Modularne kuće

[nocnamuzika]

Pozdrav, probao sam traziti temu, ali nisam uspio pa otvaram novu.
Uglavnom, zanimaju me modularne kuce.

Vec jedno vrijeme pretrazujem internet o ovoj temi, i nema bas puno informacija. Stavit cu od par linkova s modularnim kucama koje sam nasao pa ako ima netko kakvih iskustava, bilo bi lipo da ih napise.

https://elementvillas.com.hr/
Ovo meni osobno najbolje izgleda od onog sto sam vidio(barem ovako na slikama), a mislim da se moze negdje i rezervirat smjestaj u jednoj njihovoj kuci pa cu to vjerojatno i provjerit u nekoj buducnosti.

https://hr.adria-home.com/modularne-kuce
Ove isto dobro izgledaju, iako se vise bave mobilnim kucama, koje mi isto tako super izgledaju. Nisam bas siguran da znam tocno u cemu je razlika(ako postoji) izmedju mobilnih i modularnih, osim kotaca na mobilnim. Vidio sam na temi o mobilnim, da tano ljude uglavnom zanima kako staviti mobilnu na kotacima bez gradjevonske dozvole ili za turizam. To me bas i ne zanima, al znam da postoji mogucnost da se te kuce postave na temelje uz gradjevinsku dozvolu. Ove njihove mobilne kuce mi odlicno izgledaju, samo mi se cini da ove cijenom daleko odskacu od drugih koje sam vidio. Isto tako me zanima kolika bi bila trajnost takvih kuca, jer neki daju garanciju 7 g, a neki 70. Normalno da covjek treba odrzavat i popravljat neke stvari, al nije mi bas jasno moze li se u ovim kucama zivjeti vece vremensko razdoblje.

http://www.mont-trade.hr/modularne-kuce
Jos jedna firma koja ima i modularne kuce, al uglavnom su mobilne.
I ove lijepo izgledaju na slikama😁
Ima na ovoj stranici jedan tekst gdje pise "mobilne kuće posjeduju rješenje o tipskom projektu izdano od strana Ministarstva graditeljstva uređenja ". Sto bi to tocno znacilo? To je nesto kao idejni projekt koji sluzi za gradjevinsku dozvolu? Pise jos i da se moze zatrazit gradjevinska dozvola za njihove kuce ovisno o pravilima lokalne samouprave. Znaci li ovo da se na nekim gradjevinskim zemljistima ne moze izgraditi modularna kuca ili jednostavno treba postovati uobicajena pravila o izgradjenosti cestice?

https://www.male-kuce.hr/
Jos jedna stranica s mobilnim i modularnim kucama. Ove modularne nisu u skladu s onim sto bih zelio, ali mobilne su im puno ljepse.

https://www.modularliving.hr/
Jedna firma koja mi je najblize pa cu vjerojatno ovo prvo pogledat i uzivo. Ne znam da li ovo mora bit ovako, al bas mi se ne svidjaju ovi krovovi, a na svim slikama su takvi. Dobra ke stvar sto rade i bazene pa bi mi to skratilo traganje za ostalim detaljima potrebnim za dom iz snova😇


Vido sam dosta clanaka o trex living system, al to mi se cini samo kao dobar PR, jer su svi clanci iz 2017,2018 poprilicno pohvalni, a nakon toga se nigdje i ne spominju, a ni web stranica im ne funkcionira. Ove prethodno navedene stranice uglavnom lipo izgledaju, ali tu se isto tako radi o relativno novim firmama pa je tesko reci moze li se ista slicno i s njima dogoditi. Iako mi ova elementvillas djeluje kao potencijalno dobra, jer izgleda da su se skupili strucni ljudi s dosta iskustva u svojim poljima.

