Forum.hr

Natrag   Forum.hr > Društvo > Pravo > Nekretnine
Korisničko ime
Lozinka

Nekretnine Vlasništvo, posjed, gruntovnica, porezi i dr.

Odgovor
 
Tematski alati Opcije prikaza
Old 12.05.2006., 20:58   #1
tasha32
Pacijent
 
Postova: n/a
Brojila/kontrolna brojila za vodu, struju, plin -Q&A

Prije par dana mi je doslo od HEP-a razlika za struju od 11.000.00kn,i skoro da nisam pala u nesvjest od cifre.A problem je taj sto sam imala podstanare i normalno sam im vjerova na rijec da je sve placeno,ali sam pogrijesila sto nisam pitala da mi pokazu uplacenu struju,a oni su sada tko zna gdje opet na stanu jer ih vec dosta dugo ganjam i trazim ali uzaludno.Pa je tako njihova neplacena struja ostala meni na teret.Ta struja nije placena od 2003 a razliku su mi napisali od 2003-2005 ukupno 8.000.00 a 3.000.00kn od 2005 pa do 2006.ali to nije sve neki dan mi je doslo za ovrhu da dostavim sve ziro racune i ako u tom roku ne pomirim racun ide tuzba i iskopčanje.Recite mi da li se mogu kako vaditi za ovih 8.000.00kn na zastaru buduci su racuni iz 2003-2005.godine ili da se tuzimo.Hvala!
 
Odgovori s citatom
Old 12.05.2006., 23:12   #2
Littlefoot
Lost Boy
 
Registracija: Mar 2003.
Postova: 862
Da se tužite? Tko? Tasha i HEP ili Tasha i podstanari? Iz konteksta mi se čini da se tužba odnosi na HEP. Well, ne bih ulazio u pravnu stranu slučaja, ali, zaboga, gdje je tu logika? Zbog vlastite gluposti (od podstanara ne tražiti dokaz za plaćenu struju) tužiti HEP i izvlačiti se na zastaru ... sorry, ali to je ljigavo.
Littlefoot is offline  
Odgovori s citatom
Old 12.05.2006., 23:32   #3
Rain
Banned
 
Rain Avatar
 
Registracija: Jan 2003.
Lokacija: Tragic Kingdom
Postova: 12,217
kako reče forumski pravnik

Quote:
Vojky kaže:
Zakon je za sve isti. No, bitan detalj je u onome - utužili su. U građanskom pravu nema apsolutne zastare koja nastupa čak i ako je postupak u tijeku, kao u kaznenom.
btw. suđenje ne odgađa iskapčanje, pa ti vidi isplati li ti se gubiti i stanarinu nnovih postanara i spor....
Rain is offline  
Odgovori s citatom
Old 12.05.2006., 23:48   #4
Ken
Johnny Rico
 
Ken Avatar
 
Registracija: Aug 2003.
Lokacija: Mobile Infantry
Postova: 48,245
HEP ne možeš pobijediti u tužbi. Plati i šuti, eventualno se probaj dogovoriti o kakvoj odgodi...
__________________
Join the Mobile Infantry and save the Galaxy. Service guarantees citizenship.
Ken is offline  
Odgovori s citatom
 
Old 13.05.2006., 12:02   #5
misk0
Registrirani korisnik
 
Registracija: May 2006.
Lokacija: Zagreb
Postova: 26
slazem se plati i sve super trazi obrocno placanje koji ce oni odobriti i sve super nove podstanare opet u stan i sve super
misk0 is offline  
Odgovori s citatom
Old 13.05.2006., 12:40   #6
Eli_jana
born ready
 
Eli_jana Avatar
 
Registracija: Jan 2006.
Postova: 610
jeste podnosili prigovor protiv rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave? ako jeste i ono je sada pravomoćno, bolje je platiti taj iznos, a uvijek se možete dogovoriti sa HEP-om o obročnom plaćanju.
nakon što platiš taj dug, a zašto ne tužiti podstanare na povrat dužnog iznosa, ako ste imali sklopljen ugovor o najmu?
Eli_jana is offline  
Odgovori s citatom
Old 13.05.2006., 16:42   #7
BUFFET
Registrirani korisnik
 
Registracija: Nov 2005.
Postova: 1,003
Piše u naslovu foruma problem s HEP-om, nije nego je problem s bivšim stanarima. Su bili prijavljeni?
BUFFET is offline  
Odgovori s citatom
Old 13.05.2006., 20:23   #8
Bina
Registrirani korisnik
 
