Natrag   Forum.hr > Društvo > Pravo > Nekretnine

Nekretnine Vlasništvo, posjed, gruntovnica, porezi i dr.

Zatvorena tema
 
Tematski alati Opcije prikaza
Old 20.04.2007., 16:08   #21
Quote:
ashley kaže: Pogledaj post
Ja ti jos nisam dipl.iur pa ti ne mogu konkretno odgovorit na tvoje pitanje jer pojedinosti ne znam. Valjda ce se javit netko strucan pa da ti kaze!
Nisam stručan, ali stvarno ne znam kako možete biti tako uporni vi "stručni"!

Kod poklanjanja ili nasljeđivanju u ovom slučaju se NE PLAĆA POREZ!!
Forrest2003 is offline  
Old 20.04.2007., 16:09   #22
Quote:
ashley kaže: Pogledaj post
Dobro Lunalu kaze da se placa i ako daruje otac. To ide po kvadraturi pa koliko imas tocno osoba na sebi, recimo manje se placa ako imas djecu na sebi. I placas porez,ali na kraju godine dobijes povrat istoga. A koliko znam,povrat godisnji ne moze biti veci od 12 tisuca kuna bez obzira ako si ti za kucu platio i vise. Rapitaj se za to malo.
A tek ove gluposti! ttttt......
Forrest2003 is offline  
Old 20.04.2007., 16:12   #23
Quote:
Forrest2003 kaže: Pogledaj post
A tek ove gluposti! ttttt......
A ti znas kako ide procedura. Pa lijepo onda pomogni ljudima koji su pitali! Ovako je najlakse komentirat!
ashley is offline  
Old 20.04.2007., 16:16   #24
Quote:
ashley kaže: Pogledaj post
A ti znas kako ide procedura. Pa lijepo onda pomogni ljudima koji su pitali! Ovako je najlakse komentirat!
Ma o kakvoj ti proceduri pričaš?! Pa sve mu je gore objašnjeno! Dva - tri puta! A moja reakcija je bila na to da ti nakon svega opet zbunjuješ čovjeka nekim nebulozama o prijavi poreza, plačanju poreza, i sl. A čak je gore johnnyBlack i zakon citirao! Mislim.....
Forrest2003 is offline  
Old 20.04.2007., 16:17   #25
Quote:
Forrest2003 kaže: Pogledaj post
Ma o kakvoj ti proceduri pričaš?! Pa sve mu je gore objašnjeno! Dva - tri puta! A moja reakcija je bila na to da ti nakon svega opet zbunjuješ čovjeka nekim nebulozama o prijavi poreza, plačanju poreza, i sl. A čak je gore johnnyBlack i zakon citirao! Mislim.....
Ne zelim se s tobom natezat!
ashley is offline  
Old 20.04.2007., 16:19   #26
Quote:
ashley kaže: Pogledaj post
Ne zelim se s tobom natezat!
OK!

Ja te to ni ne tražim, ali nemoj ljude zbunjivat netočnim informacijama nakon što je sve već razjašnjeno....
Forrest2003 is offline  
Old 21.04.2007., 00:00   #27
Ma slušajte vi koji tvrdite da plaća porez i navodite kvadrature i ne znam što još, i ono vraćanje od 12000 kuna, ajde lijepo citirajte Zakon a ne izvlačite se da niste stručni kad treba podkrijepiti tvrdnje. Što ste navalili na čovjeka svojim glupostima.
Ne plaća porez i to je jedina istina, jeste vi tresnuti u glavu. Nisam ja ono gore navodila iz nebesa, već iz iskustva. I još vam je citiran zakon, što ste i dalje uporni!
buk1505, NE PLAĆAŠ POREZ AKO TI OTAC POKLANJA, ne daj da te zbunjuju, odi i sredi to na miru, pozdrav
colour is offline  
Old 25.04.2007., 12:25   #28
Quote:
colour kaže: Pogledaj post
Ma slušajte vi koji tvrdite da plaća porez i navodite kvadrature i ne znam što još, i ono vraćanje od 12000 kuna, ajde lijepo citirajte Zakon a ne izvlačite se da niste stručni kad treba podkrijepiti tvrdnje. Što ste navalili na čovjeka svojim glupostima.
Ne plaća porez i to je jedina istina, jeste vi tresnuti u glavu. Nisam ja ono gore navodila iz nebesa, već iz iskustva. I još vam je citiran zakon, što ste i dalje uporni!
buk1505, NE PLAĆAŠ POREZ AKO TI OTAC POKLANJA, ne daj da te zbunjuju, odi i sredi to na miru, pozdrav
Prekosutra idem dole, valjda nece biti velikih komplikacija.
Zahvaljujem se svima na savjetima i pomoci, Hvala hvala hvala !!!

