Quote:
Loborek kaže:
Ne uspijevam pretraživati po forumu pa da pokušam ovako.
Kupovina nekretnine...
Vlasnik nekretnine nema prijavljenu adresu u HR više od 10 godina. Na svim dokumentima ima adresu u drugoj zemlji. U ZK izvatku stoji njegova posljednja adresa koju je imao u HR.
Može li se obaviti takva kupoprodaja ako odgovaraju OIB, JMBG i svi ostali podaci? Koju adresu napisati u kupoprodajnom ugovoru?
|
U ugovor se piše trenutno aktualna adresa koja je u dokumentu pomoću kojeg se identificira prodavatelj. U ovom slučaju je to strana adresa.
Imaš 2 mogućnosti kako ovo riješiti. Prodavatelj prije prodaje izmijeni svoju staru adresu u novu stranu u gruntovnici, pa onda sklopite kupoprodajni ugovor.
Ili tebi da svoje uvjerenje o prebivalištu iz MUP-a u kojem moraju biti upisane sve adrese na kojima je bio prijavljen (pa i ta strana, ako je regulirao prebivalište). I to uvjerenje onda priložiš s ostalim dokumentima potrebnim za uknjižbu.
Preporučujem ovo prvo.
P. S. Ako u osobnoj ili putovnici ima upisanu stranu adresu, a vi ste u ugovor upisali adresu iz ZK, nećete moći ovjeriti ugovor kod bilježnika. Svi podaci u ugovoru za osobu koja prodaje se moraju slagati s onima koji su na ispravi pomoću koje se ista identificira.