Quote:
uzadnjicas kaže:
a kako gledate na situaciju kad je stan iznajmljen jednoj osobi, po cijeni za jednu osobu, a ona si dovede partnera koji formalno stanuje drugdje (sa svojim roditeljima npr.), ali zapravo je stalno, dulje vrijeme u tom unajmljenom stanu. podstanar(i) to taji i pazi da se ne oda. jel to ok, nema veze dok god su režije plaćene?
|
Ovisi o kakvom je to najmu riječ,da se plaća po osobi.
Znači da je u najam uključena i potrošnja struje,vode,plina,i korištenje telefona,kućnog inventara ako je stan namješten i slično.
Vlasnik može odmah povisiti stanarinu.Trajni boravak još jedne osobe,bez suglasnosti vlasnika je isključen,ako je ugovor sa jednom osobom.Podnajam bez suglasnoti vlasnika je ilegalan.
Čak ni bračni partner,recimo da sklope brak,ne može useliti i živjeti bez novog ugovora s najmodavateljem ako se stanarina ugovorno naplačuje po osobi,a unutar koje su i režijski troškovi po osobi.