Quote:
Jaya kaže:
---
Brzo se proda ak si realan sa cijenom ali isto tako moras stan dati na raspolaganje unutar mjesec dana. Kog briga gdje ces selit.
|
Ništa ne mora. Vrijeme iseljenja iz stana, odnosno rok za predaju stana kupcu i isplatu kupoprodajne cijene (umanjene za kaparu plaćenu kod sklapanja predugovora) ugovorne strane ugovaraju potpuno slobodno i ako im odgovara da to bude 6 mjeseci ili godinu dana nije prekršen zakon i nema mjesta nikakvom čuđenju.
S ostatkom upisa se slažem.
Quote:
comi1 kaže:
---
al onog trenutka kada oglasis stan pred siri auditorij i potencijalne kupce,
prema nekoj pozitivnoj praksi i prije svega SVOM OBRAZU, trebala bi stan ispravno oglasit te navesti uvjete u kojima ga imas i prodajes,DAKLE TRANSPARENTNO BI REKLI
pogotovo ako su ti uvjeti i nacini specificni od ajmo to tako reci od uobicajnih.
i sve pet,no hard feelings... 
npr prodajes stan
"na bukovcu od 40m2 rok iseljenja 12mj ili do pronalaska buduceg,cijena XX,ne zelim crnce&spitare,prodajem sam za kes bogatim rusima npr... 
i sve pet... 
--- |
Upravo tako. Ipak, ako se ne radi o više od 3 mjeseca, mislim da je rok unutar uobičajenih granica i da ga nije potrebno isticati u oglasu. Iz osobnog iskustva i iskustva najbližih članova obitelji i prijatelja znam da ni kupcima, ni prodavateljima 3 mjeseca nisu predstavljala nikakav problem. Gotovo svatko je spreman toliko pričekati, pod uvjetom da primi kaparu.