|
Vrlo ozbiljan forumaš
Registracija: May 2009.
Lokacija: u blizini plaže
Postova: 1,581
|
Može vam majka darovnim ugovorom prenjeti svoju 1/3 vlasništva kuće, a ukoliko želite zaštititi majku (rekao si da će majka ostati gazdarica...) možete tim ugovorom istovremeno zasnovati pravo doživotnog plodouživanja kuće u korist majke.
U vašem slučaju na prijenos vlasništva nekretnine darovnim ugovorom- sa majke na vas dvoje, neće se plaćati porez na promet nekretnina.
Također, u slučaju da to ne riješite za života majke, prilikom prijenosa njenog suvlasničkog dijela na vas dvoje u ostavinskom postupku, također se ne plaća porez na promet - jedino će naknada i nagrada javnom bilježniku za provođenje te ostavinske rasprave- biti daleko veća od cjene gore spomenutog darovnog ugovora.
Stoga je moj savjet (obzirom da su odnosi između vas sada odlični) da odmah riješite to pitanje prijenosa majčinog dijela, darovnim ugovorom, ali da i majku zaštitite pravom doživotnog plodouživanja.
|