Bok svima.
Situacija...jedan sin poginuo u saobraćajki, iza njega ostala maloljetna kći. Njegova udovica se ponovo udala. Otac poginulog kupio stan za unuku. Budući da maloljetnica ne može sklopiti ugovor sa prodavateljom nekretnine, majka maloljetnice uvjerila djeda da joj da lovu i da će ona to riješiti preko sebe i da neće potraživati nužni dio od druge nekretnine.
Pitanje:
Kako da se drugi sin osigura protiv pretenzija bratovljeve udovice?
Nema papira koji dokazuju da je moj otac ustvari kupio stan.
Načuo sam nešto o fiktivnij prodaji.
Da li ja mogu (fiktivno ili ne) kupiti nekretninu od svog oca i prebaciti je na sebe tako da nekretnina ne ulazi u nikakve buduće ostavinske rasprave.
Koliko iznosi porez državi u slučaju kupnje nekretnine od oca?
Mogu li unijeti klauzulu o obaveznom uzdržavanju roditelja tako da, recimo, ugovor o prodaji ne vrijedi ako ne uzdržavam roditelje?
Nevažno za zakon ali moralno da malo prikukam...imam troje djece, žena mi ne radi, živim sa starcima na istoj nekretninici, dok dotična ima 3 stana od kojih 2 renta, vikšu na moru, jebene prihode i sad se namjerila i na našu bijedu. Ne želi potpisati da joj je djed (moj otac) dao novac za taj stan iz čega je lako zaključiti da će tražiti nužni dio i od moje polovice.
A šta da radim?