Natrag   Forum.hr > Lifestyle > Stanovanje

Stanovanje Gdje i kako stanujete, i kako uopće doći do vlastita stana
Podforumi: Vrt, Sam svoj majstor, Interijeri

Zatvorena tema
 
Tematski alati Opcije prikaza
Old 21.10.2017., 11:59   #9661
Quote:
MiloYianno kaže: Pogledaj post
Sudeći po potražnji i visokim cijenama koje investitori smišljaju, ćini se da su Maksimir (mjesni odbor Eugen Kvaternik i Ružmarinka) i Stara Peščenica postali elitni dijelovi grada. Kad sam se ja rodio osamdesetih, Bužanova se sastojala od dvije tvornice i šikarom obraslog nebodera iz Smogovaca, danas tam traže 2800 eura. Shvaćam ali ne shvaćam.
Sto se mene tice Ruzmarinka je top lokacija bila i uvjek ce biti.

Trazim stan koji bi iznajmljivao a danas sutra opet ga mozes prodati ako bu trebalo....ovo Štoosova mi je malo precjenjeno kad vidis da ide keramika za cca 100kn/m2 itd...Cak mi je i Banjanciceva cisto ok lokacija i cijena od 1900€/m2 ali opet racunat parking mjesto 20 milja je bezobrazluk
djanikeda is offline  
Old 21.10.2017., 16:38   #9662
Quote:
djanikeda kaže: Pogledaj post
Sto se mene tice Ruzmarinka je top lokacija bila i uvjek ce biti.

Trazim stan koji bi iznajmljivao a danas sutra opet ga mozes prodati ako bu trebalo....ovo Štoosova mi je malo precjenjeno kad vidis da ide keramika za cca 100kn/m2 itd...Cak mi je i Banjanciceva cisto ok lokacija i cijena od 1900€/m2 ali opet racunat parking mjesto 20 milja je bezobrazluk
Ok, ali kam buš s autom? Ili dva ako imaš?
MiloYianno is offline  
Old 21.10.2017., 18:02   #9663
Quote:
MiloYianno kaže: Pogledaj post
Ok, ali kam buš s autom? Ili dva ako imaš?
Nemam pojma , trazim dalje 😝

Sto se tice pogleda s kennedyeva sto ne netko komentirao....dodji kod mene u kakti elitni kvart pa da vidis kakav pogled imam prek ceste na stare oronule secesijske vile koje bi trebalo samo sravnat....
djanikeda is offline  
Old 22.10.2017., 09:57   #9664
razmisljam o kupnji stana za (35-40m2)50000€...u zagrebu....ali ja nemam pojma sta se tice zagreba...kvartovi....ulice...i ostalo...moze biti 10 km od trga bana jelacica...samo da je neka normalna zgrada sa normalnim sredenim okolisem oko nje

Zahvaljujem
__________________
SLOBODNI LJUDI SLOBODNI SAMO AKO SMIJU IMATI ORUŽJE DA BI ZAŠTITILI SVOJ ŽIVOT,
IMOVINU, SVOJE SUGRAĐANE I OBITELJI OD DRUGIH NASILNIH GRAĐANA
KAO I OD NEPOŠTENE VLASTI I DA SE OBRANE OD TIRANIJE VLADARA.
JAWS is offline  
Old 22.10.2017., 11:07   #9665
Definiraj 'normalna'
__________________
toliko puno reflektirajucih povrsina, a toliko malo vremena by Barca
Scissors. is offline  
Old 22.10.2017., 23:59   #9666
Opet malo komentara za zgradu Meandra. Ajmo budući stanari...

Pozdravljam onih cca 300 kupaca stanova Meandra (neprodani su ostali samo neki stanovi u prizemlju i unutarnji) i pitam: kako ste zadovoljni oglednim stanom koji je konačno ovih dana i namješten?

