Pogledaj jedan post
Old 10.12.2004., 16:51   #20
Quote:
dreamer~of~dreams kaže:

jel zaista cijena po kvadratu niža za novogradnju koja je tek u planu pa kasnije, kada je zgrada izgrađena, cijena skoči? čini mi se da ima ljudi koji se time bave i zarađuju...
je, istina je da cijena neizgrađenog kvadrata bude manja od onoga kad je zgrada pred useljenjem - takvi stanovi se dosta rijetko nađu, jer se sve uglavnom na samom početku rezervira i proda.
osim toga, stan koji se tek počinje graditi teško ćeš moći kupiti kreditom banke (za taj budući stan hipoteka može ići samo na drugu nekretninu). tek nakon što se provede etažiranje stan je upisan kao jedinica u zemljišne knjige i moguće je ići u proceduru s kreditom.

u slučaju da imaš cash, možeš kupiti što hoćeš, i bez tih "prepreka", ajmo tako reći. no, s cashom je veći rizik - jer ovo što imaš niz koraka koje moraš proći s bankom na neki način te štite da je stvar papirnato prilično dobro sređena.
Hannah is offline