Ne možeš prodati jer ti je cijena previsoka, nema drugog razloga. Možeš ili čekati bolja vremena (upitno koliko je to pametno), inflaciju (ovo definitivno nije pametno) ili naprosto odmah spustiti cijenu.
Budući da sam ja u procesu kupnje stana u novom Zagrebu, zapadni dio, odmah ti mogu reći da ukoliko se može kupiti novogradnja za 1400 do 1500 E/m2 (a može se), obzirom na državne poticajne mjere, dakle 4,5% kamata 4 godine i 5% još dvije godine, dok je tržišna 6 i više posto te obzirom da ti 4 godine država (odnosno porezni obveznici) plaća pola rate, moja gruba procjena da stan koji nije novogradnja gledam jedino ako je 1200E/m2.
Zapravo još i manje ako je starija zgrada, dakle moraš dodatno uložiti u stan, a opet je zgrada izvana stara i relativno ružna.
Moja situacija je specifična jer kupujem u kvartu gdje ima novogradnje, ali eto da vidiš malo iz perspektive kupca.
P.S. Malo je tragikomično da ti kao porezni obveznik financiraš rušenje cijene vlastite nekretnine
