Natrag   Forum.hr > Društvo > Pravo > Nekretnine

Nekretnine Vlasništvo, posjed, gruntovnica, porezi i dr.

Odgovor
 
Tematski alati Opcije prikaza
Old 10.03.2013., 13:56   #3121
Quote:
Gingerina kaže: Pogledaj post
Tipično bedasti članak. Pa postoji Pravilnik o jednostavnim objektima, tamo je sve nabrojano što se smije graditi bez dozvole. To sigurno nije objekt do 50 m2
I još spominju potvrdu glavnog projekta u ovom kontekstu - e fakat se svašta piše po novinama.
Cijenim tvoj trud, ali zakonom je bila dozvoljena izgradnja pomoćih objekata do 50m2, uz uvijet da osnovna zgrada ima građevinsku dozvolu. Nemoj me pitati za točne rokove u kojima je taj zakon vrijedio, ali vrijedio je.

Sad su izmislili "naknadu za zadržavanje u prostoru", za objekte koji su u vrijeme izgradnje bili sasvim legalni.

Tako ti je mala moja, kad Guzda vedri i oblači!
__________________
Save a horse, ride a cowboy :)
champ is offline  
Odgovori s citatom
Old 10.03.2013., 14:03   #3122
Quote:
UMFOR kaže: Pogledaj post
Imam specifičnu situaciju i volio bih dobiti mišljenje nekog pametnijeg.
Živim u neetažiranoj dvojnoj kući. Obe etaže imaju pomoćni objekt na zemljištu koje je jako blizu ali se fizićki ne dodiruje sa zemljištem na kojem je kuća. Zemljište na kojem se pomoćni objekti nalaze je moj pokojni djed dobio na korištenje od tadašnje općine prije 40ak godina. U vlasničkom listu kao vlasnici su navedeni država i općina(50/50). Ja bih htio legalizirat pomoćni objekt najviše zbog toga. Vlasnici druge polovice kuće i pomoćnog objekta nisu zainteresirani za legalizaciju. Što bi vi na mom mjestu?
Čuj, bez obzira na čijem je zemljištu, kako legalizacija ne ulazi u vlasnička pitanja te s obirom da bilo tko može podnijeti zahtjev, ti bi mogao legalizirati taj objekt, a poslije riješavati vlasnička pitanja s državom i gradom. Valjda već postoji dosjelost?

Ako je objekt do 50 m2 i glavni objekt legalan, to te ne košta nego nekih 500 kn, pa zašto ne bi legalizirao?
__________________
There is another organism on this planet that follows the same pattern. Do you know what it is? A virus.
Human beings are a disease, a cancer of this planet. You’re a plague and we… are the cure.”
Gingerina is offline  
Odgovori s citatom
Old 10.03.2013., 14:06   #3123
Quote:
champ kaže: Pogledaj post
Cijenim tvoj trud, ali zakonom je bila dozvoljena izgradnja pomoćih objekata do 50m2, uz uvijet da osnovna zgrada ima građevinsku dozvolu. Nemoj me pitati za točne rokove u kojima je taj zakon vrijedio, ali vrijedio je.
Eh vidiš, jedan moj klijent legalizira garažu, a isto mi je tvrdio to - da u doba kad ju je izgradio nije za garažu bila potrebna nikakva dozvola. Isto mi nije znao reći po kojem zakonu, nikakva konkretna referenca. Iskreno, ja ne znam za to, ali da ovdje danas ne vrijedi što je vrijedilo jučer, nije nikakvo čudo.

Nego, ja sam članak shvatila kao opis nečega što vrijedi danas, a to je sigurno nebuloza.
__________________
There is another organism on this planet that follows the same pattern. Do you know what it is? A virus.
Human beings are a disease, a cancer of this planet. You’re a plague and we… are the cure.”
Gingerina is offline  
Odgovori s citatom
Old 10.03.2013., 14:09   #3124
Pa ajmo malo analizirati te tvrdnje . Nedjelja je, dosadno je, pa ajmo se malo zabavit

Dakle, radi se o Zakonu o gradnji (NN 175/03 i 100/04) i njegovim člancima:

C. Gradnja za koju nije potrebna građevinska dozvola i posebni slučajevi gradnje

Članak 115.

