Tema: Dosjelost
Pogledaj jedan post
Old 01.03.2010., 18:05   #83
Istina "usmeno darovanje" ili "usmena dioba" i nije baš nešto, ali je sud u takvim postupcima utvrđenja vlasništva često prihvača. Dakako, ako je ta usmena dioba u praksi realizirana (otac živio, ulagao, gradio, obrađivao, a ostali znali to, a nisu se protivili) i ako ste sve to dokaže nekim svjedocima. Dakle, pisani trag prijenosa vlasništva (makar izvanknjižnog) ili posjeda, i nije toliko nužan, ako se dokaže da je usmeni ugovor realiziran.

To što ih u vlasničkom listu ima 24 nije nikakvo čudo, niti problem, već dapaće to je čest slučaj...ja sam imao slučajeve sa 130 upisanih vlasnika na 22 m2, i sve se riješilo....malo je duže trajalo, ali se uspješno riješilo.

Kod tih postupaka utvrđenja vlasništva i ispravke pogrešne uknjižbe je bitan upis posjeda u katastru, kao dokaz nekakvog izvanknjižnog vlasništva, jer je kod nas do stupanja na snagu novog Zakona o vlasništvu naglasak ipak bio na katastru, pa to sudovi znaju i poštuju u tim postupcima.

Stoga bi trebalo isplatiti (kupiti) stvarni posjed i vlasništvo te dvije živuće sestre, pa dokazat smrt te sestre i brata bez potomaka, pa onda kad se riješi slijed izvanknjižnog vlasništva, pokrenuti postupak ispravke pogrešne uknjižbe protiv tih 24 upisanih zk vlasnika ili njihovih potomaka.

U svakom slučaju, vremenski bi to trajalo, bar par godina...ovisno o sudu.
File is offline  
Odgovori s citatom