Quote:
pistacija kaže:
većina stanova (starogradnji) su upisani u KPU knjigu položenih ugovora. KPU će se ukidati i svi će morati biti upisani u zemljišnu knjigu ZK . da bi bili upisani u ZK knjigu (kao recimo novi stanovi) mora se napraviti etažiranje zgrade. Etažiranje bi u pravilu trebalo ići iz pričuve. Svi upravitelji stambenih zgrada su dobili da do kraja 2012.g. etažiraju zgradu.
http://www.udruga-stanara.hr/view.asp?idp=714&c=95
http://www.udruga-stanara.hr/view.asp?idp=725&c=95
nešto malo o toj temi (i problematici) ima i tu. |
Koja dokumentacija je nužna za postupak etažiranja?
Ovako po prilici stoje stvari, jedini dokument koji imam a i koji je izvor mog vlasništva stana je riješenje o nasljeđivanju i kupoprodajni ugovor ostavitelja i izvodžača. Postoji knjiga položenih ugovora ali ne i za moj stan, bio jesam u gruntovnici a oni ne žele ništa dok nepribavim aneks kupoprodajnog ugovora od izvodžača. Međutim odvjetnik mi je savjetovao kako izvod iz knjige položenih ugovora nije nužan za postupak etažiranja, jer da je izvor mog vlasništva riješenje o nasljeđivanju istog tog suda, da izvod iz knjige položenih ugovora je samo potvrda o nastanku vlasništva, a moj izvor vlasništva je riješenje o nasljeđivanju. Odvjetnik me također upozorio kako "crtači" i sam postupak upisa u zk je poprilično razdvojeno i nisu povezani. Odvjetnik me uvjerava kako ovi koji inzistiraju na izvadku iz k.p.u. nisu upućeni i da neznaju postupak. Ali što mi to vrijedi kad sam svakodnevno izložen nasilju od susjeda
Znači, moje je pitanje da li nedostatak izvadka iz knjige položenih ugovora stvarno spriječava pokretanje postupka etažiranja?