Dosjelost

[Dunj@]

Pitanje je u vezi s ovom aferom na Braču.
Naime, nešto se sjećam da je rok za dosjelost bila 20 godina. Navodno je sada 40.

Molim, može li netko (Vojky?) pravno rastumačiti institut dosjelosti i koliki je danas rok?

Hvala.

[baobab]

Simona kaže:
Pitanje je u vezi s ovom aferom na Braču.
Naime, nešto se sjećam da je rok za dosjelost bila 20 godina. Navodno je sada 40.

Molim, može li netko (Vojky?) pravno rastumačiti institut dosjelosti i koliki je danas rok?

Hvala.

Rok ovisi o vrsti dosjelosti i kakvoći posjeda.
Kod redovne dosjelosti dovoljan je pošten posjed, a rok je 10 odnosno 20 godina za pokretnine/nekretnine.
Kod izvanredne dosjelosti rokovi su 3 i 10 godina, ali posjed mora biti uzukapioni. Rokovi su dvostruko dulji ako se radi o javno-pravnim osobama, neprofitnim osobama, Crkvenoj imovini, etc.

[Dunj@]

Hvala.

[nn-st1]

daj objasni malo opširnije..

[freddie]

ovako,
1985 god otac dobio 3 sobni stan od firme koji je kasnije otkupio po poznatom receptu .1993 mijenjao je taj stan za jedan manji (glasi na njega ) i za nešto love sa kojom je kupio drugi manji stan u kojem je moj brat(glasi na brata i majku).E sad,u ovom prvom stanu ja sam sa ženom i dvoje djece , 36 kvadrata, od početka a otac nije bio ni dana u njemu jer je u penziji i na selu je.Želio bih prodati taj stan i kupiti veći al nemogu jer on neda kao to je njegovo.Imam li ja kakva prava u tom slučaju.

[ambasadorica]

kolko dugo ti živiš u tom svom stanu?

[freddie]

Od prvog dana ,to je bila zamijena veći za manji i mi smo iz tog većeg ušli u taj manji ,prijavili se i to je to.

[ambasadorica]

ma mislila sam,kolko godina

[Vojky]

freddie kaže:

ovako,
Želio bih prodati taj stan i kupiti veći al nemogu jer on neda kao to je njegovo.Imam li ja kakva prava u tom slučaju.

Nije to "kao njegovo" nego njegovo.

Imaš pravo otići u banku i dignuti kredit. Nisi vlasnik - moraš biti sretan i zahvalan što besplatno živiš u tuđem.

[ambasadorica]

hmmm....
jel bi prošlo to kroz dosjelost?

[kemik]

bas sam se i ja htjela pravit pametna s teskim rijecima, pa pitat kad nastupa dosjelost, al me ambasadorica pretekla

[freddie]

Vojky kaže:

Nije to "kao njegovo" nego njegovo.

Imaš pravo otići u banku i dignuti kredit. Nisi vlasnik - moraš biti sretan i zahvalan što besplatno živiš u tuđem.

Ne bih se baš složio sa tom konstatacijom jer kad je dobivao stan od firme bili smo svi na popisu zato je i dobio veliki stan . Kaj je to dosjelost

[ambasadorica]

dosjelost je stjecanje prava njihovim neprekidnim izvršavanjem kroz zakonom određeno vrijeme.
(vidi se ko štreba stvarno pravo)

opet: kolko godina živiš u tom stanu?

[freddie]

13 godina

[ambasadorica]

redovno vrijeme je 10 godina.

pa jel bi se mogo dogovorit možda sa starim da npr,vi uzmete kredit i veći stan,a da u taj manji uzmete podstanare koji bi onda plaćali dobar dio kredita?

[Vojky]

freddie kaže:

Ne bih se baš složio sa tom konstatacijom jer kad je dobivao stan od firme bili smo svi na popisu zato je i dobio veliki stan . Kaj je to dosjelost

Vlasnik je onaj tko je naveden u vlasničkom listu. Također, kako je supružnik dobivao stanarsko pravo zajedno s nositeljem, u pitanju može biti i bračna stečevina. Ali, članovi porodičnog domaćinstva ne spadaju u tu kategoriju.

[dr. Szmola]

nema teorije o dosjelosti...nije to baš kao što laici misle, prođe vrijeme i sad sam ja vlasnik, nema poštenja posjeda u ovom slučaju...

[ambasadorica]

kak nema poštenja?

[coflek]

ambasadorica kaže:

kak nema poštenja?

nema jer sin zna da je otac vlasnik

[dr. Szmola]

pa da, zna da mu ne pripada pravo vlasništva na toj stvari, a to je tumačenje sudova, (bar koliko sam ja upućen) iako zakon ne kaže baš tako...