Kod gradnje građevina, odnosno izvođenja radova za koje nije potrebna građevinska dozvola investitor i izvođač dužni su pridržavati se svih zakona, propisa i pravila struke koji se odnose na gradnju određene vrste građevine, odnosno radova.

Članak 116.

Građevinska dozvola nije potrebna za:
1. održavanje uporabljive građevine,

2. adaptaciju uporabljive građevine koja nije složena građevina ili nije dio složene građevine,

3. građenje, odnosno rekonstrukciju uporabljive građevine:
– koja se nalazi unutar prostora zauzetog za potrebe vojno ustrojbenih cjelina koji je ograđen i osiguran vojnom stražom (vojnog kompleksa),
– kojom se nepokretnoj, odnosno teško pokretnoj osobi koja ima 100% tjelesnog oštećenja ili najmanje 80% tjelesnog oštećenja funkcije organa za kretanje i priznaje joj se pomoć druge osobe u obavljanju većine ili svih životnih funkcija, omogućava ili olakšava kretanje građevinom.

4. građenje sljedećih jednostavnih građevina:
– pomoćnih građevina namijenjenih redovitoj uporabi obiteljske kuće ili stambene zgrade koje se grade na zemljišnoj čestici obiteljske kuće ili stambene zgrade za koju je izdana građevinska dozvola kao što su garaža, spremište, drvarnica i sl. građevinske (bruto) površine do 50 mm2 i visine sljemena do 4 m od razine okolnog tla; staklenik za smještaj bilja tlocrtne (bruto) površine do 12 m2 i visine vijenca do 4 m od razine okolnog tla; vrtna sjenica ili nadstrešnica; cisterna za vodu; septička jama; bazen građevinske (bruto) površine do 24 m2 i dubine do 2 m,

– gospodarskih građevina građevinske (bruto) površine do 100 m2, raspona konstrukcije do 6 m i visine vijenca do 4 m od razine okolnog tla namijenjenih isključivo za poljoprivrednu djelatnost, te gospodarskih građevina građevinske (bruto) površine veće od 100 m2 namijenjenim isključivo za poljoprivrednu djelatnost koje se grade prema tipskom projektu iz članka 70. ovoga Zakona,
– građevina protugradne obrane, građevina za sigurnost plovidbe (objekt signalizacije), građevina za sigurnost zračnog prometa (objekt za smještaj navigacijskog uređaja do 12 m2 razvijene građevinske (bruto) površine) i građevina koje služe opskrbi i održavanju objekata za sigurnost plovidbe, odnosno sigurnost zračnog prometa (mol, pristanište, prilazni put, kućica za agregat, spremište za čamce i dr.),
– cesta koja služi za gospodarenje šumom, eksploataciju naftnog polja i druge eksploatacije odobrene po posebnom propisu,
– privremenih građevina za potrebe sajmova i javnih manifestacija odobrenih po posebnom propisu s najdužim rokom trajanja od 90 dana nakon kojeg se ista građevina mora ukloniti, a ako je potrebno da privremena građevina ostane kao stalna, tada se treba ishoditi građevinska dozvola prije isteka roka od 90 dana,
– potpornog zida građevinske visine od 0,8 do 1,5 m,
– kioska i druge građevine gotove konstrukcije do 12 m2 građevinske (bruto) površine,
– dječjeg igrališta,
– nadstrešnice za sklanjanje ljudi u javnom prometu,
– samostalnoga reklamnog panoa 6 m2 - 12 m2,
– građevina javnog prometa namijenjenih ulazu i izlazu putnika (peroni i uređene površine oslonjeni cijelom površinom na tlo, pristupni putevi i sl.),
– ograda visine 1,20 do 1,80 m od niže razine okolnog tla,
– sportskih terena bez tribina koji su cijelom svojom površinom oslonjeni na tlo (boćališta, igrališta za tenis, nogomet i slično).

