Građenje kuće (vol. 2)

[bambushouse]

Zanimljiva tema na videu, ali računica je samo za 4-5 mjeseci zime...u mom osobom slučaju važnije mi je ljeti manje hladiti nego zimi manje grijati

Izolacija se radi za 12 mj. godišnje

[davorradman]

Ne sviđa mi se racunica. Dosta su to ofrlje iskomentirali. Sve nesto otprilike. Pa valjda se zna koliko je m2 fasade. I valjda danas postoje programi za izracune.

I iako je svakako istina da je vuna superiorniji proizvod u svakom pogledu, ovo je ipak neki oblik reklame za KI, pa su ga ono baš skroz popljuvali

[nikicam2]

davorradman kaže:

Ne sviđa mi se racunica. Dosta su to ofrlje iskomentirali. Sve nesto otprilike. Pa valjda se zna koliko je m2 fasade. I valjda danas postoje programi za izracune.

I iako je svakako istina da je vuna superiorniji proizvod u svakom pogledu, ovo je ipak neki oblik reklame za KI, pa su ga ono baš skroz popljuvali

Istina napravljeno je ofrlje, ali i donekele daje neke indicije da u realnosti povrat u toplinsku izolciju nije tako brz kao što tvrde proizvođači izolacije.

U svakom slučaju utjecaj toplinske izolacije na kvaliteu života i uštedu je pozitivan i velik, no vrijeme povrata sredstva uloženih u toplinsku izolaciju fasade je ipak dosta veće nego li bi željeli.

Ne bi bilo loše provesti neko sveobuhvatno realno istraživanje koje uključuje dosta faktora i varijabli.

[Fitz]

Pa jedno je staviti/planirati nekakve rekuperatore koji imaju rok povrata u plus beskonačnosti, a drugo je osnovno toplinski izolirati kuću.

Teško mi je vjerovati da ona kuća sad nakon izolacije ima energetski razred A (?!), ali očito i tamo EC-ove rade ofrlje. Ako to je A, onda ta kuća i dalje troši puno previše plina u odnosu na vilu propuh koja je služila za usporedbu.

[davorradman]

Fitz kaže:

Pa jedno je staviti/planirati nekakve rekuperatore koji imaju rok povrata u plus beskonačnosti, a drugo je osnovno toplinski izolirati kuću.

Teško mi je vjerovati da ona kuća sad nakon izolacije ima energetski razred A (?!), ali očito i tamo EC-ove rade ofrlje. Ako to je A, onda ta kuća i dalje troši puno previše plina u odnosu na vilu propuh koja je služila za usporedbu.

Upravo to. Koliko je A razred, <15kwh/m2a? Uz 110m2, recimo nek je i 2000kw. Nek je cjena plina i 0.5kn, to je 1000kn. Na 6 mjeseci, prosjecno ~150kn iliti ~20€. A ovi kazu u videu 75€

[neo1234]

Ali nije samo grijanje. Ovi sa izoliranom ne pale grijanje 10mj a drugi pale. Klimu pale samo 7-8mj a ovi od 6-9mj klimu.....

Poslano sa mog LG-H815 koristeći Tapatalk

[Fitz]

Dobro, ali to su sve detalji ako jedini numerički podatak iznesen u videu (75€ / 150€) ne djeluje, kako se ono veli, vjerodostojno

Nemam iskustva s kuhanjem na plin, pa ne znam koji utjecaj ima kuhanje na mjesečni račun, da neće ispasti da su ovi nabili račun u kuhinji. Po meni ta kuća nije A i/ili ne valja nešto s omjerom između kuća.

[davorradman]

Fitz kaže:

Dobro, ali to su sve detalji ako jedini numerički podatak iznesen u videu (75€ / 150€) ne djeluje, kako se ono veli, vjerodostojno

Nemam iskustva s kuhanjem na plin, pa ne znam koji utjecaj ima kuhanje na mjesečni račun, da neće ispasti da su ovi nabili račun u kuhinji. Po meni ta kuća nije A i/ili ne valja nešto s omjerom između kuća.