Posebno se zahvaljujem na VELIKOJ podrsci tebi COLOUR
buk1505 is offline  
Old 28.04.2007., 18:30   #29
Quote:
vaci kaže: Pogledaj post
porez se ne plaća u okomitoj a je u vodoravnoj liniji
znači otac baka sin - to ne
brat sestar - to da
__________________
krhko je znanje
vaci is offline  
Old 01.05.2007., 21:11   #30
Quote:
buk1505 kaže: Pogledaj post
Moj otac bi mi darovao kucu, ja sam cuo da se mora drzavi da osijece 8% kolaca od vrijednosti kuce. Da li mi tko moze da pojasni, ima li tu istine i koliko?
Izvod iz Zakona o porezu na promet nekretnina:

3. Porezna oslobođenja pri nasljeđivanju, darovanju i drugom stjecanju nekretnina bez naknade
Članak 13.

Porez na promet nekretnina pri nasljeđivanju, darovanju i drugom stjecanju nekretnina bez naknade ne plaćaju:

1. bračni drug, potomci i preci te posvojenici umrlog ili darovatelja,

2. braća i sestre, njihovi potomci te zetovi i snahe ostavitelja ili darovatelja kada nasljeđuju ili primaju na dar poljoprivredno zemljište, ako im je poljoprivreda osnovni izvor prihoda,

3. braća i sestre, njihovi potomci te zetovi i snahe ostavitelja ili darovatelja, kada nasljeđuju ili primaju na dar nekretnine, ako su s ostaviteljem ili darovateljem živjeli u gospodarskoj zajednici u vrijeme izgradnje građevine, stjecanja druge nekretnine, ostaviteljeve smrti ili primitka dara. Gospodarskom zajednicom, u smislu ovoga Zakona, smatra se zajedničko stjecanje prihoda i imovine te raspolaganje prihodima i imovinom koja se nasljeđuje ili daruje,

4. pravne i fizičke osobe kojima Republika Hrvatska ili jedinica lokalne samouprave i uprave daruje, odnosno daje nekretnine bez naknade radi odštete ili iz drugih razloga u svezi s Domovinskim ratom,

5. bivši bračni drugovi kada uređuju svoje imovinske odnose u svezi s rastavom braka.

Iz Ovoga je jasno vidljivo da u slučaju da ti otac daruje nekretninu ne plaćaš porez na promet nekretnina.

U koliko je nekretnina (kuća) u njegovom vlasništvu 1/1 on ti je može u cjelosti darovati. treba otići kod javnog bilježnika i ovjeriti darovni ugovor.

Nakon toga ti ćeš predati kopiju ugovora u Poreznu upravu da bi ti se izdalo rješenje o oslobađanju porezna na promet nekretnine.

Isto tako kopiju darovnog ugovora ćeš predati u Gruntovnicu kako bi se ti upisao kao novi vlasnik u zemljišne knjige.

I to je cijela filozofija.Sve to možeš obaviti u jednom max u dva dana.jer otac ugovor može ovjeriti kod bilježnika i bez tebe, a ti jedino trebaš otići u Poreznu i gruntovnicu.
zlatkozg is offline  
Old 01.05.2007., 23:53   #31
Quote:
zlatkozg kaže: Pogledaj post
Izvod iz Zakona o porezu na promet nekretnina:
Svaka čast, ti kao da nisi čitao od prvog posta nadalje baš ništa, čisto ponavljanje
sad me baš zanima hoće li se javit i netko od onih koji su uvjeravali u suprotno...
colour is offline  
Old 02.05.2007., 10:22   #32
Quote:
colour kaže: Pogledaj post
Svaka čast, ti kao da nisi čitao od prvog posta nadalje baš ništa, čisto ponavljanje
sad me baš zanima hoće li se javit i netko od onih koji su uvjeravali u suprotno...
O, da čitao sam i nasmijao se
Budući da sam dipl.pravnik po struci i ovo mi je svakodnevni posao,smatrao sam shodno reagirati na sve navedene besmislice i ponoviti.
Ako mi netko želi oponirati onda neka to učini temeljem Zakona, a čula, rekla i kazala me ne zanimaju.
Porez na promet ne kretnina se NE PLAĆA u slučaju kada je nekretnina darovana ili nasljeđena u slučajevima u kojima Zakon kaže.