5. sljedeće radove i jednostavne građevine:
– kabelski i zračni priključak građevine na niskonaponsku električnu mrežu i telekomunikacijsku mrežu kao i vodove kojima se uporabljiva građevina priključuje na komunalne instalacije (vodovod, kanalizaciju, plinovod i parovod),
– grobnicu i spomenik na groblju,
– reklamne panoe oglasne površine do uključivo 6 m2, i vertikalne prometne signalizacije u zemljišnom pojasu uporabljive ceste, odnosno željezničke pruge,
– pješačke staze, promatračnice, obavijesne ploče površine do uključivo 6 m2 i drugu opremu zaštićenih dijelova prirode prema odluci uprava tih zaštićenih dijelova prirode i uz suglasnost Ministarstva,
– temelje stabilnih dječjih igračaka na dječjim igralištima,
– radove na stubama, hodnicima i drugim prostorima različitih razina na pristupima građevini i unutar građevine radi omogućavanja nesmetanog pristupa i kretanja u građevini za osobe s teškoćama u kretanju ako ne narušavaju funkciju i namjenu građevine, odnosno ako ne utječu na ispunjavanje bitnih zahtjeva za građevinu i/ili zadovoljavanje lokacijskih uvjeta, te druge radove denivelacije, ugrađenja zvučnih semaforskih uređaja i ugrađenja taktilnih površina u građevinama i na javno-prometnim površinama,
– spomenička i sakralna obilježja građevinske (bruto) površine do 4,00 m2 i visine do uključivo 4,0 m od razine okolnog tla,
– uređenje građevne čestice za koju je izdana građevinska dozvola ako se radi o građenju: staza, platoa i stuba oslonjenih cijelom površinom neposredno na tlo s pripadajućim rukohvatima, vrtnog bazena ili ribnjaka građevinske (bruto) površine do uključivo 12 m2 i dubine do uključivo 1,00 m od razine okolnog tla, ognjišta s otvorenim plamenom građevinske (bruto) površine do uključivo 1,50 m2 i visine do uključivo 3,00 m od razine okolnog tla, temelja stabilnih dječjih igračaka, solarnih kolektora ukupne osunčane površine do uključivo 6 m2 i visine do uključivo 1,20 m od razine okolnog tla,
– postaja za mjerenje kakvoće zraka državne i lokalne mreže za potrebe obavljanja tih mjerenja prema posebnom zakonu za koju postoji odluka Ministarstva, odnosno odluke jedinice lokalne samouprave i koja se gradi po tipskom projektu iz članka 70. ovoga Zakona,
– izvođenje građevinskih i drugih radova koji su nužni za ispunjavanje obveza tehničkog i gospodarskog održavanja vodotoka i vodnog dobra propisanih posebnim zakonom ako tim radovima ne nastaje nova građevina niti se rekonstruira uporabljiva građevina i ako se tim radovima zatečeno stanje u području zahvata u prostoru na koje utječu ti radovi mijenjaju na način i u mjeri koja je određena dokumentom prostornog uređenja, odnosno odlukom o lokacijskim uvjetima donesenoj sukladno odredbama posebnog zakona,
– građenje betonare na gradilištu po tipskom projektu iz članka 70. ovoga Zakona, te pod uvjetom najdužeg roka uporabe do izdavanja uporabne dozvole za građevinu čijoj izgradnji je betonara namijenjena, a najduže dvije godine od početka radova,
– građenje privremenih građevina namijenjenih za istražna mjerenja kada postoji odluka nadležnog tijela i koje se grade po tipskom projektu iz članka 70. ovoga Zakona, te pod uvjetom najdužeg roka uporabe od tri godine nakon kojeg se ista mora ukloniti,
– nadzemni i podzemni spremnik ukapljenog naftnog plina, odnosno nafte zapremine do 10 m3 koji se postavlja na građevnoj čestici građevine za koju je izdana građevinska dozvola,
– privremeno postavljanje prijenosnih spremnika za smještaj i čuvanje eksplozivnih tvari za koje odobrenje za postavljanje izdaje Ministarstvo unutarnjih poslova sukladno posebnim propisima,
– ograda visine do uključivo 1,20 m od niže razine okolnog tla,
– potporni zid građevinske visine do uključivo 0,80 m,
– postavljanje kamp kućica, šatora i sličnih objekata u uređenim kampovima kategoriziranim prema posebnom propisu
– postavljanje plastenika namijenjenih isključivo poljoprivrednoj djelatnosti.

Članak 117.

Ovlašćuje se ministar da po potrebi pravilnikom utvrdi i druge jednostavne građevine i radove za koje građevinska dozvola nije potrebna, te da utvrdi dokumentaciju potrebnu za gradnju tih građevina.

Članak 118.

Građenju, odnosno izvođenju radova iz članka 116. točke 2., 3. i 4. ovoga Zakona može se pristupiti na temelju glavnog projekta kojeg je potvrdilo tijelo graditeljstva na čijem se području namjerava graditi.