U Lesnini će kupci svih stanova imati popust na namještaj i bijelu tehniku od čak 10%. Da birate namještaj kojim su i kako su oni namjestili taj stan, vjerojatno nikad ne biste ni pomislili kupiti ovaj stan od 66 m2 po cijeni od 2.040 EUR, odnosno s garažom ili parkirnim mjestom platiti ga 150.000 EUR. Sva sreća pa svi nemamo iste ukuse.

Stan se može dobro namjestiti ako imate dizajnerskog talenta (angažirati skupe dizajnere???) iliti najbolje metar u ruke i u obilazak dućana s namještajem, odnosno, još bolje, dobrog stolara pod ruku pa u stan te zajedno crtati i googlati. Znam, možda je malo prerano za planirati namještanje, ali brzo će doći proljeće. Već možete izabrati parket između 4 ponuđena primjerka, morate se upisati za ugradnju tuš kabine (kada u današnje doba ???)

Ne znam kako vama, ali ja sam se šokirao kad sam ušao prvi put u stan. Agenticu sam pitao koliko je ovaj ogledni stan umanjen u odnosu na stvarnu površinu Živim u stanu koji ima pogled na istok i zapad, velike prozore, staklenu stijenu prema lođi pa mi se ovaj, 10m2 veći stan, učinio manjim.

Ne znam je li moguće prodati pravo na kupnju stana, odnosno cesirati, asignirati ili nešto slično učiniti ako i dalje ostanem ovako bediran.
rigel1965 is offline  
Old 23.10.2017., 09:54   #9667
Al svi se uredno smiju onima koji žele "osjetiti" stan prije nego ga kupe...
jbg
__________________
Moj Zmajek je MPO beba :)

#nemrem
Francesca is offline  
Old 23.10.2017., 11:08   #9668
Quote:
rigel1965 kaže: Pogledaj post
Pozdravljam onih cca 300 kupaca stanova Meandra (neprodani su ostali samo neki stanovi u prizemlju i unutarnji) i pitam: kako ste zadovoljni oglednim stanom koji je konačno ovih dana i namješten?

U Lesnini će kupci svih stanova imati popust na namještaj i bijelu tehniku od čak 10%. Da birate namještaj kojim su i kako su oni namjestili taj stan, vjerojatno nikad ne biste ni pomislili kupiti ovaj stan od 66 m2 po cijeni od 2.040 EUR, odnosno s garažom ili parkirnim mjestom platiti ga 150.000 EUR. Sva sreća pa svi nemamo iste ukuse.

Stan se može dobro namjestiti ako imate dizajnerskog talenta (angažirati skupe dizajnere???) iliti najbolje metar u ruke i u obilazak dućana s namještajem, odnosno, još bolje, dobrog stolara pod ruku pa u stan te zajedno crtati i googlati. Znam, možda je malo prerano za planirati namještanje, ali brzo će doći proljeće. Već možete izabrati parket između 4 ponuđena primjerka, morate se upisati za ugradnju tuš kabine (kada u današnje doba ???)

Ne znam kako vama, ali ja sam se šokirao kad sam ušao prvi put u stan. Agenticu sam pitao koliko je ovaj ogledni stan umanjen u odnosu na stvarnu površinu Živim u stanu koji ima pogled na istok i zapad, velike prozore, staklenu stijenu prema lođi pa mi se ovaj, 10m2 veći stan, učinio manjim.

Ne znam je li moguće prodati pravo na kupnju stana, odnosno cesirati, asignirati ili nešto slično učiniti ako i dalje ostanem ovako bediran.
Moram priznati da je ovo totalno neracionalno razmišljanje. Pa ne trebaš namjestiti stan kako ti oni vele. 10% u lesnini nije nešto jer npr. kuhinje znaju biti po 50% off, pa mi tih 10% neće biti neka prevaga.

Stan može odisati sasvim drukačije ovisno o tome tko ga je uredio. Mi smo svoj solo uredili, na IKEA sajtu si vizualizirali, stavili 5-6m2 cigle iz Bauhausa da vizualno odvoji blagovaonicu, podigli regal u boravku od poda, stavili primjeren kauč i stan je, kad uspoređujemo sa susjedima po istoj vertikali, neopisivo prostraniji i ugodniji za život.