Mislio sam malo sire pocet, al moram sad ic, pa cu zavrsit s prvim postom. Nadam se da ce zazivit tema, jer se bas i ne moze puno kod nas procitat o ovoj temi. Citao sam o modularnim kucama i na nekim stranicama u inozemstvu, ali tu se onda radi o drugim firmama pa mozda ne odgovara stanju kod nas. Uglavnom, gotovo sam siguran da je modularna(ili mozda mobilna bez kotaca, ako se radi o slicnoj kvaliteti) kuca ono sto zelim. A imam i dovoljno vremena proucit sve prije nego krenem u ostvarenje svog sna😊

[Lili3]

Koje su od ovih koje ste naveli najpovoljniji. Ja isto gledam nekoh 25 m2 bih uzela za boravak samo preko ljeta 2 mjeseca. Ići ću pogledati neke stambene kontejnere u Žakanje.

[JZT-]

Kako je Trex lagano nestao s tržišta, a baš su agresivnu kampanju imali.

[nocnamuzika]

Nisam bas siguran koje su najpovoljnije jer se ne razbacuju bas s cijenama, a ja sam jos u procesu planiranja😇 jos ucim sve sto se moze.

Al za ovo sto ja planiram, trebam sve dozvole, projekte...kao i za obicbu kucu.
Iz vaseg posta se cini da vas to bas i ne zanima, pa vam je mozda bolji izbor mobilna kucica. Ona se moze drzati i na kotacima, pa je mozete drzat i bez dozvole.
A mozete uzet i neku rabljenu, pa bi vas dosta jeftino ispalo.
Sro se tice modularnih, mislim da je ne mozete legalno tako stavit bez ikakvih dozvola, a treba to spojit i na vodu i struju, mislim, nista se ne mora, neki vole i off the grid ideje.
Nemam nista protiv, al mene zanima zivot u prirodi uz sve pogodnosti moderne civilizacije.😊
Valjda nisam upilao s nekontruktivnim komentarom, al ako vas ne zanimaju dozvole, mobilna kucica mi se cini odlican izbor, evo jedna rabljena, a nelose izgleda. https://www.njuskalo.hr/nekretnine/m...oglas-37764149

[nocnamuzika]

JZT- kaže:

Kako je Trex lagano nestao s tržišta, a baš su agresivnu kampanju imali.

To me zapravo najvise zabrinjava. Koliko su pouzdane ove firme koje se bave s time?
Danima sam citao temu o montaznim kucicama, i stvarno se moze svasta korisno procitat, a o modularnim nista. Pa da nema nista iskustava ljudi koji su uzeli neku modularnu i zive u njoj🤷‍♂️

[pčelica88]

Istražujem vec neko vrijeme, pa evo mojih bilješki, možda nekome pomognu (s time da je gledam stambene kontejnere, modularne i drvene kućice). Imajte na umu da su se cijene možda promijenile, a recenzije su većinom s google recenzija ili facebooka, nešto i s foruma.

Trex (pod firmom Tremak d.o.o.) ti je u stečaju (sve imaš na sudskom registru), zato više ni ne čuješ za njih, recenzija: „To su neke slike našeg doma samo nekoliko mjeseci nakon što je kuća isporučena. Krov i tuš propuštaju kupaonica je vlažna, a zidovi posvuda imaju pukotine.“,

„Apsolutno se ne preporučuje! Budući da je kuća modela u potpuno pustom stanju. Štedjeli smo se unutrašnjosti ...“

Male kuće - marida home d.o.o. - ima raznih cijena, ovisi da li tražiš modularnu ili drvenu kućicu. Drvena - Arteo 45m2 - 15600 € +PDV, mobilna - osnovna ponuda (U osnovnu ponudu uključena je završena kupaonica sa sanitarijama )- Marida 30m2 - 15000 € +PDV, modularna - osnovna ponuda (U osnovnu ponudu uključena je završena kupaonica sa sanitarijama ) - marida 30m2 - 19000 € +PDV

Modular living - ROH BAU - Ovaj paket dolazi bez završnih podnih i zidnih obloga. Raspon cijene za M2: 800-900€ + pdv.

