Quote:
Gingerina kaže:
Ako je do kotlovnica do 50 m2, a glavni objekt je legalan (znači da ne bi trebao imati uporabnu već je dovoljna građevinska dozvola - tj. da je upisan u gruntovnicu bez negativne zabilježbe), onda ti ne treba nitko, sve možeš sama. Uzmi:
- 3 kopije katastarskog plana
- dokaz legalnosti glavnog objekta (građevinska dozvola, zk izvadak mi pada na pamet isto)
- 500 kn naknade
Neki referenti rade problem ako je pomoćni objekt naslonjen na glavni, ali ne bi trebali ako je taj pomoćni u konstruktivnom smislu samostalan (dakle, može se srušiti bez da se ugrozi glavni objekt).
Ako je jednostavna građevina, dakle veća od 50 m2 ili objekt nije legalan (tj. treba ishoditi uvjerenje za uporabu ako je građen 1991-2007):
1. geodetski snimak izvedenog stanja (geodet)
2. iskaz obračunskih veličina za obračun (arhitekt ili građevinar)
3. vodni i komunalni doprinos
4. naknada (500 kn)
Glede cijena arhitekta i geodeta, variraju, ali recimo 3000-4000 kn x 2?
Komunalni doprinos - vidjeti u općini koliko je po m3
Vodni doprinos - ovisi o zoni također, za A zonu (najskuplju) = 11,25 kn/m3
Volumen kotlovnice je otprilike 170 m3 - vodni doprinos bi bio oko 1900 kn.
|
Za pomoćne do 50 kvadrata se ne plaća komunalni i vodni doprinos!
Ali taj problem dokazivanja da je samostalni objekt ako je naslonjen na glavnu zgradu postoji i varira od referenta do referenta, mada kako broj predmeta raste, referenti postaju sve fleksibilniji
.