Tijelo graditeljstva odbit će rješenjem izdavanje potvrde iz stavka 1. ovoga članka ako utvrdi da glavni projekt nije:
– izrađen za građenje, odnosno izvođenje radova za koje nije potrebna građevinska dozvola,
– izrađen od ovlaštene osobe,
– potvrđen u skladu s člankom 82. stavkom 2. ovoga Zakona,
– izrađen u skladu s propisanim načinom dokazivanja ispunjavanja bitnih zahtjeva za građevinu, da glavni projekt nije izrađen u skladu s drugim uvjetima propisanim ovim Zakonom, lokacijskim uvjetima ili drugim uvjetima propisanim posebnim zakonima.

U slučaju iz članka 116. točke 3. ovoga Zakona tijelo graditeljstva odbit će rješenjem zahtjev za izdavanje potvrde iz stavka 1. ovoga članka i ako utvrdi da cilj projektirane rekonstrukcije nije omogućavanje ili olakšavanje kretanja građevinom nepokretnoj, odnosno teško pokretnoj osobi.

Potvrdu iz stavka 1. ovoga članka odnosno rješenje iz stavka 2. ovoga članka tijelo graditeljstva dužno je izdati u roku od petnaest dana od dana primitka urednog zahtjeva.

Potvrda odnosno rješenje iz stavka 1., odnosno stavka 2. ovoga članka dostavlja se radi znanja građevinskoj inspekciji.

Eto, that's it. Tko ima tražene dokumente, njegovo je legalno .
Prije ovog Zakona je postojao Zakon o gradnji iz 1999., jedino da se i njega proanalizira. Mislim da se u njemu nalazi ona famozna lokacijska dozvola koja dopušta gradnju. Nakon ovog Zakona vrijedi Zakon o prostornom uređenju i gradnji koji takve građevine definira u posebnom pravilniku.
Fitz is offline  
Odgovori s citatom
Old 10.03.2013., 14:14   #3125
Mora da imaš fotografsko pamćenje
__________________
There is another organism on this planet that follows the same pattern. Do you know what it is? A virus.
Human beings are a disease, a cancer of this planet. You’re a plague and we… are the cure.”
Gingerina is offline  
Odgovori s citatom
Old 10.03.2013., 14:15   #3126
Ma kakvi, samo dosada i narodne novine . Nevjerojatno, al djeluje opuštajuće kad se makneš malo od gsisniz-ova, zajedničkih zidova, preklapanja, "peglanja" i sličnog
Fitz is offline  
Odgovori s citatom
Old 10.03.2013., 14:22   #3127
Svaka čast! Samo moj klijent je malo zajebo jer je napravio malo drukčiji balkončić nego je bilo po projektu, ma zapravo neznatna izmjena, ali postade mu glavni objekt nelegalan

No istina, on jest gradio u to neko doba prije 2007, dakle u pravu je.

PS Naravno, autor članka se malo zajebo što se važećeg zakona tiče, on se nekako dokopao ovog prošlog.

PPS Sad vidim datum - 2006, dakle točno je!
__________________
There is another organism on this planet that follows the same pattern. Do you know what it is? A virus.
Human beings are a disease, a cancer of this planet. You’re a plague and we… are the cure.”

Zadnje uređivanje Gingerina : 10.03.2013. at 14:46.
Gingerina is offline  
Odgovori s citatom
Old 10.03.2013., 17:36   #3128
Da, al kao što piše, treba imati taj potvrđen glavni projekt i tu neku potvrdu o tome. Nikad nisam vidio takav dokument, pa se ne bi čudio da se zaista zvala Potvrda glavnog projekta. Malo za najmanje objekte, malo za velike objekte .

Ima li taj tvoj klijent tu potvrdu? Jel poštuju gospoda referenti onu uputu da se nelegalni "pomoćni objekti" legaliziraju za 500kn ukoliko se u istom postupku legalizira i nelegalna glavna zgrada?
Fitz is offline  
Odgovori s citatom
Old 10.03.2013., 18:17   #3129
Unaprijed se ispricavam sto cu pitati nesto sto je mozda vec pitano, ali ne mogu naci odgovor pa moram pitati vas koji znate

Dakle, imam kucu koja je ucrtana u katastar, pa pretpostavljam da ne trebam geodetski snimak nego samo tri primjerka iz katastra? Koliko kostaju ti izvaci iz katastra?
Mozete li mi preporuciti nekog arhitekta za snimak stanja u ZG, kuca velicine 9x9? Koliko bi bila cijena izrade snimka po m^2?
Uz kucu se nalaze dvije zgrade, drvena supa s betonskim temeljem velicine 5x3 i pusnica 2,5x2,5, da li njih moram legalizirati, ako da, sto sve trebam za njih i koliko okvirno bi kostalo?

