Quote:
VDCOTO kaže:
Da pitam i ovdje, može li se kuća etažirati prije nego li je gotova legalizacija?
Pretpostavljan da se etažiranjem dobiju točke odnosno slova kao kod parcelizacije pa se s tim definira dio?
|
Vidim da je tema stara nekoliko mjeseci, ali odgovaram za slučaj da nekome drugome pomogne.
Da bi se moglo provesti etažiranje nadležno tijelo mora izdati potvrdu da su cjeline koje se etažiraju u određenoj zgradi samostalne uporabne cjeline.U toj potvrdi mora stajati i da su cjeline izgrađene u skladu s dozvolom nadležnog tijela. Ta dozvola može biti građevinska, uporabna, itd. te rješenje o izvedenom stanju (za zgrade koje su legalizirane).
Dakle, etažiranje bi trebalo provesti nakon legalizacije. Odnosno, etažiranje je moguće provesti jedino nakon legalizacije.
Etažiranjem se "dobiju slova"
odnosno svaka samostalna up.jedinica dobija svoju oznaku.
Ovo ostalo što pita VDCOTO o darovnim ugovorima ne znam, trebalo bi pitati pravnika.