|
Natch, syrius1 je u pravu, jedino što mislim da banke ne smiju diktirati koju policu nudiš kao instrument osiguranja kredita. To čine zbog neznanja klijenata, a istina je i da dobijaju proviziju od određenih osigurateljnih kuća s kojima banka ima ugovor.
Maura, kao instrument osiguranja kod međufinanciranja trebat će ti jamac ako nudiš hipoteku 25% veću od kredita, a možeš i bez jamca ako nekretnina koju imaš dvostruko više vrijedi od kredita. Što se tiče starosti dužnika/sudužnika/jamaca, bitno je da do isteka kredita nitko ne bude stariji od 70 godina.
Prosjek primanja treba biti 3x veći od mjesečne rate, a rokovi otplate mogu ići i do 25 godina (ovo govorim za PBZ stambenu, no slično je i kod drugih štedionica).
Da bi raspologala sa 45000 Eura kredita u međufinanciranju, trebat će ti ugovoreni iznos od 70000 Eur (optimalno sa 5 članova obitelji, svatko sa 14000 Eur), gdje u depozit ide 40% (25000 Eur), a 60% (45000 Eur) na raspolaganje (toliko ti treba, ne?). Rata kroz 5 godina međufinanciranja i 15 godina otplate bit će ukupno oko 300 Eur, što znači plaća tvoja i ev. do 2 sudužnika ukupno oko 900 Eur... sad ću stati, Natch će opet reći da je komplicirano...
|