|
|
20.10.2017., 19:02
|
#2121
|
Registrirani korisnik
Registracija: Jan 2014.
Postova: 22
|
Quote:
Ivana Lena kaže:
A meni moja da oni još nemaju informaciju što će s našim ugovorima...
Banka ERSTE!
Netko još iz Erste? Neka info?
|
Ja sam iz Erste, ista stvar nemaju informaciju.
|
|
|
20.10.2017., 20:12
|
#2122
|
Registrirani korisnik
Registracija: Oct 2017.
Postova: 100
|
Quote:
martic90 kaže:
Nasa prica se blizi kraju. U srijedu obavili solemnizaciju, jucer predano u gruntovnicu, danas upisana banka u teretovnicu i u ponedjeljak isplata. Ono sto mene cudi je to da prodavatelj inzistira da vec u ponedjeljak upisemo sebe u gruntovnicu. Kad sam mu rekla da cemo mozda neki drugi dan iduci tjedan napisao mi je da moramo u ponedjeljak. Mislim, kakvu to njemu ulogu igra,nama bi trebalo biti bitno da to obavimo sto prije, a ne nje
|
Nevjerojatno, sada ti je najvažnija stvar nakon što mu isplatiš kupoprodajni cijenu da ti odmah kod javnog bilježnika ispusti tabularna ispravu da se možete upisati kao vlasnici.Ako to učiniš mislim u roku od 30 dana uknjižbu plaćaš 250 ,kuna a izvan ovoga roka 1250 kuna.Život piše romane, dok se ne uknjižiti nikada ne znate hoće li se na nekretnini upisati kakva ovrha ili se čak netko drugi upiše i pojavi kao vlasnik temeljem nekog pravnog posla.Tome treba pridodati da čovjek umre, nestane ili mu se nešto dogodi i tada ste u ogromnim pravnim i materijalnim problemima. Ovo su sve stvarne životne situacije koje su se dogodile, pa se vi samo čudite.Prodavatelj vam je pametan i pošten čovjek, koji brine o vašoj dobrobiti kad vi sami to ne činite.
|
|
|
20.10.2017., 20:41
|
#2123
|
Registrirani korisnik
Registracija: Mar 2014.
Postova: 250
|
Quote:
Lexius kaže:
Nevjerojatno, sada ti je najvažnija stvar nakon što mu isplatiš kupoprodajni cijenu da ti odmah kod javnog bilježnika ispusti tabularna ispravu da se možete upisati kao vlasnici.Ako to učiniš mislim u roku od 30 dana uknjižbu plaćaš 250 ,kuna a izvan ovoga roka 1250 kuna.Život piše romane, dok se ne uknjižiti nikada ne znate hoće li se na nekretnini upisati kakva ovrha ili se čak netko drugi upiše i pojavi kao vlasnik temeljem nekog pravnog posla.Tome treba pridodati da čovjek umre, nestane ili mu se nešto dogodi i tada ste u ogromnim pravnim i materijalnim problemima. Ovo su sve stvarne životne situacije koje su se dogodile, pa se vi samo čudite.Prodavatelj vam je pametan i pošten čovjek, koji brine o vašoj dobrobiti kad vi sami to ne činite.
|
Oprosti, ali ja sam svjesna sto znaci upis u gruntovnicu i
ne moras mi pametovati. U gruntovnici sam poslovno barem dvaput tjedno i posao mi je usko vezan uz gruntovnicu. Nije uopce upitno da cemo se mi uknjiziti odmah, mene je samo zacudilo sto on tako na tome inzistira da MORA biti u ponedjeljak, a ne u utorak. Inace,
od pocetka smo imali problema, nije bilo vlasnistvo rijeswno, iako je naslijedio stan prije 2 godine, to nije prepisao na sebe. Nakon toga, kad je trebalo pismo namjere i analiticka kartica da se vidi koliko je otkupa stana ostalo, radio je probleme i nije htio to nabaviti dok mu ne damo dodatne novce. Racune za stan isto nije placao te dvije godine itd. Tako da je sasvim razumno da smo oprezni i ovo me samo zacudilo i pitala sam misljenje nekoga dobronamjernog,a ne tebe koji cijelo vrijeme samo pametujws i prema svima se odnosis svisoka!
|
|
|
20.10.2017., 20:51
|
#2124
|
Registrirani korisnik
Registracija: Oct 2017.