I jos jedno pitanje, negdje prije 8 godina arhitekt mi je radio cijeli projekat za gradjevinsku, zboge nerijesenih imovinskih odnosa nisam mogao dobiti gradjevinsku tako da je projekat ostao neiskoristen, da li postoji mogucnost da arhitekt kojeg cu sada angazirati moze iskoristiti nesto od tog projekta pa mi tako dati popust pri izradi novog projekta?

Hvala puno ako netko odgovori

Zadnje uređivanje pet4r : 10.03.2013. at 19:08.
pet4r is offline  
Odgovori s citatom
Old 11.03.2013., 01:15   #3130
Zanima me što je točno potrebno od papirologije?
Kažu u vodiču za legalizaciju za "manje zahtjevnu zgradu" treba;
3 primjerka geodetske snimke odnosno 3 kopije katastarskog plana.
Pošto mi je kuća ucrtana u katastru znači ne trebam geodetu zvati, samo arhitektu?
Victorius is offline  
Odgovori s citatom
Old 11.03.2013., 01:28   #3131
Quote:
Fitz kaže: Pogledaj post
Da, al kao što piše, treba imati taj potvrđen glavni projekt i tu neku potvrdu o tome. Nikad nisam vidio takav dokument, pa se ne bi čudio da se zaista zvala Potvrda glavnog projekta. Malo za najmanje objekte, malo za velike objekte .

Ima li taj tvoj klijent tu potvrdu? Jel poštuju gospoda referenti onu uputu da se nelegalni "pomoćni objekti" legaliziraju za 500kn ukoliko se u istom postupku legalizira i nelegalna glavna zgrada?
Nema uporabne, eto to mu je falilo. Ja bih radije išla na dopunu glavnog projekta i ishođenje uvjerenja za uporabu. A ovo drugo kaj pitaš, još uvijek ostaje nepoznanica. No kao nema vremena. A sad eto naučim ovo.

Quote:
pet4r kaže: Pogledaj post
Unaprijed se ispricavam sto cu pitati nesto sto je mozda vec pitano, ali ne mogu naci odgovor pa moram pitati vas koji znate

Dakle, imam kucu koja je ucrtana u katastar, pa pretpostavljam da ne trebam geodetski snimak nego samo tri primjerka iz katastra? Koliko kostaju ti izvaci iz katastra?
Mozete li mi preporuciti nekog arhitekta za snimak stanja u ZG, kuca velicine 9x9? Koliko bi bila cijena izrade snimka po m^2?
Uz kucu se nalaze dvije zgrade, drvena supa s betonskim temeljem velicine 5x3 i pusnica 2,5x2,5, da li njih moram legalizirati, ako da, sto sve trebam za njih i koliko okvirno bi kostalo?

I jos jedno pitanje, negdje prije 8 godina arhitekt mi je radio cijeli projekat za gradjevinsku, zboge nerijesenih imovinskih odnosa nisam mogao dobiti gradjevinsku tako da je projekat ostao neiskoristen, da li postoji mogucnost da arhitekt kojeg cu sada angazirati moze iskoristiti nesto od tog projekta pa mi tako dati popust pri izradi novog projekta?

Hvala puno ako netko odgovori
Svakako se može iskoristiti projekt, ako je kuća po njemu sagrađena ili gotovo po njemu pa nema nekih velikih preinaka. Još kad bi imao u Autocadu, kud ćeš veće sreće.

Ova drvena šupa i pušnica bi po meni spadalo u objekte koji ne potpadaju pod legalizaciju, nisu sagrađeni od trajnog materijala i bla bla (Članak 6)

Što se ne javiš arhitektu koji ti je radio taj projekt?

