Quote:
johnyantich kaže:
prije godinu dana kupio sam stan i na njega nisam platio porez jer mi je to prva nekretnina.baka i deda imaju kucu u kojoj zive i koju bi htjeli u skoroj buducnosti meni darovati.e sada,....mene zanima dali bi taj dar utjecao na nekakovo mozebitno placanje poreza?dali netko strucan ima savjet,sto kazu zakoni?jer ako da,onda mi nije sila da upisujem to vlasnistvo odmah,vec da sacekam jos 3,5 god(jer stan mora biti 5 god u vlasnistu,nakon cega obaveza porezne olaksice prestaje,ako se ne varam?!)
tj,ovo pitanje bi moglo glasiti;=dali kupnjom drugog stana/kuce u 5 god nakon kupnje prvog stana,moram platiti taj porez kojeg sam izbjegao prosle god? hvala   |
Članak 13. Zakona o porezu na promet nekretnina
Porez na promet nekretnina pri nasljeđivanju, darovanju i drugom stjecanju nekretnina bez naknade ne plaćaju:
1. bračni drug, potomci i preci te posvojenici umrlog ili darovatelja,
Dakle, ako se radi o darovanju i ako ti daruje baka, bio bi oslobođen plaćanja poreza
E sad dolje pišeš "dali kupnjom drugog stana/kuce u 5 god nakon kupnje prvog stana,moram platiti taj porez kojeg sam izbjegao prosle god?". Zar nisi gore rakao da bi se radilo o darovanju
Ako bi se radilo o kupnji, a već imaš neki stan u vlasništvu, morao bi platiti porez na promet nekretnina bez obzira koliko prošlo od kupnje prvog stana jer nisu bitne godine koliko imaš nekretninu nego da li je uopće imaš u vlasništvu.