Prvo svima Sretan Božić!
Quote:
Lea Sun kaže:
..naime, obiteljska kuća započeta je 1993. sa lokacijskom dozvolom.
Uredno je uknjižena na zemljišno-knjižni gdje se navela kvadratura objekta i čestice uz napomenu da je objekt upisan bez priložene građevinske i uporabne dozvole te je upisana u katastar. G. 1994. uvedena je struja, voda i telefon.
Kakve će biti pravne posljedice ako se do kraja lipnja/2013. ne preda zahtjev za legalizaciju?
Lokacijska dozvola potvrđuje da je kuća u dozvoljenoj zoni građenja.
|
Pozdrav Sunčeko, pa nekoliko puta smo već ovdje raspravljali na tu temu - kibidabi, što će biti ako......i.t.d. neću više. Ponoviti ću samo da očekujem da će bespravni graditelji ako do toga datuma ne podnesu zahtjev za legalizaiju, imati vrlo interesantan život.
Jedna formalno pravna činjenica o kojoj se malo govori - legalni graditelji su za dozvolu platili određene novce državi i lokalnoj zajednici, a što ilegalni nisu. A koriste prostor jednako i imaju od države jednaka prava, što nije legalno i legitimno. I to će vjerojatno biti osnova daljnjih odluka o tome kako se dalje nositi sa bespravnom gradnjom.
Tvoja priča je identična pričama mnogih, dobili su lokacijsku i kada je trebalo platiti znatno skuplji dio postupka, odustali su od građevinske za koju treba platiti i projekte i doprinose i gradili su ilegalno. Sada kada to treba platiti + kazna, sada je to skupo, a u konačnici sav trošak legalizacije ne iznosi niti 1% vrijednosti zgrade. Posebno ako je zgrada u građevinskom području.
Danas možeš legalizirati zgadu ili po zakonu o postupanju....... ili po zakonu o prostornom......., gdje u drugom slučaju moraš imati zgradu u skladu sa prostornim planom ili ju moraš prilagoditi prostonom planu. Nakon 30.06. opcija će biti ovo pod 2 - u skladu sa planom, pa ti vidi što ti se isplati. Naravno, ako u međuvremenu općina nije ukinula građevinsko područje za tvoju zemlju.
Btw. čuo sam da inspekcija kreće u veljači rušiti one koji su im u postupku, a nisu podnijeli zahtjev za legalizaciju do 31.12. Živi bili pa vidjeli.
A, da, NE podržavam tvoju inicijativu protiv legalizacije.