[suskavi]

Ne znam dali pisem na pravom mjestu - molim lijepo za savjet. Kupljena je kuća (vikendica) prije 12 godina, od prvog vlasnika:

Radi se o vikendici na moru, kuća tlocrta 60 m2, jedna etaža. građena je i završena 1960. godine. Parcela je 400 m2, građevinsko zemljište. Vlasničko i posjedovno stanje čisto, 1/1. E, sad.. Trenutno u katastarskom izvodu ni u gruntovnici nije upisana građevinska dozvola, niti ucrtana kuća na terenu. Samo piše 'građevinsko zemljište 400 m2'.

Kasnije bivši vlasnik umro. Nema živuće rodbine. Sadašnji vlasnik posjeduje neki stari katastarski plan, s ucrtanim točnim mjerama kuće (tlocrt).
Sad me zanima, pošto kuća nije ucrtana, dali postoji mogućnost da je nekad ipak dozvola izdana, samo nije upisana u gruntovnicu i katastar? Ako ta mogućnost postoji, gdje da provjeri? zavod za prosotorno uređenje grada, katastar? Ne snalazim se ovdje baš.


Ako ne postoji građevinska i lokacijska, kako da ju sadašnji vlasnik ishoduje?
Također, sadašnji vlasnik htio bi na taj objekt (koji je samo pod niskim krovom), dograditi potkrovlje - nisku novu etažu - povisiti objekt za 1,5m. Što je za to potrebno?

Inače, radi se o vikend naselju, koje je komplet građeno oko 1960. godine. Sve parcelizirano 50-tih, prije gradnje kuća, sa urednim vlasničkim/posjedovnim stanjem, građevinsko. Samo neke kuće nisu ucrtane (što je slučaj i s ovom).

Hvala svima