Istina da sam trenutno skupa sa svojom suprugom opredjeljen za montažnu kuću. Ali isto tako još uvijek n ismo isključili klasičnu gradnju iz ponude. Skupljamo informacije glede cijena. Vidm da su neki od Vas u tome pa mi možda mogu dati preporuku za nekog dobrog izvođača radova koji bi mi napravi kuću isključivo ključ u ruke(ponajviše radi kredita jel majstore plaćati pojedinačno po etapama nemam baš niti od kuda a i ne namjeravamo dizati deset kredita).
Di god smo se raspitivali cijene klasične gradnje se kreću u grubo od nekih 700EU/m2 pa na više (dakle govorim o opciji ključ u ruke).
Dok smo za montažne našli da bi se dalo graditi po cijeni od 520m2 uključujuči u to i projekte, lokacijsku i građevinsku (znam da je to sad spojeno u jedno ali cijena je ista!!!)
Pa me sad zanima kad svi tako pričaju da se da jeftinije da mi ponude nekoga ko bi mogao to raditi.
Znači mi ne radimo ništa (ne zato što ne želimo nego nam posao to ne dozvoljava) sve je u rukama majstora i mi dođemo po svoj ključić!!! :rofl:
Još jedna boljka je što nemamo nikoga ko bi nam nadzirao neku klasičnu gradnju a mi sami se u to apsolutno ništa ne razumijemo.
Hvala na svim odgovorima koji bi nam mogli biti od koristi! :s

Codegun
04.02.2008., 08:37
Još jedna boljka je što nemamo nikoga ko bi nam nadzirao neku klasičnu gradnju a mi sami se u to apsolutno ništa ne razumijemo.
Hvala na svim odgovorima koji bi nam mogli biti od koristi! :s

a u montažnu se razumijete?
Već smo milion puta rekli da je najskuplja varijanta upravo "ključ u ruke". Ne samo da treba najviše novaca nego je u toj varijanti upravo najvjerojatnije ugrađeno sve najeftinije. Ovo je hrvatska a ne švedska, veliki propusti se dešavaju i na puno većim objektima a ne na obiteljskim kućama. Gdje ćete u ovoj državi poslije nekog tužiti kad skužite da je sve sfušano?
Ok, možda budete imali i sreće pa sve prođe ok, uglavnom što se izvođača tiče (nisam siguran za "ključ u ruke" varijantu) posjeti moj blog i tamo imaš njegov mail.

Renata
04.02.2008., 10:38
Ne znam cijenu željeza trenutno.

tona željeza je oko 6000 kuna. ne znam jedino dal je to cijena s pdv-om ili bez.

Codegun
04.02.2008., 10:41
tona željeza je oko 6000 kuna. ne znam jedino dal je to cijena s pdv-om ili bez.

čini mi se da se forum opet poremetio, otkud sad ovo na montažnim kućama!?

Renata
04.02.2008., 10:46
čini mi se da se forum opet poremetio, otkud sad ovo na montažnim kućama!?

ali sami smo krivi. nećemo više onda tako....:)

zed_alive
04.02.2008., 13:42
a u montažnu se razumijete?
Već smo milion puta rekli da je najskuplja varijanta upravo "ključ u ruke". Ne samo da treba najviše novaca nego je u toj varijanti upravo najvjerojatnije ugrađeno sve najeftinije. Ovo je hrvatska a ne švedska, veliki propusti se dešavaju i na puno većim objektima a ne na obiteljskim kućama. Gdje ćete u ovoj državi poslije nekog tužiti kad skužite da je sve sfušano?
Ok, možda budete imali i sreće pa sve prođe ok, uglavnom što se izvođača tiče (nisam siguran za "ključ u ruke" varijantu) posjeti moj blog i tamo imaš njegov mail.

možda je jedino najjeftinija za živce koje izgubiš tijekom gradnje :p:D

ja sam počeo od toga da sam nabavljao sav materijal a majstore i radnike plaćao na sat. isprva se isplatilo, a nakon prvog elana ode sve u kvasinu. pa smo promijenili u dogovor po poslu i etapi za ruke, materijal sam i dalje nabavljao. u principu ako sam nabavljaš materijal, profitiraš financijski ali ne daj Bože da ti zajebu, pušiš. najbolje je tražiti i dobiti ponudu rad toliko plus cijena materijala posebno, prema računima za materijal koji nabavlja izvođač. no ako će te izvođač tražiti akontaciju za materijal, svodi se na isto kao da ga sam nabavljaš

moja volja
17.02.2008., 21:00
Muž i ja smo napokon odlučili seliti iz stana i napraviti kuću, jedan od razloga je što smo nedavno dobili bebu pa nam je stan postao tjesan, a pogotovo za koju godinicu..
E sad... jako su nam se svidjele niskoenergetske kuće magnus i emanita,ali kad smo malo pročačkali po njihovim stranicama piše da se cijene kreću od 300 - 500 E ... sad kad čitam neke teme ovdje cijene su već na 900 -1000 E...
Prilično smo zbunjeni...jer neki naši poznanici tvrde da su zidanu kuću sazidali i uselili za nekih 40.000 E ...
ako planiramo imati kuću od nekih 100 m2- 150m2 montažna kuća nas ispadne skuplja nego zidana...
Zanimaju nas iskustva ljudi koji su zidali i koliki su realni troškovi gradnje takve kuće i također iskustva onih koji imaju montažne i koliki su njihovi realni troškovi bili za takvu vrstu gradnje.
I kako je živjeti u montažnoj kući ? Dali je tako kako se predstavlja ili žalite što niste zidali...eto svaka pomoć,komentar i iskustvo je dobrodošlo..
pozdrav :mig: :D

sky cruiser
17.02.2008., 22:06
Imaš 2 teme o montažnim kućama , stvarno smo iscrpili problematiku do kraja . Prvo to pročitaj , imaš šta čitat mjesec dana .

Codegun
18.02.2008., 07:56
Imaš 2 teme o montažnim kućama , stvarno smo iscrpili problematiku do kraja . Prvo to pročitaj , imaš šta čitat mjesec dana .

da 2 teme, meni se čini da ih ima 100, i fakat ne znam kaj bi više trebali reći a da već nismo!

sky cruiser
18.02.2008., 16:23
pitaj Renatu za montažne , ona se ovdje najbolje kuži u njih :D

Clarck
01.03.2008., 17:35
Možda nekomu zatreba malo linkova o montažnih kučama u sloveniji. Svake se godine sve više i više ljudi odlučuje za montažnu ili skeletnu gradnju doma. Moje osobno mišlenje je, da je budučnost u štoboljoj izolativnosti i štomanjoj potrošnji energije za grijanje i hlajenje kučanstva. I da bi se to štobolje postiglo, montažna ili drvena konstrukcija kuče to puno lakše omogučava. Evo vam par linkova firmi u sloveniji (ne samo marles) koje postavljaju montažnu kuču:

http://www.rt-biro.si/
http://www.jaris.si/
http://skeletne-hise.si/
http://www.stabilis.si/
http://www.juting.com/
http://www.rihter.si/
http://www.owakustik.si/
http://www.amera.si/
http://www.lumar.si/
http://www.marles-hise.si/
http://www.luxhaus.si/
http://www.frico-haus.at/si/impressionen/
http://www.pergola.si/
http://www.sekirnik.com/
http://www.bivahise.si/
http://www.jelovica.si/
http://www.vebis-hisa.si/
http://www.pegydom.si
http://www.cipros.si/
http://www.triangle.si/
http://www.kager-hisa.si/
http://www.riko-hise.si/
http://www.montah.si/
http://www.allgmont.si/

Mislim, da se mnoge od njih bez problema mogu nazvati za izgradnju i u hrvatskoj. Sam sam izabrao skeletnu konstrukciju kuče do 3 faze a odatle u sopstvenoj režiji. Tako se bez problema može i puno prištediti i raditi sve isto kao kod zidane, ako ne i jednostavnije.

Lepi pozdrav iz Ljubljane

ps. Kod nas je za graditeljstvo otvoren građevinski forum o svem i svačem u vezi sa graditeljstvom. Ako koga interesira:

http://www.podsvojostreho.net

dona2005
01.03.2008., 19:10
Možda nekomu zatreba malo linkova o montažnih kučama u sloveniji.



Dobar pokušaj besplatnog reklamiranja. Nadam se da ste od svake ove tvrtke dobro naplatili objavljivanje linka na njihove web stranice. ;)

Kod montažnih kuća dobro je upravo to što ne morete pristati na nekakve ukalupljene tipske kuće.
Mi smo idejni nacrt za našu kuću sami izradili i to u skladu s našim potrebama, načinom života, pa čak i djelomično s namještajem koji smo imali u prijašnjem stanu.

Postoje tvrtke u Hrvatskoj koje će Vam izgraditi montažnu kuću usko surađujući s Vama i poštujući sve Vaše želje, potrebe, zahtjeve pri gradnji.

vikica
02.03.2008., 10:15
Mi smo idejni nacrt za našu kuću sami izradili i to u skladu s našim potrebama, načinom života, pa čak i djelomično s namještajem koji smo imali u prijašnjem stanu.



Mene bas zanima kakva je zvučna izolacija unutra kuće? Tj. kakva su osobna iskustva vezano za to, ali i općenito život. :confused: Dona daj npiši malo o svojim iskustvima, koliko vidim ti si jedina koja na forumu doista i živi u jednoj montažnoj! :top:

looney tunes
02.03.2008., 11:43
vikica, vidim da si zainteresirana za montažnu kuću. imaš li već kakvih iskustava ili saznanja o istim?

Clarck
02.03.2008., 12:24
Dobar pokušaj besplatnog reklamiranja. Nadam se da ste od svake ove tvrtke dobro naplatili objavljivanje linka na njihove web stranice.

Hehehe, pa kako si samo znala da dobijem od svakog klika po 1€. ;)

Ne mislim praviti nikakvu reklamu, jer sam sam izabrao firmu, koja nije na toj listi. Poen tog objavljivanja je samo u tome, jer se mnogo govori samo o Marles i možda još kojoj domačoj(hr) firmi.
Marles je za mene bio totalno neokretljiv i preskup za bilo kakvu netipsku varijantu. Ima dosta njih koji so ugodniji i za moje mišlenje i kvalitetniji za istu ili manju cijenu.

sky cruiser
02.03.2008., 16:56
Clarck je dao puno zanimljivih linkova , moš mislit kako ima postotak od 20 različitih firmi. Vi umjesto da mu se zahvalite na vrlo korisnim info , Vi ljubitelji montažnih ješ ste čovjeka popljuvali ?! Danas sam prošao autom preko ZG obilaznice , te sam s nje vidio kako izgleda dvorište i radni prostor jedne domaće tvrtke montažnih kuća - Domprojekt . Predlažem zainteresiranima da odu pogledat "taj doseg urednosti i sofisticiranosti" ; prisjest će mu domaće tvrtke za cijeli život.


btw. one Riko-hiše su stvarno mrak - mrakova ....

krule
02.03.2008., 18:48
djeco
zivim u sred like (metar i pol snjega...doduse ni snjeg nije sto je nekad bio)....u montaznoj kuci....toplo ko u raju...nigdje ne pusta....oko mene sve tradicionalna gradnja....ja o montaznim kucama sve najbolje...i da se razumijemo....nova kuca od poroterm bloka i demit fasadom je 10 puta kvalitetnija...ali isto tako ja ovu svoju obozavam.....to sto godisnje potrosim 3 m3 vise drva nego uobicajno - pa koga to briga....u lici bar drva ima....a uostalom gradnja montazne je puno jeftinija....sve je u novcima....moje misljenje je da za novce koje ste dali za montaznu dobijete nazad jako puno!!!!!...u svakom slucaju ako nemate novaca za klasicnu gradnju a tjeli bi se skuciti - napravite montaznu jer nezivite 200 godina

vikica
02.03.2008., 19:00
vikica, vidim da si zainteresirana za montažnu kuću. imaš li već kakvih iskustava ili saznanja o istim?
Nemam iskustva s montažnim kućama :rolleyes: , zato me i interesiraju iskustva drugih koji doista i žive u takvim kućama. Zapravo imam (fiksaciju i) fascinaciju na pasivne kuće, bio-vrtove i sl. :D Montažna kuća je vrlo blizu pasivnoj kući, tj. bliža nego klasično građena.

Planiram kroz određeno vrijeme napraviti jednu montažnu ili pasivnu...možda se do tada pojave u drzavi HR i neki poticaji za pasivne, pa će to biti moj izbor. Cijenom su svakako prihvatljive :top: i dobra opcija.


Vi umjesto da mu se zahvalite na vrlo korisnim info , ....

Zahvaljujemo mu! Dobri linkovi, sigurno će nekomu pomoći! :)


..to sto godisnje potrosim 3 m3 vise drva nego uobicajno - pa koga to briga....u lici bar drva ima....

zašto trošiš više drva nego uobičajeno? zar nije toplinska izolacija bolja nego u "običnoj gradnji"?

sky cruiser
02.03.2008., 21:02
:lol:

dona2005
02.03.2008., 22:59
Hehehe, pa kako si samo znala da dobijem od svakog klika po 1€. ;)
Drago mi je da ste shvatili šalu o reklamiranju. :)

Ne govori se samo o Marlesu (opet SL firma).
Ja sam već u nekoliko navrata na ovom forumu napisala da graditi montažnu kuću ni u kom slučaju ne znači biti osuđen na tzv. tipske projekte.

Vikice,
Toplinska izolacija je savršena.
Imali smo doista dovoljno prilika tome posvjedočiti. U ovih 7 godina koliko živimo u našoj kući (napravljenoj po našem nacrtu!) uvjerili smo se u kvalitetu izolacije zimi (niski troškovi grijanja), kao i ljeti (temperatura u kući je uvijek oko 18-20 C).

Zvučna izolacija je također savršena.
Moj sin na katu ima strahovito ozvučenje i sluša glazbu koju ja nikako ne bih mogla nazvati mojom vrstom glazbe.
Međutim, u prizemlju se to uopće ne čuje. A da i ne govorim o onim užasnim zvukovima puštanja vode u WC-u, to se ne čuje čak ni na 3-4 metra od WC-a.

Renata
03.03.2008., 08:05
Planiram kroz određeno vrijeme napraviti jednu montažnu ili pasivnu...možda se do tada pojave u drzavi HR i neki poticaji za pasivne, pa će to biti moj izbor. Cijenom su svakako prihvatljive :top: i dobra opcija.


ovo su tipične riječi ambiciozne i ne pretjerano realne i upućene osobe, bez uvrede. samo sam se sjetila sebe prije neke dvije godine. i ja sam bila tako euforična.

eto, prošle te dvije godine, poticaja nema, istražila sam sve živo i neživo što se moglo oko montažnih kuća i zaključila da je zidana jeftinija za mene i nudi mi mogućnost gradnje kakvu mi ne nudi montažna. recimo samo okvirno da ću za cijenu montažne roh-bau (dakle bez podova, ličenja, plina, pločica i slično) dobiti potpuno govotu zidanu kuću sa 80 ili 10 cm stiropora, što je dosta dobra izolacija.

ako želiš pasivnu kuću, pripremi se na velike izdatke koje nećeš nikako povratiti uložena sredstva. nisu isplative, tko god ti puni glavu time. imaš temu o pasivnim kućama, pa ćeš shvatiti. investicija od 15-20 000 eur + održavanje svake godine i potrošnja električne energije (npr. samo za toplinsku pumpu) u većoj količini ukupno nije tako isplativa. pa ako gledaš da trebaš fasadu od 20 cm, a ovako fasada košta oko 250 kn/m2, to ti je 500 kn/m2 fasade, ili oko 20 000 eur samo za fasadu na kuću srednje veličine. kada bi uložila tih 40 000 eur, to bi bila pasivna kuća. ali, zar to ne zvuči već pomalo kao egzibicije u gradnji kuće?
zato ti ponovno kažem, smanji euforiju i zbroji troškove.

Pollux
17.03.2008., 17:35
Sve teme o montažnim kućama su spojene (13 tema)

bob-graditelj
25.03.2008., 09:50
Stigao novi post na http://www.ytong.mojblog.hr

100%litlle devil
25.03.2008., 21:07
Ja namjeravam za dvije godine ili pocet gradit kucu ili kupit montaznu. Za sad sam jos u nedoumici, ali vise naginjem klasicnoj gradnji. Cijena je otprilike ista, cak mislim da se nesto jeftinije moze izgraditi klasicna, a i ne moras sve novce dati odjednom nego neke dijelove kuce (potkrovlje, fasada) mozes zavrsiti i kasnije. Prednost montazne je svakako brzina radova i manje gnjavaze. Jel netko vidio koju od montaznih kuca, usao u nju, malo pokucao po njoj? Ono sto sam cuo da je zvucna izolacija slabija, da se sve cuje kroz pregradne zidove. Sto se tice termo izolacije, ona je kod montaznih dobra, no ona se moze sa dobrim materijalom postici i kod klasicne. Inace osim Marlesa, postoji jos dosta drugih koji grade montazne i uglavnom su jeftinije od Marlesa. Marles je najskuplji od svih koje sam vidio.
Kao sto sam rekao, jos sam u nedoumici, ali mislim da cu se, ako nadjem pouzdane i povoljne radnike za gradnju, vjerojatnije odluciti za klasicnu.

Ja namjeravam definitivno gradit montažnu kuću, bio sam u par novih i ne kuži se nikakva razlika između klasične i montažne. Istina ima puno firmi koje prodaju montažne kuće tak da se treba dobro informirat koju uzet...:kava:

poslid
31.03.2008., 15:00
Nakon (pre)dugog računanja i razmišljanja ja sam se odlučio za montažnu kuću, kod firme Domusplus. Kuća nije tipska, već direktno po mojim planovima i nacrtima (tj. ženinim :cool: ). Ovo s cijenom zidane kuće može bit istina ako su ti svi familija (od dobavljača do radnika) pa ti svi daju gratis rad i superrabate na materijal..Inače ode cijena u nebesa (ne računajući živce).
Kod montažne kuće potpišeš cifru i to je to. Kod Domusplusa mi se sviđa što im je visoki rohbau puno sadržajniji nego kod ostalih, a i nema skrivenih troškova (npr. transport, smještaj radnika, projekt...). A i zid im je daleko najbolji na našem tržištu. Pa radije dam par eura više po m2 za bolji zid, jer kuću ionako gradim za nekoliko generacija.
Imaju čak i kombinaciju pasivnih kuća s nekim profesorom, koji na njihovu niskoenergetsku montažnu kuću doda elemente pasivne kuće. To mi se super svidjelo, još razmišljam i o toj kombinaciji (trenutno sam u izradi idejnog rješenja).

P.S. Ne pokušavam nikoga uvjeriti ili razuvjeriti, samo dajem svoje skromno mišljenje javnosti. :top:

IvanL



Ja sam ih baš pitala za toplinske pumpe i odgovorili su mi da nemaju s tim iskustva:ne zna:

Da, još nismo sagradili kuću:D

demosten
01.04.2008., 10:53
U ponedjeljak u 8 na HR 1 je bila emisija o gospodarstvu i bio je prilog o gotovim kučama- kad kažem gotovim onda mislim gotovim skroz.
Tipa sve složeno i samo trebaš naručiti kuču i oni je s kamionom i dizalicom dostave na teren (koji mora imati potporne točke ili betonsku ploču) i to je to. Za par sati se možeš useliti?
(ne govorim o kamp prikolicama, da netko misli da sam neozbiljan)

Nigdje na netu to nemrem naći o čem se govori- jel vi to znate? Nisam čuo prilog od početka a i kraj je zaštekao...

danpoz
02.04.2008., 06:27
prilog možete skinuti sa stranica www.hrt.hr Radio na zahtjev Poslovni tjedan

demosten
02.04.2008., 08:23
prilog možete skinuti sa stranica www.hrt.hr Radio na zahtjev Poslovni tjedan
E fala ti...

