Hipoteka na nekretnini & ovrha na nekretnini
hipotetska situacija
podignut je stambeni kredit, jedino osiguranje je hipoteka na stan koji je kupljen.
u jednom trenutku kredit se vise ne otplacuje (recimo da je duznik ostao bez posla, a novi ne moze dobiti zbog stajaznam, postao je narkoman pa se lijeci) i to stanje traje dugo vremena.
banka uzima i prodaje stan pod hipotekom, ali prodajom uspijeva namiriti samo 50% iznosa duga.
duznik nema placu, ali posjeduje recimo vikendicu na moru, auto i plazma televizor.
moze li banka u situaciji u kojoj se nije namirila prodajom stana tuziti (i dobiti) vikendicu, auto i plazmu?
|