valjda su tlocrtna i brutto povrsina isto. ako nisu, neka netko tko zna objasni. i mene je to s potkrovljima mucilo kad sam gledala neki stan. e sad sto se tice internih pravila procjenitelja, ako dizes kredit to je prilicno vazno, jer u vlasnickom moze pisati tlocrtna povrsina, zapravo meni su rekli da se donedavno u elaboratu o etaziranju i u vlasnickom morala pisati povrsina racunata s koeficijentima, dakle netto, ali da od nekog nedavnog datuma to vise nije tako pa ti danas gradjevinari u pravilu pisu brutto povrsinu, jasno je zasto
procjenitelji ti ipak najcesece bez obzira na ono sto pise u papirima mjere pa ti se moze dogoditi da ako je dobar dio stana pod kosinom do 2m mozes "izgubiti" nekoliko kvadrata. dakle ako kupujes kreditom, treba imati nesto love za mogucu nadoplatu jer ti 50m2 iz papira moze ispasti npr.45,a ako kupujes cashom nije bed