O ovim kučicama sam govorio:
http://www.lamel.hr/index.html

VRIBA
24.04.2008., 12:27
Alo ljudi, Je Da li je netko imao iskustva s DOMUSPLUS-om. Na telefonu se čine jaaako ljubazni, čula sam svašta o njima, samo super stvari, ali baš nisam sigurna. Ima li tko kakvu informaciju???

IQ_147_Dalmos
24.04.2008., 21:37
Ma uvijek se više isplati graditi kuća, govorim iz iskustva...To je neupitno, sam problem je u novcu...

IQ_147_Dalmos
24.04.2008., 21:41
Ima nas još koji razmišljamo kao Sky, kada sam vidio cijene stanova i što dobijem za to, krenio sam autom u okolicu Zagreba i razgledao mjesta i tražio oglase. I naravno da nam je svima jasno da nismo blizu centra, ali ću zato svoje frustracije rješavati košenjem trave :mig:

Pa tko još danas želi živjeti u centr? O ukusima se ne raspravlja ali takvi ljudi mi stvarno nisu jasni... Živjeti u buci, smogu, ispuhu automobila, gužva na cestama, gužva na parkiralištima, tisuće ljudi svakodnevno prolazi kroz ulicu, da ne pričam o vikendima i pijanim budalam koji bavuljaju centrom , viču i rigaju itd itd itd...

Ne znam, ja sam mogao birati i nije mi palo na pamet odabrati centar...

miriva
24.04.2008., 21:49
Alo ljudi, Je Da li je netko imao iskustva s DOMUSPLUS-om. Na telefonu se čine jaaako ljubazni, čula sam svašta o njima, samo super stvari, ali baš nisam sigurna. Ima li tko kakvu informaciju???
Muž i ja smo prije desetak dana bili u njihovoj izložbenoj kući. Kućica je super, nema šta :top: Međutim, lik koji nam je sve objašnjavao definitivno nije za taj posao, više nas je odgovarao nego nagovarao :confused: Kao..... treba vam puno vremena dok nađete zemljište... pa dok dobijete građevinsku.... pa dok spojite struju, vodu i sl... pa kao da i sami ne znamo da za sve to treba vremena :ne zna:

Uglavnom, rekao je da cijena "kluč u ruke" ispada oko 1100 eurića kvadrat :eek:, pa vi sad računajte isplati li se više graditi klasičnom gradnjom ili kupiti monažnu:kava:

Codegun
25.04.2008., 14:26
pa vi sad računajte isplati li se više graditi klasičnom gradnjom ili kupiti monažnu:kava:

već smo izračunali

dlasic
25.04.2008., 17:23
Muž i ja smo prije desetak dana bili u njihovoj izložbenoj kući. Kućica je super, nema šta :top: Međutim, lik koji nam je sve objašnjavao definitivno nije za taj posao, više nas je odgovarao nego nagovarao :confused: Kao..... treba vam puno vremena dok nađete zemljište... pa dok dobijete građevinsku.... pa dok spojite struju, vodu i sl... pa kao da i sami ne znamo da za sve to treba vremena :ne zna:

Uglavnom, rekao je da cijena "kluč u ruke" ispada oko 1100 eurića kvadrat :eek:, pa vi sad računajte isplati li se više graditi klasičnom gradnjom ili kupiti monažnu:kava:
Hm, nisam znao da i oni imaju izložbenu kuću... Gdje se nalazi?

miriva
25.04.2008., 21:58
Hm, nisam znao da i oni imaju izložbenu kuću... Gdje se nalazi?

Nije teško za naći, ovo je s nijihove web stranice:
Do kuće je moguće doći iz pravca rotora prema Karlovcu ili obilaznicom prema Ljubljani (odvajanje Zagreb Jug). Kuća se nalazi uz autocestu Zagreb - Karlovac s lijeve strane, neposredno prije petlje Zagreb Jug i uz benzinsku pumpu "TIFON" ( 100 m istočno od pumpe).

dlasic
26.04.2008., 09:34
Nije teško za naći, ovo je s nijihove web stranice:
Do kuće je moguće doći iz pravca rotora prema Karlovcu ili obilaznicom prema Ljubljani (odvajanje Zagreb Jug). Kuća se nalazi uz autocestu Zagreb - Karlovac s lijeve strane, neposredno prije petlje Zagreb Jug i uz benzinsku pumpu "TIFON" ( 100 m istočno od pumpe).
Aaaaaa, baš kako sam i mislio. Bili ste u izložbenoj kući Domprojekta, a ne Domusplusa. A na to me naveo odnos njihovog zaposlenika. Nama je doslovno rekao da si mi to ne možemo priuštiti. Bez da nas je išta pitao. A kuća je tiha jeza, izvedba katastrofalna...
Domprojekt je dno dna, pa slobodno pogledajte druge proizvođače.

malo_sutra
01.05.2008., 03:34
U SAD skoro sve kuce su montazne, a bogami i u Kanadi. Pa ako valja za ovjde valda valja i za dole. Evo pogledate, ovo je sve montazno
kuce u TX (http://www.ziprealty.com/buy_a_home/logged_in/search/results/detailed.jsp?cKey=772w6rwg&page=1&location=75002)

hanzi1010
06.05.2008., 08:55
Gradili bi Krivajinu kuću pa nas zanimaju vaša iskustva i primjedbe:s

CottonEyeJoe
26.05.2008., 07:50
imam kuću, 11x9 metara, zidana kuća od babe i deda..

useljiva je odmah, ima sve,struja,voda...ali kuća je stara, sve staro unutra i treba renovirati..

prvo mi napamet bilo da samo kroviste i unutrasnjost mjenjam,no onda sam zakljucio da je bolje sve srusiti i ponovno na istim temeljima graditi,jer tko zna kakvi su zidovi unutra...bar cigla nije skupa...

znaci,imam sve,prikljucke,dozvole,treba samo srusiti i graditi novo na istim temeljima...planiram uloziti max. 45000 eura...mislim da se za te novce kuca moze izgraditi, čak i fasada napraviti...ipak mi je kum zidar,hehe:lol:

no premisljam se na montažnu kucu...

da li je moguce do 45000 eura dobiti kucu sa kljucem u ruke, a nemora biti veca od 80-90m2 ?

znaci,ova mi je skoro 100m2 kuca,no i sa 80m2 bih bio zadovoljan...

Sex-machine
26.05.2008., 07:51
da

McGrubi
26.05.2008., 10:21
nemaš sve dozvole ako rušiš do temelja
onda ti treba Riješenje o u vjetima gradnje za zamjensku građevinu

dozvola ti ne treba jedino ako zadržavaš nosivu konstrukciju postojeće kuće i radiš obnovu fasade, stolarije, krova

miyu_luna
26.05.2008., 21:54
Smijem pitati nešto vezano uz drvene kućive tipa vikendice????? Zna li tko kako SAM izgraditi i slagati???? ima li tko kakav web da mi da ....polomili se tražeći na netu...ili da otvorim novi topic???

CottonEyeJoe
27.05.2008., 06:43
ok,doslo je do malih naglih promjena...

kuca je 11*8 metara...

eh,ali ne i u dozvoli...kuca se vodi pod velicinu 11*4 m, a ostalo je nadogradivano kao neko "predsoblje", i to je tako navedeno u papirima...

kaze stari da se to tako prije radilo, nije bilo toliko zakona o dozvolama kao danas...i kaze da to tako ostane jos 100 godina,nebi nitko nista napravio...

sad sam ja zbunjen...

+ stari kaze da su zidovi odlicni,da nema potrebe rusiti nego samo renovirati krov,napraviti deku i bolju izolaciju zidova..i naravno, sve unutra renovirati..

koliko ide cijena krova po kvadratu? sa nekom boljom izolacijom

looney tunes
28.05.2008., 13:59
cotton,ja sam bila nedavno u marlesu na razgovoru i rekli su mi za montažnu kuću(prizemlje 65 m2+potkrovlje 55m2) 88 tisuća eura za sistem ključ u ruke,a visoki roh-bau oko 72 tisuće eura. s tim da su moje temelje i dozvole. pa mislim da se više isplati graditi naročito ako ti je kum građevinac.:ne zna:

TincH
29.05.2008., 08:20
Isuse, koliki topic :D

Žao mi je kaj nisam prolistala temu, ali bi li tko bio ljubazan da mi kaže čije su montažne kuće najbolje? Meni nekako Marles pari dobar, ali i mnogi drugi "lijeviji" proizvođači čak nude meni ljepše kuće :ne zna:

sky cruiser
29.05.2008., 12:53
Jel te zanima koje su ljepše ili koje su bolje ?

TincH
30.05.2008., 00:14
Pa bolje, naravno.
Ljepotu ionako mogu sama odrediti, a i neću da mi ona bude ključni faktor.

sky cruiser
31.05.2008., 12:10
Marles

pero337
31.05.2008., 13:52
Molim da mi se javi netko tko ima iskustva sa mobilnim kućama.
Znači to su kuće, uglavnom manjih kvadratura, kompletno završene, unutra i izvana(čak imaju i namještaj za koje ne treba građevinska dozvola, a dovezu se kamionom na zemljište.
Zanima me gdje se može najeftinije nabaviti jedna takva kuća od cca 23-30kvadrata.
Znam da se prodaju slovenske adria te kvadrature po 16-18000E, već sam kontaktirao.
Možda netko zna za povoljnije?

PantaRhei
03.06.2008., 13:41
Ajmeeee, stvarnnoo, kolika teemaaa:eek:

Ništa, imam ja brdo pitanja i nedoumica, ali još uvijek sve skupa pomalo proučavam i učim, pa kad i ovo još malo proučim, možda mi bude jasnije nešto, pa ako ne bude, pitam:p

bili.
04.06.2008., 08:14
Eto da se malo uključim.
U susjedstvu mi se gradi krivajina montažna kuća.Model je k-115.100 m2 stambenog prostora i 15-ak m2 terase sa pergolom.Cijena kuće je 28000 eura a ne obuhvaća podove(izolacije,estrih,obloge).zidne obloge,pituravanje i sanitarije.Struja i voda su postavljeni u zidovima s tim da je sam trebaš dovesti do zidova tj. razvesti po kući.Radim u građevini i iako možda kod krivaje nisu neki extra kvalitetni materijali svakome govorim kako je ta kuća dokaz kolike smo mi budale od ljudi.Iako još triba sačekat da vidimo kako će na kraju izgledati ja sam već sada oduševljen.Još da se malo osvrnem na cijenu.Kako neće biti tako niska kad radnici imaju plaću 200 eura a kažu da su u kancelariji još niže.Inače kažu da kuće idu ludilo i u ponediljak su već bili na putu u Austriju i Češku jer gore imaju montirati 3 komada.Ljudi po selu svakodnevno obilaze kuću i dosta njih se interesira kakve su cijene i da bi radili nešto slično.A mi budale radimo u blokove i beton pa cili život ne završimo.

sky cruiser
04.06.2008., 22:33
I zaboravio si jednu sitnicu: temelji za tu kuću! A oni za MK-110 dođu, po današnjim cijenama željeza i betona , barem 50.000 kn. Ako ovdje zbrojimo tvojih 205.000 kn , dođemo na 255.000 kn, za roh-bau Krivaju.

btw. za manje para (i to dosta) sagradiš kuću prizemnicu 110 m2 od Porotherma , pod krov , i da ti strujić i vodoinstalater sve odrade u toj cijeni; i još bi ostalo i za centralno grijanje !!!

sky cruiser
04.06.2008., 23:01
kad smo već kod toga, pravovremenim dogovorom sa strujićem i vodoinstalaterom, kod mene je rezultiralo time da su si oni prije betonaže ploče prizemlja i deke , svaki sebi došli posložiti otvore , bužire za struju i ostalo , tako da kasnije ne moraju štemati . Kad odradim ovu roh-bau fazu , imat ću u zidovima i deki ugrađene sve potrebne otvore , kanaliće za struju i vodu ( isto kako to rade proizvođači montažnih kuća ) .

Toliko o toj prednosti . Sve je samo stvar dobrog planiranja i dogovaranja .

rockyxxx
16.06.2008., 08:52
Pogledao sam manje više sve stranice montažnih kuća, dobio par ponuda i...

nisam našao računicu nikako.

Jedina isplativost je u brzini gradnje, ako je frka za preseljenje, ali opet je i to upitno zato jer ako si spreman platit takvu cijenu nakon čekanja svih dozvola, i kuća s klasičnom gradnjom će niknut za 45 dana i to za 60% cijene montažne.

S obzirom da radim u trgovini (import export svašta) i poslujem s dosta građevinaca znam koliko povoljnija može biti klasična gradnja.

Montažna kuća= "-"
Klasično građena kuća= "veliki+"

Ako netko ima drugačija iskustva molim da se javi.:)

p.s.
Nisam u trusnom području tako da mi sigurnost od potresa nije na prvom mjestu.

Codegun
16.06.2008., 09:03
Ako netko ima drugačija iskustva molim da se javi.:)

p.s.
Nisam u trusnom području tako da mi sigurnost od potresa nije na prvom mjestu.

ako netko želi živjeti u montažnoj kući onda je to jedini razlog zašto takvu treba napraviti. Financije sigurno nisu razlog. Što se potresa tiče mislim da ni tu nema prednosti, zamisli kako drvena škripava konstrukcija podnosi nekoliko tona crijepa na krovu koji ide lijevo-desno.

sky cruiser
16.06.2008., 11:17
što se tiče montažne kuće, meni se kod Marles kuće sviđa jedna jedina stvar - vrlo je ugodno živjet u takvoj kući (a to je dosta bitna stvar)

što kaže Code, nema tu puno veza cijena...

dlasic
16.06.2008., 11:49
ako netko želi živjeti u montažnoj kući onda je to jedini razlog zašto takvu treba napraviti. Financije sigurno nisu razlog.
Tako je.

Što se potresa tiče mislim da ni tu nema prednosti, zamisli kako drvena škripava konstrukcija podnosi nekoliko tona crijepa na krovu koji ide lijevo-desno.
Škripava, da, nema tu betona, ne valja to sigurno... :rolleyes:

Mopsly
17.06.2008., 06:52
Mi živimo u stanu - novogradnji ali smo nedavno kupili jedno zemljište i planiramo staviti na njega ovu kućicu...
http://www.domprojekt.hr/katalog/images/jasmina.jpg
Ima 163 kvadrata i namjeravamo se u nju i preselit u idućih 5 godina..
Do tada će služiti ko vikendica..

Old fart
22.06.2008., 12:04
E ak je to tebi kučica ......

pikica_24
23.06.2008., 07:09
Pa moglo bi se reć da je kućica :) Meni se kod montažnih kuća sviđa nekakva kompaktnost i mogućnost da se realizira do kraja i da to sve izgleda kao na slici. Kako se vozim gledam kako je kod nas uvelika praksa samo napraviti što veću kuću, a dal ima fasadu i krov to nije bitno... čast iznimkama.

Stari Zeke
28.06.2008., 05:33
Ja trenutno radim temelje za Marlesicu...To bu me koštako 60.000kn - 180m2, 1m duboke trake, 75cm nadtemelji, džepovi napunjeni full s batudom.

Sama Marlesica koštala bu me 100.000EUR - kompletno sređena iz vana (fasada, crijep, limarija....), a iz nutra neobrađeni zidovi i bez glazure na podu i ostaloga. Stolarija je u cijeni. Odlučili smo smo se za ovu kuću jer nam se jako sviđa način izgradnje, materijali za izgranju i niskoenergetski princip zdravog živora u takvoj kući. Radi se o projektu prizemnice koji smo žena i ja sami napravili.

Codegun
30.06.2008., 07:57
Ja trenutno radim temelje za Marlesicu...To bu me koštako 60.000kn - 180m2, 1m duboke trake, 75cm nadtemelji, džepovi napunjeni full s batudom.

Sama Marlesica koštala bu me 100.000EUR - kompletno sređena iz vana (fasada, crijep, limarija....), a iz nutra neobrađeni zidovi i bez glazure na podu i ostaloga. Stolarija je u cijeni. Odlučili smo smo se za ovu kuću jer nam se jako sviđa način izgradnje, materijali za izgranju i niskoenergetski princip zdravog živora u takvoj kući. Radi se o projektu prizemnice koji smo žena i ja sami napravili.

Stari moj, jel ti znaš da sam ja tek ovih dana prešao 100.000€ za gradnju? I sa temeljima i iskopom i pogletanim zidovima, i podnim grijanjem, bojler, kupaona, vrata...
sad sam opet šokiran, svaka čast marlesu i sl. ali 100.000€ :eek:?

alter ego blagajnice
30.06.2008., 08:23
Meni je marles preskup. za tu lovu nije neka velika posebnost, ali ako imaš para nećeš pogriješiti.

Stari Zeke
30.06.2008., 11:27
Stari moj, jel ti znaš da sam ja tek ovih dana prešao 100.000€ za gradnju? I sa temeljima i iskopom i pogletanim zidovima, i podnim grijanjem, bojler, kupaona, vrata...
sad sam opet šokiran, svaka čast marlesu i sl. ali 100.000€ :eek:?

U tih 100.000 je uključena kompletna projektna dokumentacija (idejni i glavni projekt), sva vrata i prozori, alu rolete, tondach engobirani crijep, schiedel 2 dimnjaka, sve klupčice, fasada sa svom izolacijom. Iznutra je golotinja.

Codegun
30.06.2008., 11:35
Iznutra je golotinja.

Znam, zato sam i zinuo. Ja sam za te novce dobio još i podrum od 110m2 neto (zasad je samo niski rohbau), 55 m2 terasa, ožbukane zidove, podno grijanje, toplu vodu, odvodnju, struju, nekoliko vrata, kamin, zapravo imam sve osim podova.

Perlica_ST
30.06.2008., 15:05
Također planiram kupovinu montažne kuće. Budući je Marles relativno skup pronašla sam Emanitu. Čine mi se OK. Ima li netko kakve infomracije o Emaniti i njenoj gradnji?

Mikey
30.06.2008., 18:38
Zar nije Emanita zatvorila svoja vrata?

Perlica_ST
01.07.2008., 11:31
I ja sam cula vijest da su propali. Odlučila sam ih direktno kontaktirati i dobila sljedeći odgovor:

[I]Poštovani!
Hvala Vam na interesu prema našem proizvodu,tj Emanitagotovoj kući. S ponosom mogu reči da nismo
Propali I žao mi je što neki šire te nekorektne I neistinite informacije.Emanita kuće d.o.o. Vinkovci, B.Jelačića 107D funkcioniraju I proizvode svoje kuće, a to će svojim jačim nastupom I na našem
Tržištu ove godine pokazati.Pozivam Vas DA nam se javite I dođete u posjet u našu tvornicu te pronašli Vama najbolje
Riješenje uz pomoć naših projektanata.[/I

planiramo gradnju montazne kuce vise od godinu dana i moram priznati da mi je Emanitina ponuda bila najbolja i prihvatljivija...

Imate vi neklih novosti???

dlasic
01.07.2008., 16:32
Znam, zato sam i zinuo. Ja sam za te novce dobio još i podrum od 110m2 neto (zasad je samo niski rohbau), 55 m2 terasa, ožbukane zidove, podno grijanje, toplu vodu, odvodnju, struju, nekoliko vrata, kamin, zapravo imam sve osim podova.
Ako ćemo biti picajzle, nemaš takvu toplinsku i zvučnu izolaciju.

