|
@dUbO
Kolko sam skužio ti si suvlasnik u većoj parceli koju mislite parcelirati i graditi kuće/zgrade. Jedan suvlasnik bi htio proširiti postojeci put uz tu parcelu za 2 metra?
Ako u PUP/GUP-u ta cesta/put ne postoji onda nema razloga zašto bi se proširio za ta 2 metra.
Kao što vjerojatno znaš parcelacija na građevinskom zemljištu se radi prema lokacijskoj dozvoli. ako tog prosirenja nema u lokacijskoj onda se ni ne radi. niti se može se napraviti (bez nove lokacijske).
Što se tiče zida neko pravilo je da uređuješ donji zid.. i na njega postavljaš svoju ogradu koja je u ravnini sa tvojim zemljištem.
naravno to je sve stvar dogovora.
Zid/ograda može biti tvoja, njegova, zajednička. Ak se tak dogovorite i gornji i donji zid može biti tvoj.
Nisam puno radio na tome, ali mislim da je ovo kaj sam napiso je pravilo.
@Neuson
Upis garaže u katastar i zk ne bi smio biti iznad 5000kn, možeš naći i jeftinije.
Garaža mora imati građevinsku dozvolu. Balkon se ne upisuje u katastar.
Ovo za sređivanje stanova/pripadajucih dijelova se zove etažiranje.
ukratko to ti je mjerenje tlocrtne površine svih stanova, pripadajucih dijelova (balkon, šupa, garaža, ....) i zajedničkih prostorija (hodnik, ...)
Elaborat za etažiranje se predaje na pregled u općinu i nakon toga u z.k.
cijena oko 20-25kn/m2
|