Quote:
Victorius kaže: Pogledaj post
Zanima me što je točno potrebno od papirologije?
Kažu u vodiču za legalizaciju za "manje zahtjevnu zgradu" treba;
3 primjerka geodetske snimke odnosno 3 kopije katastarskog plana.
Pošto mi je kuća ucrtana u katastru znači ne trebam geodetu zvati, samo arhitektu?
Točno tak.
__________________
There is another organism on this planet that follows the same pattern. Do you know what it is? A virus.
Human beings are a disease, a cancer of this planet. You’re a plague and we… are the cure.”
Gingerina is offline  
Odgovori s citatom
Old 11.03.2013., 07:14   #3132
Pretpostavljam da se stvari dosta ponavljaju, no ipak bih molila da mi netko odgovori:

1. Na kopiji katastarske karte su ucrtani objekti još tamo osamdesetih godina, ali je naknadno kućica nadograđena. Trebam li sad u postupku legalizacije zvati geodeta ili ne?


2. Uz zidanu pomoćnu zgradu od cca 25 m2 nalazi se otvoreni prostor od cca 6-7 m2 koji je betonskog poda, ograđen žicom i prekriven salonitnim pločama, a služi za drva, hoblpank itd.- ide li i to u kvadraturu te pomoćne zgrade ili ne?


3. Jel točno ovo što Fitz kaže i gdje se može naći ta uputa?

Quote:
Fitz kaže: Pogledaj post
Jel poštuju gospoda referenti onu uputu da se nelegalni "pomoćni objekti" legaliziraju za 500kn ukoliko se u istom postupku legalizira i nelegalna glavna zgrada?
Umaprijed hvala!
__________________
Be yourself, no matter what they say.
arna is offline  
Odgovori s citatom
Old 11.03.2013., 09:28   #3133
Pozdrav,
Dali je potrebno legalizirati objekte do 10 kvadrata, konkretno pušnicu od oko 6 kvadrata? Hvala
dardi77 is offline  
Odgovori s citatom
Old 11.03.2013., 10:48   #3134
Thumbs up

Quote:
Gingerina kaže: Pogledaj post

Svakako se može iskoristiti projekt, ako je kuća po njemu sagrađena ili gotovo po njemu pa nema nekih velikih preinaka. Još kad bi imao u Autocadu, kud ćeš veće sreće.

Ova drvena šupa i pušnica bi po meni spadalo u objekte koji ne potpadaju pod legalizaciju, nisu sagrađeni od trajnog materijala i bla bla (Članak 6)

Što se ne javiš arhitektu koji ti je radio taj projekt?
kuca je radjena prije projekta , dakle na tom starom projektu je sve onako kako i jest u stvarnosti, nije nista nadogradjivano poslije, zvao sam arhitekta koji je to radio, ali kaze da mu taj stari projekat nista ne znaci, ocito se covjeku ne da zafrkavati s mnom kad ima priliku zaraditi novce na drugim projektima , gdje da nadjem arhitekta koji bi htio iskoristiti postojeci projekat pa mi tako umanjiti cijenu?

clanak 6 kojeg zakona?

Hvala
pet4r is offline  
Odgovori s citatom
Old 11.03.2013., 10:52   #3135
Quote:
arna kaže: Pogledaj post
Pretpostavljam da se stvari dosta ponavljaju, no ipak bih molila da mi netko odgovori:

1. Na kopiji katastarske karte su ucrtani objekti još tamo osamdesetih godina, ali je naknadno kućica nadograđena. Trebam li sad u postupku legalizacije zvati geodeta ili ne?


2. Uz zidanu pomoćnu zgradu od cca 25 m2 nalazi se otvoreni prostor od cca 6-7 m2 koji je betonskog poda, ograđen žicom i prekriven salonitnim pločama, a služi za drva, hoblpank itd.- ide li i to u kvadraturu te pomoćne zgrade ili ne?


3. Jel točno ovo što Fitz kaže i gdje se može naći ta uputa?



Umaprijed hvala!
1. da
2. ne čini mi se nešto posebno stalnim objektom i kad na tako nešto sklepano naiđem na terenu obično to preskočim, ali kako za pomoćnu zgradu i tako ne plaćaš doprinose, svejedno ti je

