posjed je faktična vlast na stvari... npr. ako uzmeš od kolege kemijsku sa stola ti si posjednik te kemijske i ak ti je netko otme pravni poredak ti osigurava posjedovnu zaštitu kao posljednjem mirnom posjedniku bez upuštanja u to tko je vlasnik...
vlasnik je onaj koji može sa stvari "neograničeno" raspolagati... prodati, koristiti, uništiti itd....
za nekretnine se smatra vlasnikom samo onaj koji je upisan u zemljišnim knjigama (kod z-k odjela općinskog suda) dok se ne dokaže suprotno... katastar bi trebao voditi stvarno stanje na terenu - tko je posjednik dok zemljišno-knjižni odjel (gruntovnica) vodi stanje vlasništva koje se upisuje temeljem pravovaljane isprave (npr. ugovor o kupnji s ovjerenim potpisom prodavatelja, točnom naznakom nekrenine z-k.ul., k.č.br., k.o. itd. te clausulom intabulandi) s pravnog prednika koji je upisan u zemljišnim knjigama... ukratko...
