Quote:
tinka30 kaže:
Situacija je ovakva.
Kuća je na tri kata.Najdonji su naslijedile moje mama i sestra.Drugi kat je u vlasništvu bratića,sina od tatinog brata(oba brata su pokojna),a treći kat je pola moj,pola bratićev.Taj kat ima dva apartmana od 50-ak kvadrata,odvojeni ulazi,sve odvojeno. Ja sam naslijedila taj apartman i htjela bih ga prodati.Sad me zanima da li mi taj bratić i moja sestra mogu raditi probleme u smislu da je taj apartman na trećem katu i ima svoj ulaz,ali do tog ulaza moraju proći iza te trokatnice,tj.proći kroz njihovo dvorište. I na koji način regulirati da ti kupci tog apartmana s tim nemaju problema.Nadam se da sam jasna.Hvala vam unaprijed.
|
Jedini pravni dokaz o vlasništvu je izvod iz zemljišne knjige tj.gruntovnice.
Ako je stan etažiran onda je i upisan kao vlasništvo.Sva prava prelaze sa tebe na kupca. Ako se radi o suvlasništvu,tada ta prava nisu definirana,pa je teže i prodati takav stan.
Etažiranje se i radi najviše zbog kupnje ili prodaje.