POS i POS plus

[Allexis]

Ima itko više informacija o pos plusu

[jelko]

romantic_ass kaže:

Ako je tko htio kupit u Klari mogao je i prije 5 godina i prije 3 i sad po 1100...
mikrolokacija je ono... za objesit se... ako nemas auto, osjecas se ko da si u najgoroj selendri udaljen miljama od civilizacije...

nekako mislim da ce to bit neuspješan miks kao i sopnica...predaleko od ičega a kao sve je tu...i ne ide ni 900 koliko je sad....

sopnica je bolja od POSa samo iz razloga jer je u naselju građena i popratna infrastruktura, u sopnici je odmah izgrađen vrtić i osnovna škola,

dok u POS naselju se grade samo stambene zgrade, a infrastrukturu (škole vrtiće) gradit će gradska uprava naknadno, a to traje godinama, gle koliko čekaju naselja Vrbani, ili Kajzerica na vrtić i školu, koja nisu ni POS

[petra_:)]

mene zanima trenutni pos, da li ulaze samo ti stanovi koji će se tek graditi ili i jelkovec-sopnica? to ne mogu skužiti...

[zvonkecX]

koliko sam ja shvatio prijave su za "novi POS" a to je Klara.
za jelkovec-sopnicu se ne treba prijavljivat nego se javit u apn da se dogovori kad bi se i koji stan došao pogledat. svi sa liste za jelkovec sopnicu su već odabrali ili odustali (još davno) i sad se preostali stanovi prodaju po načelu tko naiđe :-)
ima ih na APN ovoj stranici dio iz A i B bloka po cijeni od 950E/m2

[olio]

Evo odgovori na neka pitanja i lokacija objekta:

http://www.apn.hr/media/file/pos-zag...i-odgovori.pdf

[Allexis]

za sve koji pitaju za novi jelkovec... bila sam prvi put tamo jučer i to kod jedne prijateljice....ona živi u zoni C, zgrada C2... provela me naseljem, dobro je napravljeno, volim planska naselja.. podsjeća na pos špansko (u kojem je istovremeno napravljen vrtić i škola)...

zona C mi se čini najbolja za življenje, jer zgrade su manje od ostalih, ima puno svjetla, nisu si toliko blizu, okruzene su setnicom, igralištima, tamo je vrtić, škola, knjižnica, zelenilo itd....ostale zone su mi više betonske i zgrade su daleko veće...jedino što je naselje predaleko onima koji, poput mene, nemaju auto...

cijene stanova imate na njihovim stranicama - http://www.zgstanogradnja.hr/

evo slika zone C

http://www.zgstanogradnja.hr/UserDoc...nica/onama.jpg

http://www.zgstanogradnja.hr/UserDoc...a/Header-2.jpg

[BundyBoy]

kimi999 kaže:

Ja samo znam da sam krenuo s papirima za gradnju kuće, napravio GP i glavni projekat, predao na općinu za dobivanje građevinske i sad se ovo pojavilo...

Nije da sam lud od želje za gradnjom kuće jer je to velika zajebancija i odricanje i nikad tome kraja.

Znam ljude koji grade pomalo ali već 10 i više godina ne mogu završiti, jer je to u stvari jako skupo.
Trenutno živimo kod roditelja Žena, Dijete i ja, ali nije mi to rješenje za cijeli život.

Prije 3 dana sam predao papirologiju i molbu APN-u i sad čekam. Požurio sam se ali jebi ga nemam šta za čekati. Mislim da je Klara poprilično dobar kraj, jako blizu svega, tko je odrastao na asfaltu uz bana njemu je vukojebina ali neka kupi novogradnju na Cvjetnom ako je takva faca.

Spreman sam odje... gradnju kuće ako mi upadne Klara, mislim da od toga nema povoljnije, em cijena oko 1000-1100 EUR em 3.8% nepromjenjiva kamata (sve vam piše na APN-u).

PS: Ovisno o izvođačima i veličini stana cijena može varirati, znam čovjeka koji je u Španskom kupio POS 2005god za 890EUR/m2, stan od 100m2, živi u njemu i kvaliteta je jako dobra

ako imaš dovoljno love onda se kuća ne gradi 10 godina nego jednu godinu.....
neznam što je to skupo ??? ako digneš kredit dovoljan iznos da izgradiš kuću, onda ne vidim zašto bih gradio kuću 10 godina
govorim iz iskustva jer imam kuću. i sigurno je po meni bolje živjeti u kući nego u stanu.

a kaj se tiče programa , mene osobno zanima POS PLUS gdje bih mogao birati stan koji meni odgovara.

