Sve potrebne dozvole za gradnju kuce

[smucko]

drago mi je da ima ljudi iz Slavonije
Neznam koji je to dio Petrijevaca zaručnica je dobila u miraz građ. plac misilm da je ulica doktora ribara

[kvaka_os]

smucko kaže:

drago mi je da ima ljudi iz Slavonije
Neznam koji je to dio Petrijevaca zaručnica je dobila u miraz građ. plac misilm da je ulica doktora ribara

A i tebe su preveli na drugu vjeru . Ja se ozenio za Petrijevcanku pa smo kupili plac u ulici paralelno s tvojom, te mi ne gine selidba iz Osijeka...

[kvaka_os]

Renata kaže:

mislim da geodetska podloga ne mora biti tako skupa. to može biti i 1500 ili 2000 kuna, ovisi kako se pogodiš. mene je cjelokupna parcelacija toliko koštala, pa ne vjerujem da bi geodetska podloga bila skuplja od toga

a s čime se ti baviš, ti si arhitekt?

Po novom zakonu o prostornom uređenju i gradnji uvedene su neke promjene. Jedna od tih nesretnih promjena je i uvođenje i tzv. posebne geodetske podloge ( Odgovarajuća posebna geodetska podloga je kartografska podloga (digitalni ortofoto plan s visinskim prikazom – slojnice i kote s uklopljenim katastarskim planom ili topografski prikaz s uklopljenim katastarskim planom) izrađena u odgovarajućem mjerilu i ovjerena od nadležnog tijela za državnu izmjeru i katastar nekretnina)u projektnu dokumentaciju za manje objekte i obiteljske kuće, prije je bilo dovoljno priložiti samo kopiju katastarskog plana. Ne razlikuje se bitno od "obične" geodetske podloge, sadrži detaljno sve moguće objekte na parceli/parcelama ako ih ima, te sadrži visinske kote terena. Geodet sačinjava posebni elaborat, te se to sve skupa mora ovjeriti u Katastru. Kvaka je što se ta ovjera plaća i bitno je skuplja nego do sada. Drugi par opanaka je taj da geodeti žele iskoristiti situaciju i dodatno zaraditi. Propisi kažu da samo ovlašteni geodetski uredi smiju načiniti takve elaborate, i da svaki taj ured mora imati najmanje tri ovlaštena inženjera geodezije, što je bio povod za poskupljenje.
Projektant - dipl.ing.građ.

[smucko]

E Kvaka pita moja zaručnica kako ti se zove supruga možda ju zna.
U kojoj točno ulici imaš plac?

[kvaka_os]

smucko kaže:

E Kvaka pita moja zaručnica kako ti se zove supruga možda ju zna.
U kojoj točno ulici imaš plac?

Nazorova ulica, ostalo na PM...

[kuža]

McGrubi kaže:

kod kuća do 400m2 se pregledava samo bitni zahtijevi: marka betona, armatura, da tip zida odgovara onome iz Glavnog projekta i sl.
parketi ne spadaju pod bitne zahtijeve

E, to i mene zanima, koji su to sve bitni zahtjevi;
znam da se nadzire mehanička otpornost i stabilnost, i izolacija i ušteda energije i topline.
Da li tu ide: temelji, beton, serklaži, krovna konstrukcija, fasada s izolacijom... jesam li u pravu?
Al mene zanima za koje radove onda mogu uzeti majstore - fušere (bez računa i papira) ili da si ih sami napravimo.
Mogu li za nutarnje žbukanje, glazure na podovima, limarske radove, naravno sve obrtničke...?
Kako je sa instalacijama struje, vode, plina? Sami ili s papirima?

P.S. Počeli smo dobivati prve službene ponude, pa nas je skoro šlagiralo kakve su cifre.
Ako netko zna na kojim stvarima i radovima se može uštedjeti, a da imaš sve potrebne čiste papire, budemo zahvalni...
Pozdrav!

