Natrag   Forum.hr > Društvo > Pravo > Nekretnine

Nekretnine Vlasništvo, posjed, gruntovnica, porezi i dr.

Odgovor
 
Tematski alati Opcije prikaza
Old 23.06.2017., 09:41   #261
Pozdrav. Pitanje, nadam se da ga postavljam na pravom mjestu.

Radi se o gruntu, odnosno vikendici, koja je još prije rata usmeno darovana mom starom od strane njegove strine, ali prijenos vlasništva nije napravljen. Strina je u međuvremenu umrla, ima tome dosta godina, a grunt je i dalje na njeno ime.

Ono kaj mene sad zanima, kaj sve treba napravit da bi se moj stari mogao upisat kao vlasnik? Uzet pisane izjave svjedoka? Kam ić, na općinski sud?

Puno hvala in advance.
__________________
'Cause it's a bittersweet symphony, this life...
*bittersweet* is offline  
Odgovori s citatom
Old 04.07.2017., 22:23   #262
Kada za to postoji opravdani razlog, po prijedlogu stranke se može pokrenuti i provesti pojedinačni ispravni postupak i za određenu česticu u nekom zemljišno knjižnom ulošku. Opravdani razlog postoji ukoliko zainteresirana stranka ima određeni dokument (posjedovni list, privatnu ispravu, javnu ispravu ili neki drugi akt) iz kojeg bi bilo vidljivo da je stranka vlasnik nekretnine, ali ista isprava nije podobna za provedu u zemljišnim knjigama, bilo da se radi o neotklonjivim nedostacim isprave ili o neažurnom zemljišno knjižnom stanju.

Pojedinačnim ispravnim postupkom se ne mogu zaobilaziti drugi redoviti postupci pred sudom ili kod javnog bilježnika (npr. ostavinski postupak, postupak razvrgnuća suvlasništva, postupak diobe zadruge i slično)

Pojedinačni ispravni postupak se ne vodi ukoliko zainteresirana stranka nema ispravu iz koje bi bio vidljiv opravdani razlog, pa i unatoč tome što je stranka na tu okolnost predložila saslušanje svjedoka, jer je u tom slučaju stranka dužna povesti parnični postupak pred sudom protiv formalno upisanih vlasnika u zemljišnoj knjizi.

Pojedinačni ispravni postupak se sukladno čl. 195 Zakona o zemljišnim knjigama ne vodi kada između čestice upisane u katastru i čestice upisane u zemljišnoj knjizi postoji znatna razlika u površini. U tom slučaju stranka je prethodno podnošenju prijedloga za otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka dužna prijavnim listom ovjerenim kod katastra uskladiti površine čestica i potom podnijeti prijedlog za otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka.

Provjerite zemljišno knjižno stanje vaših nekretnina, te ukoliko isto nije ažurno pokrenite pojedinačni ispravni postupak ispunjavanjem obrasca u prilogu.

Obrazac za pokretanje Pojedinačnog ispravnog postupka


dalke trebaju Vam par svjedoka, na sudu se preda zahtjev, izadje mjernik fino sve izmjeri i po pravomoćnosti odluke upiše se na Vas (ako su svi nasljednici tak dobrohotni pa vam sve priznaju=: )
Ivana335 is offline  
Odgovori s citatom
Old 04.07.2017., 22:23   #263
Kada za to postoji opravdani razlog, po prijedlogu stranke se može pokrenuti i provesti pojedinačni ispravni postupak i za određenu česticu u nekom zemljišno knjižnom ulošku. Opravdani razlog postoji ukoliko zainteresirana stranka ima određeni dokument (posjedovni list, privatnu ispravu, javnu ispravu ili neki drugi akt) iz kojeg bi bilo vidljivo da je stranka vlasnik nekretnine, ali ista isprava nije podobna za provedu u zemljišnim knjigama, bilo da se radi o neotklonjivim nedostacim isprave ili o neažurnom zemljišno knjižnom stanju.

Pojedinačnim ispravnim postupkom se ne mogu zaobilaziti drugi redoviti postupci pred sudom ili kod javnog bilježnika (npr. ostavinski postupak, postupak razvrgnuća suvlasništva, postupak diobe zadruge i slično)

Pojedinačni ispravni postupak se ne vodi ukoliko zainteresirana stranka nema ispravu iz koje bi bio vidljiv opravdani razlog, pa i unatoč tome što je stranka na tu okolnost predložila saslušanje svjedoka, jer je u tom slučaju stranka dužna povesti parnični postupak pred sudom protiv formalno upisanih vlasnika u zemljišnoj knjizi.

Pojedinačni ispravni postupak se sukladno čl. 195 Zakona o zemljišnim knjigama ne vodi kada između čestice upisane u katastru i čestice upisane u zemljišnoj knjizi postoji znatna razlika u površini. U tom slučaju stranka je prethodno podnošenju prijedloga za otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka dužna prijavnim listom ovjerenim kod katastra uskladiti površine čestica i potom podnijeti prijedlog za otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka.

Provjerite zemljišno knjižno stanje vaših nekretnina, te ukoliko isto nije ažurno pokrenite pojedinačni ispravni postupak ispunjavanjem obrasca u prilogu.

Obrazac za pokretanje Pojedinačnog ispravnog postupka


dalke trebaju Vam par svjedoka, na sudu se preda zahtjev, izadje mjernik fino sve izmjeri i po pravomoćnosti odluke upiše se na Vas (ako su svi nasljednici tak dobrohotni pa vam sve priznaju=: )
Ivana335 is offline  
Odgovori s citatom
Old 08.09.2017., 20:24   #264
Molila bih za savjet.

Početkom 7.mj. kupili smo stan i sljedećeg dana ispunili Prijedlog za upis vlasništva stana, platili pristojbu itd.
Nekako smo se nadali kako će vlasnički list stići kroz neko kraće vrijeme.

Međutim, danas prilikom pregleda statusa predmeta na stranicama Ministarsta pravosuđa (Državna geodetska uprava) vidim stoji:

Primljeno: datum u 7. mj.
Sadržaj prijedloga: podaci o zk ulošku itd.
Način rješenja: Udovoljeno
Bilješka o kretanju spisa: Spis na provedbi od datuma s početka 8. mj.

S tim da su polja s datumom provedbe i datumom otpreme prazna.

Zanima me možemo li u ovom trenu prijaviti prebivalište na toj adresi (i na koji način) ili moramo čekati vlasnički list?
Unaprijed zahvaljujem.
glogovlje is offline  
Odgovori s citatom
Old 07.10.2017., 11:17   #265
Pozdrav, evo jedno pitanje: Osoba A je uknjižena 1/1 na parcelu na kojoj je izgrađena nekretnina. Jedan kat nekretnine koristi osoba A, a drugi kat osoba B (nema etažnog vlasništva) i to preko 20 godina. Sama nekretnina nije upisana u zemljišne knjige. Može li osoba B dosjelošću steći pravo vlasništva na nekretnini?
vrtzio is offline  
Odgovori s citatom
Odgovor


Tematski alati
Opcije prikaza

Kreni na podforum




Sva vremena su GMT +2. Trenutno vrijeme je: 02:39.