Mislim da su kolege srbi jednostavno to loše prenijeli. Ipak je mađarski poseban jezik

[st.kilda]

Pozdrav svima,ponavljam pitanje jos sa pocetka teme ako ima netko tko zna proceduru, zahvaljujem!
Na parceli od roditelja sam uz njihovu suglasnost izgradio kucu koja se jednim djelom drzi za zid njihove kuce.Svi papiri za gradnju glase na moje ime,sve legalno sa svim dozvolama,a nedavno sam dobio i uporabnu dozvolu.Geodet jos nije bio snimit novo postojece stanje pa me zanima sto ja moram sada uciniti da ta nova kuca bude upisana na moje ime i da smo ja i moja supruga vlasnici?Stara kuca je podrum,prizemlje i kat i mislim da nije etazirana,u prizemlju zivi brat,a gore roditelji.

[Fitz]

Jel to posebna kuća ili dogradnja postojeće? Ne pitam u naravi, nego što piše u papirima? Rekonstrukcija i dogradnja ili gradnja novog objekta? Vjerujem da se mogla napraviti nova čestica da bi se to već obavilo, pa ovako eventualno ostaje etažiranje. Kako imate sređene priključke, svi ste na istom ili?

[st.kilda]

Fitz kaže:

Jel to posebna kuća ili dogradnja postojeće? Ne pitam u naravi, nego što piše u papirima? Rekonstrukcija i dogradnja ili gradnja novog objekta? Vjerujem da se mogla napraviti nova čestica da bi se to već obavilo, pa ovako eventualno ostaje etažiranje. Kako imate sređene priključke, svi ste na istom ili?

To je posebna kuća po papirima,gradnja novog objekta.Priključak za vodu je jedan samo sam razdvojio za svoju kucu,a isto i za struju,spojio se na postojece i dodao svoje brojilo.Parcela je jedna nije bilo moguce odvajati jer je postojeca kuca velika i zauzima veliki dio parcele + jos kad moras biti od susjedovog zida toliko i toliko jedina mogucnost je bila spojit se na postojecu kuću.

[bager666999]

dobio si građevinsku dozvolu za izgradnju objekta na čestici na kojoj već postoji objekt a bez formiranja nove čestice ?
U tom slučaju etažiranje kako bi tvoja kuća bila na tvoje ime

[BigSaint]

bager666999 kaže:

dobio si građevinsku dozvolu za izgradnju objekta na čestici na kojoj već postoji objekt a bez formiranja nove čestice ?
U tom slučaju etažiranje kako bi tvoja kuća bila na tvoje ime

Ovo je i mene iznenadilo, jedino ako nije išlo prema Potvrdi glavnog projekta, ne znam kako je stari zakon to tretirao i koliko se pazilo na isto.

[st.kilda]

bager666999 kaže:

dobio si građevinsku dozvolu za izgradnju objekta na čestici na kojoj već postoji objekt a bez formiranja nove čestice ?
U tom slučaju etažiranje kako bi tvoja kuća bila na tvoje ime

Da,kuća je zidana 2011,a papiri i dozvole su dobivene 2010.Znaci nakon geodeta i snimanja novog stanja predstoji etažiranje?Inace ni stara građevina iz 90-ih nije etažirana.

[Fitz]

Stvarno čudno da piše u papirima da se dopušta gradnja druge kuće, a ne rekonstrukcija i dogradnje. Ali ajde, vjerujemo ti, svašta ima. Ako se tada nije moglo odvojiti, ne može se ni sada, pa preostaje samo etažiranje. Ne znam koliko pri etažiranju gledaju priključke, jer bi u idealnom slučaju svatko trebao imati svoje (ove neke kontrolne ure čak mislim da službeno i nisu dopuštene), ali to će ti kolege bolje pojasniti.

