|
|
19.11.2016., 02:48
|
#301
|
Registrirani korisnik
Registracija: Jun 2011.
Lokacija: Zagreb
Postova: 299
|
Quote:
LORDLORD kaže:
Kupio sam kucu 2015 godine, jos nisam dobio porezno rjesenje radi se o prvoj nekretnini znaci dio za dio kvadrata ne placam porez.
Molim nekog pravnika da mi objasni ukoliko porezno rjesenje ne stigne do 1.1.2017 da li gubim oslobodanje za dio kvadrata ili nije tako, = ne kaci me promjena zakona jer sam kupio kucu ranije 2015.godine?
|
Mislim da ti nijedan pravnik nece znati odgovorit na ovo pitanje jer se ne zna sta ce bit.
Porezna u principu uzima u obzir promjene koje se dogode izmedju kupnje nekretnine i njihovog rjesenja (iako mislim da ne bi smjeli) - kada smo kupili stan pred 8g, u zahtjevima se nije trazilo da se nekretnine ne smije iznajmiti ako se trazi oslobodjenje. Mi smo mali dio iznajmili firmi, oni su promijenili pravila dok smo cekali rjesenje i odbili su nam oslobodjenje. I zalbu su nam odbili.
Drugi put su uzeli u obzir dijete koje se rodilo u medjuvremenu pa su nas oslobodili dodatnih kvadrata, tj uzeli u obzir promjenu koja je isla u nasu korist.
Ali mislim da u ovom slucaju nece, dignut ce se prevelika buka, otkrit ce sami sebe kako su spori u svom poslu....
|
|
|
22.11.2016., 15:06
|
#302
|
Registrirani korisnik
Registracija: May 2010.
Postova: 6,862
|
Kupio bih stan od 34m2
Kupio bih stan od 34m2 i htio bi iskoristit oslobodenje od poreza za 1. nekretninu. Buduci da se to vjerojatno ukida od 1.1.2017. htio bi to uciniti prije toga datuma. Da li mi moze netko opisati koji je postupak?
Koliko sam ja (vrlo malo) upucen, treba mi kupo-prodajni ugovor. Kad obavim kupnju onda sa njime idem u poreznu i tamo zatrazim oslobodenje? Koja jos dokumentacija mi treba?
Hvala i sorry na padobranskom pitanju.
|
|
|
23.11.2016., 13:40
|
#303
|
Registrirani korisnik
Registracija: Jun 2010.
Postova: 41
|
Quote:
Astral07 kaže:
Kupio bih stan od 34m2 i htio bi iskoristit oslobodenje od poreza za 1. nekretninu. Buduci da se to vjerojatno ukida od 1.1.2017. htio bi to uciniti prije toga datuma. Da li mi moze netko opisati koji je postupak?
Koliko sam ja (vrlo malo) upucen, treba mi kupo-prodajni ugovor. Kad obavim kupnju onda sa njime idem u poreznu i tamo zatrazim oslobodenje? Koja jos dokumentacija mi treba?
Hvala i sorry na padobranskom pitanju.
|
To agencija obavi za tebe. Ti samo moraš biti prijavljen na adresi nekretnine i 3 god ne smiješ iznajmljivati niti darovati nekretninu i sl...
|
|
|
23.11.2016., 14:06
|
#304
|
Registrirani korisnik
Registracija: May 2010.
Postova: 6,862
|
Mmm kakva agencija? Kupujem od prijateljice. Moramo ic preko agencije?
|
|
|
23.11.2016., 14:56
|
#305
|
Zaštitnik mediokritetâ
Registracija: Mar 2013.
Lokacija: Gormenghast
Postova: 1,762
|
Tu sve piše: https://www.porezna-uprava.hr/baza_z...obodjenja.aspx
Inače, ja dobio porezno rješenje nakon točno 20 mjeseci od prijave kupnje stana. Da mi se oslobođenje ne priznaje, vjerojatno bi mi već do idućeg mjeseca poslali uplatnicu.
__________________
I will speak for you, Father. I speak for all mediocrities in the world. I am their champion. I am their patron saint.
|
|
|
23.11.2016., 15:18
|
#306
|
Registrirani korisnik
Registracija: May 2010.
