Pogledaj jedan post
Old 15.11.2009., 22:22   #19
Quote:
Mala girica kaže: Pogledaj post
Držim da se kod raspravljanog pitanja ukazao sukob pravnih normi, i to: st.2., čl.21. ZV u odnosu na st. 2., čl. 23. ZV. Naime, radi ispitivanja osnovanosti prigovora tuženog posrednog posjednika - najmodavca da posjed neposrednog posjednika - bivšeg najmoprimca čiju zaštitu on traži, je bio neistinit, pribavljen zlouporabom povjerenja, valjalo bi raspravljati o njihovom pravnom odnosu, dakle da li je ugovor o najmu prestao itd., pa bi ustrajanje u primjeni st. 2., čl.21. značilo povredu st.2., čl.23. Posljednja navedena odredba u tom odnosu, prema mom mišljenju o razrješenju tog sukoba, bila bi "lex specialis". Uostalom, u postupcima radi zaštite posjeda raspravlja se o činjenicama, a ne o pravu.
U potpunosti ste u pravu, odlično ste primjetili da u našoj raspravi o pravu najmodavca na tužbu radi zaštite posjeda nešto ne štima!

Evo, ja sam malo prokopala oko toga, u zakonu je sve u redu i našla sam u fusnoti knjige "Stvarno pravo" Gavella sljedeće:

"Naime, zbog specifične naravi tog postupka je određeno da "posredni posjednik nije ovlašten staviti zahtjev u cilju zaštite svoga posrednog posjeda od smetanja koje je počinio neposredni posjednik, ako bi za odlučivanje o tom zahtjevu bilo nužno raspravljati o njihovom pravnom odnosu. U takvom će slučaju posredni posjednik trebati podići tzv. petitornu tužbu protiv neposrednog posjednika i u redovitom parničnom postuku (a ne u postupku zbog smetanja posjeda) ishoditi zaštitu svojeg prava."

Dakle, namodavac, zbog specifičnosti njihovih odnosa, ima pravo samo na vlasničku tužbu u slučaju kada mu najmoprimac ne preda posjed nakon što mu je to bio dužan učiniti ako se tu ne može izbjeći raspravljanje o pravu. Iznimka će jedino biti samo ako je taj njihov odnos nesporan, ako postoji isprava koja uživa javnu vjeru: javnobilježnička isprava, izvadak iz zemljišnih knjiga...
__________________
Ad eundum quo nemo ante iit.

Zadnje uređivanje no_wonder : 15.11.2009. at 23:00.
no_wonder is offline  
Odgovori s citatom