Imao bih jedno pitanje... dobro, mozda i vise njih - a tematski su orjentirani na odnos sustanara i stambenog servisa.
Letimicno sam pregledao zadnjih par stranica na ovom podforumu i onome za stanovanje i nisam nasao slicnu temu, a ako sam je previdio nemojte sta zamjeriti - slobodno spajajte
Elem, stambeni servis koji "vodi brigu" o zgradi u kojoj zivim i predstavnici iste najblaze receno nisu na istoj valnoj duljini.
Stambeni servis najvjerojatnije ima talove sa svojim majstorima - koji su kako u prosjeku, tako i u pravilu skuplji 10-20% od konkurencije pa ako se odlucimo za intervenciju majstora koji nisu "njegovi" - opstruira nam dolazak i onih majstora za koje nemamo alternativu.
Neke intervencije cekaju i 15 mjeseci da budu obavljene (na fasadi)... i jos uvijek nisu izvedene, a kad ce biti - ne zna se...
Neki sustanari koji su u rodbinsko-prijateljskim odnosima s vlasnikom stambenog servisa ne placaju pricuvu mjesecno - nego kad im se prohtije... uglavnom jedanput godisnje (ali tada podmire dugovanja za svih 12 mjeseci). Medjutim, ne mogu se oteti dojmu da ih mi ipak kreditiramo, jer ako se ne varam - stambeni servis uzima onaj svoj postotak od fonda kojeg pune ostali sustanari. A za disciplinirati neplatise mi ostali sustanari bismo trebali pokrenuti tuzbu? Uglavnom, sto bi bilo kada bismo se svi presaltali na takav nacin placanja... i to retroaktivno?
U biti, zanima me na koju foru se moze raskinuti ugovor sa tim stambenim servisom? Mora li biti jednoglasna odluka sustanara - ili moze biti vecinska? A ako je vecinska - koji je potreban omjer da bi odluka o promjeni servisera bila legitimna? Moze li se raskidati ugovor na osnovu ocite nebrige stambenog servisa (nisam ni pobrojao sve slucajeve da cim manje smaram)?
Takodjer me zanima - radi se o maloj zgradi s 2 ulaza - je li postoji mogucnost da ulazi imaju ugovore sa razlicitim stambenim servisima. Naime, nasa dva ulaza i tako su razliciti subjekti - pa me zanima je li takvo stanje odrzivo i ukoliko se jedan ulaz odluci za promjenu stambenog servisa?
Ufff, ala sam nadrobio, ali doista molim za pomoc... situacija je frustrirajuca i zaziva remake Dana ludila