Montažne kućice (lokacije Šibenik i Zadar) - https://montazne-kucice.com/ - temeljni kapital po registru je 100 kn

Mk Gorički - skeletna gradnja, rade isključivo po narudžbi. "U novu MK Gorički kuću možete se useliti već nakon 50-60 dana. Predviđeni rok trajanja naših kuća je do 150 godina a jamstvo na izgrađeni objekt je 30 godina."

Montažne kuće DLB - recenzija: "Loše jako loše.....ako nekom želite zlo preporučite DLB“

Emaus - "Ako se odlučite za gradnju drvene kuče samo nemojte preko firme Emaus. Ja se nisam raspitao prije gradnje o njima, na forumima nije ništa bilo, sve sam im platio i čekao skoro godinu dana ko magarac. Vlasnik se nakon nekog vremena ni ne javlja na telefon, šalje sina isti lažov ko i on, onda si sretan kad ti pošalje jedan dan u tjednu jednog radnika da ide kod tebe nešto radit i od tog radnika čuješ da niti njih ne plača mjesecima niti su prijavljeni, rade na crno. Sa tvojim novcima financira svoje ženske i na kraju kod tebe nema ni za limariju.“ https://www.forum.hr/showpost.php?p=...&postcount=624

Montažne-kucice.com (Montažne kuće Šibenik) - "„Nemojte ove nikako. Zvao ih kolega u Šibeniku. Uzeli pare i nikad nisu isporučili. Na sudu su.“ http://forum.pcekspert.com/showpost....&postcount=417

Kampa&Casa - „Kamp& casa d.o.o je ostavila kod nas nedovršenu i očajno zafušanu kućicu...novce su kasirali. Račun i primopredaju nisu napravili. Na reklamacije i pisma advokata ne reagiraju....nemogu nikome preporučiti tu firmu....druge imaju bolje kućice i solidniju izgradnju.... perilicu za rublje nisu ni dostavili, iako je plačena....kućica je trebala najkasnije do 23.09.2019 biti gotova....nju ne možemo još uvjek koristiti.... upotrebiti su škartiranu robu...“ https://www.forum.hr/showpost.php?p=...&postcount=109

Jedinstvo krapina - kontejner - „900-1100 E sa svom opremom.“

"To smo im sastavili za dva mjeseca i izuzetno su zadovoljni. Uz visoki stadard opreme cijena se može kretati oko 500 eura po kvadratu, to je značajno niže nego klasična gradnja, uz mnoge prednosti.“

„Naši radnici u dva mjeseca u stanju su u halama napraviti 50 kuća i krenuti s postavljanjem, koje je gotovo u 3-4 dana po kući, čija je cijena sa svom opremom od 900 do 1100 eura po kvadratu, za razliku od klasiče gradnje koja ide od 1500 do 2000 eura”, kaže Josip Mihalić, vlasnik Jedinstva.“

https://www.poslovni.hr/hrvatska/mon...i-kadar-426659

Tehnix (kont.) - 15-18m2 -10k e (opremljeni)

Lim-mont (kont.) - 13,4 m2 žuti 23600 +PDV, metalik srebrna 24100 +PDV
- modularni objekt - 26000 +PDV po modulu, mogućnost spajanja u nizu, zid panel izolacije 30mm, mogućnost ugradnje uz nadoplatu -pregradnih zidova, struje i klime, https://webgradnja.hr/novosti-dogada...drvarnice/2969

Victory marine (kont.) - 17.8m2 (3000x5950) 23 000 kn + PDV

Nord - „Nord u ponudi ima više od 30 modela mobilnih kuća, površine od 18 do 40 kvadratnih metara, s time da se kuće mogu modularno spajati, a imaju u cijelosti opremljene kupaonice i kuhinje. Prosječna cijena kuće je 30 tisuća eura za ljetne, a zimske su 10 tisuća skuplje zbog zahtjevnije izolacije.“ „Kućice su stoga unaprijed zadane (meni big no-no)i promišljene arhitekture. Kućice se prodaju kao gotove cjeline. Cijene koje ćemo vam poslati u ponudi uključuju potpuno opremljenu mobilnu kućicu (s namještajem, krevetima, madracima, kaučom, potpuno opremljenom kupaonicom i kuhinjom s električnim aparatima).“ https://www.poslovni.hr/domace/mobil...vedsku-4283260