[st.kilda]

Fitz kaže:

Stvarno čudno da piše u papirima da se dopušta gradnja druge kuće, a ne rekonstrukcija i dogradnje. Ali ajde, vjerujemo ti, svašta ima. Ako se tada nije moglo odvojiti, ne može se ni sada, pa preostaje samo etažiranje. Ne znam koliko pri etažiranju gledaju priključke, jer bi u idealnom slučaju svatko trebao imati svoje (ove neke kontrolne ure čak mislim da službeno i nisu dopuštene), ali to će ti kolege bolje pojasniti.

Mozda si me krivo razumio,priključci za stuju i sve oko brojila je odrađeno sve po zakonu sa HEP-om,dakle svako ima svoje brojilo i tu nema nista sporno samo sto dolaze 3 racuna na isto ime tj. mog oca, stan 1,2,3.Voda ima jedno brojilo i jedan račun.

[DNx]

Ne mogu naci temu samo za krovista pa da pitam ovdje, jel netko zna of cega je ovaj krov? Nekakve ploce, drze se savinutim cavlima ili tako necim.

http://uploads.tapatalk-cdn.com/201...6cdb541e3f.jpg

Sent from my ONE E1003 using Tapatalk

[Chvembo]

Ethernit ploce, ravni salonit

Sent from my D2303 using Tapatalk

[scarletlemur]

st.kilda kaže:

Pozdrav svima,ponavljam pitanje jos sa pocetka teme ako ima netko tko zna proceduru, zahvaljujem!
Na parceli od roditelja sam uz njihovu suglasnost izgradio kucu koja se jednim djelom drzi za zid njihove kuce.Svi papiri za gradnju glase na moje ime,sve legalno sa svim dozvolama,a nedavno sam dobio i uporabnu dozvolu.Geodet jos nije bio snimit novo postojece stanje pa me zanima sto ja moram sada uciniti da ta nova kuca bude upisana na moje ime i da smo ja i moja supruga vlasnici?Stara kuca je podrum,prizemlje i kat i mislim da nije etazirana,u prizemlju zivi brat,a gore roditelji.

U svrhu izdavanja uporabne dozvole potrebno je priloziti geodetski elaborat za evidentiranje gradjevine u katastru plus jos neke izjave ovlastenog ing.geodezije, o dokazu vlasnistva da i ne govorim.
Kako je onda moguce da kuca ima uporabnu??
Cim ti upravni odjel za prostorno uredjenje, gradnju i zastitu okolisa lokalne ispostave izda uporabnu, zajedno s geodetskim elaboratima(neophodnima za ishodjenje uporabne uopce) odi na katasrar. Kuca ce se evidentirat sa uporabnom i u vlasnistvu podnositelja zahtjeva(ako je podnositelj vlasnik)

[Fitz]

Ne traži svaki upravni odjel geodetski elaborat, neki traže geodetski snimak stvarnog stanja jer je on u pogodnom mjerilu (1:500, 1:1000) za razliku od geodetskog elaborata u kojem je objekt prikazan u mjerilu plana što je vrlo često 1:2880.

Tu je cijeli jedan vakuum jer hrpa ljudi ima rješenje o uvjetima građenja koje uopće nije predviđalo ishođenje uporabne dozvole koje je nametnuto Mrakovim zakonom i tako... Uglavnom, zabrljali su jer su u jedan članak strpali sve dozvole od 2007. do "danas" iako neki imaju ROUG po "starom", a drugi GD po "novom". Ovaj geodetski elaborat je prvenstveno namijenjen kod izdavanja uporabnih dozvola za građevine koje se grade prema Pravilniku o jednostavnim građevinama i radovima.

S druge strane, ako ima dozvolu izdanu prije 10.2007. onda mu za ishođenje uporabne prema zakonu treba samo pravomoćna građevinska dozvola.