Minimalna veličina parcele za gradnju

[implant]

Dobia sam na poklon zemljiste u splitu,gradzevinska zona je ali me brine posto je malo dal se moze na njemu graditi i ako moze do koje velicine,zemlja je 180m2,susjedi su rodbina tako da ne prestavljaju problem

[Robi]

implant kaže:

Dobia sam na poklon zemljiste u splitu,gradzevinska zona je ali me brine posto je malo dal se moze na njemu graditi i ako moze do koje velicine,zemlja je 180m2,susjedi su rodbina tako da ne prestavljaju problem

ne znam kako ide to s građenjem, al jedan savjet:
ništa ti ne kontaj s rodbinom, jednom se može:
1) dogodit da se posvađate pa te jebu u mozak (oš par primjera )
2) da prodaju, pa te ti novi jebu u mozak
sve legalno

[implant]

kuzim to.

[McGrubi]

180m2 je stvarno malo
odi u ured za graditeljstvo i tamo pitaj

[Saško]

Baš i nije neki poklon, misliš dobio si puno, a ono kita...
Dok si dobar sa rodbinom, neka ti prodaju još onoliko kvadrata koje onda pripojiš svojima kako bi mogao podići nešto.
180m2 ti je 18x10 metara, zar ne?

[Ipanema]

Pa napravi usku zgradicu na katove

Ako ne mozes u sirinu, mozes u vis

[Saško]

imaš u urbanističkim planovima za svako mjesto, pa i ST, pravilo koje ti kaže koliko minimalno mora biti građevinska čestica, a da bi uopće mogao bilo što početi graditi. Negdje je to 450, negdje 800 m2.
A isto tako ima i faktor izgrađenosti, pa npr. za faktor od 0,2 možeš na zemljištu od 500 m2 izgraditi maksimalno 100 m2 objekt. Bez obzira koliko visoka i uska kućica bila.
Iako ipanema to sve zna...

[Ipanema]

Saško kaže:

...
Iako ipanema to sve zna...

Ne zna...

[implant]

se moze graditi na zemlji i kolika gradzevina,zemlja je velicine 180m2 i u gradzevinskoj zoni je???

[Ipanema]

Cemu dvije teme iste tematike, implant?

[implant]

nisam jos na ti sa forumom,lose se snalazim.

[nn-st1]

evo. mozda je ovo odgovor..


-Veličina građevne čestice za gradnju stambene i stambeno-poslovne građevine koje se grade u neizgrađenom dijelu naselja (mješovita namjena) iznosi:
-za slobodnostojeće građevine – najmanje 600 m2, s tim da širina građevne čestice, mjerene na mjestu građevnog pravca građevine, ne može biti manja od 18 m;
-za dvojne građevine – najmanje 480 m2, s tim da širina građevne čestice, mjerene na mjestu građevnog pravca građevine, ne može biti manja od 14 m;
-za građevine u nizu – 360 m2, s tim da širina građevne čestice, mjerene na mjestu građevnog pravca građevine, ne može biti manja od 6 m.

Slobodnostojeća građevina je građevina koja sa svih strana ima neizgrađeni prostor (vlastitu građevnu česticu ili javnu površinu); uz građevinu može biti prislonjena pomoćna građevina.

Dvojna građevina je građevina čija se jedna strana nalazi na međi građevne čestice i na toj strani se naslanja na susjednu građevinu, a sa ostalih strana ima neizgrađeni prostor; maksimalna visina dvojne građevine izvan obuhvata GUP-a (čije su granice utvrđene ovim Planom) je P+2.

Građevina u nizu je građevna cjelina od najmanje tri međusobno prislonjene građevine približno jednakih gabarita i oblikovanja, čija gradnja, rekonstrukcija, dogradnja ili nadogradnja uvjetuje cjelovito rješenje građevne cjeline; maksimalna visina građevine u nizu izvan obuhvata GUP-a (čije su granice utvrđene ovim Planom) je P+1.

[implant]

ocito se moze nesto sa zemljom kada se grebu kupci zha nju pa se zato raspitujem.

[implant]

dimenzija zemlje je 14 sirina i 13 duzina.

[implant]

nn-st1 fala

[Saško]

nn-st1 kaže:

evo. mozda je ovo odgovor..