Mont trade - „Površina mobilne i montažne kuće kreće se od 10 do 40 metara. Usporedno sa standardnom proizvodnjom, razvijaju i modularne modele kuća većih površina od 50 do 105 metara. Kuće je moguće urediti i opremiti prema željama i idejama budućeg vlasnika, isto kao i raspodjelu prostorija unutar kuće.“ „Cijena kuće ovisi o njezinoj veličini i opremi koju želi kupac. Moguće je naručiti i kupiti kuću bez namještaja. U prosjeku, početna cijena kuće iznosi oko 17.000 € bez PDV-a, a završna cijena kuće ovisi o modelu, opremi i dekoracijama.“ https://www.jutarnji.hr/domidizajn/i...%82%AC-5303843

Kamen dekor - mobilna kuća zidine 35m2, opremljena 29k € + PDV, prijevoz nije uključen
- mobilna kuća lavanda 45m2 - 39 k € + PDV
- mobilna kuća hortenzija 26m2 - 26k € + PDV

Modul design - (SIP paneli) „Konačna cijena ovisi o opremljenosti i željama kupaca, a kreće se oko 550 eura po metru kvadratnom, u visokoj ROH BAU izvedbi, doznajemo iz tvrtke.“ „Cijena objekta ovisi o stupnju opremljenosti i kreće se od 300 do 500 eura po m2." https://www.jutarnji.hr/domidizajn/i...design-9364220

Sunčana kuća Sunk - (cijene iz 2018.) - Cres 35m2 - 13625 € + PDV,
Brioni 34 m2- 20875€ +PDV

Ekokoncept - 55m2 - 44955 € +PDV, 30m2 - 33990 € +PDV

[pčelica88]

MTB.hr - „Kuće imaju 35 m2 u prizemlju te 15 m2 na galeriji, ukupno 50 m2, a cijena jedne kuće iznosi 18.000 eura plus PDV.“ https://www.vecernji.hr/showbiz/pame...groman-1476968

MS MOBILE HOME- 30m2 - sa osnovnim paketom opreme u Konstrukciji “II” – 18.800,00, sa osnovnim paketom opreme u Konstrukciji “III” – 17.400,00. Cijena mobilnih objekata izražena je u eurima bez PDV-a. http://ms-mobilehome.com/mobilne-kuce/classic/

[nocnamuzika]

Konacno netko napisao nesto konkretno😊😇
Neke stvari su mi poznate, a neke nove, al ovako na prvu, cini mi se da su ove cijene ipak dosta vise danas.
Sutra ovo detaljnije proucim.
Hvala na odgovoru👍

[pčelica88]

Cijene su sigurno rasle, npr. otkako sam prvi put čula za Modular living, a to je bilo prije cca godinu-dvije, cijene su im se dosta mijenjale, sad su na nekih 1000 €/m2 što je meni malo too much. Imaju i facebook stranicu i svoju stranicu. Meni se čini da su skužili da su postali popularni pa su malo i digli cijene jer vide da će ljudi platiti i više... Zasad mi se MK Gorički čini najviše ok i Jedinstvo Krapina za kontejnere.

[nocnamuzika]

Ako su postali popularni, znaci da i nisu toliko losi. Oni su mi recimo, za sada, u uzem izboru. A ovih 1000 €, ako se radi o opremljenoj kucici, ne zvuci puno.
Meni se ovako naizgled najvise svidja elemtvillas, a imaju cini mi se i neku kucu koju rentaju, tako da cu to definitvno isprobat na par dana. Jedino me muci sto nisam naisao na nikakve recenzije pa ne znam jel im za virovat🤷‍♂️

[pčelica88]

Koliko sam ja upoznata, mobilnu kućicu (na kotačima) ne možeš legalno postaviti na svoje zemljište, samo u kamp naseljima. Ili možeš, pa se moliš da te nitko ne prijavi. Za mobilnu kućicu s kotačima ne možeš dobiti građevinsku jer nema temelje. Za dobivanje struje, kanalizacije itd. ti treba građevinska, koju opet ne možeš dobiti jer nema temelje. Ako je smjer off-grid što se tiče instalacija, komunalija, opet, moliš se da te susjed ne prijavi zbog prve rečenice.