[Darko]

Upravo sam danas platio gradilište, ali blog sam napravio davno prije, pa krećem dalje u izradu projekta, kojeg iovako već imam takoreći gotovog.
Problem je što ću morati čekati parcelaciju do ljeta, a onda ću ganjati rješenje o uvjetima gradnje.

detalje na www.ytong.bloger.hr

[gordana t]

dragi forumasi, ja evo jos od ljeta 2007 pokusavam ucrtati stare izgradjene objekte u gruntovnicu. izganjala sam potvrdu iz katastra o dva objekta koji su kod njih upisani na mapi, ali ne mogu potvrditi tocno vrijeme, kazu arhiva izgorela u ratu. izvela geodetu i on napravio snimak terena. onda mi vele da sacekam novi zakon od 1.10. sacekam i to. sad treba samoidejni projekt. no arhitektica koja to radi mi veli ovih dana da tu ima jako puno problema, mnoge stvari nisu definirane i da navodno u hrvatskoj jos niti jedno rjesenje nije izdato od pocetka godine. ne mogu prosto vjerovati??? podrucje na kome se nalaze mjoa dva objekta inace devastirana je od opce drzavne skrbi. ona pak veli da i tu sad sve ide isto kao i svuda drugdje. ima li ovde nekog koje upuceniji u sve to u kakvo je vase cijeno misljenje? unaprijed hvala.

[Darko]

I ja sam tako čuo, ali moram se raspitati ovih dana jer navodno kažu da nevezano sa starim predmetima i novi moraju konačno krenuti, iako još nitko ne zna kako i po kojem sistemu?

[Tain]

Halo ljudi!
Drago mi je što je otvorena ova tema i što ima nekog iz okolice Osijeka.
Naime muž i ja planiramo kupiti zemljište za gradnju kuće u Čepinu. Problem je u tome što smo mi totalni neznalci što se tiče papirologije.
Ako bi mi netko bio voljan ispisati sve od početka do kraja šta mi sve treba i koliko šta košta. Čitam tu po forumu, ali ja to ništa ne kontam.
Bila bih vam jako zahvalna da me prosvjetlite!

[bonaca55]

danas je moja Arhica bila kod Referentice na razgovor.
Nema vise mogucnosti predat zahtjev i onda one stvari koje fale polako sredivat. "AKO NISI SVE PREDAO" daju ti jos rok od 15 dana i onda odbivaju zahtjev. dakle Zahtjev mi je odbiven jer jos nije sredeno vlasnistvo (diobni ugovor,to mi je bilo jasno)
OVO JE SAD NESTO NOVO= Treba se napravit neki mali projektic prilaz na parcelu sa ceste???? iako mi je glavna cesta 6m siroka?? i uz parcelu?

jedino pozitivno....dosla je Katastarska ovjera Elaborata.....koja je trajala misec i po!!

[McGrubi]

Prometni projekt, njega ti zahtijevaju Županijske ili Hrvatske ceste, obično tek kad zatražiš suglasnost

[tradicev]

McGrubi kaže:

Prometni projekt, njega ti zahtijevaju Županijske ili Hrvatske ceste, obično tek kad zatražiš suglasnost

Da li je to moguće napraviti odmah i uvezati u glavni projekt ili treba čekati da to dođe do njih prema službenoj dužnosti? Vrijedi li to i za one koji imaju lokacijsku ? I još jedno. Da li se i to izrađuje na nekoj geodetskoj podlozi?

Da liej to ovakav neki zahtjev:

http://rimis.rijeka.hr/rimis/Forms/p...suglasnost.pdf

Tko to šalje ?

Puno pitanja.....

Hvala

[bonaca55]

tradicev kaže:

Da li je to moguće napraviti odmah i uvezati u glavni projekt ili treba čekati da to dođe do njih prema službenoj dužnosti? Vrijedi li to i za one koji imaju lokacijsku ? I još jedno. Da li se i to izrađuje na nekoj geodetskoj podlozi?

Da liej to ovakav neki zahtjev:

http://rimis.rijeka.hr/rimis/Forms/p...suglasnost.pdf

Tko to šalje ?

Puno pitanja.....

Hvala

Koliko san ja razumija ...traze to oni odmah....tako da oni nemaju "puno" posla
a koliko to opet kosta "€" ...?????