Codegun
02.07.2008., 07:44
Ako ćemo biti picajzle, nemaš takvu toplinsku i zvučnu izolaciju.

ali nemam ni daleko od njegove (fasada 10cm), a imam cijelu etažu više (podrum od 110 m2 neto) i podno grijanje i vodu i odvodnju i struju i ožbukane i pogletane zidove i unutarnju stolariju i temelje u cijeni i veću vrijednost na tržištu a sve za kojih 30000€ MANJE nego što će biti kod njega kad bude gotov.

dlasic
02.07.2008., 07:56
ali nemam ni daleko od njegove (fasada 10cm), a imam cijelu etažu više (podrum od 110 m2 neto) i podno grijanje i vodu i odvodnju i struju i ožbukane i pogletane zidove i unutarnju stolariju i temelje u cijeni i veću vrijednost na tržištu a sve za kojih 30000€ MANJE nego što će biti kod njega kad bude gotov.
Bla, bla, bla... Eto meni moji daju svoju marlesicu kao zamjensku nekretninu za kupnju zemljišta, prošla procjena i napomenili moji sami da je montažna kuća, na što je procjenitelj rekao: nema vam to veze... A vi svi, koji mislite da je beton vrijedniji, i dalje lupajte po svom...

Codegun
02.07.2008., 08:03
Bla, bla, bla... Eto meni moji daju svoju marlesicu kao zamjensku nekretninu za kupnju zemljišta, prošla procjena i napomenili moji sami da je montažna kuća, na što je procjenitelj rekao: nema vam to veze... A vi svi, koji mislite da je beton vrijedniji, i dalje lupajte po svom...

ja znam za iskustva gdje je prijatelj imao velikih problema s procjenom i vrijednosti jer se radilo o montažnoj kući, a procjenu je radila ZANE za kredit u zg banci.
Na tržištu je puno teže prodati montažnu kuću jer su hrvati tradicionalno neskloni takvoj gradnji i to je gola činjenica. Probaj ti u južnoj Dalmaciji stavit montažnu kuću, pa ćeš je nakon prve veće bure naći dole na plaži. Kaj misliš zakaj tamo već stoljećima grade od kamena?

dlasic
02.07.2008., 10:19
ja znam za iskustva gdje je prijatelj imao velikih problema s procjenom i vrijednosti jer se radilo o montažnoj kući, a procjenu je radila ZANE za kredit u zg banci.
Na tržištu je puno teže prodati montažnu kuću jer su hrvati tradicionalno neskloni takvoj gradnji i to je gola činjenica. Probaj ti u južnoj Dalmaciji stavit montažnu kuću, pa ćeš je nakon prve veće bure naći dole na plaži. Kaj misliš zakaj tamo već stoljećima grade od kamena?

Radi se baš o ZANE i kod nas... Možda je tu procjenu radio netko tvoga svjetonazora.
A ovo za Dalmaciju i buru :lol: :rolleyes:

Codegun
02.07.2008., 10:22
možda je fakat takvog svjetonazora ali to je realnost. A što se bure tiče već smo jednom diskutirali o tome, zašto su u USA nakon svakog uragana razbacana cijela (montažna) naselja, a jedna bura ima slične brzine vjetra.

dlasic
02.07.2008., 10:37
možda je fakat takvog svjetonazora ali to je realnost. A što se bure tiče već smo jednom diskutirali o tome, zašto su u USA nakon svakog uragana razbacana cijela (montažna) naselja, a jedna bura ima slične brzine vjetra.

Na Jadranu postoje montažne kuće. Nisam čuo ni za jednu da ju je odnio bilo kakav vjetar. A ti nastavi po svom, jer to je realnost.

Codegun
02.07.2008., 10:41
Na Jadranu postoje montažne kuće. Nisam čuo ni za jednu da ju je odnio bilo kakav vjetar. A ti nastavi po svom, jer to je realnost.

moja žena je iz Dalmacije i njena rodbina ima veću kuću u okolici Omiša. U zadnjih 20 godina 3x je bila bura takva da je digla sve crijepove (nekoliko tona) s krova i razbacala ih okolo. Isto je bilo i na susjednim kućama. Sad ti meni reci da u slučaju montažne kuće tamo, ta ista bura ne bi digla i mineralnu vunu i knauf ispod nje, a nakon toga bi 100% srušila i zidove kuće i na kraju i cijelu kuću. Kaj misliš da tamo ljudi rade betonske deke na krovovima zato kaj je to neki đir?

dlasic
02.07.2008., 11:02
moja žena je iz Dalmacije i njena rodbina ima veću kuću u okolici Omiša.
Uuuuu, onda druga priča, sigurno imaš iskustva i sa gradnjom tankera.

U zadnjih 20 godina 3x je bila bura takva da je digla sve crijepove (nekoliko tona) s krova i razbacala ih okolo. Isto je bilo i na susjednim kućama. Sad ti meni reci da u slučaju montažne kuće tamo, ta ista bura ne bi digla i mineralnu vunu i knauf ispod nje, a nakon toga bi 100% srušila i zidove kuće i na kraju i cijelu kuću. Kaj misliš da tamo ljudi rade betonske deke na krovovima zato kaj je to neki đir?
Ako odnese krov zidanoj, odnijelo bi i krov montažnoj. Ali neće odnijeti kuću, daj se smiri. Bura nije uragan, koji ti je...

Codegun
02.07.2008., 11:09
Uuuuu, onda druga priča, sigurno imaš iskustva i sa gradnjom tankera.


strašno inteligentna opaska!


Ako odnese krov zidanoj, odnijelo bi i krov montažnoj. Ali neće odnijeti kuću, daj se smiri. Bura nije uragan, koji ti je...

Krov bi odnjelo u svakom slučaju nakon što odnese krov ostaje ti tavan ili potkrovlje koje bi se razletjelo još lakše, jer su zidovi relativno male mase a velike površine. Bura i uragan su slične brzine i snage, provjeri meteorološke varijable.

dlasic
02.07.2008., 11:25
strašno inteligentna opaska!


Kao i cijela ovo rasprava. Ti si čuo, tebi su rekli, sigurno to ne valja... I tvoje naravno više vrijedi od bilo čega drugoga...

Codegun
02.07.2008., 11:31
ja ne pričam o svojem nego o činjenici da bi se većina Dalmatinaca zaista od srca nasmijala na ideju da tamo žive u montažnoj kući. Kad sam prvi put tamo došao meni je bilo čudno zašto su prozori tako mali, mislio sam da je zbog ljetnih vručina no onda su mi rekli - zbog bure.
I briga me jel valja ili ne, moja kuća je od provjerenih stvari i ne trebam ni diskutirati o buri ili uraganu. Krov bi sigurno strado ali ostaje betonska deka koja neće. I za cijenu one marlesice s početka rasprave ja opet imam cijeli podrum više i kompletan stambeni prostor. Meni se čini da o tome imaju potrebu diskutirati oni koji trebaju vlastitu utjehu za odluku o montažnoj kući.

dlasic
02.07.2008., 18:59
Meni se čini da o tome imaju potrebu diskutirati oni koji trebaju vlastitu utjehu za odluku o montažnoj kući.
Eto ti ga na opet. :rolleyes: Odrastao sam u montažnoj kući i želim montažnu kuću. Ne tražim ništa od nikoga, pogotovo ne da shvati moju odluku jer se nikoga osim mene i ne tiče. Samo mi ide na k.... tvoj stav da smo svi mi glupi 'jer plaćamo više a dobijemo manje' i 'moje više vrijedi' na temi naslova 'Sve o montažnim kućama!'

Codegun
03.07.2008., 07:32
Ja nemam ništa protiv montažnih kuća ako je to slobodna volja nečija. Živcira me kad ljudi misle da će s izborom montažne kuće proći jeftinije i eventulano brže. No na takve sam već imun i ponekad im imam potrebu skrenuti pozornost na tu zabludu.
Ovdje se radi o nečemu drugom, gledaj to ovako: u konačnici ja imam kuću i StariZeke ima kuću. Izvana i iznutra sve je manje više isto i nije previše važno od čega su zidovi. On ima nešto bolju izolaciju i za očekivati je da će manje trošiti na grijanje, ali ne puno manje. No s druge strane gledano, teško je da se ne zapitaš zašto sam ja za iste novce dobio etažu više i sve skupa još platio nešto manje? Pričamo o potpuno završenim kućama. Meni to nije jasno. Što se dobilo tom montažnom kućom da toliko košta, samo tražim argumentirani i suvisli odgovor. U zimskim mjesecima će recimo imati 200kn manju ratu za grijanje od mene, za grijanje stambene površine. No ja imam cijelu etažu od 110m2 više. Jel ima tko odgovor, zašto ta marlesica toliko košta i što se time dobilo?

Stari Zeke
03.07.2008., 08:01
Evo ovako. Moja je kuća 200m2 brutto. Sa ogromnom terasom i balkonom. 174m2 je netto stambena. U startu sam shvatio da bi me kuća sa istim stambenim prostorom, a na 2 etaže koštala manje, no želio sam prizemnicu.

Zašto je to tako? Kao prvo - temelji. Doslovno 2x jeftinije bi me koštali da sam ih radio duplo manje površine, dakle ne 200m2 nego 100m2. Isto bi bili duboki i isto armirani kao i sada.

Druga bitna stvar je krov, bio bi dvostruko manje površine, a ovo što ja imam je ogroman krov.

Činjenica je da prizemnica najviše košta, ako se ista stambena površina razvije na 2 etaže, tu se štedi.

Codegun
03.07.2008., 08:03
da, kad tak gledaš ima nekog smisla, si kaj napravil s UNP-om?

dlasic
03.07.2008., 09:44
Ja nemam ništa protiv montažnih kuća ako je to slobodna volja nečija. Živcira me kad ljudi misle da će s izborom montažne kuće proći jeftinije i eventulano brže. No na takve sam već imun i ponekad im imam potrebu skrenuti pozornost na tu zabludu.
Ne mislim da ću proći jeftinije, no ni skuplje u odnosu da sam našao neku firmu da mi sagradi cijelu kuću. Tebi svaka čast na uloženom trudu, no ne vidim se da bih ja tako mogao.
Brzina izgradnje je prokleti marketing: da, kuću sastave za par dana na gradilištu, ALI ju prave mjesec i pol u firmi.

Ovdje se radi o nečemu drugom, gledaj to ovako: u konačnici ja imam kuću i StariZeke ima kuću. Izvana i iznutra sve je manje više isto i nije previše važno od čega su zidovi. On ima nešto bolju izolaciju i za očekivati je da će manje trošiti na grijanje, ali ne puno manje. No s druge strane gledano, teško je da se ne zapitaš zašto sam ja za iste novce dobio etažu više i sve skupa još platio nešto manje? Pričamo o potpuno završenim kućama. Meni to nije jasno. Što se dobilo tom montažnom kućom da toliko košta, samo tražim argumentirani i suvisli odgovor. U zimskim mjesecima će recimo imati 200kn manju ratu za grijanje od mene, za grijanje stambene površine. No ja imam cijelu etažu od 110m2 više. Jel ima tko odgovor, zašto ta marlesica toliko košta i što se time dobilo?

Ti si platio manje jer si bio involviran u sve faze gradnje i nabavku materijala. Zeke i ja smo (damn, ja ĆU :( ) potpisali sa Marlesom ugovor i nemamo nikakva utjecaja na išta, no nemamo ni potrebu trčati okolo. To se sigurno plati bilo kojoj firmi, bila zidana, bila montažna.
Nadalje, Marles je neko ime u montažnoj gradnji i ta njihova tradicija se isto plati. Kako moji imaju marlesicu i nije bilo nikakvih problema, a kada smo odlučivali cijena je bila u rangu Emanite, nije bilo nikakve dvojbe.
I Zeke i ja smo 'uzeli' kvadrata koliko nam je trebalo. Ja neću imati podrum jer mi ne treba. Ali želim ugođaj življenja u montažanoj kući. Nema hladnih i vrućih zidova. Moji imaju visoku prizemnicu kod koje je donji dio zidani i u tom dijelu je kuhinja. Razlika se najbolje osjeća po zimi, kada iz gornjeg dijela siđeš dolje. Eto, ja ću to dobiti izborom Marlesa (zapravo, montažne kuće).

Codegun
03.07.2008., 10:09
Ti si platio manje jer si bio involviran u sve faze gradnje i nabavku materijala. Zeke i ja smo (damn, ja ĆU :( ) potpisali sa Marlesom ugovor i nemamo nikakva utjecaja na išta, no nemamo ni potrebu trčati okolo.

Zeke kaže da će mu kuća biti gola iznutra. A upravo za radove iznutra imaš i najviše zajebancije, tako da će i on biti vrlo angažiran, osim ako Marlesu ne prepusti i to, a onda će cijna biti astronomska.

dlasic
03.07.2008., 12:23
Zeke kaže da će mu kuća biti gola iznutra. A upravo za radove iznutra imaš i najviše zajebancije, tako da će i on biti vrlo angažiran, osim ako Marlesu ne prepusti i to, a onda će cijna biti astronomska.

Ovo za cijenu si u pravu, tako da će i mene dočekati gola kuća. Ali gradnja i unutarnje uređenje mi nisu ista kategorija.

Codegun
03.07.2008., 12:38
Ovo za cijenu si u pravu, tako da će i mene dočekati gola kuća. Ali gradnja i unutarnje uređenje mi nisu ista kategorija.

vjeruj mi, gradnja je manji problem od one garniture raznih majstora koji tek onda nastupaju. Gradnju obično povjeriš jednoj firmi i nadzoru a ekipa koja slijedi je igra živaca, i lutrija i sve po malo...

dlasic
03.07.2008., 13:28
vjeruj mi, gradnja je manji problem od one garniture raznih majstora koji tek onda nastupaju. Gradnju obično povjeriš jednoj firmi i nadzoru a ekipa koja slijedi je igra živaca, i lutrija i sve po malo...
Mda, to znam. Npr. gas-man kaže 'ja vam priključak za štednjak stavim gdje želite', kuhinja-man kaže 'nije problem, ja spojim bez problema', i onda kada dođe kuhinja kuhinja-man kaže da ne može spojiti jer gas-man nije stavio na dobru visinu, a gas-man kada ga dobiješ na telefon kaže da ovaj izmišlja... itd. itd.
Recimo, ono što me veseli kod montažne je predinstalacija struje (bužiri) i vode, pa bar nema štemanja.

Stari Zeke
03.07.2008., 13:32
da, kad tak gledaš ima nekog smisla, si kaj napravil s UNP-om?

Code, nisam još niš napravil s UNPom, ovaj mjesec ću aplicirati na MUP zahtjev.

sky cruiser
03.07.2008., 20:27
Tog štemanja neće biti ni kod mene (a zidam porothermom), jer je strujić prije zalijevanja deke postavio sve bužire u deku (za struju). A ostavljeni su i svi otvori za vodu/odvodnju, kako se nebi moralo štemati.

Mislim, to će biti tako ako sve promatramo u idealnim uvjetima. Nešto štemanja će biti (...a mora malo :D ) , ali ne previše ...

Bitna je dobra organizacija , planiranje , predviđanje ( ... što šljakerima na baušteli i nije jača strana!) , pa je dosta na tebi ili inženjeru koji vodi gradilište (ako ga imaš).

Priča o brzini zbilja previše ne drži vodu, jer evo ja sam počeo 10.04, a sad se slaže krov. A nije se radilo više od 40 radnih dana. Znači jedno 30-tak radnih dana, do sada. I treba još jedno 10 do kraja roh-bau faze. A na temelje je otišlo 10 radnih dana, ili više. A njih ima i montažna.

Na vrijeme useljenja gotovo najviše utječe vrijeme sušenja podnih glazura (da bi mogao postavit parket) , a glazure ima i montažna i zidana. Zidana jedino ima to žbukanje, koje montazna nema, ali i to će se osušiti dok čekaš glazure ! I temelji također uzmu dosta vremena , zemljani radovi , priprema ... a njih identične ima i montažna (pitajte Starog Zeke-a :D )

I onda kad sve zbrojiš, vidiš da je ovaj s montažnom prošao s jedno mjesec dana brže. A sve to je kap u moru . Jer svi mi koji gradimo kuće znamo koliko vremena ode na riješavanje parcele, pa idejni za lokacijsku, onda građevinska dozvola, svi priključci , suglasnosti, geodeti i još 100 drugih stvari. To kod nekih traje mjesecima, kod nekih godinama. I sad ćeš se ti sekirati zbog 30 dana?! Forget it.

I zato sam to napisao na ovoj temi, montažne kuće. Svi koji grade montažnu kuću zbog brzine useljenja , neka odmah odustanu.
Neka je grade oni koji koji žele živjeti u montažnoj kući jer je to lijepo. Kao naš kolega dlasic. I onda cijena nije bitna.

Perlica_ST
04.07.2008., 11:15
Dečki, vidjela sam da je netko napisao da je cijena montažne u Marlesa i Emanite "li-la".
Kada smo mi radili procjenu ispala nam je velika razlika... Da li možda postoji caka u nećem.
KOliko su oni koji su razgovarali sa Emanitom bili zadovoljni njihovim ponudama. Dajte, odgovorite i jednoj curi!!!!!!! :moli::moli:

dlasic
04.07.2008., 13:18
Dečki, vidjela sam da je netko napisao da je cijena montažne u Marlesa i Emanite "li-la".
Kada smo mi radili procjenu ispala nam je velika razlika... Da li možda postoji caka u nećem.
KOliko su oni koji su razgovarali sa Emanitom bili zadovoljni njihovim ponudama. Dajte, odgovorite i jednoj curi!!!!!!! :moli::moli:

Nama je razlika ponude bila oko 5%. Nije bilo nikakve cake. I onda su još krenile one glasine o propasti Emanite, zadnje sam čuo prije par mjeseci od prijatelja iz Vinkovaca da radnici malo rade na inerciju, a ne za novce... Ne kažem da se tako nešto (ako se upće i dogodilo) ne može dogoditi bilo kojoj firmi, no kako s Marlesom imam nekakva iskustva, to je presudilo.

Perlica_ST
04.07.2008., 14:03
dlasic, hvala na odgovoru!!!! nadam se da ćemo "ubosti" pravu priliku... Mislim da smo malo površno pristupili Marlesu pa nam se činila tolika razlika. Nema druge, bacamo se dalje na istraživanje....


Ako budete imali koje korisne informacije molim vas javljajte....

rrrastaman
11.07.2008., 01:29
Koje su najveće mane montažnih kuća? Ako ima netko osobno iskustvo?

Codegun
11.07.2008., 07:18
Koje su najveće mane montažnih kuća? Ako ima netko osobno iskustvo?

najveća mana je marketing u firmi gdje je ideš kupiti. Tamo ti napričaju koješta i sve izgleda bajno. Kad je već sve gotovo shvatiš da si mogao proći bitno jeftinije da si napravio zidanu. Zabluda je da ide brzo, zabluda je da je jeftino. I to da moraš napraviti sam temelje obično piše najsitnijim slovima a oni nisu jeftini.
Montažni su samo zidovi sve ostalo je gotovo isto kao i kod zidane kuće no ona ima bitno jeftinije zidove. Jedina prednost montažne kuće je dobra izolacija, no to možeš imati i na zidanoj.

dlasic
11.07.2008., 08:40
Koje su najveće mane montažnih kuća? Ako ima netko osobno iskustvo?

Po mom osobnom (a ne Codegunovom 'rekli su mi, a ja čuo što sam htio') iskustvu, montažne kuće nemaju nikakvih posebnih mana. Ništa se nije nikada raspalo, vjetar ju nije odnio, nisu došli lopovi i izrezali si ulaz, nisu ju nikada mafijaši propucali (zapravo, u susjedstvu ih je bilo izravno pogođenih granatama u ratu, pa su obnovljene kao i sve druge), na nedavnoj procjeni je rečeno da nema veze montažna ili zidana, na zidu su svojevremeno visili kuhinjski elementi (nisu otpali, nego je cijela kuhinja preseljena).
Jedina velika mana je da ju moraš održavati, recimo bojati stolariju, fasadu, zidove... Ahm, joj, pa to moraš i na zidanoj...