[kimi999]

BundyBoy kaže:

ako imaš dovoljno love onda se kuća ne gradi 10 godina nego jednu godinu.....
neznam što je to skupo ??? ako digneš kredit dovoljan iznos da izgradiš kuću, onda ne vidim zašto bih gradio kuću 10 godina
govorim iz iskustva jer imam kuću. i sigurno je po meni bolje živjeti u kući nego u stanu.

a kaj se tiče programa , mene osobno zanima POS PLUS gdje bih mogao birati stan koji meni odgovara.

Odlična primjedba, jer nažalost nemam toliko svoje love niti za stan niti za kuću.
Cijeli svoj život sam proveo u kući, znam prednosti kuće, znam i mane.

Generalno i kuća i stan su dobar odabir .Ovisno o tome što želiš. Kuća je recimo puno skuplja za održavanje, stolarija i krovište su najbolnija točka i kad tad dođu na red, čak i ako ju sam gradiš kao potpuno novu u prosječnom životnom vijeku vrlo je vjerojatno da će te zaskočiti npr. promjena krovišta tamo negdje sa 65god.

Stan je daleko jeftiniji za održavanje uključujući režije, ali nema onoga komfora kao u kući.

Ako mi propadne ideja sa stanom vraćam se na plan kuće, ionako čekam građevinsku od općine.

Ali to će biti daleko bolniji proces.

Gradnja nije nešto čemu se iole normalan čovjek treba veseliti. Zna svatko tko je ikad išta gradio.

[kimi999]

petra_:) kaže:

mene zanima trenutni pos, da li ulaze samo ti stanovi koji će se tek graditi ili i jelkovec-sopnica? to ne mogu skužiti...

Novi POS, Klara, će se graditi ove godine.

POS plus - već izgrađeno a neprodano

[jelko]

zvonkecX kaže:

koliko sam ja shvatio prijave su za "novi POS" a to je Klara.
za jelkovec-sopnicu se ne treba prijavljivat nego se javit u apn da se dogovori kad bi se i koji stan došao pogledat. svi sa liste za jelkovec sopnicu su već odabrali ili odustali (još davno) i sad se preostali stanovi prodaju po načelu tko naiđe :-)
ima ih na APN ovoj stranici dio iz A i B bloka po cijeni od 950E/m2

sopnica nikad nije bila pos i nije išla prema listi POSa
i sad se prvi put spominje da može i sopnica u okviru POS programa u ovom linku:

olio kaže:

Evo odgovori na neka pitanja i lokacija objekta:

http://www.apn.hr/media/file/pos-zag...i-odgovori.pdf

ne znam zašto bi se netko odlučio za stan koji mora čekati 2,5 godina - predviđen završetak Klare krajem 2015 - kad ima na tisuće odmah useljivih stanova i to još po 15% višoj cijeni nego je u odmah useljivoj sopnici

[The Final Cut]

jelko kaže:

sopnica nikad nije bila pos i nije išla prema listi POSa
i sad se prvi put spominje da može i sopnica u okviru POS programa u ovom linku:



ne znam zašto bi se netko odlučio za stan koji mora čekati 2,5 godina - predviđen završetak Klare krajem 2015 - kad ima na tisuće odmah useljivih stanova i to još po 15% višoj cijeni nego je u odmah useljivoj sopnici

Di, u Zagrebu?

[Allexis]

to govori o novom jelkovcu (sopnici)...tamo stvarno ima stanova na prodaju u scim zonama, različitih vrsta...

[acm]

perinho55 kaže:

Nemogu naci gdje je ta lokacija u Zagrebu gdje planiraju raditi stanove, spominje se u Sv. Klari, ali gdje tocno?

evo link gdje postoji i karta sa lokacijom
http://www.apn.hr/media/file/pos-zag...i-odgovori.pdf

ne kuzim zasto nisu gradili tamo kod OMV pumpe gdje je grad htio započeti gradnju nakon Jelkovca.
Ovo su gurnuli baš na selo.

[visitor1]

perinho55 kaže:

Nemogu naci gdje je ta lokacija u Zagrebu gdje planiraju raditi stanove, spominje se u Sv. Klari, ali gdje tocno?

