Novi zakon o građenju

[zxr]

znam da je al ja sad tako nemam snage boriti se s time ,muž ne stigne jer radi ( kao poslovođa na gradilišu ) a ja sam inaće šef gradilišta ing.grad. trenutno u uredu jer me štede ma ni nebi mogla.
nadam se da će se netko koje već pokušo nešto po novom zakonu javiti!

[::barcode]

zxr kaže:

muž ne stigne jer radi ( kao poslovođa na gradilišu ) a ja sam inaće šef gradilišta ing.grad.

zrx, sori ak ce izgledat da sam malkice bezobrazan, pa se odmah ispricavam,

ne bi da dobijem jacmenac.

Ja sam po struci pekar, kupio sam jucer brasno i sol, a htio bi napravit kruh, jel sta da radim?

[McGrubi]

mislila sam ti napisati da se laici i ne trebaju razumiti u novi zakon, a sad si me zblesirala

uzmi precrt s katastra i geodetski snimak terena, odluči se šta želiš u kući i odi do arhitekta
dalje će on/a ti to objasniti

[zarana]

::barcode kaže:

zrx, sori ak ce izgledat da sam malkice bezobrazan, pa se odmah ispricavam,

ne bi da dobijem jacmenac.

Ja sam po struci pekar, kupio sam jucer brasno i sol, a htio bi napravit kruh, jel sta da radim?

...još mi smiješno...a pročitala prije 10 min...

...ni ja ne bi ječmenac...

[sky cruiser]

::barcode kaže:

zrx, sori ak ce izgledat da sam malkice bezobrazan, pa se odmah ispricavam,

ne bi da dobijem jacmenac.

Ja sam po struci pekar, kupio sam jucer brasno i sol, a htio bi napravit kruh, jel sta da radim?

[zxr]

jasno da si pekar kad ne znaš razliku između građevinca ( koji se bavi izgradnjom objekata ) i arhitekta ( koji papirima ) , jedno bez drugog ne može ali opet ni nema veze jedno s drugim jer svatko radi svoj posao.

[sky cruiser]

[seceruuu]

jel netko šta saznao u novom zakonu?Npr.dali je komunalno mora platiti sve odjednom i vodni doprinos?

[bonaca55]

seceruuu kaže:

jel netko šta saznao u novom zakonu?Npr.dali je komunalno mora platiti sve odjednom i vodni doprinos?

kod mene stoji:
Rjesenje o komunalnom doprinosu za svakog pojedinacno donosi Jedinstveni upravni odjel Opcine "Klis" u postupku pokrenutom po zahtjevu stranke ili po sluzbenoj duznosti.
Rjesenjem se MOZE odobriti placanje komunalnog doprinosa i do 12 mjesecnih obroka, UZ GARANCIJU OSIGURANJA UKUPNOG PLACANJA.

ja mislim da svaka Obcina to drugacije rejesava..?



za vodni ne znam

[laser]

seceruuu kaže:

jel netko šta saznao u novom zakonu?Npr.dali je komunalno mora platiti sve odjednom i vodni doprinos?

zagreb je imao i do deset godina .neznam dali još to igra.

[Boris_RI]

seceruuu kaže:

jel netko šta saznao u novom zakonu?Npr.dali je komunalno mora platiti sve odjednom i vodni doprinos?

Vodni dopronos ide na tri rate, a komunalije su ti ovisne od općine u kojoj gradiš. U mojoj se komunalije plačaju u komadu

[zxr]

kod nas moraš platiti 30 % odmah a ostalo na rate.

[FuriaTropical]

Evo meni u Novi Zg konacno izracunali komunalni doprinos! Iz ureda za graditeljstvo im poslali dopis za izracun 8.11, a jucer 20.12 konacno potpisana cijena. Dakle vise od mjesec i pol za iscitati broj iz tablice opcina i pomnoziti sa kubikazom. A sa jedinom svrhom da platis skoro 10.000Euro a nis ne dobijes zauzvrat (ali bez toga nema gradjevinske). Ali zato moze na rate na 10 godina, tromjesecna placanja. Ako platis sve odmah, 25% popusta. Nema popusta na prvu nekretninu ni slicno, jedino ako su primanja po clanu kucanstva ispod 2000kn ide popust.