Codegun
11.07.2008., 08:49
manje više se slažem stobom, meni se čini da je najveća mana što u cijeni ne dobiš temelje. Jer to radi drugi izvođač pa kad je već on tamo zašto ne bi dignuo i zidove od cigle i krov. Taj zahvat je tada iste brzine kao i slaganje montažne od drugog izvođača. Zgradicu pored mene su dizali svaki tjedan jednu etažu.

dlasic
11.07.2008., 09:50
manje više se slažem stobom, meni se čini da je najveća mana što u cijeni ne dobiš temelje. Jer to radi drugi izvođač pa kad je već on tamo zašto ne bi dignuo i zidove od cigle i krov. Taj zahvat je tada iste brzine kao i slaganje montažne od drugog izvođača. Zgradicu pored mene su dizali svaki tjedan jednu etažu.

Da, ovdje baš pada u vodu brzina izgradnje montažne kuće. Brzo oni nju sastave na gradilištu, ali su ju pravili mjesec i pol u tvornici.
A temelje možeš dobiti od svakog izvođača montažnih, no platiš ih kao atomsko sklonište. Jer ne rade to oni, već kooperanti, a svi moraju zaraditi...

Stari Zeke
12.07.2008., 20:46
Evo ovak. Ja sam odradil (odnosno, pri kraju sam) sa 1. fazom - zemljano-betonski radovi. Temelji su sitnica u cijeloj toj priči, jer na parceli treba odraditi tonu drugih stvari (iskop rovova za polaganje instalacija, ograda, planiranje, itd itd)... Sami temelji su gotovi za 10 dana, kompletno.

Kad su spremni temelji, dolazi Marles i za 10 dana od dana njihovog dolaska imam kuću kompletno sređenu iz vana - crijep, sva stolarija, fasada... Dakle, kuća je postavljena i sređena za 10 dana. Kaj se to može ak zidaš? :p Nema šanse.... A onda unutra naravno glazura + paralelno maleraj i nakon sušenja parketi. I useljenje, nema da nekaj treba "odstajati" i osušiti se.

Codegun
14.07.2008., 07:44
Kad su spremni temelji, dolazi Marles i za 10 dana od dana njihovog dolaska imam kuću kompletno sređenu iz vana - crijep, sva stolarija, fasada... Dakle, kuća je postavljena i sređena za 10 dana. Kaj se to može ak zidaš?

može, pogotovo ako se radi o prizemnici. Normalnoj ekipi zidara ako se ne radi o kakvom zajebanom projektu treba cca 7 dana za etažu s dekom.

Juraj2
15.07.2008., 11:06
može, pogotovo ako se radi o prizemnici. Normalnoj ekipi zidara ako se ne radi o kakvom zajebanom projektu treba cca 7 dana za etažu s dekom.

Je, istina, moze i manje. Ali onda nastupa susenje deke, susenje zidova, kopanje kanalica za struju i postava cijevi, postavljanje cijevi vodovoda, ugradnja stolarije, zbukanje zidova izvana i iznutra, gletanje, postavljanje krovista i crijepa, postavljanje limarije etc. Bar 6 mjeseci posla.

Codegun
15.07.2008., 11:08
sve to imaš i u montažnoj, možeš i u zidanoj kući uzeti suhu glazuru i staviti knauf pa nema žbukanja. Ušteđeno vrijeme kod gradnje montažne je zanemarivo.

moja-kucica
17.07.2008., 08:17
.... A onda unutra naravno glazura + paralelno maleraj i nakon sušenja parketi. I useljenje, nema da nekaj treba "odstajati" i osušiti se.

nisam bas upoznat sa postupkom ugradnje montaznih, ali nisam znao da u nju ide glazura? mislis ne betonski estrih?
ako ide, onda ovo tvoje da nema cekanja susenja itd. bas i ne stoji..nacekat ces se ti da ti se glazura osusi tako da zaboravi na parket jos mjesecima nakon sta si stavio glazuru.

Codegun
17.07.2008., 08:20
ide glazura a kakvu ćeš staviti ovisi o tvom izboru. Kao i u zidanu, možeš staviti cementni estrih a možeš i neku suhu glazuru.

Stari Zeke
20.07.2008., 05:15
Kakva je razlika u kvaliteti "normalnog" cementnog estriha i suhe glazure koju spominjete? Ima li razlike u načinu izvedbe, cijeni?

Codegun
21.07.2008., 08:14
Kakva je razlika u kvaliteti "normalnog" cementnog estriha i suhe glazure koju spominjete? Ima li razlike u načinu izvedbe, cijeni?

netko mi je rekao za suhu glazuru pa ću samo prenjeti što sam upamtio. To su otprilike one kuglice stiropora u vrečama. To se posipa i izravna letvom a gore idu OSB ploče. Čini se kao dobro riješenje no vjerojatno je višestruko skuplje od klasike. Mislim da i Knauf sustav ima neko riješenje.
Normalni cementni estrih je meni malo čudan izbor za montažnu kuću. Ako nisi koristio beton nigdje u gradnji zašto sada tako raditi glazuru? To se osim toga i dugo suši pa gubiš prednost brze gradnje.

demosten
23.07.2008., 20:53
netko mi je rekao za suhu glazuru pa ću samo prenjeti što sam upamtio. To su otprilike one kuglice stiropora u vrečama. To se posipa i izravna letvom a gore idu OSB ploče.
Pa ne baš, Ja sam gledao od farmacela (slično knaufu)

Tamo su te kuglice samo da se sve izravna kao imaš na glazuri rupa. Pa na to se stavlja izolacija pa farmacel ploče (ne osb- prešano drvo nego farmacel a to ti je kao prešano gips i karton pomiješano) u dva sloja pa ti je to nekih 3 cm debelo+ koliko si stavio izolacije.

Codegun
24.07.2008., 08:01
jučer sam vidio još jednu manu montažne kuće. Ovih dana je hladno i kišovito. U kući mog susjeda (montažna) je ledeno! Jučer sam bio kod njega a poslije je on navratio kod mene i pitao "kaj ti griješ?"
Zapravo toplije je u mojem podrumu nego kod njega. Naravno, zato što on nema nikakav toplinski kapacitet u zidovima. On bi već dva dana morao grijati.
Kod mene je još uvijek tako toplo da su i još neki drugi susjedi mislili da imam upaljeno grijanje. Cigla se zagrijala a 10cm stiropora čini svoje. Znam, sad će neki reći da je zato kod mene vruče kad je vani 30 ili više.
E zanimljivo, ali nije ni to. Baš smo komentirali kako nam očito neće trebati klima. Dođem s posla, vani više od 30 a u kući ugodno. Čini se da će 10cm stiropora biti pun pogodak!

dlasic
24.07.2008., 08:31
jučer sam vidio još jednu manu montažne kuće. Ovih dana je hladno i kišovito. U kući mog susjeda (montažna) je ledeno!
Izdrk, izdrk... Temperatura ne pada ispod 13 noću, ali kod ovoga vise sige sa stropa... :rolleyes:
Ne može biti hladnije nego vani. A ako si ti zimogrozan, nisu svi...

Jučer sam bio kod njega a poslije je on navratio kod mene i pitao "kaj ti griješ?"
Zapravo toplije je u mojem podrumu nego kod njega. Naravno, zato što on nema nikakav toplinski kapacitet u zidovima. On bi već dva dana morao grijati.

Ma da, morao bi grijati, samo da montažna nije od drveta, pa bi se mogla zapaliti... :s

Kod mene je još uvijek tako toplo da su i još neki drugi susjedi mislili da imam upaljeno grijanje. Cigla se zagrijala a 10cm stiropora čini svoje. Znam, sad će neki reći da je zato kod mene vruče kad je vani 30 ili više.
E zanimljivo, ali nije ni to. Baš smo komentirali kako nam očito neće trebati klima. Dođem s posla, vani više od 30 a u kući ugodno. Čini se da će 10cm stiropora biti pun pogodak!
Sad se sigurno ovaj sa montažnom otišao objesiti, slomiti vrat i skočiti sa iste te montažne (ako izdrži njegovu težinu!) od muke. I to na glavu!

Montažna nema toplinskog kapaciteta zidova. Istina. Dakle, ne moraš zagrijati zid da bi ti bilo toplo, niti ga moraš ohladiti da bi ti bilo hladno. Tvoj zid se sada zagrijao i drži toplinu tako da ljudi misle da griješ, ali tebi neće trebati klima da bi se rashladio. :rolleyes: Ajde oladi malo :lol: Napravio si dobru kuću i budi zadovoljan u njoj, nemoraš nam to svima dokazivati pljuvanjem po svemu drugome.

Codegun
24.07.2008., 08:38
a kaj si ti uvijek živčan i nadrkan?
Ovo je topic o montažnim kućama i ja smatram da je ljudima potrebno prenjeti neka iskustva iz oba riješenja. Da sam ovih dana u montažnoj kući trebao bih grijati i to je činjenica - i to je loše. Možda će to nekome pomoći da donese neku odluku.
Nije da vise sige ali kod njega je unutra sada oko 16°C, ja imam dvoje djece koja bi sad bez grijanja bila prehlađena.
I ne samo to, nego se sad pokazuje da ću ja samo s kaminom moći izvući dobar dio jeseni jer će se toplina akumulirati. Dok on to ne bi mogao, brzo bi zagrijao i brzo bi se rashladilo.

dlasic
24.07.2008., 08:48
a kaj si ti uvijek živčan i nadrkan?
Ovo je topic o montažnim kućama i ja smatram da je ljudima potrebno prenjeti neka iskustva iz oba riješenja.

Tako je, iskustva. A ti ih nemaš. Bio si na kavi kod susjeda. Ne živiš u montažnoj.

Da sam ovih dana u montažnoj kući trebao bih grijati i to je činjenica - i to je loše. Možda će to nekome pomoći da donese neku odluku.
Nije da vise sige ali kod njega je unutra sada oko 16°C, ja imam dvoje djece koja bi sad bez grijanja bila prehlađena.
Istina, javili mi moji da im puna dnevna soba pingvina, hladnije im nego vani, pa se malo sakrili...

I ne samo to, nego se sad pokazuje da ću ja samo s kaminom moći izvući dobar dio jeseni jer će se toplina akumulirati. Dok on to ne bi mogao, brzo bi zagrijao i brzo bi se rashladilo.
Naravno da ne bi mogao, montažna je od drveta i odma' izgori.

Codegun
24.07.2008., 08:52
Tako je, iskustva. A ti ih nemaš. Bio si na kavi kod susjeda. Ne živiš u montažnoj.


Upravo prenosim iskustva koja stičem. Da, bio sam kod njega i uvjerio se da je hladno i nakon toga je on došao k meni i uvjerio se da je kod mene toplo. I upravo sam to napisao tu na forumu, možda postoji netko kome će to nešto značiti, a ti bi mogao ako ti je do rasprave napisati i neki argument a ne spominjati pingvine.

dlasic
24.07.2008., 09:12
Upravo prenosim iskustva koja stičem. Da, bio sam kod njega i uvjerio se da je hladno i nakon toga je on došao k meni i uvjerio se da je kod mene toplo. I upravo sam to napisao tu na forumu, možda postoji netko kome će to nešto značiti, a ti bi mogao ako ti je do rasprave napisati i neki argument a ne spominjati pingvine.

Ajde, otjeralo pingvine...

Kada bi ti baš toliko bilo hladno, dovoljno bi bilo upaliti neki manji kalorifer i soba bi se ugrijala. Jer ne moraš ugrijati zidove.

Codegun
24.07.2008., 09:17
Bilo bi ti toplo dok radi kalorifer i još neko vrijeme nakon toga. Ja ću očito moći preveslati po nekoliko hladnih dana bez grijanja, dok bi tamo grijalica morala češće raditi.
Ja na jesen npr. računam na kamin. Dođem s posla, naložim ga, pa ga još jednom naložim prije spavanja i akumulirana toplina će držati do sutra dok ne dođem s posla. Neću se vratiti u hladnu kuću, samo ću nastaviti s loženjem.

dlasic
24.07.2008., 09:38
Bilo bi ti toplo dok radi kalorifer i još neko vrijeme nakon toga. Ja ću očito moći preveslati po nekoliko hladnih dana bez grijanja, dok bi tamo grijalica morala češće raditi.
Ja na jesen npr. računam na kamin. Dođem s posla, naložim ga, pa ga još jednom naložim prije spavanja i akumulirana toplina će držati do sutra dok ne dođem s posla. Neću se vratiti u hladnu kuću, samo ću nastaviti s loženjem.

A-ha. Nekoliko hladnih dana bez grijanja... A nekoliko + 1? Onda i ti moraš grijati. A onda nije grijalica dovoljna ni da malo zagrije, jer su se zidovi ohladili i žele prvo sebe zagrijati.
I pričamo o ljetu. Tko grije u ljetu? :rolleyes:
A kada dođe jesen i zima, tvoj susjed ne mora održavati toplinu zidova.
Ajde jedan suprotni primjer. Desi se iznenadni topli dan u kasnu jesen. Ovaj u montažnoj ili malo grije ili ništa. Ti ako griješ, skuhat ćeš se, ako ne griješ ohladit će se zidovi...

Codegun
24.07.2008., 09:46
I pričamo o ljetu. Tko grije u ljetu? :rolleyes:


evo, ja bih morao ovih dana zbog djece, da živim u montažnoj.


A kada dođe jesen i zima, tvoj susjed ne mora održavati toplinu zidova.
Ajde jedan suprotni primjer. Desi se iznenadni topli dan u kasnu jesen. Ovaj u montažnoj ili malo grije ili ništa. Ti ako griješ, skuhat ćeš se, ako ne griješ ohladit će se zidovi...

Akumulacija topline je poželjna. Ne kužim zašto misliš da bi meni trebalo raditi grijanje a njemu ne? Pa postoje termostati koji isključuju grijanje ako ono nije potrebno. Ako je vani toplo ne gubim akumuliranu toplinu. Mogu osim toga otvoriti prozore i topli zrak izvana će ući, na taj način čak mogu ponovno stvoriti zalihe akumulirane topline.

dlasic
24.07.2008., 09:58
Akumulacija topline je poželjna. Ne kužim zašto misliš da bi meni trebalo raditi grijanje a njemu ne? Pa postoje termostati koji isključuju grijanje ako ono nije potrebno. Ako je vani toplo ne gubim akumuliranu toplinu. Mogu osim toga otvoriti prozore i topli zrak izvana će ući, na taj način čak mogu ponovno stvoriti zalihe akumulirane topline.
Poželjna, ali ne i nužna da bi ugodno živio. Kod tebe je prisutna, kod tvog susjeda i mene neće biti. Namjeravaš grijati kuću dva tjedna dok si na skijanju? (želim ti tolko para da možeš ići na skijanje dva tjedna :D ). Koliko treba vremena da se zagrije zidana, a koliko montažna u tom slučaju?
Možemo li stati na tome? Ili ćeš ti opet ići dokazivati superiornost tvoje kuće?

Codegun
24.07.2008., 10:02
Poželjna, ali ne i nužna da bi ugodno živio. Kod tebe je prisutna, kod tvog susjeda i mene neće biti. Namjeravaš grijati kuću dva tjedna dok si na skijanju? (želim ti tolko para da možeš ići na skijanje dva tjedna :D ). Koliko treba vremena da se zagrije zidana, a koliko montažna u tom slučaju?
Možemo li stati na tome? Ili ćeš ti opet ići dokazivati superiornost tvoje kuće?

ja ne dokazujem superiornost svoje kuće nego samo ukazujem na jedan nedostatak montažne kojeg dosad nisam bio svjestan a pokazao se ovih dana. Kad bih išao na skijanje ne bih sve isključio jer mi to nije isplativo, nego bi stavio grijanje na recimo 15°C a onda bi 2 dana prije povratka isprogramirao da se digne na 20 ili 22. Osim toga ni u montažnoj ne smiješ isključiti grijanje dok si na skijanju jer imaš isti problem od mogućeg smrzavanja instalacija.

dlasic
24.07.2008., 10:19
ja ne dokazujem superiornost svoje kuće nego samo ukazujem na jedan nedostatak montažne kojeg dosad nisam bio svjestan a pokazao se ovih dana. Kad bih išao na skijanje ne bih sve isključio jer mi to nije isplativo, nego bi stavio grijanje na recimo 15°C a onda bi 2 dana prije povratka isprogramirao da se digne na 20 ili 22. Osim toga ni u montažnoj ne smiješ isključiti grijanje dok si na skijanju jer imaš isti problem od mogućeg smrzavanja instalacija.

To nije nedostatak. Ja bih ta dva tjedna stavio temperaturu na ispod 10 (automatika na većini bojlera ih pali kada temp padne na.... 5°? :misli:) i podesio da mi se grijanje upali na 20 dan kada se vraćam.

Codegun
24.07.2008., 10:21
To nije nedostatak.

Riječ nedostatak se odnosi na potrebu paljenja grijanja ovih dana u montažnoj kući mog susjeda. Za mene je to nedostatak.

dlasic
24.07.2008., 10:41
Riječ nedostatak se odnosi na potrebu paljenja grijanja ovih dana u montažnoj kući mog susjeda. Za mene je to nedostatak.

Ajd sad, ja mulac upravo sada sjedim i hladno mi je jer sam obukao košulju kratkih rukava. A u zidanoj sam zgradi. Kako to objasniti, ha, reci Budiša, ha, hm?

Codegun
24.07.2008., 10:50
Ajd sad, ja mulac upravo sada sjedim i hladno mi je jer sam obukao košulju kratkih rukava. A u zidanoj sam zgradi. Kako to objasniti, ha, reci Budiša, ha, hm?

Možda nema fasade, a možda su puno luftali ovih dana.

fulcrum
24.07.2008., 16:52
Ja bih dao samo komentar na ovo prepucavanje.
Slijedeće godine mislim krenut u gradnju kuće i po svemu što sam pročitao, mislim da će biti montažna. Osim što ljudi oko mene imaju nezamislive probleme s majstorima, usprkos ugovorima i svemu ostalom. Nemam toliko živaca.
Iskustva ljudi koji imaju montažnu kuću. Moj šef ima od Domprojekta. I sad kad sam čitao o ovom smrzavanju za vrijeme ovih dana, jednostavno ne vjerujem. Kolega koji je bio kod njega, priča da se soba doslovno zagrije od upaljenih svjetala i svijeće. On ima zidanu kuću i sam je radio većinu radova, al sam ga vidio da je iskreno ostao impresioniran. I rekao je da bi mu slijedeća sigurno bila montažna.
S druge strane što sam zamjetio je blog od Codeguna. Moram reći da je odličan. Jedino što mi je upalo u oko i što me stvarno bode je popis tema. Tamo ispada da je prva lopata zabijena u zemlju u ožujku 2006. Sad je srpanj 2008. Znam da je kuća velika i biti će lijepa kad će biti gotova, ali... to je više od 2 godine...

