Ortački ugovor i zajednička gradnja

[Lutkina kuća]

Nadam se da postoji netko tko bi me tu mogao savjetovati ili je prošao slično iskustvo. Naravno, namjeravam i angažirati odvjetnika za pravni savjet. Vlasnica sam zemljišta koje prodajemo za izgradnju stambeno/poslovne zgrade. Pošto već godinama ne uspjevam prodati zemljište za neku normalnu cijenu (građevinari teško daju čisti novac i nastoje postići razne oblike kompenzacije), razmišljam da pristanem na oblik ortačkog ugovora tj. da dam investitoru zemljište u zamjenu za kasnije izgrađene stanove. Investitor s kojim pregovaram je pouzdan što se tiče prošlih poslova gradnje koje je vodio. Na što posebno trebam pripaziti? Da li je moguće da sam ja nakon sklapanja ugovora stavkama u ugovoru zaštičena u smislu mogućeg gubitka zemljišta i povlačenja po sudovima? Što tu zapravo može poći po zlu ukoliko se javi neki problem tijekom izvedbe zgrade?

Slučajno sam dva puta otvorila istu temu, pa molim moderatore da jednu obrišu.