Postova: 2
|
Odobrenje van kvote
Pozdrav svima,
Ima li možda netko ikakvu informaciju što je s onima koji su predali dokumentaciju za odobrenje na APN prošli tjedan, a još nisu dobili odobrenje? Pretpostavljam da je stvar u popunjenosti kvote, pa da čekaju hoće li se odobriti dodatna sredstva? Ima li itko bilo kakvu smislenu informaciju?
Hvala unaprijed!
|
|
|
20.10.2017., 20:58
|
#2125
|
Registrirani korisnik
Registracija: Apr 2014.
Postova: 391
|
Quote:
martic90 kaže:
Oprosti, ali ja sam svjesna sto znaci upis u gruntovnicu i
ne moras mi pametovati. U gruntovnici sam poslovno barem dvaput tjedno i posao mi je usko vezan uz gruntovnicu. Nije uopce upitno da cemo se mi uknjiziti odmah, mene je samo zacudilo sto on tako na tome inzistira da MORA biti u ponedjeljak, a ne u utorak. Inace,
od pocetka smo imali problema, nije bilo vlasnistvo rijeswno, iako je naslijedio stan prije 2 godine, to nije prepisao na sebe. Nakon toga, kad je trebalo pismo namjere i analiticka kartica da se vidi koliko je otkupa stana ostalo, radio je probleme i nije htio to nabaviti dok mu ne damo dodatne novce. Racune za stan isto nije placao te dvije godine itd. Tako da je sasvim razumno da smo oprezni i ovo me samo zacudilo i pitala sam misljenje nekoga dobronamjernog,a ne tebe koji cijelo vrijeme samo pametujws i prema svima se odnosis svisoka!
|
Možda se boji da ne legne kakva ovrha ili je nekome još dužan , pa vas tjera da se što prije upišete kao vlasnici .
|
|
|
20.10.2017., 21:04
|
#2126
|
Registrirani korisnik
Registracija: Mar 2014.
Postova: 250
|
Quote:
OrchidLover kaže:
Možda se boji da ne legne kakva ovrha ili je nekome još dužan , pa vas tjera da se što prije upišete kao vlasnici .
|
Hvala puno, i ja mislim da se radi o tome, mislim da je u velikim dugovima. Samo se nadam da ce rijesiti sve racune i vratiti kaparu :/
|
|
|
20.10.2017., 21:12
|
#2127
|
Registrirani korisnik
Registracija: Apr 2014.
Postova: 391
|
Quote:
martic90 kaže:
Hvala puno, i ja mislim da se radi o tome, mislim da je u velikim dugovima. Samo se nadam da ce rijesiti sve racune i vratiti kaparu :/
|
Moj savjet vam je da svaki dan pratite preko interneta da li se tko možda upisao tj da "nema tereta" na nekretnini . Jer iskreno ako je doista nekome još dužan upisat će vam se na nekretninu... Najbolje Vam je da u ponedeljak odete i upišete se kao vlasnici , ali prije toga pregledajte da nema upisan kakav teret na nekretnini .
|
|
|
20.10.2017., 21:22
|
#2128
|
Registrirani korisnik
Registracija: Mar 2014.
