Quote:
Banana10 kaže:
Rade drvene kuće jer imaju puno drva tamo a i zbog tradicije. Kvaliteta takvih kuća je očajna u usporedbi s našima ovdje. Vidio sam tamo da rade i višekatnice od kompresirane piljevine ili tako nečega. Ako se sjećate onog slučaja s Floride gdje je čovjek propao kroz pod jer kuće nemaju temelja.
|
Kuce se vecinom grade sukladno lokalnim uvjetima. Dakle negdje gdje nema potresa, ili klizista se nece raditi neki strasni temelji jer nema smisla. Ovo na Floridi pretpostavljam da pricas o rupi koja se otvorila ispod kuce. Mogla se otvoriti malo veca pa niti temelji i AB temeljna ploca ne bi pomogli.
Quote:
fiksi kaže:
Da, vrlo-racunam oko 10-15% prihoda, i to da sam ja sam(kasnije manje). No ja sam gledao direktno komercijalne rente. Meni se neke rente izlistane ovdje kao prosjek cine vise upper scale, neznam sto je referenca.
|
Komercijalne rente? Mislis za poslovne prostore? Pa u tome ne mozes zivjeti...??? Inace, kao sto sam gore napisao se gleda da je trosak kredita/najma oko jedne trecine neto mjesecnog prihoda, kao vrlo gruba mjera priustivosti.
Quote:
fiksi kaže:
Imaj na umu da cesto ukljuce sve rezije i council tax-lovely jubbly  Gledam kupiti svakako, pogotovo s ovim kamatama, na dulji rok. Kad uzmes inflaciju, kredit je stvarno blizu nule sada. |
Moras imati dobar depozit, jer pitanje je sto ce biti s kamatama na dulji rok. Ako ti je LTV odnos los svaki porast kamate budes fino osjetio.
P.S. Nadam se da ovo nije off topic, vise mi zvuci kao generalni savjeti.