Codegun
25.07.2008., 07:46
i ova montažna kuća u kojoj je ovih dana hladno je od Domprojekta. Nije ni važno čija je kad su sve manje više iste. Kao što si i sam primjetio takva kuća se brzo zagrije ali se brzo i hladi. Mislim da je nedostatak akumulacije topline ipak mana. Kao što sam jučer rekao ja bih morao paliti grijanje ovih dana i to ne smatram pozitivnim.
Što se tiče moje kuće i dinamike radova, tako je jer je nama tako odgovaralo i jer su to naše mogućnosti. Što se one razlike tiče (montažna - zidana), moja kuća je bila pod krovom za oko 3 mjeseca, a da nije zajebana, mogla je biti za 3 tjedna. Sve što nakon toga slijedi je manje više slično i u montažnoj i u zidanoj. Imaš hrpe majstora i slične radove. Ne moraš ni zidanu žbukati, možeš staviti knauf na zid kao i na montažnoj. Isto tako i glazuru, razvodi instalacija su slični. Zidana doslovno može biti gotovo tjedan dana kasnije (sve kompletno) nego ista takva montažna, a sigurno bi izašla jeftinije. Uštede u vremenu su zanemarive.

dlasic
25.07.2008., 09:57
Kao što si i sam primjetio takva kuća se brzo zagrije ali se brzo i hladi.

Ne, ne hladi se brzo jer ima izvrsnu toplinsku izolaciju.

Codegun
25.07.2008., 10:01
Ne, ne hladi se brzo jer ima izvrsnu toplinsku izolaciju.

nije važno da li ima akumulaciju topline ili ne, činjenica je da je u toj montažnoj kući sada hladno a u mojoj nije. Da li se sporo hladi ili moja grije zbog akumulirane topline meni nije važno. Opet ostaju gole činjenice, kod mog susjeda je zima a kod mene nije.

dlasic
25.07.2008., 10:35
nije važno da li ima akumulaciju topline ili ne, činjenica je da je u toj montažnoj kući sada hladno a u mojoj nije. Da li se sporo hladi ili moja grije zbog akumulirane topline meni nije važno. Opet ostaju gole činjenice, kod mog susjeda je zima a kod mene nije.

Ostaju gole činjenice da dramatiziraš i karikiraš. Trenutna temperatura u Zg je 21°C. Iako je ovaj srpanj jedan od najhladnijih, daleko je to od zime. A kada se zaista bude trebalo grijati, grijat ćemo svi. Nitko neće samo zatvoriti prozore (hmh, ovih dana nisi ni malo zračio?) i grijati se iz zida.

Codegun
25.07.2008., 10:40
Ostaju gole činjenice da dramatiziraš i karikiraš. Trenutna temperatura u Zg je 21°C. Iako je ovaj srpanj jedan od najhladnijih, daleko je to od zime. A kada se zaista bude trebalo grijati, grijat ćemo svi. Nitko neće samo zatvoriti prozore (hmh, ovih dana nisi ni malo zračio?) i grijati se iz zida.

ne, ti dramatiziraš a ja govorim kako je. Baš sam i naveo da se moj susjed iznenadio kako je toplo kod mene. Naravno da sam prozračivao. Nisam ja nešto zimogrozan nego imam dvoje manje djece i zbog njih bi morao paliti grijanje ili ložiti kamin (prije dan, dva, ne danas) da sam u montažnoj kući koju ima moj susjed.
Ne kužim, jel trebam ići kod javnog bilježnika i ovjeriti ovu izjavu da bi ti shvatio da je to tako?

dlasic
25.07.2008., 10:54
ne, ti dramatiziraš a ja govorim kako je. Baš sam i naveo da se moj susjed iznenadio kako je toplo kod mene. Naravno da sam prozračivao. Nisam ja nešto zimogrozan nego imam dvoje manje djece i zbog njih bi morao paliti grijanje ili ložiti kamin (prije dan, dva, ne danas) da sam u montažnoj kući koju ima moj susjed.
Ne kužim, jel trebam ići kod javnog bilježnika i ovjeriti ovu izjavu da bi ti shvatio da je to tako?

Da li ti već živiš u kući ili su još radovi u tijeku?

Codegun
25.07.2008., 10:59
Da li ti već živiš u kući ili su još radovi u tijeku?

živim već jedno 3 tjedna. Ne bi pričao o tome da samo navračam tamo. Što se radova tiče nisam jedino stavio podove, jebi ga, pločice će biti malo veći izdatak, pogotovo što se nama sviđaju gres, porculan i sl. Morati ću etažirati i prodati podrum da bih stavio pločice po podu.

dlasic
25.07.2008., 11:15
živim već jedno 3 tjedna. Ne bi pričao o tome da samo navračam tamo. Što se radova tiče nisam jedino stavio podove, jebi ga, pločice će biti malo veći izdatak, pogotovo što se nama sviđaju gres, porculan i sl. Morati ću etažirati i prodati podrum da bih stavio pločice po podu.

Mazel tov! Možda da bolje pratim forum bi i znao da si već uselio.
I sad neka netko sa one teme 'Podstanarstvo je isplativije' navali na tebe kao ja ovdje :mig:

Codegun
25.07.2008., 11:19
Mazel tov! Možda da bolje pratim forum bi i znao da si već uselio.
I sad neka netko sa one teme 'Podstanarstvo je isplativije' navali na tebe kao ja ovdje :mig:

Nisam ja nigdje rekao da sam uselio, ti si sad prvi saznao!
A ono stvarno, tko je izmislio da je "podstanarstvo isplativije", mogli bi ga izabrati za biser godine. To može izjaviti samo onaj tko se rodio da bi radio i bio nečiji rob. Takvog fakat ne zanima ništa nego karijera i valjda ne planira imati djecu i ostaviti im nešto.

tragika
31.07.2008., 07:01
da se malo uključim i ja. upravo smo bili na razgovoru u Marlesu i ono kaj smo vidjeli je sasvim nu redu. mislim, debljina zidova do 30 cm, stiropora ko u priči....nekako mi je teško povjerovat da bi sa svim tim u kući usred ljeta bilo hladno. osim toga te tzv niskoenergetske kuće hvale se na sve strane

dlasic
31.07.2008., 09:08
da se malo uključim i ja. upravo smo bili na razgovoru u Marlesu i ono kaj smo vidjeli je sasvim nu redu. mislim, debljina zidova do 30 cm, stiropora ko u priči....nekako mi je teško povjerovat da bi sa svim tim u kući usred ljeta bilo hladno. osim toga te tzv niskoenergetske kuće hvale se na sve strane
Ma neće ti biti hladno i trebat će ti klima ako voliš 20ak °C dok je vani 35. Isto kao i u zidanoj.
No činjenica je da nemaju toplinski kapacitet zida. Nekome je to loše, nekome dobro.
Marles Mega i trostruko staklo, here I come :top:

FuriaTropical
31.07.2008., 14:51
dlasic, koju si kucu uzeo od Marlesa, neka tipska ili po projektu?

dlasic
31.07.2008., 15:47
dlasic, koju si kucu uzeo od Marlesa, neka tipska ili po projektu?
Po projektu, imaju arhitekte u Zagrebu s kojima surađuju, oni su nam dali neki upitnik, mi odgovorili i na osnovu toga nam predložili par grubih skica, od kojih je jedno prešlo u idejno rješenje.

tragika
31.07.2008., 15:59
jel bilo ikavkvih nepredviđenih problema? ja se spremam sutra im reć konačnu odluku, pa ono...zadnja upozorenja....?????????

tragika
31.07.2008., 16:08
u stvari mnoge se opcije roje glavom, moji bi htjeli kaj bolje napravit i kaj jeftinije proć, u stilu oni nek slože kuću a gletanje, farbanje i slično ćemo u vlastitoj režiji razlika u cijeni dođe nekih 6000 eura po marlesovom proračunu. pitanje je dal se to isplati

Legija1987
31.07.2008., 21:00
Pratim već malo duže ovaj post i moram priznati da vrvi sa hrpom neistina ili paušalnih ocjena, što ljudima na kraju samo otežava odabir. Što se tiče pitanja Montažna ili Zidana...moj stav je montažna. Zašto ? Postoji brdo razloga zašto (naravno u koliko je kvalitetno i u skladu sa pravilima struke).
Kao prvo, zagrijavanje zidova od opeke ili betona i poslje isijavanje topline iz istih je NEGATIVNA pojava jer prvo moraš zagrijati zidove (kao one stare termoakumulacione peči) a onda se zagrijava prostor, znači preveliki ulog energenata ..a po noči kad treba spavati zidovi još isijavaju toplinu. U prevodu ulažeš energiju bezveze, a danas (a u budučnosti još i gore) energenti nisu jeftini. Vrlo bitna stvar je isto tako propusnost zidova (što bi se po naški reklo "griješ ulicu") kod sendvič konstukcije je uz debljinu zida od 25 cm ona oko 0.17 W po m2, zidana kuča je oko 1 W uz debljinu od 37 cm. Obrnuto proporcionalno vrijedi i za ljetno vrijeme. Kod montažne kuče treba paziti da je izvedba sendvič zida sa zračnim đepovima (koliko sam vidjeo tako radi Krivaja), sa vanjske strane se napravi ventilirajuća fasada..tj odstojne letvice između OSB ploča i završne fasade (ja sam radio završnu fasadu od drvenih letvi na preklop-falc) kako bi se i time dobio još jedan sloj zraka (a zrak je kao što se zna najbolji izolator) a i ventilacija fasade jer po ljeti hladni zrak ulazi s donje strane i diže se uz zidove kuće prema gore, preuzima njenu toplinu i na taj način je hladi. Dakle govorim iz vlastitog iskustva, jer imam montažnu kuću u ZG, montažnu vikendicu u planinama, i zidanu kuču. Zidana je najhladnija, jer između ostalog postotak vlage u zraku utječe na osjećaj hladnoće (više vlage, hladnije). Vlagu nemožeš izbječi u zidanoj, montažna je nema jer se zidovi ne zagrijavaju niti hlade pa nema niti kondenzacije (a i drvo služi kao regulator), a da nepričam o toplinskim mostovima kod zidane.
Što se tiče čvrstoče zidova i sl. glupe su izjave da može lopov provaliti kroz zid, pa može i na zidanoj, ali zašto bi se time mučio, lakše mu je onda izrezati vrata ili razbiti staklo...hmmmm...koja logika :lol: ili otpornost na metke ??? pa onda ću si napraviti bunker zaboga....
Nažalost kod nas je još uvijek kriva logika i ljudi razmišljaju da ono što nije betonirano i zidano ne vrijedi baš puno, a to je samo još jedan od dokaza koliko kaskamo za Europom, treba malo čitati strane literature (a bogami sam ih se načitao :) ) i njihova iskustva (npr. kaže kolega sa zidanom da će staviti 10 cm stiropora...bože moj..vani se stiropor ne stavlja već 10 g. jer su shvatili da nema baš puno koristi od njega, koriste kolega STirodur, 5xtrvđi od stiropora i gušči..što na kraju znači i bolja toplinska izolacija...itd) primjeniti kod nas. Vjerojatno ste svi več čuli za Niskoenergetske kuće, kuće od 3 litre i pasivne kuće....e pa niti jedna od njih nije napravljena niti se rade, klasičnom metodom već su sve Montažne, jednostavno zbog svojih energetskih svojstava da bi klasično zidana kuća dostigla isti energetski nivo kao montažna trošak izgradnje iste bio bi dva i pol do tri puta veči. I za kraj, jer o ovoj temi bih mogao valjda 10 stranica napisati, no moja iskustva su samo Pro montažne a Kontra zidane, izgleda da se kod nas ljudi nikako ne mogu okaniti betona, cementa, žbuke, armature i cigle (valjda zbog rituala ispijanja pive na baušteli :mig:) ali stara narodna poslovica kaže; kad sazidaš kuću, prvu godinu u nju pusti neprijatelja da živi, drugu prijatelja a treću ti useli....:top:

tragika
01.08.2008., 09:54
odluka je pala. kupujemo kuću u marlesu 115 kvadrata!!!! eto pa što bude

moja-kucica
02.08.2008., 14:05
Pratim već malo duže ovaj post i moram priznati da vrvi sa hrpom neistina ili paušalnih ocjena

jel?

a šta je ovo

.vani se stiropor ne stavlja već 10 g.

ili sačuvaj me bože ovog

koriste kolega STirodur, 5xtrvđi od stiropora i gušči..što na kraju znači i bolja toplinska izolacija


vanjske strane se napravi ventilirajuća fasada..tj odstojne letvice između OSB ploča i završne fasade (ja sam radio završnu fasadu od drvenih letvi na preklop-falc) kako bi se i time dobio još jedan sloj zraka (a zrak je kao što se zna najbolji izolator)

vani se stiropor stavljao i stavlja se i dan danas...bio sam u minhenu prošle godine i zgrada preko puta mene je obljepljena sa 10cm stiropora..osim ako pod "vani", misliš na bugarsku, bosnu ili kosovo..za to ne mogu tvrditi..

ne znam od kuda ti ovo "što gušće to bolja izolacija"...prvo kažeš da je zrak najbolji izolator (šta je recimo točno) a onda kažeš što gušće to bolje..daj se odluči..

i da te jos obavijestim..da, zrak je dobar izolator ali samo ako je u mirovanju..ako nije onda je jako los izolator...ventilirajuće fasada isto kao i ventilirajući krov ima veliku ulogu ljeti jer taj sloj zraka ne dozvoljava da se toplina vodi do cigle...preko zime je to kontraproduktivno..prvo ne dozvoljavas da ti sunce grije fasadu besplatno i jos se bolje odvodi toplina jer je strujanje zraka..

a akumulacija nije nužno negativna pojava. ima svoje dobre i loše strane a ti si sad iznio samo loše i to fizikalno skroz promašeno jer ništa tu ne gubiš osim vremena...ali isto tako kao sta se dugo zagrijava tako možeš grijanje isključiti puno prije nego si mislio prestati grijati i ta će ti se toplina "vratiti"...prema tome ništa ne gubiš...isto je i sa hlađenjem preko ljeta..meni klima radi preko noći kad je struja jeftina, rashladi zidove, u kući je +22 i dnevna vanjska od +35 za čitav dan ne podigne temp. na vise od 24 jer se zidovi sporo griju..pa ja opet preko noći ohladim zidove i spustim temp. na +22..evo ti jedne pozitivne strane akumulacije..
e sad da je na tim zidovima još 10cm stiropora još bi se manje zidovi zagrijali preko dana i još bi bolje držali hladnoću od klime..


Zidana je najhladnija, jer između ostalog postotak vlage u zraku utječe na osjećaj hladnoće (više vlage, hladnije). Vlagu nemožeš izbječi u zidanoj, montažna je nema jer se zidovi ne zagrijavaju niti hlade pa nema niti kondenzacije

ajme, okani se ti sinko priča o kondenzacija i sličnim stvarima jer o tome pojma nemaš jer vidim da to kako nastaje kondenzacija i sl. je tebi špansko selo...možda bi prošao kao dobar prodavač montažnih ali ovo su egzaktnije stvari..
i da te obavijestim, kod mene u klasičnoj gradnji isto nema vlage da ne bi mislio da ja plivam u kući...

ja nisam protiv montažnih...dapače..ali živim u klasičnoj i da radim ponovno opet bi klasičnu što ne znači da živim u montažnoj da bi bio nezadovoljan..ja joj isto ne vidim nekih većih mana ali se više držim klasike..eto, ako baš hoćeš volim beton i željezo jer ne volim stvari koje se raspadaju u vodi, stvari koje su lako zapaljive...imam averziju od toga isto kao što se neko boji zatvorenog prostora...oću ciglu i žbuku, na podu drvo ili pločice i to je to...
da ne moram misliti dali mogu na taj zid objesti kuhinju ili ne mogu, ili dali u strop mogu zašerafiti nosač za boksačku vreću ili nemogu..znam da to nije od kartona, ali beton sam štemao i znam šta je to..od toga čvršće nema...možda mi ta čvrstoća nikad neće biti potrebna ali ja više volim ovako...nosim krevet na kat i zapnem za štok i otkinem ga pola...uzmem zbuke i zakrpam...šta ću kad u montažnoj otkinem dio zida..ići u tvornicu da mi donesu novi zid?
to je karikiranje i to su stvari koje se ne dese, ali kao što rekoh neko se boji zatvorenog prostora a ja imam averziju od ovog..

WORlock
07.08.2008., 10:09
Ljudi koji su zagovornici montaznih kuca nikad prije nisu sagradili niti jednu kucu i uglavnom su to ljudi koji su odrasli u stanovima.
Da imaju imalo iskustva sa graditeljstvom nebi pricali toliko gluposti.

Montazna kuca gotovo da nema niti jednu bitnu prednost u odnosu na klasicnu gradnju. Cijena izgradnje je priblizna klasicnoj gradnji za isti tip. Brzina izgradnje je jedna mala prednost iako u danasnje vrijeme i klasicna gradnja moze biti vrlo brza. Na strani montaznih kuca u HR je i to sto se nakon 4-5 izvedbi popravljaju nedostaci dok kod klasicne gradnje se uglavnom rade jedinstveni projekti i nema to perioda uocavanja konstrukcijskih propusta.

Price o izolaciji (toplotnoj, zvucnoj) su glupost jer se u bilo kojoj izvedbi mogu koristiti identicni izolacijski materijali. Zvucna izolacija ovisi o tezini pregrade pa je glupo govoriti da su montazne bolje.

Najveci nedostatak montaznih kuca je rok trajanja i mogucnost adaptacije i popravka. Volio bih vas vidjeti kad budete pricvrscivali visece regale, montirali kuhinju, izmjestali instalacije, mjenjali plocice u kuhinji ili kupaoni kad kuca bude 20-30 godina stara.
Montazna kuca nakon 50 godina ne vrijedi nista za razliku od klasicne gradnje koja se moze vrlo lako adaptirati i ustedjeti do 60-70%.

Tesko je reci i sto je to montazna kuca i ne treba tu sve trpati u isti kos. Postoje montazne kuce od betona i opeke, od drveta i gipsanih ploca, od cistog drveta...

Zasto vani rade montazne kuce? Mozda iz istog razloga zasto u Kanadi i US ne koriste crijep vec sindru. Mozda zato sto nemaju prirodnog materijala za proizvodnju istog? Mozda zato sto su u Americi npr. keramicke plocice luksuz? Mozda zato sto je 90% Finske prekriveno borovom sumom pa grade drvene kuce?

Spominjala se arhitektura, izvedba interijera :confused: Nije mi jasno zasto bi to bila razlika? Pa svaki tlocrt se moze izvesti sa bilo kojim materijalom?

Dobro pogledajte cjenike montaznih kuca. Da li ukljucuju temelje, prijevoz, montazu, instalacije, stepenista... da se nebi iznenadili.

Slazem se da je nekad puno zgodnije kupiti montaznu kucu jer se vrlo lako realizira cijeli projekt i odgovara nekoj ogranicenoj namjeni. Nadam se da ce ubuduce biti i vise firmi koje ce raditi tipske kuce klasicnom gradnjom tako da se ubrza cijeli proces.

Zagovornik sam klasicne gradnje i iz razloga sto su susjed i moji roditelji u isto vrijeme sagradili kuce (prije skoro 30 god). On marlesicu, moji klasicnu gradnju. Njemu salonitne ploce prokisnjavale vec 10 godina, interijer se raspadao da bi ovo ljeto srusio cijeli montazni kat i na zidanom cvrstom prizemlju dizao zidani kat jer se onaj nije mogao adaptirati.

Prijatelj radi kucu sa Domplusom. Nije to uopce brzo, narocito ako ima izmjena kao kod njega. Izvedba je kvalitetna.
S druge strane, starija kolegica radi klasicnu kucu na Jarunu. Izvedba je kvalitetna i nista sporija nego montazna.
I jedno i drugo imaju problema sa rokovima, majstorima, propustima, posebnim zahtjevima...