Evo, sad vidim da se nešto mijenjalo..

"Prema zakonu, građevinska dozvola za mobilne kuće nije potrebna. Mobilne kuće se mogu postaviti na bilo koje zemljište. naravno ako nije tuđe (privatno ili javno na kojem je zabranjeno). Zato je preporučljivo unaprijed se raspitati o tome kod nadležne lokalne uprave. Mobilnu kuću možete smjestiti u autokampu, uz obiteljsko poljoprivredno gospodarstvo (OPG), ali uz posebne uvjete. To najviše ovisi o tome što nadležne lokalne uprave dozvoljavaju na svom prostor. Preporučljivo je informirati se kod nadležnih tijela i u Ministarstvu graditeljstva o propisima koji se odnose na mobilne kuće s obzirom na to da se propisi i zakoni često mijenjanju."

https://uporabnadozvola.hr/mobilne-k...inska-dozvola/


"Naime, pošto su mobilne kućice mobilne (na kotačima), moguće ih je premještati s lokacije na lokaciju bez da ih se rastavlja i sastavlja. Odnosno, ovo je objekt koji ne zahtijeva gradnju i koji nema stalnu lokaciju. Zbog toga se podliježe Zakonu o gradnji koji građevinu definira na sljedeći način:

Građevina je građenjem nastao i s tlom povezan sklop, izveden od svrhovito povezanih građevnih proizvoda sa ili bez instalacija, sklop s ugrađenim postrojenjem, samostalno postrojenje povezano s tlom ili sklop nastao građenjem.

Za podizanje građevina je potrebna lokacijska i građevinska dozvola, a pošto mobilne kućice ne potpadaju pod ovaj Zakon, zaključak je da za njih nema potrebe za građevinskom dozvolom. Za mobilne kućice manje od 15 m2 nije potrebna ni lokacijska dozvola.

Premda za mobilne kućice nije potrebne dozvola u pravom smislu riječi, ipak postoje neke restrikcije o tome gdje ih je moguće privremeno postaviti (ili “parkirati”). Ukoliko ostavite mobilnu kućicu na mjesto koje za to nije predviđeno, riskirate kaznu.

Mobilne kućice i kamione kampere moguće je ostaviti isključivo na za to namijenjenim područjima kao što su kampovi, određeni dijelovi turističkih naselja i obiteljska poljoprivredna gospodarstva (OPG-ovi). Za posljednje je ipak potrebna posebna dozvola lokalne uprave. Preostala mjesta imaju određene parcele koje je moguće unajmiti te imaju osiguranu struju, vodu i kanalizaciju. Ako ne iznajmljujem parcelu za mobilnu kućicu, ne možete je postaviti baš na bilo koje zemljište već, naravno, isključivo ono koje je u Vašem vlasništvu.

Sažeto rečeno, mobilne kućice, ako zaista imaju samo privremenu lokaciju na kojoj se “parkiraju”, ne smatraju se građevinom i za njih nije potrebna građevinska dozvola. Međutim, onog trenutka kada se stalno smjeste na neku lokaciju i prestanu biti “mobilne”, moguće ih je smatrati građevinom i samim time tražiti građevinsku dozvolu. Prema Ministarstvu prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, takve “stalno parkirane” mobilne kućice postaju građevine sastavljene od predgotovljenih dijelova i za njih je potrebno tražiti rješenje o tipskom projektu (opet, sukladno Zakonu o gradnji) kojim se daje tehničko rješenje građevine.

https://montazne-kucice.com/novosti/...obilne-kucice/

Možda i najrelevantniji izvor: https://mpgi.gov.hr/pristup-informac...-projekti/5295

