Nisi ti utopista, danas se jako puno stanova prodaje a pod hipotekom su. Stvar je jednostavno u tome da kupac mora imati minimum inteligencije da shvati što se događa a ne da odmah počne vrištati 'Joj pa to je pod teretom...'
Dakle, kao što je netko već rekao - banka piše pismo namjere, kupoprodajni ugovor sadržava točno sve detalje oko kupoprodaje, i kupac lovu od kredita isplaćuje direktno banci, točno onoliko koliko banka napiše da si ti još dužan, s uračunatom izlaznom naknadom i blabla. Ostatak naravno, ide tebi na račun.
Ukoliko se ne radi o totalnom paranoiku, bolesno čangrizavom ziherašu ili potpuno neinteligentnom kupcu, stvar bi trebala ići glatko kao po loju. To je moje mišljenje.
Ovo sa prijelaznim rokom, to se isto normalno riješava. U ugovoru se navede da se ti moraš iseliti do tad-i-tad, recimo da to bude rok od 3 mjeseca. Datum se utvrdi, pod pretpostavkom da i kupac i prodavatelj imaju minimum časti, stvar opet treba ići glatko. A ti u ta 3 mjeseca moraš zapeti...
Sretno
