Quote:
Lea Sun kaže:
Milsim da nije tako VEZANO ZA OVAJ ZAKON O LEGALIZACIJI. Oni mogu npr. zbog poreznog duga biti upisani (država) u teretovnicu ako je to jedina imovina (pokretna, nepokretna) koju imaš da bi se naplatili ili ako je na nekretninu upisana hipoteka. Ovako radi nelegalizacije nema šanse da se država upiše na nekretninu kao vlasnik. Jedino ako se ne budu plaćali penali (kazne ili povećani porez na imovinu) onda će se to tretirati kao porezni dug.
|
Sunčeko, mislim da si sama odgovorila na dilemu - što će se sa nelegalnim zgradama desiti nakon 30.06.2013. - nije vezano na zakon o legalizaciji, već na druge zakone koji će se dodatno morati urediti kako bi "se uskladili sa pravnom stečevinom EU", osim ako još neko vrijeme ostanemo pred vratima te famozne EU.
Zgrade izvedene u skladu sa prostornim planovima mogle su se, mogu se i moći će se legalizirati neovisno o zakonu o legalizaciji. Zakon o legalizaciji omogućuje da se legaliziraju upravo problematične zgrade koje su suprotne planovima i za njih je ovo zadnji vlak.
Ali, nije točno da nešto što je izgrađeno mora biti ili ostati u građevinskoj zoni, dapače, kroz odredbe prostornog plana može se odrediti da se neka nelegalno izgrađena zona vrati u prvobitno stanje, a što jako podržavaju ministarstva nadležna za poljoprivredu, šumarstvo i kulturu. Dakle, ako se pravo gradnje ne iskoristi kroz dozvolu, može biti
i vlasniku preostaje
.
A što se tiče države - mislim da će prije biti extra porezi nego prisilna legalizacija, uostalom za svaku tražbinu mora se izdati rješenje, pa eventualna žalba, sud, pa ustavni sud i EU sud za ljudska prava - država će jako vagati svoje poteze, sa jedne strane mora osigurati poštivanje preuzetih obveza, sa druge strane političari ne želi naljutiti birače, sa treće strane ne smije se zakinuti, odnosno staviti u nepovoljan položaj one koji su svoje kuće izgradili legalno.
I da, uvijek su se plaćali doprinosi za gradnju, juga, cro, hr,....EU
, najskuplje je bilo tijekom 2010/11., sada su se stvari malo sredile i činjenica je da je cijena legalizacije u rangu cijene projekata za legalnu gradnju, što se uštedi na dokumentaciji, plaća se kroz kaznu.
A 600 kvadrata za legalizaciju - puko bi da ne komentiram -
