Quote:
pohranjujte kaže:
Mmachete, jesi ti nepismen, ne možeš zapamtiti pa razmisliti ili što? Pogledaj komentare ljudi na te prijedloge članaka. Ništa sporno nema? Bravo. Prijatelj je kupio stan preko tih subvencija i sada više nitko nikada ne može kupiti od njega taj stan da pritom koristi neku subvenciju? Ni za milijun godina? Čestitam.
Svakim danom sve više sam siguran da ću otići negdje u tri pizde materine što dalje odavde.
Zanimljiv komentar nekoga tko zna računati (a to nije netko tko je pisao ztakon)...
"Članak 14. stavak 1. navodi:
"(1) Sredstava odobrena za subvencioniranje kredita odabranoj poslovnoj banci isplaćuje APN unaprijed za razdoblje od godinu dana najkasnije u roku od osam dana od dana dospijeća na naplatu prvog obroka kredita."
S obzirom da se na opisan način vrši uplata iznosa većeg od dospijelih rata hoće li Banke umanjiti broj preostalih obroka na osnovu prijevremene otplate kredita?
Npr. dospio je na naplatu 1 anuitet kredita u iznosu od 400 eura. Od toga na glavnicu otpada cca 180 eura, a na kamatu 220 eura. APN u tome trenutku uplaćuje 2400 (1/2 obroka x 12). To je dovoljno za otplatu više od 10 obroka odjednom s obzirom da kamate za preostalih 11 obroka nisu dospjele i Banka ih ne može zaračunati nego se plaća samo glavnica. Korisnik kredita opisanim plaća manji iznos kamate i u 2. mjesecu otplate kredita nastavlja sa otplatom cca 13, 14 obroka (ovisno koliko je iznos uplaćen od strane APN-a skratio vrijeme oplate na osnovu prijevremene otplate i neobračunavanja kamate u obroku)."
|
Nisam čitao novi zakon koji je na javnoj raspravi i ne znam koji su uvjeti za kupnju nekretnine po novoj subvenciji ali sam 100% siguran da po POS+ uvjetima ne možeš kupiti stan od fizičke osobe (jedino kupiti stan od pravne osobe) i pri tome dobiti subvenciju. Ja sam npr. gledao stan u zgradi koja je izgrađena prije cca 8 god i stan se vodio na firmu pa sam u tome slučaju mogao koristiti subvenciju preko POS-a/APN-a tako da je možda i ovdje takav uvjet, ali ponavljam nisam siguran.