Postova: 6,862
|
Hvala ti. Ako sam dobro shvatio mene interesira ovo:
Quote:
a) preslika ugovora o kupnji stambenog prostora
b) dokaz o vlasništvu nekretnine na kojoj je porezni obveznik imao zadnju prijavu prebivališta (vlasnički list ili izvod iz knjige položenih ugovora)
c) dokaz o nekretninama u vlasništvu (vlasnički list ili izvod iz knjige položenih ugovora)
d) za članove obitelji:
vjenčani list (ne stariji od 6 mjeseci)
izvod iz matične knjige rođenih (za djecu)
potvrda nadležnog inozemnog tijela da član obitelji nema riješeno stambeno pitanje (ako je član obitelji strani državljanin)
e) za samca - izvod iz matične knjige rođenih (ne stariji od 6 mjeseci)
|
Imam jos jedno pitanje...Zgrada u kojoj kupujem stan nije etazirana. Dakle ne kupujem bas po kvadraturi nego po nekakvim dijelovima zgrade. Prijateljica posjeduje 28/84 zgrade, a ja kupujem 12/84 sto ispada 34 kvadrata stambene povrsine makar to nigdje sluzbeno ne pise kolko ja znam.
Vjerojatno ce poslat nekoga da utvrde velicinu stana?
Da li ce mi to radit probleme da budem osloboden od poreza?
|
|
|
24.11.2016., 09:03
|
#307
|
Zaštitnik mediokritetâ
Registracija: Mar 2013.
Lokacija: Gormenghast
Postova: 1,762
|
Još dodatak na dokumentaciju koju trebaš dostaviti pod točkom (c): ako si vlasnik nekog zemljišta (šuma, livada, oranica itd.), moraš donijeti i potvrdu mjesno nadležne gruntovnice da to nije građevinsko zemljište. U protivnom nema oslobođenja od poreza. Budući da za to treba putovati i nekad dugo čekati ako se nalazi na drugom kraju Hrvatske, vodi na vrijeme računa o tome da tu potvrdu nabaviš.
Kad kupuješ stan, kupuješ dio nekretnine koji je naveden kao poduložak br. XXXX zk uloška br. YYYY. Vidi na online zemljišnim knjigama što pod tim unosom stoji – mjerodavni su podaci o nekretnini (lokacija, opis, kvadratura) koji se tamo nalaze.
Ako toga nema, onda nisam siguran, znat će netko upućeniji u zemljišnoknjižno pravo.
__________________
I will speak for you, Father. I speak for all mediocrities in the world. I am their champion. I am their patron saint.
|
|
|
24.11.2016., 09:22
|
#308
|
Travno je glavno :-)
Registracija: Apr 2010.
Postova: 215
|
Quote:
LORDLORD kaže:
Kupio sam kucu 2015 godine, jos nisam dobio porezno rjesenje radi se o prvoj nekretnini znaci dio za dio kvadrata ne placam porez.
Molim nekog pravnika da mi objasni ukoliko porezno rjesenje ne stigne do 1.1.2017 da li gubim oslobodanje za dio kvadrata ili nije tako, = ne kaci me promjena zakona jer sam kupio kucu ranije 2015.godine?
|
ja sam kupio stan u 4/15 a dobio sam ovaj tjedan rješenje...
i da ti dođe poslije 1.1.2017 mislim da si oslobođen
|
|
|
24.11.2016., 10:17
|
#309
|
Registrirani korisnik
Registracija: May 2010.
Postova: 6,862
|
Quote:
Sepulchrave kaže:
Još dodatak na dokumentaciju koju trebaš dostaviti pod točkom (c): ako si vlasnik nekog zemljišta (šuma, livada, oranica itd.), moraš donijeti i potvrdu mjesno nadležne gruntovnice da to nije građevinsko zemljište. U protivnom nema oslobođenja od poreza. Budući da za to treba putovati i nekad dugo čekati ako se nalazi na drugom kraju Hrvatske, vodi na vrijeme računa o tome da tu potvrdu nabaviš.
Kad kupuješ stan, kupuješ dio nekretnine koji je naveden kao poduložak br. XXXX zk uloška br. YYYY. Vidi na online zemljišnim knjigama što pod tim unosom stoji – mjerodavni su podaci o nekretnini (lokacija, opis, kvadratura) koji se tamo nalaze.
Ako toga nema, onda nisam siguran, znat će netko upućeniji u zemljišnoknjižno pravo.
|
Hvala puno na info, nemam nikakve imovine na sebi pa to nebu problem. Krecem sutra sa vadenjem dokumenata, valjda cu stici sve...
|
|
|
21.01.2017., 19:33
|
#310
|
Registrirani korisnik
Registracija: Feb 2010.
Postova: 2
|
Bokic ljudovi, neka mi neko pomogne ako se kuzi u te poreze...
kupila sam kucu u prvom mjesecu prosle godine,
naravno rjesenje ce mi doc krajem prvog mjeseca ove godine toliko o tome kako su brzi i azurni...
Uglavnom prva mi je nekretnina i vec znaju koliko poreza trebam platit a da nisu ni rjesenje jos poslali...
kad sam zvala zenska mi je rekla da je ona osobno odlucila da cu ja platit cijeli porez i da necu bit oslobodena djela za koje imam pravo...
Moj muz je nekad davno prije 10 godina imao kucu koju je prodao i prije nego sto smo se mi znali i vjencali... i sad oni meni nece dat oslobodenje poreza... ZASTO??...