Mene više brine što na sajtu piše da je konstruktivna visina stambenoh dijela 280, svjetla visina 268, a AB ploča 20cm. Pošto na AB još ide plivajući pod i parketi mislim da im manjka bar 15-25cm u visini.
Savage711 is offline  
Old 25.10.2017., 17:33   #9669
Quote:
Savage711 kaže: Pogledaj post
Ja sam dosta gledao Maksimir. Imaš jedan oglas za "novogradnju" iz 2009 koji je još koliko toliko u zoni realnog ali se ne prodaje na Rebru 81m2. Harambašićeva za 2600 i Štoosova za 2500. S tim da Harambašićeva mi se činila bolja jer Štossova ima PVC (da fakin PVC prozore), a ovo Harambašićeva 85 4s stan i jako dobar raspored. Svejedno mi je to bilo ipak preskupo (da je 200EUR niže bih ozbiljno ramislio, 300 vjerojatno kupio).

Ono za 2000EUR/m2 kod kennedya zaobiđi jer koliko čujem su se rušili potporni zidovi i narušila statika, a i pogled je "spektakularan". Jbg, volim Maksimir ali završio sam u NZG. Živio zapad, istok, sad je vrijeme za jug. Sjever možda u penziji ako poboljša infrastukturu i ak mi ne dopizdi HR.
Meni otpada sve oko Maksimira i Arene jer si ne mogu priuštiti da ne mogu doći doma kad je neki koncert/utakmica ili da cijelu večer ne mogu spavati.

Quote:
rigel1965 kaže: Pogledaj post
U Lesnini će kupci svih stanova imati popust na namještaj i bijelu tehniku od čak 10%. Da birate namještaj kojim su i kako su oni namjestili taj stan, vjerojatno nikad ne biste ni pomislili kupiti ovaj stan od 66 m2 po cijeni od 2.040 EUR, odnosno s garažom ili parkirnim mjestom platiti ga 150.000 EUR. Sva sreća pa svi nemamo iste ukuse.

Stan se može dobro namjestiti ako imate dizajnerskog talenta (angažirati skupe dizajnere???) iliti najbolje metar u ruke i u obilazak dućana s namještajem, odnosno, još bolje, dobrog stolara pod ruku pa u stan te zajedno crtati i googlati. Znam, možda je malo prerano za planirati namještanje, ali brzo će doći proljeće. Već možete izabrati parket između 4 ponuđena primjerka, morate se upisati za ugradnju tuš kabine (kada u današnje doba ???)
10% je stvarno smijurija jer Lesnina ima ogromne marže. Sjećam se da su znali imati 20% na sve i da smo bili šokirani kad bi nam za iste stvari (koje smo gledali u drugim trgovinama) nakon tih 20% u Lesnini još uvijek ispalo skuplje.

Nisam primijetila da su se ljudi usrećili sa skupim dizajnerima. Mislim da si sam (ako imaš volje i vremena) možeš puno bolje urediti prostor nego što će ti netko drugi to na brzinu sprčkati (da ne pričam koliko tek oni novaca izvlače jer imaju dogovore s trgovinama pa ti sve naplate skuplje).

