Predugovor o kupoprodaji nekretnine!
Predugovor o kupoprodaji nekretnina je dokument u kojem dvije stranke utvrđuju namjeru i izjavljuju da jamče jedna drugoj da će u određenom vremenu zaključiti Kupoprodajni ugovor i to pod uvjetima određenim i navedenim u Predugovoru.
Kao i Kupoprodajni ugovor, Predugovor se sastoji od nekoliko bitnih elemenata, a to su:
predmet kupoprodaje
jamstvo od strane prodavatelja da je on vlasnik predmetne nekretnine i da ista nije opterećena uknjiženim ili neuknjiženim teretima niti pravima u korist trećih kojima se osporava, ograničava ili umanjuje kupčevo pravo
kupoprodajna cijena izražena u kunama
dinamika isplate kupoprodajne cijene
kapara
izjava o preuzimanju obveze plaćanja poreza na promet nekretnina od strane kupca ili prodavatelja
ostali uvjeti kupoprodaje
Napomena:
Predugovor o kupoprodaji nekretnine vlastoručno potpisuju i prodavatelj i kupac. Iako se ovjera potpisa kod javnog bilježnika od strane prodavatelja ne prakticira, Predugovor ima pravnu snagu kao i kupoprodajni ugovor.
Evo ti link gdje imaš primjer predugovora sa svim detaljima.
http://www.andall.org/05_Predugovor_...nekretnine.htm