Postova: 250
|
Quote:
OrchidLover kaže:
Moj savjet vam je da svaki dan pratite preko interneta da li se tko možda upisao tj da "nema tereta" na nekretnini . Jer iskreno ako je doista nekome još dužan upisat će vam se na nekretninu... Najbolje Vam je da u ponedeljak odete i upišete se kao vlasnici , ali prije toga pregledajte da nema upisan kakav teret na nekretnini .
|
Da, to nam je svakako plan. Pratim zk izvadak svaki dan,
u ponedjeljak ce nadam se biti aktivna plomba samo ta nasa i u utorak upisani nadam se...
|
|
|
20.10.2017., 21:29
|
#2129
|
Registrirani korisnik
Registracija: Oct 2017.
Postova: 100
|
Quote:
martic90 kaže:
Oprosti, ali ja sam svjesna sto znaci upis u gruntovnicu i
ne moras mi pametovati. U gruntovnici sam poslovno barem dvaput tjedno i posao mi je usko vezan uz gruntovnicu. Nije uopce upitno da cemo se mi uknjiziti odmah, mene je samo zacudilo sto on tako na tome inzistira da MORA biti u ponedjeljak, a ne u utorak. Inace,
od pocetka smo imali problema, nije bilo vlasnistvo rijeswno, iako je naslijedio stan prije 2 godine, to nije prepisao na sebe. Nakon toga, kad je trebalo pismo namjere i analiticka kartica da se vidi koliko je otkupa stana ostalo, radio je probleme i nije htio to nabaviti dok mu ne damo dodatne novce. Racune za stan isto nije placao te dvije godine itd. Tako da je sasvim razumno da smo oprezni i ovo me samo zacudilo i pitala sam misljenje nekoga dobronamjernog,a ne tebe koji cijelo vrijeme samo pametujws i prema svima se odnosis svisoka!
|
Najprije postavljaš pitanje kojim se blamiraš a kad dobijete pristojan odgovor, postaješ arogantna.Preispitaj se šta je to u tebi odgovor na tvoje javni upit pokrenuo, šta te je taknulo. Koji dio tebe,tvog ega.Očigledno imaš problema s rezoniranjem i vlastitom samodopadnošću,Prema kome i na koji način se ja odnosim s visoka.Daj citiraj bilo koju moju objavu kojom potkrijepljuješ svoje navode.Svoje dojmove o nekom zadrži za sebe.Šta si ti ?mjerilo vrijednosti, čega?frustracija?administrator foruma koji određuje pravila i ponašanja.Opusti se i uživaj u svojoj novoj nekretnini.
,
|
|
|
20.10.2017., 21:43
|
#2130
|
Registrirani korisnik
Registracija: Jun 2015.
Postova: 201
|
Nasi ugovori stigli u banku, u ponedjeljak idemo po njih. Koji su dalje procesi, solemnizacija moze odmah isti dan i onda...?
|
|
|
20.10.2017., 21:44
|
#2131
|
Registrirani korisnik
Registracija: Mar 2014.
Postova: 250
|
Quote:
Lexius kaže:
Najprije postavljaš pitanje kojim se blamiraš a kad dobijete pristojan odgovor, postaješ arogantna.Preispitaj se šta je to u tebi odgovor na tvoje javni upit pokrenuo, šta te je taknulo. Koji dio tebe,tvog ega.Očigledno imaš problema s rezoniranjem i vlastitom samodopadnošću,Prema kome i na koji način se ja odnosim s visoka.Daj citiraj bilo koju moju objavu kojom potkrijepljuješ svoje navode.Svoje dojmove o nekom zadrži za sebe.Šta si ti ?mjerilo vrijednosti, čega?frustracija?administrator foruma koji određuje pravila i ponašanja.Opusti se i uživaj u svojoj novoj nekretnini.
