[felixx]

šajo kaže:

Obzirom da je moja čestica 1/4 u građevinskoj zoni a to mi je sasvim dovoljno za gradnju a ostatak poljoprivredna da li onda čestica kao takva spada u postojeću građevinsku? sorry ako je pitanje glupo

Od dijela čestice koji je u građevinskoj zoni u postupku izdavanja odgovarajućeg upravnog akta (dozvole) formirati će se odvojena građevinska čestica.

eduardo12345 kaže:

Planiramo kupit zemljiste,i koja je aljna procedura kad se kupi zemlja,moram li zvati geodeta..da to zmjeri...stavi kolce???
molim pomoć

Kod kupnje ne brzati.
Najvažnije je provjeriti vlasništvo (gruntovnica), i je li to zemljište uistinu u građevinskoj zoni , i to one namjene koji objekat želite graditi (za obiteljsku kuću M, M1 ili S).
Sada ima na tržištu određen broj parceliranih čestica sa ishođenom dozvolom, povoljnih cijena, čiji vlasnici su odustali od gradnje zbog krize.

vlas1 kaže:

Planiramo izgraditi staju za farmu ovaca (oko 150 kom). Pitanja su slijedeća-.) Kolika mora biti udaljenost od susjeda da ne trebamo njihov potpis (imamo malo čudne ljude oko sebe), ako i treba potpis, kolika mora biti udaljenost. 2.) Treba li lokacijska dozvola ako je staja montažna.

300 m od susjednih kuća.
Suglasnost susjeda nije toliko bitna ako zadovoljavate sve druge uvjete za gradnju (mogu ne dati suglasnost i žaliti se, tj. opstrukcijom postuka produljiti postupak za par mjeseci).
Ali susjedi vam i naknadno mogu zadavati glavobolje prijavama raznim inspekcijama.

hmore85 kaže:

Gospodin je htio dignuti hipotekarni kredit na svoju kuću u kojoj živi već godina, a naslijedio ju je od roditelja, a oni od svojih roditelja, i tako dalje.

rečeno mu je da ako je objekt sagrađen prije 1968. da nije ni mogao imat građevinsku dozvolu, jer ona tad nije postojala, a kuća je vrlo moguće sagrađena i par godina prije toga. kako se to može dokazati, i da li se s tim može dobit nekakva potvrda?

Građevinske dozvole su se izdavale i prije 1968., ali su općom legalizacijom svi objekti sagrađeni do veljače '68. proglašeni legalnima.

Treba u katastru izvaditi potvrdu da je objekat stariji od tog datuma.

Moglo bi biti problema ako je kuća naknadno nadograđivana.