[autan]

palj kaže:

Samo jedno pitanje - da kupuješ stan i netko ti svoje vlasništvo dokazuje 23 godine starim dokumentom, izdanim od državne tvorevine koja više ne postoji, da li bi na temelju takvog dokumetna zaključila ugovor o kupoprodaji ili bi tražila noviji, što "friškiji" dokument...mada je u starom sve čitko i jasno.
Eto, samo o tome se radi. Nadam se da sam dovoljno slikovit bio da shvatiš o čemu se radi.

sto to ima veze koliko je star dokumenat?
Moja baka je na ostavinskoj raspravi prije par godina postala vanknjizni vlasnik s pravom uknjizenja na svoje ime i korist odredjene imovine na temelju dokumenta starog preko 20 godina tj kupoprodajnog ugovora njenog pokojnog muza sklopljenog 22 godine prije nego je on umro iako ta imovina uopce nije uknjizena u zemljisne knjige na nicije ime pa da bi se trazio dokaz na taj nacin.

Neuson kaže:

Čekajte malo, pa zar se i vanknjižno vlasništvo ne može naslijediti? Pitam jer kad mi je prije par godina umrla baka, mama (moja) ju je naslijedila, u ostavinkom rješenju je pisalo nešto u smislu "vanjknjižno vlasništvo - garaža izgrađena po dozvoli gradskog odjela za urbanizam iz 1971.godine broj xxxxxxxx". Ej 71.-a godina. Mama je garažu naslijedila, sve ta prastare dozvole,planove i suglasnosti dala geodetu i evo on je ucrtao to u katastar i upisao u zemljišnik.

Zato ja sad pitam palja odakle on crpi to što govori?

naravno da se moze, moja je baka naslijedila vanknjizno vlasnistvo kao sto sam napisala u prijasnjem postu a ja sad od nje nakon njene smrti istu imovinu. I sad cu ja zapravo postati prva osoba na koju se knjizi odredjena nepokretna imovina za koju je sklopljen kupoprodajni ugovor star 38 godina. Jedino sto je to jako komplicirano s uknjizbom jer ce me traziti dokaz sve do prvog dokumenta tj do tog spornog kupoprodajnog ugovora preko ostavinske rasprave nakon djedove smrti sve do dokumenta s kojim sam ja postala nasljednik svega toga i na to cu vjerojanto cekati par godina zbog sporosti naseg suda i pretrpanosti prijedloga za uknjizbom.