Pogledaj jedan post
Old 13.08.2017., 15:48   #6
Kako si na ortofotu rezolucije 50cm (DOF5 mjerila 1:5000) utvrdio odstupanje od 60cm?

Ako je ograda postavljena i nikad nije bila sporna, a posebno ako tako stoji od 1989. možete se svađati i suditi ali je to međa, pitanje je samo hoćeš li se sam pomiriti s time ili će sud morati donijeti takvu presudu.

(1) Ako su međašni znakovi između dvije nekretnine zbog bilo kakvih okolnosti toliko oštećeni da bi se moglo dogoditi da se međe neće moći raspoznati, ili ako se međe više ne raspoznaju, ili su sporne, onda svaki od susjeda ima pravo zahtijevati da sud u izvanparničnom postupku (postupku uređenja međa) obnovi ili ispravi među.
(2) Sud će među obnoviti ili ispraviti prema katastarskom nacrtu, ako je to moguće i ako na to stranke pristaju.
(3) Ako ne bi bio u stanju postupiti prema odredbi stavka 2. ovoga članka, sud će među obnoviti ili ispraviti prema sporazumu susjeda čija je međa u pitanju, a ne bude li postignut sporazum, prema posljednjem mirnom posjedu, a ne uspije li ga utvrditi – prema pravičnoj ocjeni.
(4) Istodobno s donošenjem odluke iz stavka 2. ili 3. ovoga članka, sud će na licu mjesta označiti među međašnim znakovima.
(5) Od trenutka kad je sud među označio međašnim znakovima smatra se da postoji vlasništvo do te međe, a tko tvrdi suprotno, treba to dokazati.
(6) I nakon što je sud u postupku uređenja međa obnovio ili ispravio među, svatko može u parnici dokazivati vlasništvo i zahtijevati da se u skladu s njim označi međa, no susjed koji je sudjelovao u postupku uređenja međa ne može to zahtijevati nakon proteka roka od šest mjeseci od dana pravomoćnosti odluke donesene u postupku uređenja međa.


Dakle, ako susjed ne pristaje na kat. plan (a neće) i ne pristaje na sporazum (a neće), preostaje posljednji mirni posjed (to je ograda) ili pravična ocjena (to je najvjerojatnije opet ono što nikome skoro 30 godina nije bilo sporno, ali to nije važno jer postoji posljednji mirni posjed. Mogućnosti suđenja su neograničene, a granica je samo količina novaca koje možete iskrcati odvjetnicima, vještacima i sudovima.

Koliko god ti vjerojatno bio u pravu, realno ti si kupio zatečeno stanje, sve je bilo tako kad si kupio a bivšem vlasniku to nije bilo sporno. Kako su naši katastarski planovi loši, stari, loše održavani, uputno je prije bilo kakve kupovine angažirati mjernika da izmjeri zatečeno stanje pri čemu bi se po potrebi mogli okupiti susjedi i prikupiti i njihovi potpisi, te bi onda svako znao što kupuje.

Quote:
Lee Champa kaže: Pogledaj post
Mislim da nema!
70tih su ljudi odlazili, npr u Njemačku i ostavljali zemlju familiji, susjedima,... koji su je obrađivali. Sad se vračaju kao penzioneri i dalje je zemlja njihova.
To nije baš usporedivo, u tvom slučaju su ljudi ostavili zemljište na korištenje i čuvanje, a ovdje se radi o potencijalno pogrešno postavljenoj ogradi koje nije bila sporna.
Nije da nema slučaja kad bude problema nakon što se ljudi vrate, možda im ne diraju kuće i dvorišta, ali livade, oranice,,,a posebno šume su davno "prorijeđene" .
Takav posjed nije ni zakonit, ni istinit ni pošten prema zakonu pa se vlasništvo ne može stjeći dosjelošću koliko god vremena prošlo AKO netko na sudu posvjedoči da je zemljište ostavljeno na čuvanje, a ne darovano.
Fitz is offline  
Odgovori s citatom