Ja se nikad ne kupam u kadi, uvijek se tuširam, ali se nikako ne bih odrekla kade zbog pranja kose, djece, natapanja svega i svačega i, najviše, zbog toga što mi se ne da čistiti ta staklena stijena. Zavjesu za tuširanje svaki tjedan stavim u perilicu, a u tuš kabinu moraš ulaziti kao i u jacuzzi i čistiti svaki kutak (ne volim ni da mi drugi čiste jer sam vidjela kako se čisti kad se čisti za drugoga).
Anastasia15 is offline  
Old 25.10.2017., 17:39   #9670
Quote:
Anastasia15 kaže: Pogledaj post
Meni otpada sve oko Maksimira i Arene jer si ne mogu priuštiti da ne mogu doći doma kad je neki koncert/utakmica ili da cijelu večer ne mogu spavati.
takvih problema oko arene bas i nemas.
gmit is offline  
Old 25.10.2017., 17:59   #9671
Quote:
Anastasia15 kaže: Pogledaj post
Meni otpada sve oko Maksimira i Arene jer si ne mogu priuštiti da ne mogu doći doma kad je neki koncert/utakmica ili da cijelu večer ne mogu spavati.
kod Arene je još i ok jer ima veliki parking u centru, i garaža i vani i na katu, ali kad je nešto na Maksimiru, onda su i čitave Ravnice u banani.
__________________
toliko puno reflektirajucih povrsina, a toliko malo vremena by Barca
Scissors. is offline  
Old 25.10.2017., 23:24   #9672
Jel' ima na Forumu netko iskustva s Ing-gradom? Eventualno da zivi u njihovom stanu?
Kolko kvalitetno grade, kakva je zvucna izolacija? Na prvu mi se cini da bi to bila kvaliteta u rangu Pionira (a potajno se nadam da je ipak malo bolja&#128523
Gledam, nisu im losi tlocrti al nikad cula za njih pa da se ne zaletim.
Svaka info je dobrodosla, hvala.
Kahuna is offline  
Old 28.10.2017., 13:34   #9673
Jutrs kod mene pocelo,rusenje i priprema za gradnju. Adresa je Nova cesta 177 na Kneziji. Zna li netko nesto o tome?
goco is offline  
Old 28.10.2017., 14:43   #9674
Quote:
goco kaže: Pogledaj post
Jutrs kod mene pocelo,rusenje i priprema za gradnju. Adresa je Nova cesta 177 na Kneziji. Zna li netko nesto o tome?
U kastru je upisana tvrtka TEH-GRADNJA a na njihovima stranicama nema nista o bjektu na toj lokaciji
marjanVu is offline  
Old 28.10.2017., 15:02   #9675
Meni je netko rekao da ce tu graditi vdm nekretnine, ali na stranicama isto nema nista. Znaci vdm, a vmd...

To mi je ispred prozora Sva sreca sto se i ja selim dogodine
goco is offline  
Old 28.10.2017., 19:04   #9676
Quote:
rigel1965 kaže: Pogledaj post

Ne znam kako vama, ali ja sam se šokirao kad sam ušao prvi put u stan. Agenticu sam pitao koliko je ovaj ogledni stan umanjen u odnosu na stvarnu površinu Živim u stanu koji ima pogled na istok i zapad, velike prozore, staklenu stijenu prema lođi pa mi se ovaj, 10m2 veći stan, učinio manjim.

Ne znam je li moguće prodati pravo na kupnju stana, odnosno cesirati, asignirati ili nešto slično učiniti ako i dalje ostanem ovako bediran.
ja se šokiram svaki put kad vidim da netko daje miljon kuna za stan koji nije gotov i za koji se ne može niti znati kada bu i hoće li uopće biti gotov, ali više me u Hrvata ništa ne iznenađuje...iako i vani ima toga..

Ti očito živiš u zgradi koja je rađena u neko drugo vrijeme, po mjeri čovjek(veliki prozori, raznolika orjentacija itd.), ova zgrada je rađena isključivo po mjeri investitora, a investitor i kupac su strane u "konfliktu" kako god okreneš...

Nego, stvarno nisam zlurad, al drago mi je da ti se zgrada ne sviđa, nadam se da će biti još takvih slučajeva

Vjerojatno možeš ustupiti "pravo na stan" , drugi put razmisli što potpisuješ.
Nije čak ni problem što sebe sjebavate takvim ponašanjem nego ujebavate i sve druge oko sebe.

btw.
Od nekidan u Središću službeno više nema niti jedne prave livade, a uskoro slijedi i daljnja devastacija Sopota...
__________________
Rutherford B. Hayes (11 March 1888).
lee_chan is offline  
Old 28.10.2017., 19:18   #9677
Quote:
Savage711 kaže: Pogledaj post
.