Kod obje izvedbe ima propusta i fusanja tako da uvijek moras imati kontrolu nad svime sto se radi. Profesionalci su kod nas jos uvijek rijetke biljke.

dlasic
07.08.2008., 17:16
Ljudi koji su zagovornici montaznih kuca nikad prije nisu sagradili niti jednu kucu i uglavnom su to ljudi koji su odrasli u stanovima.
Da imaju imalo iskustva sa graditeljstvom nebi pricali toliko gluposti.
Odrastao sam u montažnoj i odlučio se za montažnu.

Na strani montaznih kuca u HR je i to sto se nakon 4-5 izvedbi popravljaju nedostaci dok kod klasicne gradnje se uglavnom rade jedinstveni projekti i nema to perioda uocavanja konstrukcijskih propusta.

Ha? Kakvi konstrukcijski propusti? I montažne i zidane idu u većini lučajeva po individualnim projektima, no nisam čuo da se ikome nova kuća srušila iz čista mira...

Price o izolaciji (toplotnoj, zvucnoj) su glupost jer se u bilo kojoj izvedbi mogu koristiti identicni izolacijski materijali. Zvucna izolacija ovisi o tezini pregrade pa je glupo govoriti da su montazne bolje.

Dakle, pregradni betonski zid debljine 10 cm je ima bolja akustična svojstva od sendviča ispunjenog mineralnom vunom? :rolleyes:

Najveci nedostatak montaznih kuca je rok trajanja i mogucnost adaptacije i popravka. Volio bih vas vidjeti kad budete pricvrscivali visece regale, montirali kuhinju, izmjestali instalacije, mjenjali plocice u kuhinji ili kupaoni kad kuca bude 20-30 godina stara.
Montazna kuca nakon 50 godina ne vrijedi nista za razliku od klasicne gradnje koja se moze vrlo lako adaptirati i ustedjeti do 60-70%.

Ma što 20 godina, 20 dana nakon predaje ključeva ti otpadne pročelje montažne kuće. :confused:
Moji su u marlesici (29 godina napunila) su mijenjali i podove i pločice i naknadno uvodili centralno. Namještaj i ne znam koja je inkarnacija, visilo je i na zidovima i sa stropa.

Zasto vani rade montazne kuce? Mozda iz istog razloga zasto u Kanadi i US ne koriste crijep vec sindru. Mozda zato sto nemaju prirodnog materijala za proizvodnju istog? Mozda zato sto su u Americi npr. keramicke plocice luksuz? Mozda zato sto je 90% Finske prekriveno borovom sumom pa grade drvene kuce?

A šta ja znam, nisu im došli balkanci objasniti prednosti betona? :ne zna:

Spominjala se arhitektura, izvedba interijera :confused: Nije mi jasno zasto bi to bila razlika? Pa svaki tlocrt se moze izvesti sa bilo kojim materijalom?

Tako je!

Dobro pogledajte cjenike montaznih kuca. Da li ukljucuju temelje, prijevoz, montazu, instalacije, stepenista... da se nebi iznenadili.

I opet je tako.

Slazem se da je nekad puno zgodnije kupiti montaznu kucu jer se vrlo lako realizira cijeli projekt i odgovara nekoj ogranicenoj namjeni. Nadam se da ce ubuduce biti i vise firmi koje ce raditi tipske kuce klasicnom gradnjom tako da se ubrza cijeli proces.

Ograničenoj namjeni? Možeš piškit i kakit, ali ne možeš oprati ruke? :eek:

Zagovornik sam klasicne gradnje i iz razloga sto su susjed i moji roditelji u isto vrijeme sagradili kuce (prije skoro 30 god). On marlesicu, moji klasicnu gradnju. Njemu salonitne ploce prokisnjavale vec 10 godina, interijer se raspadao da bi ovo ljeto srusio cijeli montazni kat i na zidanom cvrstom prizemlju dizao zidani kat jer se onaj nije mogao adaptirati.

Sad se interijer ubraja u svojstva montažne kuće, malo ranije u postu ne, ajde se odluči. Salonitne ploče se stavljaju isključivo na montažne kuće? Što se ne može adaptirati? Ne može se dići kat, istina, kao ni na zidanoj ako nije predviđeno ranije...

Prijatelj radi kucu sa Domplusom. Nije to uopce brzo, narocito ako ima izmjena kao kod njega. Izvedba je kvalitetna.
S druge strane, starija kolegica radi klasicnu kucu na Jarunu. Izvedba je kvalitetna i nista sporija nego montazna.
I jedno i drugo imaju problema sa rokovima, majstorima, propustima, posebnim zahtjevima...

Kod obje izvedbe ima propusta i fusanja tako da uvijek moras imati kontrolu nad svime sto se radi. Profesionalci su kod nas jos uvijek rijetke biljke.
Ovo je sve istina, baš taj marketing oko montažnih kuća 'sve gotovo za 7 dana' odbije puno potencijalnih kupaca kada shvate da 7 dana dolazi nakon temelja i cca mjesec i pol pravljenja kuće u tvornici.

ninoid
07.08.2008., 21:43
Da li je itko pravio montažnu kuću sam?

Primjerice, u Americi kupiš prefabricirane grede, nosače, ploče i sam sastavljaš po nekom nacrtu. Ne traje baš 7 dana, ali mi izgleda puno jeftinije od bilo koje vrste gradnje.

Evo jedan primjer : http://www.fermco.com/pre_engineered_houses_concepts.html

Ima li kod nas za kupiti gdje I-joist, Glulam i LVL grede?

iva77
08.08.2008., 21:50
E pa svaka čast dlasicu! Imaš prag tolerancije k'o da u školi radiš... 100 puta odgovarat na iste gluposti (i još s humorom ktom). Na neke sam se odvalila od smijeha...:lol:

Ja ni sama ne znam kako do bilo kakvog svojeg kvadrata, to mi se s našim primanjima čini kao najbolji SF.

moja-kucica
11.08.2008., 18:29
meni jedino nije jasno zasto bi netko dao vise novaca (i to prilicno vise novaca barem za moj pojam a onima kojima to nije puno bi trebali vec spadati u taj rang bogatstva da u montaznu sigurno nebi...barem ja nisam nijednog bogatasa vidio u montaznoj..ne kazem da ih nema) za montaznu zbog nekoliko pisljivih mjeseci ustede..ako i tolko..
one cijene sta sam je vidio se krecu debelo preko 100k E za kakvih 150m2 marlesice...za te novce napravim klasicnu od 250m2...
ako vec idem u nesto sta nije klasika onda ocu da je to jeftinije, a ako nije jeftinije onda da barem znam zasto placam a ne da nema nijednog konkretnog razloga....i jednoj i drugoj mozes naci nekih sitnih prednosti i mana jednoj naspram drugoj ali to je sve...i sad dati barem 40tak k E vise za montaznu..hej, hellouuuuuu...za koji qrac..sta tih par mjeseci tolko vrijedi...ljudi s veseljem idu raditi van da bi nesto zaradili a tih 40k Eura ce bogme dugo morati zaradjivati..a onda im se pruzi prilika da ustede te novce za par mjeseci i onda im se vise neda...
i to nakon sta isteras sve dozvole, stavis temelje i izadjes iz zemljanih radova koji su najgori kod gradnje kuce (jer si izasao iz blata i konacno rijesio sve papire), da bi onda pozvao ekipu iz marlesa da ti "dopelja" kucu u kamionu i izbije ti poprilicne novce iz dzepa..a za sta....koja to konkretna prednost tolko vredi?

deacon
12.08.2008., 06:57
Zdravlje !?! :ne zna:

Stari Zeke
15.08.2008., 12:51
Ček malo, zabunio si se. Normalno da je montažna skuplja kad je kvalitetnija. I to u toj mjeri da se ne da uspoređivati sa klasičnom "betonskom". :mig:

Montipero
16.08.2008., 20:22
Dobro veče! Vidim da puno pričate o kućama. Netko je napisao da će onaj tko je živio u zidanoj kući opet odabrati zidanu i ako je živio u montažnoj da će odabrati opet montažnu. Zapravo to baš i nije pravilo. Ja sam živio u zidanoj 30 godina (roditeljska kuća), a sada živim u montažnoj. Sam život u kući nema razlike, zidovi su zidovi, jedino što je u montažnoj definitvno bolja toplinska izolacija. Za skeptičare: kuhinjski elementi normalno stoje na zidu i montiraju se isto kao i na zidani zid samo sa drugačijim tiplama, 42" plasma isto tako normalno stoji na zidu, a i mramorne ploče (svaka ima cca 35 kg) sa kojima se grijemo. I još nešto, susjed koji je građevinar i radio je sebi, naravno zidanu, kuću sada kaže da kada bi sada radio kuću da sigurno ne bi zidao nego bi radio montažnu.

danuska
17.08.2008., 19:36
ima li netko krivajinu kuću

moja-kucica
18.08.2008., 17:51
Ček malo, zabunio si se. Normalno da je montažna skuplja kad je kvalitetnija. I to u toj mjeri da se ne da uspoređivati sa klasičnom "betonskom". :mig:

mos mislit kak je kvalitetnija...ja ne bih nijednu ni drugu stavljao ispred neke druge a pogotovo ne montaznu ispred klasicne jer je klasicna postala klasicna tako sta je proslo puno godina od njene prve proizvodnje..
a ako bas hoces prije bih rekao da je zidana kvalitetnija. kod zidane imas cement, zeljezo,pijesak, vapno i ciglu..i to je to..nista vise..i to su neki bazicni materijali i ako cemo o nekoj kvaliteti i pouzdanosti, ako nista u te materijale se barem mozes pouzdati sta se tice postojanosti i svega drugog a sta proizvodjaci montaznih utpraju u te kuce to moras njima vjerovati na rijec. ne kazem da su lose i da lazu nego samo da moras vjerovati..

i za to ces jos masno platiti. ono sta sam rekao 40tak tisuca E, to je minimalno jer kolko znam da montazna dolazi bez ikakvih zavrsnih stvar tipa parketi, plocice, krecenje, voda, grijanje itd...
e kad to sve zbrojis ispast ce i 50-60k E razlike...neka netko ko je uselio u motanzu prikaze financijsku bilancu na kraju za kljuc u ruke pa cemo viditi jer se isplati dati tolke novce vise...

moja-kucica
18.08.2008., 17:55
jedino što je u montažnoj definitvno bolja toplinska izolacija.

ni manje ni vise nego bas DEFINITIVNO?

kaze strucnjak?

to naravno nema veze s vezom. takva razmisljanja su vjerovatno iz povjesnih razloga jer su se montazne oduvjek radile sa izolacijom unutar tih montaznih djelova a klasicne zidanice se tek u posljednih par godina rade sa izolacijom..kod nas naravno. u svijetu je to vec desetljecima normalno...
tako da danas vise manje ko ista ima u glavi kad radi kuci stavit ce si izolaciju koja ce biti najmanje u rangu montaznih a naravno prema vlastitim zeljama, potrebama si moze staviti i vise izolacije nego sta ima montazna..

dlasic
18.08.2008., 20:15
mos mislit kak je kvalitetnija...

a ako bas hoces prije bih rekao da je zidana kvalitetnija.

Tako je, tvoja je najkvalitetnija od svih i ni jedna se ne može mjeriti s njom. Zašto onda Zeke nema pravo na takvo mišljenje?

dlasic
18.08.2008., 20:17
tako da danas vise manje ko ista ima u glavi kad radi kuci stavit ce si izolaciju koja ce biti najmanje u rangu montaznih a naravno prema vlastitim zeljama, potrebama si moze staviti i vise izolacije nego sta ima montazna..

Pa da bi koeficijent odgovarao montažnoj i morat će staviti puno više izolacije...

moja-kucica
18.08.2008., 21:05
Zašto onda Zeke nema pravo na takvo mišljenje?

ti mislis da svi imaju pravo na misljenje o svemu?
ja ne, al dobro...

uglavnom, rekao sam

ja ne bih nijednu ni drugu stavljao ispred neke druge

pod tim sam mislio da mi je glupo kad netko govori o necemu za sta nema nikakvih konkretnih dokaza niti ista kao o necemu sta treba uzeti zdravo za gotovo.ja niti za klasicnu necu reci naglas "pa naravno da je bolja". ako su svi sta zive u njoj zadovoljni vjerovatno bih bio i ja.
ja montaznoj vidim veliku zamjerku u cijeni i u svojim subjektivnim dozivljajima koje se vrlo vjerovatno mogu svrstati u isti rang kao i npr. da ne bih kupio nikad auto koji je zelene boje.
ne volim nesto sta se sklapa i ima milijon spojeva itd..uvjek vise volim monolitne i cvrste stvari..
al to je moje kao sto rekoh subjektivno dozivljavanje i skoro sam siguran da zivim u montaznoj kuci da bih bio vrlo zadovoljan sa njom...ali isto tako sam zadovoljan i sa klasicnom a jos sam zadovoljniji sa novcima sta su mi ostali u dzepu a nisam ih bezveze nekom istresao.

moja-kucica
18.08.2008., 21:13
Pa da bi koeficijent odgovarao montažnoj i morat će staviti puno više izolacije...

ma kaj got. prvo prica o izolaciji se ne svodi samo na koeficijent nego ovisi o cijeni energenata, jel imas kontroliranu ventilaciju itd. itd...normalno da je bolje da je koef. veci ali ne pod svaku cijenu.
a taj koef. koji ima npr. marles postignes od sale sa 30cm poroterma i 10cm stiropora..ali taman da i ne nije bitno..da je i 0,3 opet super i to ne budes puno osjetio na novcaniku...

WORlock
23.08.2008., 23:43
Obzirom da nisi dobro razumio vecinu stvari za koje si se zakacio mogu samo zakljuciti da malo znas o gradjenju kuce. Obzirom na to mogu ti samo odgovoriti u istom revijalnom tonu...

Ha? Kakvi konstrukcijski propusti? I montažne i zidane idu u većini lučajeva po individualnim projektima, no nisam čuo da se ikome nova kuća srušila iz čista mira...

Prvi put cujem da se montazne kuce rade vecinom po individualnim projektima? Ako se individualizacijom smatra pretvaranje balkona u lodju zidanjem zida sirine 55cm - onda si u pravu. Ja sam kod vecine trgovaca montaznim kucama vidio ogranicen broj projekata sa vec gotovim modulima za sastavljanje...
He he. Nece se kuca srusiti, ali ce npr. krov prokisnjavati jer spoj dvije plohe krova nije predvidio snijeg od 40cm ili ce terasa postati izvor vlage za prostorije pored jer "hidroizolacija ne treba na vanjskim plohama"...
Znas kako se kaze, tek kad budes radio 5 ili 6-u kucu onda ces sve napraviti kako treba.

Dakle, pregradni betonski zid debljine 10 cm je ima bolja akustična svojstva od sendviča ispunjenog mineralnom vunom?

Kad budes diplomirao na Zavodu za elektroakustiku na temu ozvucenja zatvorenog prostora onda mozemo porazgovarati o tome. A do tada :W

Ma što 20 godina, 20 dana nakon predaje ključeva ti otpadne pročelje montažne kuće. :confused:
Moji su u marlesici (29 godina napunila) su mijenjali i podove i pločice i naknadno uvodili centralno. Namještaj i ne znam koja je inkarnacija, visilo je i na zidovima i sa stropa.

Zidovi kod montaznih kuca su lake konstrukcije. Obicno drvena nosiva konstrukcija i gips ploce sa izolacijom izmedju. Kad se izvodi montaza na takve zidove, onda se vodi racuna gdje se nalaze nosivi elementi.
Kontekst od 20 godina je bio - "Gdje mi je onaj nacrt gdje su ucrtane one stafle za pricvrstiti ovaj regal...".
Ako nisi znao, podovi kod montaznih kuca su isto od betona, a uvodjenje centralnog je doista vrlo zahtjevna akcija na statiku kuce. :top:

A šta ja znam, nisu im došli balkanci objasniti prednosti betona? :ne zna:

He, he. Beton je najskuplja opcija u gradnji kuce i da si ista gradio to bi i znao. Opeka (glina, teracota) je brale nesto o cemu vecina svijeta moze samo sanjati, a kod nas ga ima kao blata:D...
Najcesce zagovornici montaznih kuca i djeluju na nacin da usporedjuju najlosije klasicne gradjevinske metode sa najboljim montaznim. Vi uvjek pricate o kucama koje rade tri bosanca sa mjesalicom, a ja mislim na ipak neke malo modernije pristupe.

Ograničenoj namjeni? Možeš piškit i kakit, ali ne možeš oprati ruke? :eek:

Ja sam ipak vise za to da kucu koristim za ugodno zivljenje, odmor nego za ovo o cemu ti pises. I za te tvoje aktivnosti koristim samo jednu prostoriju, a ne cijelu kucu. Ne znam, mozda je kod tebe drugacije :ne zna:
Ogranicena namjena moze biti da radis kucu za sebe i da ces svoju djecu osigurati na drugi nacin (kao moj frend) i da ti nije bitna vrijednost te kuce za 30-40god. Netko trazi privremeno i brze rjesenje jer mu se zuri. Netko gradi kucu za odmor ili apartman na moru...

Sad se interijer ubraja u svojstva montažne kuće, malo ranije u postu ne, ajde se odluči. Salonitne ploče se stavljaju isključivo na montažne kuće? Što se ne može adaptirati? Ne može se dići kat, istina, kao ni na zidanoj ako nije predviđeno ranije...

Ako nisi znao, zidana kuca ima nosive zidove koji su manje-vise nepromjenjivi. Sve izmedju mozes pomjerati, strugati, probijati, busiti, rusiti, zidati...
Ova montazna kuca (Marles) nema nosive zidove i rusenje bilo kojeg zida narusava statiku cijelog objekta. Kod adaptacije bih bas volio gledati kad netko bude skidao plocice sa zida od gipsploce ili mjenja cijevi u takvom zidu. Trebat ce mu puno novina i gipsa da to zakrpa. :rofl:


Radim u firmi gdje je puno "mladih" visokoobrazovanih koji rjesavaju svoja stambena pitanja. Vecina njih krene sa kojekakvim montaznim, drvenim i obicnim kucama da bi na kraju zavrsili u obicnim stanovima. Svi su puni entuzijazma i floskula kojima ih napune trgovci, a sami nisu umjesali lopatu betona.

Vidim da takvih ima jos puno :D
Samo cekam da se jave oni sa kamp kucicama i kontejnerima kao jos boljim rjesenjem. Kad je dobro amerikancima i nizozemcima - sto nebi i nama :top:

WORlock
24.08.2008., 00:00
Pa da bi koeficijent odgovarao montažnoj i morat će staviti puno više izolacije...
Je, u montazne ide samo NASA tehnologija pa u 10cm zida strpaju pol metra stiropora i staklene vune.

Malo se poigrajte s ovim:
http://www.novolit.si/hr/novocad.html
pa cete vidjeti sto sve i u kojoj mjeri utjece na izolaciju. Daje i izracun u ustedi energenata i rezultati su vrlo zanimljivi. OPREZ:Primjenjivo na sve vrste kuca!:lol:

dlasic
24.08.2008., 15:29
Prvi put cujem da se montazne kuce rade vecinom po individualnim projektima? Ako se individualizacijom smatra pretvaranje balkona u lodju zidanjem zida sirine 55cm - onda si u pravu. Ja sam kod vecine trgovaca montaznim kucama vidio ogranicen broj projekata sa vec gotovim modulima za sastavljanje...
Stari Zeke upravo gradi Marlesicu po vlastitom projektu, moja ide po vlastitom projektu. Kod Marlesa je doslovno svejedno. Emanita isto tako. Problem je sa firmama koje nas ne doživljavaju kao ozbiljno tržište, pa nema mogućnosti osim izbora iz kataloga.