3. Ovdje: http://www.mgipu.hr/default.aspx?id=13690
Quote:
Mogu li jednim postupkom istovremeno legalizirati osnovnu i pomoćnu zgradu?
ODGOVOR: Možete. Pri tome je važno reći da se u tom slučaju komunalni i vodni doprinos za legalizaciju pomoćne zgrade ne plaćaju a naknada za pomoćnu zgradu iznosi 500 kuna.
Quote:
dardi77 kaže: Pogledaj post
Pozdrav,
Dali je potrebno legalizirati objekte do 10 kvadrata, konkretno pušnicu od oko 6 kvadrata? Hvala
Potrebno je legalizirati sve za čiju gradnju je potrebna bilo koja dozvola. Građevine za koje ne treba dozvola prema sadašnjem Zakonu možeš naći u Pravilniku o jednostavnim građevinama. Za takvu pušnicu inače treba dozvola, a hoćeš li je ti legalizirati i isplati li ti se, to je drugo pitanje i to možeš sam odlučiti.

Objekti manji od 10m2 se ne upisuju u katastar i z.k.

Quote:
pet4r kaže: Pogledaj post
kuca je radjena prije projekta , dakle na tom starom projektu je sve onako kako i jest u stvarnosti, nije nista nadogradjivano poslije, zvao sam arhitekta koji je to radio, ali kaze da mu taj stari projekat nista ne znaci, ocito se covjeku ne da zafrkavati s mnom kad ima priliku zaraditi novce na drugim projektima , gdje da nadjem arhitekta koji bi htio iskoristiti postojeci projekat pa mi tako umanjiti cijenu?

clanak 6 kojeg zakona?

Hvala
Kuća do 400m2 GBP ili preko 400m2 GBP: http://www.arhitekti-hka.hr/hr/imenik/?poc=A
Kuća do 400m2 GBP: http://www.hkig.hr/clanovi-komore/Im...radevinarstva/

Zakon:
http://narodne-novine.nn.hr/clanci/s...7_86_1963.html
Članak 6, stavak 3, podstavak 2

Zadnje uređivanje Fitz : 11.03.2013. at 11:00.
Fitz is offline  
Odgovori s citatom
Old 11.03.2013., 11:14   #3136
imam jedno pitanje vezano uz upravni postupak... član obitelji se informirao oko legalizacije i rečeno mu je da zahtjev za rješenjem mora biti popraćen potrebnom dokumentacijom, da nije moguće predati zahtjev i naknadno priložiti dokumentaciju (da je tako bilo moguće do nove godine, al više nije)...

je li to točno?
__________________
“We are going to have the most diverse and inclusive civilizational collapse in history” — Oilfield Rando on “X”
Basta is offline  
Odgovori s citatom
Old 11.03.2013., 11:21   #3137
To je točno, da, ali sigurno će pred kraj legalizacije ponovno primati i "prazne" zahtjeve.
Iako, ako ti sad predaš prazan zahtjev, oni bi ti trebali poslati dopis da imaš 15 ili 30 dana da dopuniš zahtjev.
Fitz is offline  
Odgovori s citatom
Old 11.03.2013., 11:21   #3138
Quote:
Fitz kaže: Pogledaj post
Zakon:
http://narodne-novine.nn.hr/clanci/s...7_86_1963.html
Članak 6, stavak 3, podstavak 2

u tom clanku 6. ne pise nista o tome, mozda clanak 13.?
pet4r is offline  
Odgovori s citatom
Old 11.03.2013., 11:35   #3139
@ Fitz, zahvaljujem!
__________________
Be yourself, no matter what they say.
arna is offline  
Odgovori s citatom
Old 11.03.2013., 11:38   #3140
Gingerina hvala na odgovoru, tako sam i pretpostavljao samo mi je trebala potvrda.

Sad imam još jedno pitanje. Naime imam šupu od 56 kvadrata i sad bi to meni po zakonu trebalo ići u onu kategoriju jednostavnih objekata a ne pomoćnih.
Ali mi nije jasna definicija etaže.
Ta šupa jest pod jednim krovom ali im temelji tj. pod nije u istom nivou, tj. to su nekad bile 2 zgrade. Razlika u nivou je neki 30cm, svaka ima svoj temelj. Čak i zidove ima samo jedna šupa a ova druga polovica se samo na nju naslanja i niti nema zidove kraj strane nego samo jedan zid i to onaj sa stražnje strane.
Dal se to onda mogu tretirati kao 2 zgrade?
Victorius is offline  
Odgovori s citatom
Odgovor


Tematski alati
Opcije prikaza

Kreni na podforum




Sva vremena su GMT +2. Trenutno vrijeme je: 18:49.