Mene više brine što na sajtu piše da je konstruktivna visina stambenoh dijela 280, svjetla visina 268, a AB ploča 20cm. Pošto na AB još ide plivajući pod i parketi mislim da im manjka bar 15-25cm u visini.
I činilo mi se full nisko kad su nedavno stavili onu prvu deku, mislim da je to visina kao i u onim zgradama u Savskom Gaju koje su građene početkom 1960ih i to je definitivno premalo i tak se gradilo prije 50 godina, ali jebiga 30 po 30 cm i izđiberiš se za još jedan cijeli kat na račun ovaca kupaca
Super mi je i odabir "boje" fasade, koristili su temeljnu/sivkastu koja je naravno najjeftinija, cijeli ZG bu sivo-plavo-crn kroz koju godinu tim tempom..
__________________
Rutherford B. Hayes (11 March 1888).
lee_chan is offline  
Old 28.10.2017., 20:09   #9678
Quote:
lee_chan kaže: Pogledaj post
...

Nego, stvarno nisam zlurad, al drago mi je da ti se zgrada ne sviđa, nadam se da će biti još takvih slučajeva

...

drugi put razmisli što potpisuješ.
Nije čak ni problem što sebe sjebavate takvim ponašanjem nego ujebavate i sve druge oko sebe.
ma na stup srama s njim, oduzet mu pravo glasa u Zagrebu i zabranu prebivališta, trošivši svoje novce nanio je štetu čitavom gradu, državi pa i Kataloncima vjerojatno, fuj
__________________
toliko puno reflektirajucih povrsina, a toliko malo vremena by Barca
Scissors. is offline  
Old 28.10.2017., 20:19   #9679
Quote:
Scissors. kaže: Pogledaj post
ma na stup srama s njim, oduzet mu pravo glasa u Zagrebu i zabranu prebivališta, trošivši svoje novce nanio je štetu čitavom gradu, državi pa i Kataloncima vjerojatno, fuj
Je l' to ona zgrada koja se gradi na Srediscu? Ja sam se nadao da ce ljudi bojkotirati te makinacije oko zemljista. :idealist:

BTW, prolazio jucer uz Alfa stan na Veslackoj. Ne svida mi se. Preblizu je nebodera, bas su je tutnuli ni vrit ni mimo. Ok, ovi koji ce gledati na nasip, njima ce biti super. Druga super stvar Cvjetnog je sto, da bi izisao prema jugu Zagreba, moras ici dublje u Cvjetno i onda te polukruzno ceka skoro kilometarska kolona (u spici).
Zli Mali Medo is offline  
Old 28.10.2017., 20:28   #9680
Quote:
Scissors. kaže: Pogledaj post
ma na stup srama s njim, oduzet mu pravo glasa u Zagrebu i zabranu prebivališta, trošivši svoje novce nanio je štetu čitavom gradu, državi pa i Kataloncima vjerojatno, fuj
Ne, ali u pravilu društva koja novcem raspolažu racionalno su bogata i prosperitetna, a društva čine pojedinici, shvaćaš poantu?
To kako se Hrvati ponašaju s novcem i materijalnim je na granici dobrog ukusa, radim taj posao pa znam i gledam to svaki dan.
Nebitno, to each on its own..

Da to je ona zgrada u Središću, živo me zanima što će izniknuti na onoj livadi preko puta u Sopotu...
Mogli bi staviti 5-6 "urbanih šatro vila" kad je devastacija nek bude potpuna
__________________
Rutherford B. Hayes (11 March 1888).
lee_chan is offline  
Zatvorena tema


Tematski alati
Opcije prikaza

Kreni na podforum




Sva vremena su GMT +2. Trenutno vrijeme je: 16:50.