Registracija: Dec 2004.
Lokacija: Zagreb
Postova: 98
Tasha, računi za el.energiju zastarijevaju za godinu dana od dospijeća računa
ako je stigao prijedlog za ovrhu (što sam shvatila da nije ako vam tek najavljuju tužbu) trebalo bi podnijeti prigovor zastare
a što se tiče podstanara...od njih bi mogli tražiti naknadu štete, ali tu je niz problema - to što će oni tvrditi da tu nisu ni stanovali, a vjerojatno ih nećete ni naći na kojoj su adresi da bi im tužba uopće mogla biti dostavljena
Bina is offline  
Odgovori s citatom
Old 15.05.2006., 08:40   #9
tasha32
Pacijent
 
Postova: n/a
Thumbs up problem sa HEP-om

Puno vam hvala na odgovorima,uspjela sam jucer preko policije doci do svojih bivsih podstanara i danas idemo u HEP radi dogovora.Na svu srecu bili su prijavljeni kod mene,a i kod sadašnjih vlasnika.Ako se moji bivši podstanari uspiju dogovoriti sa HEP-om odustat cu tužiti podstanare,u protivnom moram poduzeti druge korake.Nadam se da ce sve proci u najboljem redu.Hvala!!!
 
Odgovori s citatom
Old 15.05.2006., 10:10   #10
BUFFET
Registrirani korisnik
 
Registracija: Nov 2005.
Postova: 1,003
Svaka čast Tasha32, ljepo je vidjeti da ima odgovornih stanodavaca i da će se sve vjerovatno bezbolno riješiti, a to bi mogao biti i primjer drugima koji muljaju na "sivo".
BUFFET is offline  
Odgovori s citatom
Old 15.05.2006., 10:41   #11
ZgSash
Bad to the bone
 
ZgSash Avatar
 
Registracija: Nov 2002.
Lokacija: zagreb
Postova: 26,617
palo mi je na pamet: tko kaze da su podstanari duzni placati racune??
racuni glase na stanodavca i on ih je duzan placati / provjeravati jesu li placeni
ZgSash is offline  
Odgovori s citatom
Old 15.05.2006., 10:56   #12
Saško
autostoper s iskustvom
 
Saško Avatar
 
Registracija: Feb 2005.
Lokacija: Zagreb
Postova: 2,482
Quote:
zg_sash kaže:
palo mi je na pamet: tko kaze da su podstanari duzni placati racune??
racuni glase na stanodavca i on ih je duzan placati / provjeravati jesu li placeni
u ugovoru o najmu stana moralo bi biti definirano tko plaća režije, ako je to najmoprimac, onda nema veze na koga glasi račun...
__________________
Nikad robom...
Saško is offline  
Odgovori s citatom
Old 15.05.2006., 12:13   #13
studentica21
skuvana...
 
studentica21 Avatar
 
Registracija: Nov 2004.
Postova: 2,627
Quote:
tasha32 kaže:
Prije par dana mi je doslo od HEP-a razlika za struju od 11.000.00kn,i skoro da nisam pala u nesvjest od cifre.A problem je taj sto sam imala podstanare i normalno sam im vjerova na rijec da je sve placeno,ali sam pogrijesila sto nisam pitala da mi pokazu uplacenu struju,a oni su sada tko zna gdje opet na stanu jer ih vec dosta dugo ganjam i trazim ali uzaludno.Pa je tako njihova neplacena struja ostala meni na teret.Ta struja nije placena od 2003 a razliku su mi napisali od 2003-2005 ukupno 8.000.00 a 3.000.00kn od 2005 pa do 2006.ali to nije sve neki dan mi je doslo za ovrhu da dostavim sve ziro racune i ako u tom roku ne pomirim racun ide tuzba i iskopčanje.Recite mi da li se mogu kako vaditi za ovih 8.000.00kn na zastaru buduci su racuni iz 2003-2005.godine ili da se tuzimo.Hvala!


meni ovdje nesto nije jasno....zar HEP ne dostavlja godisnji obracun (ili razliku ako placas rate) struje?ja ga uredno dobijem svake godine u 5.mjesecu...
studentica21 is offline  
Odgovori s citatom
Old 23.05.2006., 00:10   #14
Hoya
Registrirani korisnik
 
Hoya Avatar
 
Registracija: Apr 2006.
Lokacija: Zagreb
Postova: 4,628
Ako se dobije neki iznos za platiti od HEP-a , i to se plati djelatnica na šalteru šalje u gornje sobe da se vidi da li i kod njih nema još nešto za platiti. Kad se dođe u gornje sobe , žena vadi iz ormara neke fascikle vrag zna od koje godine ..ja sam vidjela recimo 1996. ta i kaže UTUŽENO. E, sada me interesira to utuženo da li se to mora platiti ako kuči nisi dobio nikakvu ovrhu ili nikakvo riješenje od suda?
To mi je jako bitno, pomozite..
Hoya is offline  
Odgovori s citatom
Old 11.12.2006., 17:57   #15
The-Trooper
Registrirani korisnik
 
The-Trooper Avatar
 
Registracija: Sep 2003.
Postova: 659
Da li je Elektra u pravu?

