[Galdovo]

-kec- kaže:

građevinsko zemljište je sve ono zemljište koje se nalazi unutar prostornog plana (koje je unutar crte!) i namijenjeno je za izgradnju bez obzira da li ima ili nema infrastrukture. na tu procjenu imaš pravo žalbe i tražiti da ti se smanji procijenjena vrijednost zbog manje položajne i dr. vrijednosti i tražiti ponovnu procjenu. porezna uprava radi procjenu na temlju svojih tablica koje imaju a na temelju sklopljenih ugovora o prodaji na tom prostoru.
prenamjena nema veze s time. prenamjena je u biti ekološka renta!!!; koja se plaća prilikom izgradnje na građevinskom zemljištu zbog toga jer tamo neće više rasti ništa zelenoga već će se graditi zgrada. prenamjena se plaća na tržnu vrijednost zemljišta bez komunalne infrastrukture!

Puno hvala!