|
Ovo sa pismom namjere funkcionira i ako (ili kad ) kupac ne vjeruje slobodno ga uputis u njegovu banku kod koje misli dizat kredu nek se raspita.
Sto se tice preuzimanja tvog kredita od strane kupca brijem da je nesto takvo NEZAMISLIVO i NEMOGUCE jer kad si potpisao kredit i isti solemnizirao imao si uvjete po kojima si iskljucivo bas TI dobio takav kredit. Moze se desiti da tvoju kredu kupac (koji je od tebe uzeo stan) placa 1 god. a onda ne placa pa ispasta tvoj suduznik ili jamac skupa sa tobom. U ostalom tada jamac i suduznik ne moraju platiti ratu pa banka stan prodaje kako bi se namirila ali dokle god jamac (ili suduznik) imaju placu banka njima sjeda na placu. Odakle tebi garancija da ce tvoj kupac nastaviti kredu placati? Pravno si u banani kako god okrenes bez obzira sto je jamcio samo nekakvim potpisom. I ti si jamcio potpisom pa se banka osigurala sa suglasnost o zaplijeni place , osiguranjem neke osiguravajuce kuce, solemnizacijom ugovora bla bla ...
Ista stvar i sa otkupom, nije moguce da ga selis na neku dr. nekretninu ili da ostane na stanu koji si prodao (a da ga ti kao bivsi vlasnik nastavljas placati) jer sto ako ti isti ne budes placao? kako da se novi stanar osigura u slucaju ne placanja istog=? Otkup il otplatis u cjelosti il ga preuzme novi stanar a neka dr.kombinacija (pravno) je nemoguca....
|