Ne znam što tu kome nije jasno, gore je citat iz Zakona, pa izvolite pročitati,ako vam treba i potvrda lijepo nazovite besplatni telefon Porezne uprave 0800 66 99 33 i postavite isto pitanje.

Jedini savjet koji mogu dodati jest taj da otac promjeni odnosno poništi kod odvjetnika oporuku u kojoj spominje brata, strica daroprimatelja, kako nakon njegove smrti ne bi došlo osporavanja iste.
Sve je provjerljivo, osim čula sam, rekli su mi i govore ljudi da.....
zlatkozg is offline  
Old 02.05.2007., 21:57   #33
Quote:
zlatkozg kaže: Pogledaj post
Jedini savjet koji mogu dodati jest taj da otac promjeni odnosno poništi kod odvjetnika oporuku u kojoj spominje brata, strica daroprimatelja, kako nakon njegove smrti ne bi došlo osporavanja iste.
Ok,stvarno mi se činilo bedasto sad ponavljat ono što je već rečeno i potkrijepljeno
A ovog s oporukom se eto nitko nije dodirnuo
Ako si pravnik, ima ovdje dosta neodgovorenih pitanja i ljudi koji žude da im se pomogne pa kreni s time, ništa osobno, ali ovaj je čovjek već krenuo rješavat stvari i njemu ne treba ponavljat...
colour is offline  
Old 02.05.2007., 22:40   #34
Quote:
colour kaže: Pogledaj post
Ok,stvarno mi se činilo bedasto sad ponavljat ono što je već rečeno i potkrijepljeno
A ovog s oporukom se eto nitko nije dodirnuo
Ako si pravnik, ima ovdje dosta neodgovorenih pitanja i ljudi koji žude da im se pomogne pa kreni s time, ništa osobno, ali ovaj je čovjek već krenuo rješavat stvari i njemu ne treba ponavljat...
Da vidio sam da su svi zaboravili na oporuku koja je još na snazi.Stoga ju je potrebno opozvati odnosno proglasiti ništavnom,kako ne bi izazvala pravni učinak nakon ostaviočeve smrti.

Slobodno pitajte,premda na ovom topiću nisam vidio drugih pitanja osim toga
zlatkozg is offline  
Old 02.05.2007., 23:29   #35
Quote:
zlatkozg kaže: Pogledaj post
Slobodno pitajte,premda na ovom topiću nisam vidio drugih pitanja osim toga
Evo, ovo bi ti trebala biti poslastica, već vidim gluposti, uključivši i moje baljezganje http://www.forum.hr/showthread.php?t=216625
colour is offline  
Old 03.05.2007., 10:20   #36
Quote:
colour kaže: Pogledaj post
Evo, ovo bi ti trebala biti poslastica, već vidim gluposti, uključivši i moje baljezganje http://www.forum.hr/showthread.php?t=216625
Odgovorio sam mu, premda on ni sam ne zna što želi malo u igru stavlja punicu i njenu sestru sa zemljištem, a malo mamu i tetu sa kućom. Očito bi i ovce i novce
zlatkozg is offline  
Old 06.05.2007., 19:00   #37
da ne otvaram novi topic, nadam se odgovoru na ovom

ako djed meni pokloni kuću, a on ima jedno dijete (moju mamu) a ja imam sestru, da li netko može tražiti nužni dio nakon njegove smrti

hvala
owen is offline  
Old 06.05.2007., 19:48   #38
Quote:
owen kaže: Pogledaj post
da ne otvaram novi topic, nadam se odgovoru na ovom

ako djed meni pokloni kuću, a on ima jedno dijete (moju mamu) a ja imam sestru, da li netko može tražiti nužni dio nakon njegove smrti

hvala
U koliko ti on za života daruje kuću, potraživanje nakon njegove smrti kao pravo na nužni dio nema pravnog osnova.
zlatkozg is offline  
Old 06.05.2007., 19:50   #39
osim ako se tim darovanjem nije povrijedio nuzni dio.
Katrin is offline  
Old 06.05.2007., 20:05   #40
Quote:
katrin kaže: Pogledaj post
osim ako se tim darovanjem nije povrijedio nuzni dio.
U konkretnom slučaju to se rješava za života,odnosno djed će njemu ostaviti kuću za života, što je njegovo zakonsko pravo.Naravno ako je i onaj dio nekretnine koja je u njegovom vlasništvu.
zlatkozg is offline  
Zatvorena tema


Tematski alati
Opcije prikaza

Kreni na podforum




Sva vremena su GMT +2. Trenutno vrijeme je: 19:28.