Kupili sam kucu jer smo bili podstanari i djete je bilo na putu... Sama kuca nam je bila rjesenje egzistenvijskog pitanja... Vlasnik kuce sam samo ja , muz se nigdje ne spominje.... sta da ja u ovoj situaciji napravim??...
Zar se ja i muz trebamo rastat kako bi zasluzila svoje pravo??
|
|
|
21.01.2017., 22:04
|
#311
|
Registrirani korisnik
Registracija: Oct 2008.
Lokacija: U ravnici
Postova: 4,192
|
Meni je gospodja sluzbenica kod predavanja silne dokumentacije rekla da je to sve OK, ali da to ne znaci da cu i dobit oslobodjenje. Kako i tko odlucuje tu, pojma nemam.
Sent from my SM-G920F using Tapatalk
__________________
Prepucavanje na internetu je kao specijalna olimpijada,cak i kada pobjedis retardiran si...
|
|
|
04.02.2017., 10:07
|
#312
|
Registrirani korisnik
Registracija: Mar 2013.
Postova: 29
|
Pozdrav,
Da li se ko probao žaliti na negativno rješenje ? Iskustva ?
|
|
|
24.02.2017., 08:12
|
#313
|
Registrirani korisnik
Registracija: Oct 2009.
Postova: 782
|
Da li je taj zakon stupio na snagu ili jos uvijek se ne placa porez na prvu nekretninu?
|
|
|
24.02.2017., 13:54
|
#314
|
Registrirani korisnik
Registracija: Oct 2008.
Lokacija: U ravnici
Postova: 4,192
|
A kada se to nije plaćao porez?
Naravno da je stupio na snagu.
__________________
Prepucavanje na internetu je kao specijalna olimpijada,cak i kada pobjedis retardiran si...
|
|
|
26.02.2017., 15:30
|
#315
|
Registrirani korisnik
Registracija: Apr 2012.
Postova: 137
|
Kupovina prve nekretnine za samce+troškovi pri kupovini stana
Samci, prije kupovine stana, morali ste platiti porez na prvu nekretninu, kaparu, procjenu vrijednosti nekretnine, javnog bilježnika, policu osiguranja korisnika kredita, polica osiguranja nekretnine...ima li još nešto, i koliko vam je otprilike bilo troškova, 40 000 kuna, 50 000...ne mislim na namještaj, već za ove troškove prije kupovine stana, da znam koliko otprilike moram skupiti...pozdrav !
|
|
|
28.02.2017., 08:52
|
#316
|
Registrirani korisnik
Registracija: Oct 2009.
Postova: 782
|
Za prvu nekretninu se nije placao do 65 m2.
|
|
|
28.02.2017., 21:45
|
#317
|
Registrirani korisnik
Registracija: Apr 2012.
Postova: 137
|
Jel to još uvijek vrijedi? To da se ne plaća porez na prvu nekretninu ako je stan do 65 m2?
|
|
|
01.03.2017., 06:15
|
#318
|
Registrirani korisnik
Registracija: Oct 2008.
Lokacija: U ravnici
Postova: 4,192
|
Quote:
gogo2409 kaže:
Za prvu nekretninu se nije placao do 65 m2.
|
Opet netocno. Ti kao vlasnik si bio oslobodjen placanja na 50 kvadrata. Svaki clan obitelji prijavljen na tu adresu ti nosi dodatnih 15. Tako da ovo sto si napisao vrijedi za dvoclanu obitelj.
Taj zakon je vrijedio do 31.12.2016.
Sada nema nikakvih olaksica vec placas porez u iznosu od 4% vrijednosti nekretnine, na cjelokupnu kvadraturu.
Sent from my SM-G920F using Tapatalk
__________________
Prepucavanje na internetu je kao specijalna olimpijada,cak i kada pobjedis retardiran si...
|
|
|
01.03.2017., 13:47
|
#319
|
Registrirani korisnik
Registracija: Oct 2009.
Postova: 782
|
To sam i mislio samo se ocito nismo dobro razumjeli....sad ovaj prijedlog zakona za placanje pola rate sta mislite da li ce proc u proceduru ili?
Da nebi bilo nesporazuma za dvoje supruznika 4 godine svako dijete dvije ali nisam siguran dali se nakon podizanja kredita dijete mora rodit ili dobijes odmah dvije dodatne ako imas dijete?
|
|
|
01.03.2017., 15:40
|
#320
|
Registrirani korisnik
Registracija: May 2010.
Postova: 2,703
|
prema prijedlogu zakona, produžuje se za dijete rođeno u periodu subvencije (u te 4 godine).
|
|
|
|
|
Sva vremena su GMT +2. Trenutno vrijeme je: 15:44.
|
|
|
|