,
|
Nebitno, ne namjeravam se prepucavati ovdje, ovaj forum treba sluziti kao mjesto gdje ljudi mogu doci do informacija, a ne za neka prepucavanja. Iskreno, zasmetalo me sto mi pametujes o zemljisnjim knjigama o kojima stvarno znam puno s obzirom na struku. Preburno sam reagirala i ispricavam se, ali nasa situacija je specificna i imamo problema s tim stanom od pocetka i samo sam htjela vidjeti ovdje misljenje o tome jer me sve to skupa zabrinulo. A sto se tice uzivanja u novoj nekretnini, to ne mogu jos neko vrijeme jer covjek nije uzeo stvari iz stana iako je imao dovoljno vremena, a on uopce ne zivi u tom stanu, stan je prazan vise od 2 godine, ali eto, samo neka sve to dobro prode. Sretno svima koji jos cekaju
|
|
|
20.10.2017., 22:18
|
#2132
|
Registrirani korisnik
Registracija: Oct 2017.
Postova: 100
|
I
Quote:
martic90 kaže:
Nebitno, ne namjeravam se prepucavati ovdje, ovaj forum treba sluziti kao mjesto gdje ljudi mogu doci do informacija, a ne za neka prepucavanja. Iskreno, zasmetalo me sto mi pametujes o zemljisnjim knjigama o kojima stvarno znam puno s obzirom na struku. Preburno sam reagirala i ispricavam se, ali nasa situacija je specificna i imamo problema s tim stanom od pocetka i samo sam htjela vidjeti ovdje misljenje o tome jer me sve to skupa zabrinulo. A sto se tice uzivanja u novoj nekretnini, to ne mogu jos neko vrijeme jer covjek nije uzeo stvari iz stana iako je imao dovoljno vremena, a on uopce ne zivi u tom stanu, stan je prazan vise od 2 godine, ali eto, samo neka sve to dobro prode. Sretno svima koji jos cekaju
|
Nije mi bila namjera te povrijediti, samo sam bio iznenađen upitom pa sam dobronamjerno htio ukazati na probleme s kojim su se ljudi suočavali i radi kojih su se našli u ogromnim problemima zbog nepravovremenog upisa vlasništva.Dozvoljavam da sam možda bio malo provokativan ali bez loše namjere, i mislim u granicama tolerancije pa mi je žao ako sam krivo procijenio i bilo čime te isprovocirao.Forum služi da se posavjetujemo i razmijenimo iskustva upravo i da spriječimo neželjene posljedice.Sve što si navela u svezi prodavatelja upravo te i navodi na veći oprez i što hitnije davanje zahtjeva za uknjižbu.Vjerujem da si u kupoprodajnim ugovoru prodavatelja obvezala da je dužan s predajom posjeda stana podmiriti sva dugovanja u svezi vlasništva.Ne bi bilo loše kod predaje zapisnički ili na bilo koji pismeni način konstatirati stanje el.mjerila, vode itd.Iskustveno znam da su se znali zvati i javno bilježnici da konstatiraju to stanje kod očekivanih velikih dugovanja i izvjesnog sudskog spora.Nadam se da je kod tebe manje više sve u redu.Želim ti puno sreće novom stanu i bezstresnu otplatu kredita.
|
|
|
20.10.2017., 22:28
|
#2133
|
Registrirani korisnik
Registracija: Mar 2014.
Postova: 250
|
Quote:
Lexius kaže:
I
Nije mi bila namjera te povrijediti, samo sam bio iznenađen upitom pa sam dobronamjerno htio ukazati na probleme s kojim su se ljudi suočavali i radi kojih su se našli u ogromnim problemima zbog nepravovremenog upisa vlasništva.Dozvoljavam da sam možda bio malo provokativan ali bez loše namjere, i mislim u granicama tolerancije pa mi je žao ako sam krivo procijenio i bilo čime te isprovocirao.Forum služi da se posavjetujemo i razmijenimo iskustva upravo i da spriječimo neželjene posljedice.Sve što si navela u svezi prodavatelja upravo te i navodi na veći oprez i što hitnije davanje zahtjeva za uknjižbu.Vjerujem da si u kupoprodajnim ugovoru prodavatelja obvezala da je dužan s predajom posjeda stana podmiriti sva dugovanja u svezi vlasništva.Ne bi bilo loše kod predaje zapisnički ili na bilo koji pismeni način konstatirati stanje el.mjerila, vode itd.Iskustveno znam da su se znali zvati i javno bilježnici da konstatiraju to stanje kod očekivanih velikih dugovanja i izvjesnog sudskog spora.Nadam se da je kod tebe manje više sve u redu.Želim ti puno sreće novom stanu i bezstresnu otplatu kredita.