[pčelica88]

nocnamuzika kaže:

Ako su postali popularni, znaci da i nisu toliko losi. Oni su mi recimo, za sada, u uzem izboru. A ovih 1000 €, ako se radi o opremljenoj kucici, ne zvuci puno.
Meni se ovako naizgled najvise svidja elemtvillas, a imaju cini mi se i neku kucu koju rentaju, tako da cu to definitvno isprobat na par dana. Jedino me muci sto nisam naisao na nikakve recenzije pa ne znam jel im za virovat🤷‍♂️

Za opremljenu kućicu nije puno, no ja ne bi prepustila opremanje drugima... Sudski registar trenutno ne radi, ne otvara stranicu, ali vidi se ovdje da su osnovani 2019. https://www.fininfo.hr/Poduzece/Preg...etaljno/753119 i da su aktivni.

Nedavno su mijenjali neke podatke u reigistru ali mi ne da sve vidjeti ako se ne registriram. Treba pričekati da registar proradi.

[IceClimber]

pčelica88 kaže:

MTB.hr - „Kuće imaju 35 m2 u prizemlju te 15 m2 na galeriji, ukupno 50 m2, a cijena jedne kuće iznosi 18.000 eura plus PDV.“ https://www.vecernji.hr/showbiz/pame...groman-1476968

Ne znam koji su ovi, i odakle im te cifre... ali to je poljska firma https://mtbmodules.com/ i na svom webu imaju i drugih modela kuća.

Ovi su valjda kao lokalni zastupnici, ali ta cifra je ili navlakuša, ili se rješavaju nekog svog lagera da im ne propadne...

Ali kontaktirao sam matičnu firmu i taj model kuće MTB One u najosnovnijoj roh bau izvedbi, zapravo niti to, nego dostavljeno kao kit je 36.000 EUR sa PDV-om. Iznutra nema ničega, ni instalacija. Gola OSB ploča.

Na to onda idu troškovi izvođenja temelja, ishođenja dokumentacije i dozvola, sve instalacije, struja, voda, klimatizacija, kanalizacija, knauf obloge zidova, podne obloge, sanitarije. Plus rad svih involviranih.

Na kraju izađe oko 60-70.000eur. Za kućicu od 35m2 i polufunkcionalnu galeriju od 15m2.

Ne znam baš.

[nocnamuzika]

IceClimber kaže:

Ne znam koji su ovi, i odakle im te cifre... ali to je poljska firma https://mtbmodules.com/ i na svom webu imaju i drugih modela kuća.

Nemaju web, email na gmailu, na fejsu im je zadnji post prije godinu dana.
To je ona kategorija, plati par reklama po medijima i nista od toga.

[pčelica88]

IceClimber kaže:

Ne znam koji su ovi, i odakle im te cifre... ali to je poljska firma https://mtbmodules.com/ i na svom webu imaju i drugih modela kuća.

Ovi su valjda kao lokalni zastupnici, ali ta cifra je ili navlakuša, ili se rješavaju nekog svog lagera da im ne propadne...

Ali kontaktirao sam matičnu firmu i taj model kuće MTB One u najosnovnijoj roh bau izvedbi, zapravo niti to, nego dostavljeno kao kit je 36.000 EUR sa PDV-om. Iznutra nema ničega, ni instalacija. Gola OSB ploča.

Na to onda idu troškovi izvođenja temelja, ishođenja dokumentacije i dozvola, sve instalacije, struja, voda, klimatizacija, kanalizacija, knauf obloge zidova, podne obloge, sanitarije. Plus rad svih involviranih.

Na kraju izađe oko 60-70.000eur. Za kućicu od 35m2 i polufunkcionalnu galeriju od 15m2.

Ne znam baš.

Puno previše...

[pčelica88]

nocnamuzika kaže:

Nemaju web, email na gmailu, na fejsu im je zadnji post prije godinu dana.
To je ona kategorija, plati par reklama po medijima i nista od toga.