Pozdrav svima, nadam se da je ovo pravo mjesto za ovakvo pitanje.

Najbolje da započnem priču od početka jer ne znam jednostavnije objasniti.

Na zemlji na kojoj je moj otac odrastao, je nakon smrti njegovih roditelja nastavio živjeti njegov brat. Struja je za to vrijeme plaćana.
Nakon stričeve smrti, ispostavilo se da ta zemlja nije, kako je to i uobičajeno u Hrvatskoj, uredno prepisana - na nikoga. Dio te zemlje je bio na očevoj mami, a ostali dijelovi rascjepkani u šesnaestine ili osmine, na njene rođake, od kojih su neki u Hrvatskoj, neki u Australiji.

Računi za struju su stizali, ali su bili zanemarivi (jer apsolutno ništa u toj kući struju nije trošilo) i u početku smo ih plaćali, računajući da će se prijepis zemlje izvršiti brže od 9 (devet!!) godina. Sam priključak glasi na ime moga djeda.
Ali kako su se financijske prilike promijenile, a uz to je uveden i paušal, s plaćanjem se prestalo.

Nakon što je stigla prva opomena od 200kn (naslovljena na čovjeka koji je mrtav preko 20 godina, na adresu na kojoj nitko ne živi i ne zna se kome pripada), otac je otišao u elektru i tražio da se taj priključak "ugasi".
Dobio je odgovor "da se ne brine, to će oni sami "iskopčati" nakon što račun prijeđe 500kn.....".

Ovih dana, nakon 9 (devet!!!) godina, dva suca, dva odvjetnika, i mnogo potrošenog novca, trakavica prijepisa se bliži kraju. U gruntovnici je zemljište prepisano na oca, u katastru bi trebalo biti uskoro.

Ali, kao da su znali, stiže i još jedna opomena iz Elektre. Ovaj puta na 1180kn!!. Svota je, složit će te se, pozamašna.

Otac još jednom odlazi u Elektru gdje dobiva objašnjenje da, pošto je on nasljednik, ima dvije opcije.
Dug će platiti, čak su "izašli u susret" s podijelom duga na dvije rate, ili druga opcija - sud.

Prvu ratu je, na moje zaprepaštenje, odmah i bez pitanja platio!
Može li se barem, ako ne cijela, onda "pola stvari" spasiti...

Unaprijed hvala na bilo kakvoj pomoći.
__________________
Potpis je nekada bio duži, ali je zbog pravila foruma skraćen.
The-Trooper is offline  
Odgovori s citatom
Old 11.12.2006., 19:41   #16
Littlefoot
Lost Boy
 
Registracija: Mar 2003.
Postova: 862
S pravne strane ne bih ulazio u cijelu priču jer nisam pravnik.

Međutim, greške u koracima su vidljive: prva, "s plaćanjem se prestalo kad je uveden paušal". Druga, (naivna) "da će oni to sami iskopčati kad dug premaši 500 kn".

Prema tarifnom sustavu, stalna mjesečna naknada (tzv. "paušal") se naplaćuje bez obzira na potrošnju električne energije. Budući da u kući nitko ne živi i - koliko mogu razumjeti - nitko ni nema interesa plaćati nešto i zauzvrat dobiti ništa, ODMAH je trebalo tražiti iskopčanje na tom mjernom mjestu. Tada ne bi došlo do duga od ~200 kn (~1 godina neplaćanja) ni opomene za dug.

BTW, činjenica da je račun naslovljen na čovjeka koji je davno umro ne ide "Elektri" na dušu. HEP ne prati smrtovnice niti ih uspoređuje sa svojim matičnim podacima. U takvim slučajevima, nakon ostavinske rasprave treba doći na šalter, donijeti potrebnu dokumentaciju i zatražiti prijepis mjernog mjesta na nekog drugog. Naravno, u praksi se to češće NE napravi - ljudi su ili lijeni, ili zaborave, ili su - kao u vašem slučaju - neriješeni imovinsko-pravni odnosi i teško je sve to raspetljati.

Priča o "500 kn duga pa će Elektra sama iskopčati" vjerojatno stoji; vrši se iskopčanje na zahtjev Službe koja se bavi naplatom. Međutim, ZAŠTO bi netko namjerno čekao da dug naraste na 500 kn, ako se može riješiti ranije (na 200 i tražiti iskopčanje). Nadam se da nije sporno da se dug treba platiti. To što SMN u pojedinim slučajevima zaista nema smisla, ni što se možda ne bi trebala naplaćivati mjesečno već nekako drugačije, druga je priča. Zakonodavac je odredio da tako mora biti i sve ostalo je borba protiv vjetrenjača.