|
Oboje smo krivo procijenili onog drugog sve je definirano u ugovoru i nadam se da ce se drzati toga. S prodavateljima zelimo odrzati prijateljski ton do kraja pa ne zelim zvati javne biljeznike ili tako nesto na primopredaju. Uknjizbu cemo provesti odmah u ponedjeljak, to ni u jednom trenutku nije bilo upitno, samo me on zaplasio sto je poceo tako inzistirati, a na moje izravno pitanje postoji li neki razlog za to, rekao je da ne postoji. Uglavnom, nadam se da ce se sve dovrsiti u redu.
|
|
|
21.10.2017., 11:34
|
#2134
|
Registrirani korisnik
Registracija: Sep 2011.
Postova: 53
|
Da li je netko jucer radio solemnizaciju?
|
|
|
21.10.2017., 12:18
|
#2135
|
Registrirani korisnik
Registracija: Nov 2009.
Postova: 4
|
Evo meni je bio kredit 143 000 eura
solemizirali smo za 19.10. da udjemo u stari zakon ...valjda...
sve je bilo nabrzaka da navodno nebi morali sve ponovo. Cini mi se da ni banke vise nista neznaju tocno jer nisu bas znale objasniti zbog cega mora sve biti solemizirano najkasnije do 19.10. Znam da izlazi zakon novi ali koje su prednosti i mane, mozda bi mi bilo bolje da smo upali u taj zakon ali momentalno neznam nista.
biljeznik nas je dosao tocno 5000 kuna (solemizacija plus zaduznice. ja +suduznik)
predali smo papire u zemljisnik, banka se upisala i sada pretpostavljam ide isplata ovaj iduci tjedan.
|
|
|
21.10.2017., 12:42
|
#2136
|
Registrirani korisnik
Registracija: Sep 2017.
Postova: 269
|
ja sam u zg i još nisam dobila rješenje za porez... a kupoprodajni smo ovjerili 26.9. nisam jedina? vidim da su neki pisali da su jako brzo dobili, manje sredine ili čak i zg?
|
|
|
21.10.2017., 16:16
|
#2137
|
Registrirani korisnik
Registracija: Sep 2017.
Postova: 21
|
Quote:
angel3107 kaže:
Da li je netko jucer radio solemnizaciju?
|
Ja jesam.Zasto?
|
|
|
21.10.2017., 17:03
|
#2138
|
Registrirani korisnik
Registracija: Sep 2011.
Postova: 53
|
Quote:
Alexandra sweet kaže:
Ja jesam.Zasto?
|
Biljeznik mi je rekao da su dobili misljenje komore da ne solemniziraju ugovore na kojima je datum ugovora raniji od 20.10. pa sam se bojala da ga nece solemnizirati, a cekam da mi ugovor stigne iz sredisnjice u poslovnicu. Hvala na informaciji
|
|
|
21.10.2017., 18:22
|
#2139
|
Registrirani korisnik
Registracija: Oct 2017.
Postova: 100
|
Quote:
Alexandra sweet kaže:
Ja jesam.Zasto?
|
Koja banka?
|
|
|
21.10.2017., 20:40
|
#2140
|
Registrirani korisnik
Registracija: Sep 2017.
Postova: 21
|
Quote:
Lexius kaže:
Koja banka?
|
RBA
|
|
|
|
|
Tematski alati |
|
Opcije prikaza |
Linearni mod
|
Sva vremena su GMT +2. Trenutno vrijeme je: 07:07.
|
|
|
|