Moguće.

[IceClimber]

pčelica88 kaže:

Puno previše...

Mda. Većina tih modularnih i "mobilnih" kućica je posve neprihvatljiva cjenovno kad se bolje pogleda. Bajdvej, svaka čast na onom sumiranom postu sa navedenim ponudama.

Elem, meni te male kućice jedino imaju smisla kad se postavljaju u turističke svrhe, kao bungalovi u kampu i sl. Pa onda tu dođu gosti, nagaze klimu 24/7, a preko zime ionako nema nikog.

U privatne svrhe, kao vikendica npr, nemaju puno smisla. Ako hoćeš jeftino dobit ćeš loše izoliran kontejner sa pvc zidovima koji će ti smrditi po plastici na 30C preko dana, osim ako ne tjeraš klimu non-stop.
A ako hoćeš dobru izolaciju i kvalitetne materijale, cijena će brzo doći na razinu zidane kuće. Što i ima smisla, jer na tako maloj kvadraturi, sama nosiva konstrukcija kuće i ne igra toliku ulogu u cijeni, a sve ostalo ionako košta jednako.

[pčelica88]

IceClimber kaže:

Mda. Većina tih modularnih i "mobilnih" kućica je posve neprihvatljiva cjenovno kad se bolje pogleda. Bajdvej, svaka čast na onom sumiranom postu sa navedenim ponudama.

Elem, meni te male kućice jedino imaju smisla kad se postavljaju u turističke svrhe, kao bungalovi u kampu i sl. Pa onda tu dođu gosti, nagaze klimu 24/7, a preko zime ionako nema nikog.

U privatne svrhe, kao vikendica npr, nemaju puno smisla. Ako hoćeš jeftino dobit ćeš loše izoliran kontejner sa pvc zidovima koji će ti smrditi po plastici na 30C preko dana, osim ako ne tjeraš klimu non-stop.
A ako hoćeš dobru izolaciju i kvalitetne materijale, cijena će brzo doći na razinu zidane kuće. Što i ima smisla, jer na tako maloj kvadraturi, sama nosiva konstrukcija kuće i ne igra toliku ulogu u cijeni, a sve ostalo ionako košta jednako.

Ja zasad nisam našla nešto meni prihvatljivo, Modular living je obećavao ali su doslovno u zadnjih godinu dana (dakle, prije inflacije, poskupljenja i rata) povisili cijene nekoliko puta, svaki put kad im odem na facebook stranicu cijene samo rastu Kontejner kao takav mi se sviđa u teoriji, naravno sa normalnom izolacijom i sve što ide uz to, e sad, koliko bi koštalo nemam pojma, ali i tako ne mislim više od 40m2 pa bi čak i moglo funkcionirati. Zidane ne volim, previše mana imaju za mene...

MK Gorički ima nešto što mi se svidjelo: "nema skrivenih troškova-dogovorena cijena je konačna i samo plaćanje se vrši prema fazama same gradnje..imate potpunu kontrolu nad gradnjom i svojim financijama (to znači da se ne plaća unaprijed cijeli objekat kao što je primjer kod mnogih drugih proizvođaća)" - samo treba provjeriti je li to stvarno tako.

Ima i hrpetina firmi iz BiH i Srbije, ali mislim da je tu dosta zajebancije, niže su cijene ali koliko sam skužila i niža kvaliteta. Domusplus i Dom projekt neću ni spominjati jer su mi preskupi.

[pčelica88]

Evo, našla cijenu za MK Gorički (pitanje je koliko je relevantno ali neka bude za neku referencu) "Cijena po kvadratnom metru za visoki rohbau je cca 500 € , dok je cijena po principu „ ključ u ruke “ 700 € (navedene cijene su sa PDV-om). Navedene cijene odnose se na zid debljine 31 cm. U cijenu je uključena:

- izrada idejnih nacrta te glavnog projekta,
- sve potrebne ateste i certifikate za dobivanje uporabne dozvole,
- transport do 100 km (na veće udaljenosti plaćaju se stvarni troškovi transporta),
- vrhunska usluga gradnje iz najkvalitetnijih i atestiranih materijala koje se nude na tržištu EU.
- garancija 30 godina na drvenu konstrukciju, a ostali materijali prema garanciji samog proizvođača."