-Veličina građevne čestice za gradnju stambene i stambeno-poslovne građevine koje se grade u neizgrađenom dijelu naselja (mješovita namjena) iznosi:
-za slobodnostojeće građevine – najmanje 600 m2, s tim da širina građevne čestice, mjerene na mjestu građevnog pravca građevine, ne može biti manja od 18 m;
-za dvojne građevine – najmanje 480 m2, s tim da širina građevne čestice, mjerene na mjestu građevnog pravca građevine, ne može biti manja od 14 m;
-za građevine u nizu – 360 m2, s tim da širina građevne čestice, mjerene na mjestu građevnog pravca građevine, ne može biti manja od 6 m.

Slobodnostojeća građevina je građevina koja sa svih strana ima neizgrađeni prostor (vlastitu građevnu česticu ili javnu površinu); uz građevinu može biti prislonjena pomoćna građevina.

Dvojna građevina je građevina čija se jedna strana nalazi na međi građevne čestice i na toj strani se naslanja na susjednu građevinu, a sa ostalih strana ima neizgrađeni prostor; maksimalna visina dvojne građevine izvan obuhvata GUP-a (čije su granice utvrđene ovim Planom) je P+2.

Građevina u nizu je građevna cjelina od najmanje tri međusobno prislonjene građevine približno jednakih gabarita i oblikovanja, čija gradnja, rekonstrukcija, dogradnja ili nadogradnja uvjetuje cjelovito rješenje građevne cjeline; maksimalna visina građevine u nizu izvan obuhvata GUP-a (čije su granice utvrđene ovim Planom) je P+1.

Nadam se da si pročitao da je pokretač topica rekao da je to u Splitu, a da za druga mjesta vrijede neka druga pravila

[nn-st1]

Saško kaže:

Nadam se da si pročitao da je pokretač topica rekao da je to u Splitu, a da za druga mjesta vrijede neka druga pravila

ovo i jest za područje splita, ALI...(dalje zaključi sam, kakav se odgovor očekuje na šturo i nejasno pitanje)

[mirjanazg]

nn-st1 kaže:

evo. mozda je ovo odgovor..


-Veličina građevne čestice za gradnju stambene i stambeno-poslovne građevine koje se grade u neizgrađenom dijelu naselja (mješovita namjena) iznosi:
-za slobodnostojeće građevine – najmanje 600 m2, s tim da širina građevne čestice, mjerene na mjestu građevnog pravca građevine, ne može biti manja od 18 m;
-za dvojne građevine – najmanje 480 m2, s tim da širina građevne čestice, mjerene na mjestu građevnog pravca građevine, ne može biti manja od 14 m;
-za građevine u nizu – 360 m2, s tim da širina građevne čestice, mjerene na mjestu građevnog pravca građevine, ne može biti manja od 6 m.

Slobodnostojeća građevina je građevina koja sa svih strana ima neizgrađeni prostor (vlastitu građevnu česticu ili javnu površinu); uz građevinu može biti prislonjena pomoćna građevina.

Dvojna građevina je građevina čija se jedna strana nalazi na međi građevne čestice i na toj strani se naslanja na susjednu građevinu, a sa ostalih strana ima neizgrađeni prostor; maksimalna visina dvojne građevine izvan obuhvata GUP-a (čije su granice utvrđene ovim Planom) je P+2.

Građevina u nizu je građevna cjelina od najmanje tri međusobno prislonjene građevine približno jednakih gabarita i oblikovanja, čija gradnja, rekonstrukcija, dogradnja ili nadogradnja uvjetuje cjelovito rješenje građevne cjeline; maksimalna visina građevine u nizu izvan obuhvata GUP-a (čije su granice utvrđene ovim Planom) je P+1.

NE VRIJEDI SVUGDJE! npr: VODICE: u izgradjenim dijelovima gradjevinskih podrucja min.350m2 uz min.sirinu 14m, a u neizgradjenim dijelovima gradjevinskih podrucja i pretezno nedovrsenim prostorima min.400m2 uz min.sirinu 16m.

[sky cruiser]

Sv. Nedelja minimalno 400 m2 / 14 m

[Uffizi]

A zna li tko za Lovran koliki je minimum? I mozda neke linkove za njihov GUP i slicno?