Meni su detaljnije objasnili lokaciju naselja, dakle ispada da se uopće ne nalazi u Sv. Klari, nego pripada katastarskoj općini Klara, ali sama lokacija je puno bliže Avenue Mallu - Otok.

[visitor1]

perinho55 kaže:

Nemogu naci gdje je ta lokacija u Zagrebu gdje planiraju raditi stanove, spominje se u Sv. Klari, ali gdje tocno?

audrey h kaže:

da se vratimo na temu.

kad možemo predavat zahtjeve za pos-plus? moramo onda čekati još da se oni dogovore ili mogu nekako predati zahtjev i ranije?
ne kužim taj dio baš. a za pos ne odgovaram zahtjevima koliko sam shvatila...

POS plus još nije krenuo, po planu kreće u 6. mjesecu 2013. godine.
A reci...zašto misliš da ne odgovaraš zahtjevima POS-a?

[jelko]

stanovi su odmah useljivi, ne treba čekati izgradnju, pa koga zanima...

mogu se rezervirati stanovi tko misli kupovati po POS modelu
http://www.zgstanogradnja.hr/default.aspx?id=3487

1.174 komada stabala
39.804 grmolikog bilja, dok se živica proteže na 790 metara
http://www.zgstanogradnja.hr/default.aspx?id=3488

u naselju nalazi čak 50% optičkih kabela postavljenih u cijeloj Hrvatskoj
http://www.digitalnigrad.hr/default.aspx?id=196

solidna knjižnica
http://www.zgstanogradnja.hr/default.aspx?id=3475
http://www.zgstanogradnja.hr/default.aspx?id=3485

najbolje opremljen vrtić
http://www.zgstanogradnja.hr/default.aspx?id=2672
http://www.zgstanogradnja.hr/default.aspx?id=2728

jedna od bolje opremljenih osnovnih škola
http://os-jelkovec.skole.hr/
http://www.zgstanogradnja.hr/default.aspx?id=2729

srednja škola
http://www.ss-jelkovec.skole.hr/skola/povijest

pojedinačna brojila za vodu i plin

Baš me zanima ima li interesa za ovaj model stambenog zbrinjavanja i stanovanja?

[xx..viva..xx]

Bas gledam na webu APN-a one sve formulare,izjave,vezano uz ovaj POS u Klari do 15.travnja. E sad mene zanima, ako mi itko zna reci, ja zivim s roditeljima, nemam u vlasnistvu nikakve nekretnine, prvi put kupujem stan, i sad dal tamo ja onda navodim clanove domacinstva-njih ili ostavljam prazno?
Zar nije to samo za obitelji, s djecom i to koji kupuju stan, a ja kao samac koji kupujem stan??
Ne znam tocno kako to ide.Jel zna itko ili da pitam izravno njih?
Hvala

Edit: postoji li mogucnost najma u ovom programu za mlade,pa kupiti ono kad se stekne kreditna sposobnost?Buduci sam tek zavrsila fakultet pa krecem u potragu, a racunam ovo ce biti tek 2015.gotovo pa ne znam

[jelko]

možeš se javiti za stan kao samac i onda možeš kupiti stan s kvadraturom za samca, isplativije je POS za obitelji s djecom, jer mogu kupiti veći stan s POS uvjetima.
POS nema najma

[The Final Cut]

xx..viva..xx kaže:

Bas gledam na webu APN-a one sve formulare,izjave,vezano uz ovaj POS u Klari do 15.travnja. E sad mene zanima, ako mi itko zna reci, ja zivim s roditeljima, nemam u vlasnistvu nikakve nekretnine, prvi put kupujem stan, i sad dal tamo ja onda navodim clanove domacinstva-njih ili ostavljam prazno?
Zar nije to samo za obitelji, s djecom i to koji kupuju stan, a ja kao samac koji kupujem stan??
Ne znam tocno kako to ide.Jel zna itko ili da pitam izravno njih?
Hvala

Edit: postoji li mogucnost najma u ovom programu za mlade,pa kupiti ono kad se stekne kreditna sposobnost?Buduci sam tek zavrsila fakultet pa krecem u potragu, a racunam ovo ce biti tek 2015.gotovo pa ne znam

Navodiš u prijavi samo sebe, i ulaziš u bubanj za stanove do 47m2. Navodiš znaci one koji bi išli s tobom u taj novi stan.

[red_rose]

A kaj ak kao samac hoću veću kvadraturu ?