[nocnamuzika]

pčelica88 kaže:

Male kuće - marida home d.o.o. - ima raznih cijena, ovisi da li tražiš modularnu ili drvenu kućicu. Drvena - Arteo 45m2 - 15600 € +PDV, mobilna - osnovna ponuda (U osnovnu ponudu uključena je završena kupaonica sa sanitarijama )- Marida 30m2 - 15000 € +PDV, modularna - osnovna ponuda (U osnovnu ponudu uključena je završena kupaonica sa sanitarijama ) - marida 30m2 - 19000 € +PDV

Gledam ovu marida 60m2
Osnovna ponuda s namještajem i el. aparatima - uključuje u potpunosti opremljen objekt sa tipskim namještajem i el. aparatima po specifikaciji po cijeni od 82.000,00 € + pdv
Ovo je preko 1500€ po kvadratu.
Marida 40 je nesto povoljnija, al s jednom kupaonicon, a to mi nije opcija. Mozda se moze dodat jos jednu, al to onda opet vjerojatno dize cijenu.

pčelica88 kaže:

Modular living - ROH BAU - Ovaj paket dolazi bez završnih podnih i zidnih obloga. Raspon cijene za M2: 800-900€ + pdv.

Raspon cijena je 850€ - 1450€ + pdv. A ovo je prije skoro godinu dana, tako da se ne bi cudio da su i vise cijene. Mene osobno uvik zanima cijena za kljuc u ruke, tako da bi mi ovo bilo znatno iznad 1000 €.


Nord - „Nord u ponudi ima više od 30 modela mobilnih kuća, površine od 18 do 40 kvadratnih metara, s time da se kuće mogu modularno spajati, a imaju u cijelosti opremljene kupaonice i kuhinje. Prosječna cijena kuće je 30 tisuća eura za ljetne, a zimske su 10 tisuća skuplje zbog zahtjevnije izolacije.“ „Kućice su stoga unaprijed zadane (meni big no-no)i promišljene arhitekture. Kućice se prodaju kao gotove cjeline. Cijene koje ćemo vam poslati u ponudi uključuju potpuno opremljenu mobilnu kućicu (s namještajem, krevetima, madracima, kaučom, potpuno opremljenom kupaonicom i kuhinjom s električnim aparatima).“ https://www.poslovni.hr/domace/mobil...vedsku-4283260
Meni su ove nord mobilne kuce super izgledom. Ovo sam vec prije gledao, i bas lipo izgleda. Ne znam samo kolika je teajnost ovakvih kuca, al izgledom su mi stvarno super, a ini cijena nije losa.

Mont trade - „Površina mobilne i montažne kuće kreće se od 10 do 40 metara. Usporedno sa standardnom proizvodnjom, razvijaju i modularne modele kuća većih površina od 50 do 105 metara. Kuće je moguće urediti i opremiti prema željama i idejama budućeg vlasnika, isto kao i raspodjelu prostorija unutar kuće.“ „Cijena kuće ovisi o njezinoj veličini i opremi koju želi kupac. Moguće je naručiti i kupiti kuću bez namještaja. U prosjeku, početna cijena kuće iznosi oko 17.000 € bez PDV-a, a završna cijena kuće ovisi o modelu, opremi i dekoracijama.“ https://www.jutarnji.hr/domidizajn/i...%82%AC-5303843
Ovo je isto zanimljiva opcija.

Ekokoncept - 55m2 - 44955 € +PDV, 30m2 - 33990 € +PDV[/QUOTE]
Ovo jos nisam vidio. Lipo, a ne izgleda skupo. Slovenska firma, pa pretpostavljam da je sve uredno tu. Jel postoje kakve komplikacije kad se uvozi nesto ovako iz Slovenije?