He he. Nece se kuca srusiti, ali ce npr. krov prokisnjavati jer spoj dvije plohe krova nije predvidio snijeg od 40cm ili ce terasa postati izvor vlage za prostorije pored jer "hidroizolacija ne treba na vanjskim plohama"...

Dakle, statičari fulaju samo na montažnim objektima... :rolleyes:

Znas kako se kaze, tek kad budes radio 5 ili 6-u kucu onda ces sve napraviti kako treba.
Zapravo, vjerovatno nikada nećeš biti u potpunosti zadovoljan...

Kad budes diplomirao na Zavodu za elektroakustiku na temu ozvucenja zatvorenog prostora onda mozemo porazgovarati o tome. A do tada :W

Fala, ova sa RASIPa mi je dovoljna...

Zidovi kod montaznih kuca su lake konstrukcije. Obicno drvena nosiva konstrukcija i gips ploce sa izolacijom izmedju. Kad se izvodi montaza na takve zidove, onda se vodi racuna gdje se nalaze nosivi elementi.
Kontekst od 20 godina je bio - "Gdje mi je onaj nacrt gdje su ucrtane one stafle za pricvrstiti ovaj regal...".
Ako nisi znao, podovi kod montaznih kuca su isto od betona, a uvodjenje centralnog je doista vrlo zahtjevna akcija na statiku kuce. :top:

Vidim da si upoznat sa tematikom, nema što. Podovi su isto montažne konstrukcije, a estrih može biti betonski. Crveno je bitno zbog ovoga:
Je, u montazne ide samo NASA tehnologija pa u 10cm zida strpaju pol metra stiropora i staklene vune.
OPREZ:Primjenjivo na sve vrste kuca!:lol:

Mala je razlika kada ti je cijeli zid zapravo ispunjen izolacijom...


Ja sam ipak vise za to da kucu koristim za ugodno zivljenje, odmor nego za ovo o cemu ti pises. I za te tvoje aktivnosti koristim samo jednu prostoriju, a ne cijelu kucu. Ne znam, mozda je kod tebe drugacije :ne zna:
Ogranicena namjena moze biti da radis kucu za sebe i da ces svoju djecu osigurati na drugi nacin (kao moj frend) i da ti nije bitna vrijednost te kuce za 30-40god. Netko trazi privremeno i brze rjesenje jer mu se zuri. Netko gradi kucu za odmor ili apartman na moru...

Aaaaa,još jedan koji živi u bakinoj kući i čiji će unuci ostariti s njim... Kuća mojih roditelja, 30 godina stara marlesica procijenjena na istu vrijednost kao i zidane kuće u tom kraju iste starosti. Ne znam da li može biti jednostavnije napisano :ne zna:

Ako nisi znao, zidana kuca ima nosive zidove koji su manje-vise nepromjenjivi. Sve izmedju mozes pomjerati, strugati, probijati, busiti, rusiti, zidati...
Ova montazna kuca (Marles) nema nosive zidove i rusenje bilo kojeg zida narusava statiku cijelog objekta. Kod adaptacije bih bas volio gledati kad netko bude skidao plocice sa zida od gipsploce ili mjenja cijevi u takvom zidu. Trebat ce mu puno novina i gipsa da to zakrpa. :rofl:

Sjedi, jedan! Marlesica ima nosive i pregradne zidove. Tj. svaka montažna ima.

Radim u firmi gdje je puno "mladih" visokoobrazovanih koji rjesavaju svoja stambena pitanja. Vecina njih krene sa kojekakvim montaznim, drvenim i obicnim kucama da bi na kraju zavrsili u obicnim stanovima. Svi su puni entuzijazma i floskula kojima ih napune trgovci, a sami nisu umjesali lopatu betona.

Ja sam krenio obrnutim putem, umjesto stana zapalio za ovo...

Nelica05
25.08.2008., 15:11
Imam par pitanja budući da je moj otac vrlo konzervativan i ne da se nagovorit na montažnu kuću pa dečko i ja bijemo s njim bitke...

Uglavnom, usadio mi je male crviće sumnje pa ako mi možete argumentirati...
1. kakvi su spojevi kod montažnim kuća jer to me jako brine da ne bude popucali zidovi i u kutevima potamnilo i slično. Nekako mi se to čini kao najosjetljiviji dio priče
2. mogu li mravi i miševi ući u drvene konstrukcije i tamo napraviti štetu, pojesti staklenu vunu ili nešto slično..., moguće je, jel?
3. kod nekih kuća ne smiješ zabijati šarafe duže od 6 cm kako ne bi probio foliju jer ak jednom oštetiš tu foliju, može početi gnjiliti i slično.
4. koliku kreativnost ja mogu imati u unutrašnjosti, mogu li iznad kade postaviti rupu u zid i popločiti pa da mi stane sapun, šampon i ostale gluposti za kupaonicu ili sa zidovima ne možeš eksperimentirati?
5. što kad mi nakon 20 godina pojavi se šteta, a nemam se kome obratiti jer te firme od koje sam kupila jednostavno više nema ili me ne shvate ozbiljno, ili bilo je to davno....
6. IMA LI TKO ISKUSTVA S DOMUSPLUS FIRMOM?

Razuvjerite me pliz jer mi se ova gradnja zaista čini najjednostavnijom i čistom financijski...

Tenks!:)

moja-kucica
25.08.2008., 15:28
Stari Zeke upravo gradi Marlesicu po vlastitom projektu, moja ide po vlastitom projektu. Kod Marlesa je doslovno svejedno. Emanita isto tako. Problem je sa firmama koje nas ne doživljavaju kao ozbiljno tržište, pa nema mogućnosti osim izbora iz kataloga.


gle, mozete vi zagovornici montaznih pricati sta hocete ali ja imam cjenik marlesica ovjde na krilu i to ne izgleda nimalo privlacno.
Npr. kuca asteria 144 (http://www.marles-hise.si/hisa.php?id_hise=2&lang=HR). to je valjda jedna od rijetkih koja mi se uopce i kolko tolko svidja...dizajni im i nisu bas nesto..daklem, cijena je 72.700,00 E. dakle (jos jednom), mene je moja kostala sa zemljom (15k E) i dozvolama (5kE) i unutra sa kljuc u ruke (parket I klase, plocice preko 150kn/m2, nutarnja vrata 3000kn komad...nije ekstravagantno ali je sve vrlo ok) negdje oko 70-80k. Tu jos fali fasada od 5kE i centralno od 4kE (priprema je vec tu). sve skupa oko 90 k E. kad odbijem zemlju i dozvole to je brat bratu za 70kE napravis kucu kljuc u ruke stani pa gledaj. ako ces da ti firma radi da ti ne mrdnes prstom kostat ce te 10-15k E vise nego mene sa radnicima u fusu.

e sad ova marlesica od 72 k E zapravo i ima jos dosta toga za napraviti kad pogledam sta je sve u "serijskoj opremi" navedeno u ponudi. tu treba napraviti onaj daleko najgori dio a to je papirologija i izvuci se iz zemljanih radova...to ce te kostati minimalno 7K Eura (samo temelji bez dozvola...dozvole su varijabilne od grada do grada). a sve ovo sta moras imati a nije u serijsko opremi:
-Sjenila na prozorima: rolete, grilje, žaluzine
-Bandažiranje, gletanje i zaglađivanje stijena i stropova
-Dimnjak
-Elektroinstalacije
-Strojne instalacije
-Krovni pokrov - Tondach tip Kontinental plus ili Mediteran
-Estrih/Glazura
-Unutarnja vrata
-Keramičarski radovi i sanitarna oprema
-Parketarski radovi
-Unutarnje stepenice
-Balkonska ograda


ce te kostati sigurno jos kakvih 30-40k E.
kad sve skupa zbrojis, platis montaznu kakvih 40-50 kE vise.
Ne boli dzep?

Montazna je za nekog neiskusnog, zastrasenog pricama o teskocama sa gradnjom kuce pa si ljepo coek ode u trgovinu i kupi si kucu kakvu vidi u katalogu.
E sad mozda se to nekome svidja, ali ja po 100ti put pitam koju to dodanu vrijednost dobivam za te silne novce koje bacam.
a sta je najgore, svi sta ulaze u taj projekt montaznih nece biti zakinuti za "ljepote" papirologije i zavrsnih radova u kuci koji mogu najvise zivaca pojesti. najmanje zivaca (barem meni) je odnio ovaj dio do pod krov...gola cigla i beton..a slampave parketare, keramicare itd. ce svi morati proci.

i tu se skroz slazem s worlockom. price o tome kako to rade ameri ili finci su skroz promasene..svaka zemlja i svaki kontinent ima svoje specificnosti od prirodnih bogatstava, kulture, zivotnih navika i sl. i svaka usporedba je jako nezahvalna..pa necemo se sad svi ici grijati na naftu jer se i u Arapskim zemljama svi tako griju.

WORlock
25.08.2008., 17:02
...po vlastitom projektu...

...statičari fulaju samo na montažnim objektima...

Vidim da si upoznat sa tematikom, nema što. Podovi su isto montažne konstrukcije, a estrih može biti betonski. ...Marlesica ima nosive i pregradne zidove. Tj. svaka montažna ima...

...Kuća mojih roditelja, 30 godina stara marlesica procijenjena na istu vrijednost kao i zidane kuće u tom kraju iste starosti...



Necu quotati vise jer nije bas svrsishodno.

Frend slozio montaznu kucu sa DomPlusom uz dosta izmjena prema svojim zeljama. Po meni je najveca prednost tipskih kuca to sto se uklone nedostaci koji su uneseni projektom ili pogreskama u izvedbi. Svaka sljedeca kuca istog tipa ima manje nedostataka. Nebitno je o kojoj se radi, ali se moze zakljuciti da kod montaznih ima manje propusta jer su one uglavnom kataloske. Ako cemo sada govoriti da one nisu vise tipske ili kataloske onda stvarno vise ne vidim sto to znaci "montazna".

Ova marlesica je bila na kat. Donja etaza je zidana sa betonskom plocom, nosivim zidovima... Kat je bio od tankih montaznih zidova i montaznog stropa. Jbga, ova je bila takva. :ne zna:

Onaj, koji kupi 30 godina staru montaznu kucu, a da za iste novce moze kupiti istovjetnu kucu u okolici je budala. To, kako banke i agencije procjenjuju nekretnine u danasnje vrijeme je neka druga prica.

Ovo sto slijedi je vic, ali je i vrlo tocna cinjenica:
Doktor i cigo sagradili identicne kuce jedan do drugoga.
Jednog dana kaze cigo doktoru:
- Bas su nam dobre ove nase kuce. Da ih sad prodajemo, ja bih dobio barem 200.000EUR, a ti sigurno 150.000EUR.
- Kako sad to? - Upita doktor.
- Pa nase kuce su identicne?!
- Jesu brale iste, ali onaj tko kupi od mene ima za susjeda doktora, a onaj koji kupi od tebe ima za susjeda cigana!

Ako ovo gore ima smisla, onda ima sigurno i razlika izmedju montazne i obicne. :D


Montazne su u proslosti bile gradjene modernijim metodama. Vise se vodilo racuna o izolaciji, ergonomiji i sl. Klasicna gradnja je bila u rukama dva priucena majstora zidara, mjesalice i udri misko. Kakve izolacije, strojevi, tehnologije - treba ti samo mjesalica, dvije lopate i tacke i evo kuce.
Sve tri kuce u kojima sam zivio ne lice na nacrte. Sve je izvedeno onako kako je majstorima bilo lakse jer ovi debili projektanti to nisu dobro nacrtali:mig:
Ali danas, kada ipak ima specijaliziranih firmi za izgradnju i kada je protok znanja i tehnologija puno laksi - klasicna gradnja vise nije ono sto je bila prije 10, a kamo prije 30 godina.

Tesko je sada definirati sto je to montazna kuca, a sto je to klasicna gradnja. Montazna bi trebala biti sastavljana od gotovih nepromjenjivih modula - svojevrsna serijska proizvodnja koja je jeftinija. A svjedoci smo da se na montaznoj moze mjenjati gotovo sve. Da li je montazna samo zbog toga sto se zid sazidan u nekom pogonu pa se onda samo ucvrsti na gradilistu? Onda je vrlo tesko naci neku razliku izmedju takve kuce i one gdje je sve to napravljeno na licu mjesta koristeci iste materijale i metode gradjenja.

Po meni bi glavna prednost montaznih trebala biti: brzina izgradnje, cijena, WYSIWYG(What You See Is What You Get), manje propusta u izgradnji i konstrukciji. I to je sve.
Ukoliko ove prednosti nisu ispunjene, ne vidim razloga zasto bih se odlucio na montaznu.

Inace, cijena klasicne gradnje je oko 700EUR/m2 uzimajuci u obzir prosjecne standarde. To je kljuc u ruke. Uz zadnja poskupljenja to moze doci do max 800EUR/m2.
Ono sto sam ja gledao od montaznih kuca je od 450EUR/m2 pa navise. S time da su te od 450EUR/m2 slicnije kontejneru nego kuci. Naravno, sva "dodatna oprema" nije ukljucena, a to su temelji, prijevoz, predinstalacije i sl...
Neki idu do toga da niti montaza nije ukljucena u cijenu? Samo ti iskrcaju elemente pa radis sam???

Sto bih ja napravio, ako bih isao na gradnju kuce?
- Ne bih kramp zabio ako nemam novca za kompletan zavrsetak kuce +20% (za manje iskusne preporucam barem +30%).
- Gradio bih kucu za mene i moju obitelj, a ne za mene i obitelji moje djece i njihove djece i mojih roditelja i djedova i sto ti ja znam koga...
- Radio bih iskljucivo kljuc u ruke sa jednim izvodjacem. Za podizvodjace me nije briga. Placam samo jednoj osobi koja mi u potpunosti odgovara. Lanac u izgradnji je pakao.
- Dao bih si barem 3-6 mjeseci fore za probijanje rokova.
- Obilazio bih gradiliste svaki dan i drzao uvijek oba oka otvorena.

Sve drugo je garantirana pusiona. Puno ljudi je rob svoje kuce i svojih velikih apetita. 120-150m2 stambenog prostora je max za kucu. Jos koja garaza i vrtna kucica i to je to. Za sve ostalo se nema para za uredjenje, a kamo li za odrzavanje (grijanje i sl.).

Kad nam za koju godinu drmnu porez na neiskoristeni stambeni prostor (kojeg je kod nas 50% svih povrsina u kucama) onda cemo imati realne i racionalne apetite. Ovako imamo 60% kuca bez fasade i sa katom ili potkrovljem za susenje sunke i kobasica i zavjesama umjesto prozora. :top:

Codegun
26.08.2008., 08:01
1. kakvi su spojevi kod montažnim kuća jer to me jako brine da ne bude popucali zidovi i u kutevima potamnilo i slično. Nekako mi se to čini kao najosjetljiviji dio priče


loši, gledao sam sastavljanje montažne kuće, radi se o kutim profilima koje stavljaju na 2-3 mjesta i u svaki ide po cca 6 šerafa. Isto tako vežu zidove na deku. Ako još ne paze da su zidovi međusobno sjeli onda je katastrofa.


2. mogu li mravi i miševi ući u drvene konstrukcije i tamo napraviti štetu, pojesti staklenu vunu ili nešto slično..., moguće je, jel?


mogu. Istina mogu isto tako probiti i fasadu zidane kuće, npr. naprave rupe u stiroporu. Jedina je razlika što kod zidane ipak ne mogu rasturati ciglu (ili beton) a kod montažne mogu proći kompletno kroz cijeli zid.


3. kod nekih kuća ne smiješ zabijati šarafe duže od 6 cm kako ne bi probio foliju jer ak jednom oštetiš tu foliju, može početi gnjiliti i slično.


Ne znam o kojoj se foliji radi, šeraf od 6cm je već blizu pola debljine zida. Osim toga šerafi se mogu "zabijati" (misliš valjda zavrtati?) samo u gredu. Veći dio zida kod montažne kuće nema "mesa" nego je samo izolacija.


4. koliku kreativnost ja mogu imati u unutrašnjosti, mogu li iznad kade postaviti rupu u zid i popločiti pa da mi stane sapun, šampon i ostale gluposti za kupaonicu ili sa zidovima ne možeš eksperimentirati?


mislim da to možeš, ali možeš i kod zidane.


5. što kad mi nakon 20 godina pojavi se šteta, a nemam se kome obratiti jer te firme od koje sam kupila jednostavno više nema ili me ne shvate ozbiljno, ili bilo je to davno....

jebi se, s oproštenjem, ne za 20 godina, nego za 2 godine "tko živ - tko mrtav"


6. IMA LI TKO ISKUSTVA S DOMUSPLUS FIRMOM?

Mislim da imaju veze s Dom projektom, čak i zagovornici montažnih kuća savjetuju izbjegavanje te firme.


Razuvjerite me pliz jer mi se ova gradnja zaista čini najjednostavnijom i čistom financijski...

Već mnogo puta na forumu mi iz dva suprotna tabora, smo rekli pa se čak na neki način i složili: montažna kuća nema prednosti ni u financijama ni u brzini. Montažna kuća je dobar izbor za ljude koji žele živjeti u takvoj kući a ostali argumenti su vrlo tanki.

dlasic
26.08.2008., 09:12
Necu quotati vise jer nije bas svrsishodno.


Istina, prećerali smo :)

Zapravo, ti i ja se slažemo u puno toga, osim što ti imaš velike predrasude prema montažnoj gradnji.
Moji žive baš u takvoj koju si opisao, donji dio zidan, gornji montažni. Samo što ja te zidove ne doživljavam tankima, kao ti. Niti smatram da ni moji ili netko od njihovih susjeda živi jadno u montažnoj kući (većinom su montažne kuće u ulici), a da su 'doktori' u zidanoj. Odrastao sam u montažnoj, pomagao u montaži namještaja, mijenjanju tapeta, podova, bušio zidove... nikada se ništa nije raspalo. I želim živjeti u montažnoj kući. Ali zbog toga nemam perdasude prema klasičnoj gradnji. Samo ju ne želim, no ipak si ne uzimam za vječnu misiju pluvati po njoj.


Sto bih ja napravio, ako bih isao na gradnju kuce?
- Ne bih kramp zabio ako nemam novca za kompletan zavrsetak kuce +20% (za manje iskusne preporucam barem +30%).
- Gradio bih kucu za mene i moju obitelj, a ne za mene i obitelji moje djece i njihove djece i mojih roditelja i djedova i sto ti ja znam koga...
- Radio bih iskljucivo kljuc u ruke sa jednim izvodjacem. Za podizvodjace me nije briga. Placam samo jednoj osobi koja mi u potpunosti odgovara. Lanac u izgradnji je pakao.
- Dao bih si barem 3-6 mjeseci fore za probijanje rokova.
- Obilazio bih gradiliste svaki dan i drzao uvijek oba oka otvorena.

Sve drugo je garantirana pusiona. Puno ljudi je rob svoje kuce i svojih velikih apetita. 120-150m2 stambenog prostora je max za kucu. Jos koja garaza i vrtna kucica i to je to. Za sve ostalo se nema para za uredjenje, a kamo li za odrzavanje (grijanje i sl.).

Doslovno ovako smo i mi krenuli. Jedino što je izletilo van je famozni 'ključ u ruke'. Kako je poslije Codegun napisao, plaćaš razne podizvođače (čak ne mislim da im je u interesu koristiti lošije materijale, jer osim što tebe zeznu, mogu izgubiti i ugovor sa glavnom firmom), a na njima mora i glavni izvođač zaraditi.

dlasic
26.08.2008., 09:28
loši, gledao sam sastavljanje montažne kuće, radi se o kutim profilima koje stavljaju na 2-3 mjesta i u svaki ide po cca 6 šerafa. Isto tako vežu zidove na deku. Ako još ne paze da su zidovi međusobno sjeli onda je katastrofa.