Kako se dug popeo na > 1000 kn, treba vidjeti u Elektri. Ja ne znam, ali oni bi trebali znati objasniti.

Otplata na rate je uobičajena stvar; budući da smo svi krvavi ispod kože, možda bi se moglo dogovoriti s Elektrom da otplata ostane na toj "prvoj" rati (sumnjam da će vam vratiti ono što je već plaćeno, ali OK - može se probati). Ako uspijete pokazati da u tih n godina ništa nije trošeno (ali ono, DOSLOVNO ništa) i uz dopis kojim se objašnjavaju zavrzlame oko gruntovnice, rođaka rasutih po svijetu itd., bilo bi ljudski (od Elektre) da taj dug zaista i ne naplati, iskopča mjerno mjesto i doviđenja. Ili čak, ako smatrate da biste struju ponekad mogli trošiti, možete ugraditi tzv. "samonaplatno brojilo" (radi na principu prepaid mobitela - kupi se bon za određeni iznos i troši dok se tih 50, 100, ... koliko-već kn ne potroši). U tom (narančastom) tarifnom modelu nema SMN-a i dug ne može rasti.

Sud? Kažem, nisam pravnik, ali - nekako se bojim da bi (osim 1000 kn duga za struju) trošak porastao još za pinku odvjetniku koji bi vodio i - možda - izgubio slučaj.

P.S. Ovo gore je moje mišljenje i ni u kom slučaju ne odražava stajalište HEP-a.
Littlefoot is offline  
Odgovori s citatom
Old 11.12.2006., 20:01   #17
dr. Szmola
Registrirani korisnik
 
dr. Szmola Avatar
 
Registracija: Jul 2004.
Postova: 411
slučaj? 1180 kn? ...ako nije potpisao ništa nego samo platio onda je ovo preostalo po meni u zastari, inače je zastara za to 1 godinu, pa drugi put prvo pitaj a onda plaćaj...
dr. Szmola is offline  
Odgovori s citatom
Old 21.05.2007., 16:49   #18
snjegy
Registrirani korisnik
 
Registracija: May 2007.
Postova: 48
Question Priključak za struju

Mi smo tročlana obitelj koja se bori s svakodnevnim problemima kako najbolje zna.Mislili smo da nikada nečemo rješiti stambeno pitanje a onda iznenađenje :nasljedili smo zamljište i na njemu doslovce četri zida.Problem je kako spojiti struju.S nešto kredita što bismo podigli mogli bi urediti kučicu(u cviječu) ali bez građevinske nemožemo spojiti struju a za građevinsku nemamo love.Ima li kakva shema?:
snjegy is offline  
Odgovori s citatom
Old 22.05.2007., 16:07   #19
Roose Bolton
The Warden Of The North
 
Roose Bolton Avatar
 
Registracija: Aug 2004.
Lokacija: Dreadfort
Postova: 16,951
Ne znam kako je sada ali prije dvije godine nisi trebao imati građevinsku za struju.
__________________
Legende nikad ne umiru!
Roose Bolton is offline  
Odgovori s citatom
Old 23.05.2007., 02:41   #20
S McQueen
Registrirani korisnik
 
S McQueen Avatar
 
Registracija: Nov 2004.
Postova: 29
Arrow

Prije nekoliko dana bilo je u medijima , doduše prilično stidljivo, da je u Vlada u sborsku proceduru uputila zakon o ukidanju građevinskih dozvola...

http://www.vjesnik.hr/html/2007/05/1....asp?r=unu&c=2

Bude stupilo na snagu za 2-3 mjeseca, nadajmo se.
Tako da...ako ukinu građevinske, priključak (teoretski) ne bi trebao biti problem.

Isto tako, prema sadašnjem zakonu ti NE treba građevinska dozvola za priključak za struju, UKOLIKO imaš potvrdu da je objekt izgrađen prije 1968 godine.
Ovi u HEP-u ti samo traže tu potvrdu koju možeš dobiti u katastru. (potvrda dođe oko 180 kuna)

Sretno
S McQueen is offline  
Odgovori s citatom
 

Odgovor


Tematski alati
Opcije prikaza

Pravila postanja
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smajlići su On
[IMG] kôd je Off
HTML kôd je Off

Kreni na podforum




Sva vremena su GMT +1. Trenutno vrijeme je: 17:38.



Powered by vBulletin Version 3.8.4 (hrvatski)
Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.
Site content ©1999-2014 Forum.hr
Ad Management by RedTyger