[zed_alive]

lidija10 kaže:

"Sve zgrade sagrađene na temelju građevinske dozvole izdane do 19. lipnja 1991. neće trebati ishoditi uporabnu dozvolu. Za sve koje su sagrađene od 19. lipnja 1991. do dana stupanja na snagu novog zakona, investitori trebaju zatražiti uvjerenje da je objekt sagrađen u skladu s građevinskom dozvolom, ali se takvo uvjerenje neće moći izdati za uporabu građevine za koju je u tijeku postupak građevinske inspekcije."

uvjrenje za retro gradnju?

ne vidim koja je principijelna razlika između tog uvjerenja i uporabn dozvole pa i uporabna dozvola je potvrda da si gradio u skladu s građevnom

ja sam dobio građevnu prije 7 godina i što to sad znači, da ću morati tražiti to uvjerenje? i ako da, što ako ga ne zatražim?

[McGrubi]

ma razlika između Ujerenja i Uporabne je samo u lakšoj proceduri
nema tehničkog pregleda kuće

[zed_alive]

McGrubi kaže:

ma razlika između Ujerenja i Uporabne je samo u lakšoj proceduri
nema tehničkog pregleda kuće

ali ti svejedno dođe komisija i sve pregleda, i može te jebati

[::barcode]

zed_alive kaže:

ali ti svejedno dođe komisija i sve pregleda, i može te jebati

Ne dolazi komisija.

A sta i ak se pohebu....

[zed_alive]

::barcode kaže:

Ne dolazi komisija.

A sta i ak se pohebu....

pa na koji način se uvjere da je građeno u skladu s dozvolom?

[McGrubi]

zed_alive kaže:

pa na koji način se uvjere da je građeno u skladu s dozvolom?

prilažeš
-geodetski elaborat snimke terena i kuće
- pravomoćnu građ. dozvolu + glavni projekt
- izvješče nadzornog inženjera (nisam 100% sigurna)

oni izlaze na očevid , a to nije tehnički pregled
ne traže: građevniski dnevnik, ateste materijala, popis sudionika u gradnji .. dalje se ne mogu sjtetiti

[cobu]

Pozdrav svima!

Evo dižem temu od prije dva mjeseca, ali nekako računam bolje to nego da radim novi topic kad je već pitanje vezano uz novi Zakon o građenju.

Riječ je o slijedećem: ako sam ja predao zathjev za izdavanje lokacijske dozvole u vrijeme starog zakona (studeni 2006), da li je ured za urbanizam meni dužan izdati lokacijsku dozvolu bez obzira što je sada već na stanju novi zakon? (u međuvremenu sam čekao jer su navodno bili pretrpani poslom pa sam tek sada došao na red)

Riječ je o kući ispod 400 m2 koji je izgrađena 70tih godina i ja želim parcelirati dio terena na kojem se ona nalazi - zato sam i zatražio lokacijsku. Ideja je bila samo dobiti lokacijsku i parcelirati teren, ne tražiti građ. dozvolu jer za to moram plaćati komunalni doprinos koji je kod mene jako velik, a kako je 90% kuća u mom gradu isto tako izgrađeno bez dozvole, mislim da bih bio budala da sada ja jedini idem to plaćati.

Naime, u urbanističkom su mi rekli da moram zatražiti rješenje o izvedenom stanju, ali u tom postupku (koji je predviđen novim zakonom!) moram platiti komunalni doprinos.

Dakle pitanje je: da li su mi dužni izdati lokacijsku dozvolu po starom zakonu ako sam zahtjev predao još debelo u vrijeme kada je stari zakon bio na snazi. Na taj način bih izbegao plaćanje doprinosa a uspio isparcelirati teren.

Također, ako možda postoji neki drugi način da parceliram svoj dio terena, svi prijedlozi su dobrodošli!