Oćeš opet jedan iz 30 godina stare marlesice? Više pukotina na zidu je u donjem, zidanom dijelu nego u montažnom. Bilo ih je na montažnom stropu jer spojevi nisu bili dobro bandažirani. Riješeno prije jedno 15ak godina, napokon našli pravog molera :top:
A ovo tvoje viđenje montaže ma gradilištu...


mogu. Istina mogu isto tako probiti i fasadu zidane kuće, npr. naprave rupe u stiroporu. Jedina je razlika što kod zidane ipak ne mogu rasturati ciglu (ili beton) a kod montažne mogu proći kompletno kroz cijeli zid.

Uporni ti neki mravi. Kako to da onda kod mojih nisu već pojeli pola kuće (nema ih nigdje), a u jednom stanu u kojem sam živio kao student prošli kroz zid od pola metra (stara zgrada, zidana, naravno)?


Ne znam o kojoj se foliji radi, šeraf od 6cm je već blizu pola debljine zida. Osim toga šerafi se mogu "zabijati" (misliš valjda zavrtati?) samo u gredu. Veći dio zida kod montažne kuće nema "mesa" nego je samo izolacija.

Zid je gipsana ploča (knauf, fermacell...) i koriste se šarafi sa posebnim tiplama, te se ovisno o njegovoj veličini može objesiti do 50 kg (barem kod Marlesa (http://www.marles.at/upload/image/normal/118.jpg))


jebi se, s oproštenjem, ne za 20 godina, nego za 2 godine "tko živ - tko mrtav"

Kao i sa klasičnom gradnjom...


Već mnogo puta na forumu mi iz dva suprotna tabora, smo rekli pa se čak na neki način i složili: montažna kuća nema prednosti ni u financijama ni u brzini. Montažna kuća je dobar izbor za ljude koji žele živjeti u takvoj kući a ostali argumenti su vrlo tanki.
Naravno, sad ćeš ti opet reći da je tebi odgovaralo graditi kuću dvije godine...

Codegun
26.08.2008., 10:15
Oćeš opet jedan iz 30 godina stare marlesice? Više pukotina na zidu je u donjem, zidanom dijelu nego u montažnom. Bilo ih je na montažnom stropu jer spojevi nisu bili dobro bandažirani. Riješeno prije jedno 15ak godina, napokon našli pravog molera :top:
A ovo tvoje viđenje montaže ma gradilištu...


o ovome sam pričao (vidi linkove):
http://img168.imagevenue.com/img.php?image=30997_Gradnja900025_122_748lo.jpg
http://img192.imagevenue.com/img.php?image=30998_Gradnja900026_122_106lo.jpg

stari moj, ovako se spajaju zidovi u montažnoj kući. Puno hvala, meni se ne sviđa. Linkovi su preuzeti sa bloga kolege blogera koji gradi montažnu kuću.





Naravno, sad ćeš ti opet reći da je tebi odgovaralo graditi kuću dvije godine...

nije mi odgovaralo, ali nisam je gradio 2 godine zato što je to dinamika zidane gradnje, nego je to dimanika okolnosti i mojeg novčanika. Da sam gradio montažnu trajalo bi još više, jer bi je skuplje platio (pretpostavljamo da se radi o istom projektu).

dlasic
26.08.2008., 12:11
o ovome sam pričao (vidi linkove):
http://img168.imagevenue.com/img.php?image=30997_Gradnja900025_122_748lo.jpg
http://img192.imagevenue.com/img.php?image=30998_Gradnja900026_122_106lo.jpg

stari moj, ovako se spajaju zidovi u montažnoj kući. Puno hvala, meni se ne sviđa. Linkovi su preuzeti sa bloga kolege blogera koji gradi montažnu kuću.

Ne, tako spaja Krivaja. Ali kao što se može isčitati na blogu, vlasnici mi se ne čine nezadovoljni.


nije mi odgovaralo, ali nisam je gradio 2 godine zato što je to dinamika zidane gradnje, nego je to dimanika okolnosti i mojeg novčanika. Da sam gradio montažnu trajalo bi još više, jer bi je skuplje platio (pretpostavljamo da se radi o istom projektu).
Zapravo, ne bi trajalo više, točnije ne bi smjelo trajati više, montažne ne trpe nezaštićenu izloženost atmosferilijama. Dakle, tko želi graditi dvije godine, nek zaboravi montažnu.

Codegun
26.08.2008., 13:37
Ne, tako spaja Krivaja. Ali kao što se može isčitati na blogu, vlasnici mi se ne čine nezadovoljni.

tako isto spaja i Dom projekt. A ovi vlasnici nemaju pojma o toj tehnologiji isto ko što nemam ni ja. Svi su zadovoljni dok ne izrone problemi, no toga nije nitko pošteđen.

sky cruiser
26.08.2008., 17:09
Napisao bih nešto o toj famoznoj brzini gradnje zidana vs. montažna.

Evo kako je kod mene išlo zadnjih 4 mjeseca ( od kojih se 2.5 mjeseca ništa nije radilo ).
10.04. zemljani radovi
15.04. temelji
10.05. počelo zidanje zidova
01.06. gornja ploča

PAUZA 1.5 MJESEC

15.07. konstrukcija dvrenog krovišta
05.08. stavljen crijep i naručena stolarija ( proizvođač uzeo dimenzije )
10.08. limarija ( odradili profići sve u 5-6 sati )
20.08. uvedena struja ( strujić je cijelo vrijeme prisutan i pomalo radi, završio je sad )

HTIO BIH REĆI DA MI JE SVE OVO JEDNA FIRMA S KOJOM SAM TREBAO RADITI , TREBALA ODRADITI ZA BAREM 30-40 DANA MANJE !!! I BILO BI TAKO DA MI JE NEKIH 10.000 EUR VIŠE U DŽEPU. ZNAČI ROH -BAU U 2 MJESECA.

I sad pazi ovo teoretski ako imaš dovoljno love ( a onaj koji uzima montažnu vjerovatno uzima takav kredit da ima za sve do kraja ) :
- početak 09/2008 ugradnja stolarije
-dolazi profić ua vodu/kupaone/centralno ...treba mu 5 dana za sve
-15.09. ugradiš unutarnje klupčice i dođu žbukeri , odrade sve za nekoliko dana
-25.09. dođu profići za strojne glazure, postave stiropor i odrade kompletno 120 m2 glazura u jednom radnom danu ( eventualno završe sutra u jutro, ali to im se rijetko događa)

- sad MORAŠ ostaviti glazure da se suše 2-3 mjeseca ( a to mora i ovaj s montažnom ) ... da postaviš parkete.
-u tom periodu možeš odraditi vanjsku fasadu, unutra gletanje, krečenje, kupaonski elementi , rolete , okoliš , kanalizacija, instalacije plina.... i THE END ( za one koji imaju para ) Praktički kuću završiš za 3 + 3 mjeseca. Ispod toga ne ide , zbog sušenja podnih glazura ...

Ja ovdje ne vidim niti jedan dan prednosti u brzini za montažnu gradnju, naročito za onog tko ima para! Niti potrebu za davanjem svega ovoga jednom čovjeku u ruke ( ključ u ruke ) . Dok oni rade grube radove , imaš 3 mjeseca da dogovoriš sve ostalo , toliko vremena da stigneš za svaku stvar prikupit 5 ponuda! Codegun je lijepo objasnio.

Naročito ako se sjetimo da su prvih mjesec dana ( zemljani radovi i temelji ) i zadnjih mjesec dana ( zemljani radovi , okoliš , kanalizacija, spajanja na plin i vodovod...) identični i kod zidane i kod montažne gradnje!

No na kraju ću opet ponoviti , montažnu kuću neka kupi tko želi stanovati u montažnoj kući jer mu se to sviđa i jer su lijepe (a meni su Marlesice stvarno lijepe i ugodne za oko , i izvana i iznutra ) i nek ne gleda na cijenu ( "ako ima dovoljno para" ) ; i to treba poštovati !

tezulja
31.08.2008., 20:30
Dragi montažeri, molio bih da se izjasnite zasto ste se odlučili za pojedinog izvođača radova. Planiram graditi montažnu kuću pa me zanimaju iskustva sa izvođačima. Za sada mi se čini tutis.hr kao najpovoljniji. Uostalom čak i na njihovim stranicama piše da je tako. :)

saky1504
01.09.2008., 19:38
Ja također sa dečkom/zaručnikom gledam montažne kuće i većina ih je krasna. Također sam većeras baš zapela za Tutis, ali ne znam ništa o njima.

No, kao potpuni laik, MOLIM za neku okvirnu informaciju - ako bismo uzeli zemljište negdje oko Zgb ( gdje je običnim smrtnicima to nekako moguće.. ) i htjeli bismo napraviti malu kuću oko 70-80m2 ( jer za veću gotovo sigurno nemamo love ), montažnu, prizemnu, ključ u ruke...
-Koliki su okvirni troškovi radova koji nisu uključeni u "ključ u ruke" ( temelji, priključci, dozvole.. i sve ostalo što tu već spada - kao što rekoh nemam veze s vezom o ovome..:confused: )?
Jer ako mi je krajnji, ali stvarno krajnji budžet od 90000eur-za kupnju zemljišta, za pribavljanje svih dozvola te svega ostalog skupa sa izgradnjom kuće ( znači apsolutno sve do kupnje namještaja ) - zanima me da li je to uopće dosta za neki kućerak, ili mi je bolje maknuti se s ovog dijela foruma i kupiti stan od 40 kvadrata????:ne zna:
Htjela bih čuti iskustvo nekog tko je montažnu kuću već napravio, ako je moguće...
Unaprijed hvala...:)

sky cruiser
01.09.2008., 21:57
Računaj zemljište cca 30 000 EUR (ili više...), dozvole, projekti,nadzor,priključci min. 10 000 EUR, temelji nekih cca 7 000 EUR minimalno. Znači ostaje ti 43.000 EUR za kuću "ključ u ruke" . Teško ćeš to s 90.000 EUR .

moja-kucica
01.09.2008., 23:24
Jer ako mi je krajnji, ali stvarno krajnji budžet od 90000eur-

za tu cifru dosta tesko...skoro nikako..
po marlesovom cjeniku, najmanja kvadratura je 69,18m2 i ta kosta oko 47000E. na zemlju ces u okolici zg potrosit sigurno 30tak K E. ako uopce nadjes za tolko. temelji 5-10Ke, dozvole, priključci i to si vec sigurno na 90..bez ikakvih zavrsnih radova tipa plocice, parketi, struja, voda, sobna vrata, krecenje,krovni pokrov itd. itd...
a to je tek kucica od 69m2...za mene je to puno bolje od stana te kvadrature, ali je ipak dosta malo za kucu..
al kao sto rekoh, 90000 nije dosta niti za to...
ali bi zato 100 tinjak moglo biti i vise nego dovoljno za klasicnu kucu od kakvih 100 i koji vise kvadrat kad bi nasla negdje zemlju za 30 tak K Eura...
jos kad bi odustala od npr. zg i odlucila pronaci zemlju u jaski ili tako nesto, onda bi 100kE bila sasvim ljepa cifra za nesto napraviti...

dlasic
02.09.2008., 06:34
Saky, tezulja slobodno pogledajte Promo (http://www.promo.ba). Šalju katalog, odgovaraju na mail.

tezulja
02.09.2008., 18:47
ima i boljih ponuda...
gledao sam zemljište oko zga (jaska, Zaprešić- Brdovec, okolica-okolice) i ima zemlje za 10000 oko 1000m2. Ali postoji i bolja fora.Pošto ću poslom biti vezan za Veliku Goricu odluka je pala-Petrinja!!!
Područje od posebne državne skrbi 40 km od gorice 60 od zga, a uz kupnju zemljišta država ti sređuje priključke, projekt, građevinsku dozvolu i daje materijal za kuću za 35+10+10...m2!
e sad, ideja je vidit jel se mogu dobit poticaji za montažnu kuću.ako ko ima kakve informacije nek kaze.Za sada neznam još detalje...
da ne spominjem povrat poreza....:)

Nelica05
05.09.2008., 15:15
Zanima me, ako je netko već detaljno proučavao (u zadnje vrijeme) ponudu montažnih kuća u Hrvastkoj pa nek nama ostalima uštedi muku obilaženja okolo naokolo i podijeli iskustvo. Mislim da je izgradnja montažne kuće dobar izbor. Bili smo u DomusPlusu i sve nam se prilično svidjelo (prodavačica ima pojma, zidovi su s fermacell pločama, a ne običnim knaufom), jako opširan rohbau itd itd. No, nisu među jeftinijima, rekla bih negdje između... jel netko čuo kako grade, kako su nastali, čak sam čula da imaju veze s Domprojektom, a da su radnici iz Emanite i sl.

Bili smo i u Marlesu, koji btw. radi samo do 3, subotom ne radi, kada da onda dođem!? Dogovorimo sastanak u 5, međutim frajer koji prodaje je imao druge klijente, čekali do pol 6, javili mu se i otišli. On se ispričavao i da će nazvati. Još ništa...

Još nismo išli na nijedno gradilište. Molim vas za iskustva i dosta prepucavanja jesu dobre kuće ili nisu dobre. Ajmo vidjet gdje nać najbolju (optimalnu) kuću za kupit u Hrvatskoj. Pliiiiizzzzz.....


Javite nam se s iskustvima....

fx321
05.09.2008., 15:30
bok,novi sam ovdje i vidim da svega ima,interesira me koliko bi me kostala kuca od oko 70 m2 montazna ili klasicna.teren imam,znaci sve ostalo,dozvole prikljuci i sl,hvala na odgovorima

dlasic
09.09.2008., 10:13
vlage???:bicedobro:

bez brige...ima i onih sta misle da kad stave klasicnu fasadu da ce im biti toplije u kuci..

Dakle, isti je vrag ako kiša pada po ciglama/ytongu ili nepromočivom završnom sloju fasade? :zvrko:

Sada se moram složiti s tvojom izjavom da ne bi smjeli svi imati mišljenje o nečemu.
Uostalom, ne vidim kako sve ovo ima veze sa montažnim kućama, npr. život u nezavršenoj kući bez fasade i sa neredom po cijelom dvorištu. :rolleyes:

laella
09.09.2008., 16:52
Opsežna rasprava o građenju kuće premještena na temu na koju spada (Građenje kuće). Slijedeći upisi sličnog sadržaja na ovoj temi će biti sankcionirani kao offtopic.

diablo2211
11.09.2008., 17:52
Pozdrav svakolikom publikumu.
suprugu i mene lupilo da si nađemo napraviti kuću. Sad smo u stanu od 130m2, 3 spavaće, 50m2 boravak, 3+1 veliki klinac itd.
Treba nam kuća, ne da nam se platiti hrpa para za stanove, kad za iste novce dobijemo kuću...
U okolini Vinkovaca živimo pa verzije uvoza gotovih kuća iz SR ili BIH dolaze jako u obzir, osobito ako PDV možemo povratiti na granici (carina i naš PDV su druga stvar, ali o tom po tom).

Zanima me što to znači pojedine faze izgradnje?
Nisam još marlesovce kontaktirao, ali skoro ću. Čini mi se po svim iskustvma koje sam čitao na web-u njihovi kupci su jako zadovoljni.
Mi bismo uzeli Vila kuću (http://www.marles-hise.si/hisa.php?id_hise=30&lang=HR)

izgleda odlično, 275m2, sobe imaju garderobe što mi supruga obožava (a i ja iz nekih čisto niskih pobuda, lol) i kapacitetom mogu zadovoljiti mene kao parti majstora (naravno s okolinom).

Ono što sam vidio na cjeniku :
osnovna ponuda 105.800,00
rširena ponuda € 141.600,00

što to znači??
Ključ u ruke mi je rekao tip u Slovenskom predstavništvu Ljubljana (jedino se on javljao na telefone, a uzgred budi rečeno, telf. br u Zagrebu NE RADI sram ih bilo!) dakle ključ u ruke, 200-220,000 €.

Molim da mi netko objasni prije razgovora s njima što znači pojedine faze.
naime, ako dobijem izgrađenu kuću sa stolarijom bez šindre na krovu za 145K € ja zadovoljan. Ima majstora da mi to stave gore (da li ide šindra u ponudi, samo nije namontirana ili nešto treće?).

Inače, Slo, A i De imaju skuplje cijene od HR. Ne veselim se EUu zbog toga.
još jednom, to su cijene s PDVom. bez PDVa su stvarno jeftine kuće!
Sve stvari se mogu jednostavno mijenjati u manjoj mjeri bez poskupljenja.(rečeno mi na slovenskom).

Maya_78
12.09.2008., 13:39
kakva je ZVUČNA IZOLACIJA u montažnim kućama (konkretno Ytongovim) između soba i gornjeg i donjeg kata?
pogotovo ako netko ima osobno iskustvo...

Codegun
12.09.2008., 13:44
kakva je ZVUČNA IZOLACIJA u montažnim kućama (konkretno Ytongovim) između soba i gornjeg i donjeg kata?
pogotovo ako netko ima osobno iskustvo...

Ytong kuća nije montažna kuća nego zidana. Zvučna izolacija ovisi o mnogim stvarima a najviše o debljini stiropora ispod glazure.

plimpi
14.09.2008., 19:53
Stiropor je zanemariv zvučni izolator, osim u plivajućem podu, gdje izolira od udarne buke, a i u tom slučaju zanemariva debljina stiropora.
Za zvučnu izolacija ključna je masa i gustoća materijala. Npr., kod međukatne ploče najbolje da je puna betonska.

Konkretno, Ytong se ne može baš pohvaliti dobrom zvučnom izolacijom. Ali je sasvim zadovoljavajuće za neke normalne prohtjeve i standarde.

indi 23
16.09.2008., 12:01
Dobili smo građevnu dozvolu za jedan projekt, a u međuvremenu smo se odlučili za montažnu kuću skoro duplo manje kvadrature. Pa me sad zanima da li se sve mora ponovno otpočetka raditi za montažnu ili se nešto može iskoristiti od prijašnje procedure, npr. lokacijska. Zapravo me najviše zanima da li propadaju komunalni i vodni doprinosi koje smo već platili jer montažna bi bila puno manja nego ona koju smo prvo planirali. Ne mislim da bi mi nešto vratili, ali da se bar ne mora ponovo plaćati. Inače, građevnu smo čekali oko tri i pol godine i papirologije nam je već navrh glave.

sky cruiser
16.09.2008., 19:43
Moraš sve ponovno. Uplaćene doprinose ćete prebit, tu nema problema. Jedino što te onda kači novi zakon, i to ti je po meni najveći minus.

Mopsly
19.09.2008., 09:05
Evo dragi i ja smo se odlučili za ovu kučicu http://www.domprojekt.hr/katalog/jasmina-z.html pa me zanima što vi mislite o takvoj kući, firmi koja je gradi,...
I ako netko ima iskustva sa Dom projektom - kakvi su?

Codegun
19.09.2008., 09:12
Evo dragi i ja smo se odlučili za ovu kučicu http://www.domprojekt.hr/katalog/jasmina-z.html pa me zanima što vi mislite o takvoj kući, firmi koja je gradi,...
I ako netko ima iskustva sa Dom projektom - kakvi su?

moj susjed živi u njihovoj montažnoj kući, ako već hočeš montažnu kuću potraži nešto kvalitetnije.

Mopsly
19.09.2008., 09:26
Susjed nije zadovoljan njima, kućom ili?
Nama se kuća kao kuća ta jako sviđa -i raspored i vanjski izgled...
Da li možda neka firma gradi kuće po tuđim nacrtima?
Mislim, da odnesemo u Krivaju recimo nacrt te kuće pa da nam oni naprave istu ili?